我們中山市民應有“天下為公”、“敢為天下先”的胸襟，再創中山輝煌。這種地方限購的必要性完全沒有，當初限購也只是規范性動作，再看繼續限購的地方，沒有土地了，只能靠拆舊村舊廠來建設住宅，中山限貸，外地客戶只能同時貸款一套房，我是珠海、中山盛世萬和地產的小陳關于港澳同胞無需祖籍證明就可以在中山購買一手房我是有收到風聲，并且有跟進落實過。

1、網傳中山5.1取消限購、港澳人士購房條件放寬無需祖籍證明,你怎么看？

謝邀請！我是珠海、中山盛世萬和地產的小陳關于港澳同胞無需祖籍證明就可以在中山購買一手房我是有收到風聲，并且有跟進落實過。落實對象，某樓盤的高層，確有此事！中山之前的限購，限價政策！一手房外地客戶需半年社保或者納稅才可以購買一套，二套的話需要兩年社?；蛘呒{稅，限價是超過1萬/平的單價，需要排隊網簽，時間需要半年到一年左右。

港澳客戶需要祖籍證明才能買一套，現在的限購政策是：外地客戶限購政策不變，按之前一樣執行港澳客戶無需祖籍證明，需要社?；蛘吖ぷ髯C明就可以購買一套一手房了?，F在限價也放松了，基本符合購買資格后，申請網簽時間基本一個月就可以網簽了，中山二手房不限購。中山限貸，外地客戶只能同時貸款一套房，第二套需要一次性付款。

2、機會來了，中山明確放寬港澳客戶購房資格,你怎么看？

謝邀！中山市明確放寬港澳人士購房資格是好事一件，早該如此！中山市近幾年的經濟發展后勁不足，增長速度已落在廣東全省的后尾區域，當然原因是多方面的，但投資不足尤其是固定資產投資嚴重滯后于珠三角其它城市是一個重要因素，例如珠海市的固定資產投資近幾年的與GDP總量之比在60%以上，而中山市則是不足20%，也就是說珠海一年的固定資產投資在1500億左右，中山不足500億，不足珠海的1/3，因此在經濟發展速度明顯低于珠海；GDP總量中山市從多于珠海1500億左右，縮窄到去年的600多億。

今年一季度，中山市的GDP增速低的可憐，遠低于全省的平均數，中山再不努力，可能用不了幾年被珠海超越了！中山市由于其特殊的區域及行政區劃設置，的確在前期對經濟發展有助力，但現在區域發展競爭在加劇，各地各市都在發力，因此明顯制約了中山的發展。交通等基礎設施的嚴重不足，短板明顯，中山的城市美譽度在下降，對資本和人才的吸引力也在下降，不能坐等深中通道的建成，應該有所作為，主動求變，

如果再人為設置較高的購房置業門檻，對外來投資和人才的進入肯定會雪上加霜。在粵港澳大灣區建設加緊推進的今天，主動降低港澳人士在中山的購房資格，對吸引港澳人士在中山市投資興業應該會有幫助的，因此虎哥認為此一舉措是完全得當的！有人會說，如此這樣豈不是要拉高房價，對中山本地居民不利？其實大家要明白“大河有水，小河才能水滿”的道理，全市的經濟發展了，市民豈能得不到實惠？！所以我們中山市民應有“天下為公”、“敢為天下先”的胸襟，再創中山輝煌！歡迎大家理性評論互動，喜歡的請關注點贊！期待朋友們的互動，

3、珠海為什么要部分“放開”限購？

放開的地方，全是土地，這么說吧，把整個老城區放在斗門，都不夠幾塊魚塘大，都說白蕉地多，外延地更多，切，那是因為你眼光太長遠，你從白蕉往市區方向看，燈籠沙那塊地方，把整個新老香洲填進去都還有剩。這種地方限購的必要性完全沒有，當初限購也只是規范性動作，再看繼續限購的地方，沒有土地了，只能靠拆舊村舊廠來建設住宅。

4、官方確認：放寬港澳人士在中山購房資格，需提供工作或創業證明,你怎么看？

早在2000年的時候，星辰花園，雅居樂凱茵豪園，凱茵新城那些地方就很多香港佬過來買房子，但不少后來又賣了，為啥，折騰！這個政策出臺一方面說明一方面真是房子賣不動，要開源引資，另一方面是隨著粵港澳交流深入，不少港澳人士過來工作投資，放寬限購，也是順應這部分人的一些置業需求，但這種房子也注定投資意義大于實際居住。