東京租房，日本東京租一套兩室一廳的房子要多少錢租房子有哪些步驟

來源：整理時(shí)間：2023-08-14 12:34:10 編輯：好學(xué)習(xí) 手機(jī)版

1，日本東京租一套兩室一廳的房子要多少錢租房子有哪些步驟

環(huán)境不錯(cuò)指?自然感,未來感?看你住23區(qū)還是23區(qū)外,具體哪個(gè)區(qū)離公共設(shè)施多遠(yuǎn)比如墨田區(qū)一套的話估計(jì)在10萬日幣左右吧中等的一個(gè)月,8000RMB左右租房找中介,中介會(huì)幫你擔(dān)保簽合同還有禮金保險(xiǎn) 押金這3個(gè) 還有跟你房子的戶型年份大有關(guān)系.是公寓還是高級(jí)公寓還是一般的寮類型的或者一戶建.

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日本東京租一套兩室一廳的房子要多少錢租房子有哪些步驟

2，現(xiàn)在東京租房多少錢

你好，我就在東京住的，房租普遍較高，如果是10平米左右，在交通較發(fā)達(dá)的市中心地段可能要達(dá)到5-6萬甚至更高些的價(jià)格，例如新宿，中野，池袋，吉祥寺等。如果是稍微遠(yuǎn)一點(diǎn)的地方，可能4萬日元左右。這個(gè)具體要去房屋中介問問，根據(jù)房子新舊程度不同房租也會(huì)變化。日本租房要簽合約，一般是兩年，要有首付，包括押金，保險(xiǎn)等等。祝你找到滿意的房子！

房租3萬5千到7萬日元不等，都是有價(jià)位的，不會(huì)是固定的數(shù)字“學(xué)費(fèi)無零食少飲料”抱歉這段我是真沒看懂…… 如果你要去語言學(xué)校，沒記錯(cuò)的話，去語言學(xué)校需要有12年學(xué)歷的畢業(yè)證打工的話，看你日語水平有沒有認(rèn)識(shí)的人幫你介紹了，你要是日語好，能掙得多點(diǎn)，日語不好做點(diǎn)體力活，刷盤子之類的

現(xiàn)在東京租房多少錢

3，請(qǐng)問在東京租房子多少錢

1.在東京都23區(qū)之內(nèi),以山手線各站,京浜東北線,總武中央線沿線各站,距車站越近,房租越高,以一間臥室,一個(gè)廚房,另加,浴室,洗手間,離車站徒步10分鐘,不帶陽臺(tái),不考慮陽光照射及通風(fēng)良否等為基準(zhǔn)的話,在5到10萬日元.當(dāng)然,以這種價(jià)錢租的房子一般都不帶空調(diào),洗方機(jī)等電器用品,需自購(gòu).另外,以租房頭個(gè)月要交押金(相當(dāng)于1-2個(gè)月的房租),禮金(相當(dāng)于1-2個(gè)月的房租),手續(xù)費(fèi)(1.5月左右的房租),第一個(gè)月的房租,火災(zāi)保險(xiǎn).頭一個(gè)月就房租這一部分就要花30萬日元以上;有的房子配備如空調(diào),煤氣灶等器具,有的則沒有.2.生活費(fèi):電話,加水電,煤氣,在2萬日元前后;交通費(fèi),伙食費(fèi)(無煙酒等不良嗜好)等在3-5萬日元前后,合計(jì)5-7萬日元(需節(jié)儉)以上,假設(shè)你是一個(gè)人住的話,在東京都內(nèi),交通方便,一個(gè)月沒有10萬日元是下不來的.因此,很多在日本的中國(guó)留學(xué)生都是尋求與人合租,不但節(jié)約金錢,而且生活上還可以相互照應(yīng),有時(shí)候還能交流工作信息等.這是我個(gè)人的經(jīng)驗(yàn),僅供參考

根據(jù)地點(diǎn)不同話房子的條件不同價(jià)格都會(huì)不一樣的. 我媳婦在日本上學(xué)租的一般單間,就是只有臥室洗手間平房在金澤3W日?qǐng)A,自己找的話還能稍微便宜點(diǎn). 但是在東京就要5W左右. 如果去日本搞軟件,有些公司是負(fù)責(zé)住宿洗衣,交通費(fèi) 基本上都有了呵呵工作肯定會(huì)比較累: 因?yàn)槿毡救宋C(jī)感強(qiáng),他們每天不加會(huì)班自己心里不塌實(shí) 但是也有一些人就是耗點(diǎn). 大概就這個(gè)情況軟件開發(fā)的還是東京涉谷那附近吧

東京都內(nèi)，5萬很難找，即使有也不帶各種家具電器。推薦還是合租，這樣2個(gè)人10萬可以住的不錯(cuò)了。

請(qǐng)問在東京租房子多少錢

4，怎么在日本租房

留學(xué)生在日本租房，有2種情況：1. 人在國(guó)內(nèi)，還沒拿到日本在留卡；2. 人在日本，已有在日本的各種證明。這2種情況在租房時(shí)所需材料和流程略有不同。人在國(guó)內(nèi)所需材料：1. 護(hù)照、入學(xué)通知書、在留資格證明書2. 租房者電話和住址（需有日語會(huì)話能力）3. 在日本居住的緊急聯(lián)系人信息包括姓名、生日、住址、電話、與租房者關(guān)系4. 在國(guó)內(nèi)的緊急聯(lián)系人信息包括姓名、生日、住址、電話、與租房者關(guān)系注意事項(xiàng)：1. 在人還沒有到日本的情況下租房，稱為海外審查。但是，可以做海外審查的房子非常少。2. 在日本租房必須加入保證會(huì)社。其作用是充當(dāng)租房者的擔(dān)保公司，在租房者沒有支付房租的情況下賠償房東的損失。申請(qǐng)租房時(shí)，大部分租房者和緊急聯(lián)系人都會(huì)接到保證會(huì)社的電話確認(rèn)。3. 目前，在日本超過20歲才算成年，允許未成年人租的房子比較少。根據(jù)租房者性別、所屬學(xué)校、有無保證人，可租的房子會(huì)有差別。與中介溝通時(shí)，最好先說明自己的基本情況。人在日本所需材料：1. 在留卡、學(xué)生證2. 租房者電話和住址（需有日語會(huì)話能力）5. 在日本居住的緊急聯(lián)系人信息包括姓名、生日、住址、電話、與租房者關(guān)系3. 可能追加銀行存折、住民票、打工地信息等注意事項(xiàng)：1. 已到日本后，租房可選范圍會(huì)大很多。2. 頭期費(fèi)用是3-5個(gè)月的房租，請(qǐng)根據(jù)自身情況選擇合適的房子。3. 不建議根據(jù)中介費(fèi)選擇房產(chǎn)公司，很多收費(fèi)不透明，很難分辨。建議選擇正規(guī)不動(dòng)產(chǎn)中介，避免花冤枉錢。

1，你學(xué)校的宿舍，是個(gè)人名義契約的嗎，如果是正規(guī)途徑的話，你有特殊原因需要搬出，學(xué)校會(huì)給你退還余款，這一點(diǎn)去你們的教務(wù)處確認(rèn)。違約金是不可能的，日本的學(xué)校不是黑社會(huì)。2，關(guān)于解約的時(shí)期問題，只要你保證有住處，隨時(shí)可以解約。無非是多花錢還是少花錢的事情。3，在東京，女孩？第一次租房的話，一定要小心，特別要注意不要看中國(guó)人發(fā)的小報(bào)和雜志里面的廣告，本人來日本若干年，被騙過一次，就是被中國(guó)人騙的。4，找房子途徑，中介或朋友，中介的好處是花錢買省心。朋友的好處是省錢，但是非多。5，關(guān)于禮金，押金，保證人。正規(guī)的地方都是需要禮金押金的，押金一般會(huì)返回，禮金不返回。如果需要擔(dān)保人，你可以找你老師，請(qǐng)他們作擔(dān)保，或者其他日本人朋友。如果去中介，這就是消費(fèi)者，是上帝，不要輕易就下結(jié)論，讓他開車帶你多看幾家，不滿意千萬別勉強(qiáng)接受。問題多多，凡是多加小心就對(duì)了。

5，在日本東京租房問題請(qǐng)教

踏實(shí)去吧，肯定沒問題，保證人一般都是學(xué)校或者老師擔(dān)保。跟你說明一點(diǎn)，不動(dòng)產(chǎn)和中介公司是不一樣的，他們的區(qū)別在于中介公司一般不擁有房屋財(cái)產(chǎn)，他們只負(fù)責(zé)給不動(dòng)產(chǎn)和房子的主人找租房的，從中提取手續(xù)費(fèi)，當(dāng)你和房主或者不動(dòng)產(chǎn)簽訂合同后就和他們沒什么關(guān)系了。而不動(dòng)產(chǎn)是真正擁有房子并且負(fù)責(zé)管理房屋的，租房一般都是找中介，手續(xù)費(fèi)一般學(xué)生的半價(jià)較多，在中介先簡(jiǎn)單看下房子的資料，比如面積啊，位置圖啊，還有基本設(shè)施之類的，這里一定要問好是幾禮金幾押金，禮金叫（禮金れいきん）押金叫（敷金しききん），禮金是日本的舊習(xí)慣，作為給房主租給你房子的謝禮，在期滿后是不退回的。而押金在期滿后說是在除去修繕費(fèi)以及折舊后退還部分，其實(shí)到最后東扣西扣也不會(huì)剩下了。現(xiàn)在因?yàn)榉康禺a(chǎn)不景氣，租房的越來越少，大部分的房子是不要禮金的，這個(gè)中介都是詳細(xì)給你說明的。看好后可以讓中介免費(fèi)帶你去看房，作詳細(xì)的介紹。如果覺得不好可以去看別的，不用客氣，不喜歡就是不喜歡，他們收你錢的，多看幾家，他們會(huì)開車帶你去，畢竟一簽就是2年合同，謹(jǐn)慎點(diǎn)好。選好以后中介公司就會(huì)向你索要資料了，比如外國(guó)人登陸證啊學(xué)生證的復(fù)印件之類的，然后讓你去學(xué)校或者找老師拿保證書，資料拿好以后再去中介，他們會(huì)起一份3欄的合同，你一份，中介保管一份，房主一份，避免因丟失產(chǎn)生不必要的麻煩。然后按照合同的時(shí)間入住就可以了，還可以和不動(dòng)產(chǎn)或者房主商量早幾天入住，早點(diǎn)把家具什么的搬進(jìn)去。備注：有些不動(dòng)產(chǎn)是不會(huì)讓學(xué)校或者老師做擔(dān)保的，而且要加入他們指定的保證公司，費(fèi)用是1個(gè)月的房租，說白了就是他們的掛靠公司，從中多收你一個(gè)月的錢，這個(gè)十分煩人，因?yàn)樵?年以后契約更新的時(shí)候還要交一個(gè)月房租，所以選擇房子的時(shí)候錢一定要問清楚。希望你找到如意的房子

樓主有關(guān)日本東京租房問題，不知想知道那方面的信息？我在日本是房東，我就簡(jiǎn)單的介紹一下流程吧！首先是找房源，你可以上網(wǎng)查找，或去想要租房地區(qū)的中介公司（不動(dòng)產(chǎn)）查找，找到地理位置和租金方面你可以承受的房子，接著就是辦理租房手續(xù)。租房子時(shí)需要和房東簽訂租房合同，手續(xù)是由中介公司來辦理。房客必須要一位保證人，房客不管中國(guó)人還是日本人都需要的。你可以找你的「身元擔(dān)保人」作保證人。辦理租房手續(xù)時(shí)需要提供保證人的稅單，或者是收入證明，以確保房客不會(huì)拖欠房租。其次需要準(zhǔn)備6個(gè)月份的房租，2個(gè)月份是給房東的禮金，2個(gè)月份是押金，1個(gè)月份是給中介公司（不動(dòng)產(chǎn)）的手續(xù)費(fèi)，還有1個(gè)月份是第一個(gè)月的房租。其中押金是在退房的時(shí)候退還給你，其前提是房子要和當(dāng)初借給你的時(shí)候一樣狀況。如果你破壞了什么部分，那么修補(bǔ)費(fèi)用就從押金中扣除。關(guān)于禮金和押金，根據(jù)中介公司可能不同。不需要禮金和押金的公司也有，有的只要各一個(gè)月份的禮金和押金。你也可以根據(jù)這些情況來找房源。每個(gè)月月底支付下個(gè)月的房租，可以銀行匯款，如果房東就住在附近的話，也可以直接現(xiàn)金支付。房子的備用品是自然損壞的話，由房東維修。比如熱水器，瓦斯等。每2年需要更新合同，更新時(shí)需要支付1個(gè)月的房租，就是更新月你需要準(zhǔn)備2個(gè)月份的房租。更新時(shí)房東會(huì)根據(jù)情勢(shì)做適當(dāng)?shù)膬r(jià)格調(diào)整。以上，供你參考！希望你能夠順利租到房子。