陜西和青海哪個(gè)房價(jià)高點(diǎn)，哪個(gè)省會(huì)房價(jià)最貴哪個(gè)最便宜

來源：整理時(shí)間：2022-12-05 16:22:25 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，哪個(gè)省會(huì)房價(jià)最貴哪個(gè)最便宜

廣東、江蘇和浙江的房價(jià)最貴。貴州、寧夏、青海等省房價(jià)最便宜

哪個(gè)省會(huì)房價(jià)最貴哪個(gè)最便宜

2，中國哪個(gè)城市房價(jià)最高

數(shù)據(jù)告訴你，中國哪里的房價(jià)最高 00:00 / 00:3670% 快捷鍵說明空格: 播放 / 暫停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 單次快進(jìn)5秒 ←: 單次快退5秒按住此處可拖拽不再出現(xiàn) 可在播放器設(shè)置中重新打開小窗播放快捷鍵說明

中國哪個(gè)城市房價(jià)最高

3，中國房價(jià)最高的地方是

讓我們暫時(shí)把中國房價(jià)是否過高以及未來走向如何的問題放一放。畢竟對(duì)于關(guān)心中國樓市的人來講，哪里的房價(jià)最高，或者哪里的房價(jià)最低，顯然是一個(gè)更基礎(chǔ)也是更富有意義的問題。說上海房價(jià)居中國內(nèi)地之首嗎？對(duì)不起，這已經(jīng)是過去式了。在按年大幅上漲21.97%之后，北京已經(jīng)開始取代上海，成為中國內(nèi)地房價(jià)最高的地區(qū)。這出乎預(yù)料嗎？一點(diǎn)也不。盡管北京的人口比上海少一些，居民家庭人均可支配收入也遜色于上海，但北京的公務(wù)員隊(duì)伍遠(yuǎn)遠(yuǎn)比上海龐大得多。盡管政府設(shè)定的公務(wù)員工資標(biāo)準(zhǔn)上海也領(lǐng)先北京，但在北京中央及地方行政機(jī)構(gòu)供職的公務(wù)員行政級(jí)別總體上遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于上海。必須承認(rèn)，在中國內(nèi)地各階層就業(yè)人口的工資收入水平之間，最近10年公務(wù)員的增長幅度頗為居前。當(dāng)然，我相信，這并不是導(dǎo)致北京2006年房價(jià)大幅上漲的原因，但將它作為長期支撐北京房價(jià)持續(xù)上漲的因素，則一點(diǎn)都不過分。此外，較突出的理由還有，隨著奧運(yùn)會(huì)的臨近，北京的開放程度快速提升，這使得原本就具有優(yōu)勢的外國人居住比例變得更顯眼了。與此同時(shí)，北京的高等教育機(jī)構(gòu)無論是數(shù)量還是規(guī)模都較上海高高在上。既然越來越多的人相信高等教育對(duì)地區(qū)房價(jià)的影響越來越大，因此，北京房價(jià)在中國內(nèi)地的排名取代上海就更具有說服力了。需要說明的是，我所指稱的地區(qū)房價(jià)，是根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局公布的地區(qū)商品房銷售額和銷售面積計(jì)算的，反映了地區(qū)當(dāng)年房價(jià)的平均水平。雖然能夠?qū)υ摰染鶅r(jià)構(gòu)成影響的因素是多方面的，包括了商品房類別、區(qū)位結(jié)構(gòu)以及質(zhì)量結(jié)構(gòu)等等，但就樓市的總體性而言，尤其是著眼于供求關(guān)系，它足以反映房價(jià)的真實(shí)情況。表：中國房價(jià)地區(qū)排行榜（人民幣元/平方米）06年均價(jià) 05年均價(jià) 均價(jià)漲跌全國平均 3382.87 3167.65 6.79%北京 8279.64 6788.11 21.97%上海 7196,07 6841.94 5.18%廣東 4877.41 4442.83 9.78%浙江 4802.15 4280.05 12.20%天津 4773.76 4054.96 17.73%福建 3994.16 3161.77 26.33%海南 3632.17 2923.02 24.26%江蘇 3588.69 3358.78 6.85%遼寧 3073.42 2797.43 9.87%山東 2603.23 2425.36 7.33%湖北 2555.80 2263.47 12.92%陜西 2463.24 2059.42 19.61%云南 2345.52 2164.96 8.34%安徽 2322.12 2220.01 4.60%重慶 2258.09 2135.10 5.76%四川 2228.05 1945.33 14.53%黑龍江 2195.32 2099.29 4.57%西藏 2170.09 1698.84 27.74%河北 2100.02 1862.00 12.78%寧夏 2063.70 2236.04 -7.71%吉林 2028.64 1888.31 7.43%山西 1997.13 2209.96 -9.63%河南 1982.05 1866.88 6.17%青海 1973.57 1834.71 7.57%湖南 1928.67 1624.69 18.71%新疆 1843.75 1797.15 2.59%內(nèi)蒙古 1817.15 1652.76 9.95%貴州 1805.94 1606.77 12.40%甘肅 1778.86 1936.33 -8.13%江西 1731.23 1528.39 13.27%本排行榜按06年均價(jià)排序地區(qū)均價(jià)=商品房銷售額/銷售面積（人民幣元/平方米）數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計(jì)局在全國31個(gè)省級(jí)地區(qū)當(dāng)中，只有8個(gè)地區(qū)的房價(jià)高于全國平均水平，另外23個(gè)地區(qū)的房價(jià)則低于全國平均水平。這8個(gè)地區(qū)依次是北京、上海、廣東、浙江、天津、福建、海南、江蘇。這同樣不奇怪。畢竟這8個(gè)地區(qū)的總?cè)丝谡紘鴥?nèi)總?cè)丝诘谋壤秊?4％，如果按照城市人口計(jì)算，則接近40％。城市人口聚集程度對(duì)房價(jià)的影響由此可見一斑。當(dāng)然，這8個(gè)地區(qū)的城鎮(zhèn)居民家庭人均可支配收入水平在國內(nèi)也是遙遙領(lǐng)先。至于海南為什么會(huì)成為上述影響房價(jià)主要因素的城市人口及收入水平的一個(gè)例外，原因無疑與那里污染程度極低的自然環(huán)境和溫暖的氣候有關(guān)，以至于富裕階層尤其是中國北方較富裕的退休人口選擇在那里頤養(yǎng)天年，并躲避嚴(yán)寒氣候?qū)ι眢w的傷害。據(jù)說，一些較年輕的富裕人口也在加入這一行列。對(duì)比之下，絕大多數(shù)房價(jià)較低的地區(qū)都是生產(chǎn)總值以及城市居民家庭人均收入水平國內(nèi)排名殿后的地區(qū)。這似乎是對(duì)稱的。值得注意的是，由于江西的人均地區(qū)生產(chǎn)總值并不是國內(nèi)最低的，那里的房價(jià)相信在未來幾年內(nèi)會(huì)出現(xiàn)較快的上漲。此外，作為最近10年生產(chǎn)總值增長最快的地區(qū)，內(nèi)蒙古的房價(jià)也具有一定程度的不對(duì)稱性，未來幾年保持相應(yīng)較快的上漲速度也是可以預(yù)期的。令我印象最深的是，目前中國內(nèi)地城鎮(zhèn)居民家庭人均可支配收入的地區(qū)差距最大為2.33倍，但地區(qū)房價(jià)最大差距卻高達(dá)4.73倍。我不太懷疑，隨著內(nèi)地交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)速度加快，在沒有理由且更不應(yīng)當(dāng)繼續(xù)擴(kuò)大地區(qū)收入差距的同時(shí)，目前上述排名殿后地區(qū)的房價(jià)會(huì)有明顯的上漲幅度，以逐步縮小地區(qū)房價(jià)差距。如果說目前的地區(qū)收入差距是可恥的，那么，目前的地區(qū)房價(jià)差距就更加可恥了。當(dāng)然，問題似乎主要出在高房價(jià)地區(qū)，那里的房價(jià)實(shí)在是太高了。當(dāng)然，評(píng)價(jià)房價(jià)的高低，應(yīng)當(dāng)比照當(dāng)?shù)厥杖胨健?

中國房價(jià)最高的地方是