哈爾濱的哪個(gè)區(qū)房?jī)r(jià)會(huì)漲，哈爾濱濱才鳳棲湖房?jī)r(jià)會(huì)漲嗎

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-04 13:44:30 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，哈爾濱濱才鳳棲湖房?jī)r(jià)會(huì)漲嗎

會(huì)漲。哈爾濱濱才鳳棲湖位于黑龍江省哈爾濱市呼蘭區(qū)利民西六道街，根據(jù)查詢?cè)撔^(qū)物業(yè)發(fā)布的公告顯示，該小區(qū)周?chē)缆肪S修完畢，小區(qū)內(nèi)的設(shè)施建設(shè)完善，所以房?jī)r(jià)是會(huì)上漲的。濱才鳳棲湖由黑龍江省濱才房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司于2014年建成建成，樓棟總數(shù)71棟，共計(jì)房屋3740戶。

哈爾濱濱才鳳棲湖房?jī)r(jià)會(huì)漲嗎

2，哈爾濱哪的房?jī)r(jià)比較高

按照行政區(qū)排名分別為道里＞南崗＞香坊＞道外＞松北。其他行政區(qū)不算在主城區(qū)范圍內(nèi)，不做比較。（1）道里房?jī)r(jià)高的地方主要集中在群力、愛(ài)建和友誼路中央大街沿線，而中央大街附近少有新樓盤(pán)，幾乎都是九十年代的老房子，所以友誼路靠近公路大橋方向反而是價(jià)格最貴的區(qū)域，如哈公館，壹江南等。群力地區(qū)整體價(jià)格較高，但是最高的地區(qū)也都集中在群力中心或是靠近老城區(qū)的交界處，如群力遠(yuǎn)大附近或是友誼西路。（2）南崗，南崗由于是城市中心，整體價(jià)格偏高，與道里群力地區(qū)相同，南崗哈西地區(qū)也屬于價(jià)格高的區(qū)域，不過(guò)只限于哈西萬(wàn)達(dá)一片。南崗中心地帶也是市中心在博物館附近，同樣的，由于早就發(fā)展起來(lái)了所以沒(méi)有什么新樓盤(pán)，就一環(huán)旁邊新開(kāi)了一個(gè)中海文昌公館是個(gè)新房，會(huì)展中心附近也有不少新房，這些都是價(jià)格高的地方。不過(guò)道里南崗這兩個(gè)區(qū)域差不多，在最中心區(qū)域即使是老房子也能賣(mài)上價(jià)、（3）香坊高房?jī)r(jià)的地方就是屬于開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)域，樂(lè)松附近。以及靠近省政府的區(qū)域，舉個(gè)例子，如和平路上的四季上東（4）道外，道外中心區(qū)域也多為老房子，但是并不像道里南崗那樣靠地點(diǎn)能賣(mài)上價(jià)，道外房?jī)r(jià)較高的地方就是太平一片，太古一片。同時(shí)道外也臨江，靠近道外頭道街的臨江房也是高房?jī)r(jià)（5）松北優(yōu)質(zhì)房子全集中在市政府世茂大道一側(cè)。同時(shí)松北區(qū)別墅區(qū)較多，這個(gè)不做比較。總體來(lái)說(shuō)哈爾濱高房?jī)r(jià)區(qū)域集中在南崗中心地帶，道里臨江地帶。以及哈西群力兩個(gè)新區(qū)。

哈爾濱哪的房?jī)r(jià)比較高

3，哈爾濱各區(qū)房?jī)r(jià)有不同你可選在哪里買(mǎi)房

當(dāng)越來(lái)越多的人開(kāi)始討論今天深圳、廣州的房?jī)r(jià)又漲了幾萬(wàn)，昨天上海、北京又賣(mài)出了天價(jià)房的時(shí)候，三四線城市的房?jī)r(jià)也在悄悄發(fā)生著變化。作為黑龍江的省會(huì)城市，哈爾濱的房?jī)r(jià)在近半年里也悄然改變，有的地區(qū)房?jī)r(jià)波動(dòng)不大，但是有的地區(qū)卻并非如此，現(xiàn)在就來(lái)一起了解一下哈爾濱各地區(qū)的房?jī)r(jià)狀況吧。哈爾濱多區(qū)房?jī)r(jià)趨于穩(wěn)定個(gè)別地區(qū)起伏較大哈爾濱南崗區(qū)近半年的房?jī)r(jià)并沒(méi)有特別大的變化，去年9月，該區(qū)的房屋均價(jià)為8154元，10月房?jī)r(jià)有所上漲，達(dá)到8302元，但是到了11月，房?jī)r(jià)便降到了這半年里的最低值，為8110元。在之后的幾個(gè)月里，該區(qū)房?jī)r(jià)有漲有跌，今年2月漲至最高值，為8514元，可見(jiàn)差距不大。哈爾濱市道里區(qū)的房?jī)r(jià)在去年的9月達(dá)到了近半年里的最高值，為8190元，但是在之后的兩個(gè)月里都有所下降，直至去年12月，房?jī)r(jià)才上漲至8093元，但是之后便又呈現(xiàn)下降趨勢(shì)，今年2月達(dá)到半年里的最低值，為7852元。哈爾濱香坊區(qū)和市道外區(qū)的房?jī)r(jià)在去年9月至今年2月的這段時(shí)間里，多呈現(xiàn)出下降趨勢(shì)。香坊區(qū)的房?jī)r(jià)從去年9月的7428元一直降至今年2月的7069元，而市道外區(qū)則除了去年10月到11月間，房?jī)r(jià)從7477元漲至7832元之外，其他的時(shí)間段里房?jī)r(jià)都有所下跌。如果要問(wèn)哈爾濱有沒(méi)有房?jī)r(jià)波動(dòng)比較大的區(qū)域，那就非阿城區(qū)莫屬了。阿城區(qū)的房?jī)r(jià)在去年9月是5200元，但是到了10月就變成了5915元，上漲了700多元，可是等到了11月，房?jī)r(jià)又跌到了5419元，12月又回升至5802元。到了今年1月，房?jī)r(jià)漲至半年來(lái)的最高值6973元，但是二月卻跌到了半年來(lái)的最低值4445元，頗有些讓人“驚心動(dòng)魄”的意味。老百姓可以在哈爾濱哪些區(qū)域買(mǎi)房？根據(jù)各區(qū)的房?jī)r(jià)走勢(shì)可以得知，如果你要買(mǎi)房的話，那最好選擇南崗區(qū)的房子，雖然南崗區(qū)的房子單價(jià)有些高，但是房?jī)r(jià)平穩(wěn)，買(mǎi)房之后不用承擔(dān)貶值的風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)然，你也可以考慮哈爾濱周邊的城區(qū)，房屋均價(jià)在4000元左右，比南崗區(qū)要便宜很多，而且近半年來(lái)房?jī)r(jià)也沒(méi)有太大的波動(dòng)，不失為是一個(gè)好選擇。但需要注意的是，買(mǎi)房不能只看房?jī)r(jià)，還需要綜合考慮多方面的因素，比如地段、配套、戶型等，最重要的是要看自身的經(jīng)濟(jì)狀況，不能過(guò)于勉強(qiáng)。（以上回答發(fā)布于2016-03-20，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）全面及時(shí)的樓盤(pán)信息，點(diǎn)擊查看

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