二，戶型本身缺點(diǎn)1，朝向西北——此戶型致命缺陷我國地形決定，大部分地區(qū)的西北朝向的房子，采光非常差，“西北風(fēng)”還厲害。這里筆者對該戶型的看法是，戶型本身還算不錯，可是西北朝向給此戶型的優(yōu)良天份打了個5折，西北朝向是硬傷，不可逆，無法改變，下面我們來分析此戶型本身的優(yōu)缺點(diǎn)一，戶型本身優(yōu)點(diǎn)1，戶型整體方正，各功能區(qū)尺寸合理，空間利用率較好。

1、我這個戶型怎么樣，總高11樓，第4樓!朝西北方向小區(qū)中庭？

很高興回答您的問題。在寸土寸金的城市，開發(fā)商為了因地制宜，修建的房子朝向也有四面八方的不同設(shè)計(jì)，中國的地理位置決定，通常南北朝向的房子采光通風(fēng)更加優(yōu)良。題主的問題是，總高11層位于小區(qū)中庭樓棟4層的這套朝西北方向的4房2廳2衛(wèi)，戶型怎么樣？原始戶型圖如下題主沒有標(biāo)示面積，看戶型圖據(jù)經(jīng)驗(yàn)推測，該戶型建筑面積在130平米左右，屬于改善型剛需戶型，

咋一眼看上去，戶型整體不錯，功能齊全，位于小區(qū)中庭且為中間樓層，第一印象良好。這里筆者對該戶型的看法是，戶型本身還算不錯，可是西北朝向給此戶型的優(yōu)良天份打了個5折，此套房整體來看不算優(yōu)質(zhì)，舒適性較差，建議慎重買入。下面我們來分析此戶型本身的優(yōu)缺點(diǎn)一，戶型本身優(yōu)點(diǎn)1，戶型整體方正，各功能區(qū)尺寸合理，空間利用率較好，

2，130平米的4房2廳2衛(wèi)1廚2陽臺，主采光面4開間設(shè)計(jì)，功能齊全。動靜分區(qū)明顯，客廳和主臥空間開間較大，主次分明，舒適度較好，3，此戶型動線非常流暢，各功能區(qū)互不干擾。4，四明戶型，各功能區(qū)均有窗戶，采光較好，干濕分區(qū)，廚房和次衛(wèi)較近，便于水電工程和熱水器共用。二，戶型本身缺點(diǎn)1，朝向西北——此戶型致命缺陷我國地形決定，大部分地區(qū)的西北朝向的房子，采光非常差，“西北風(fēng)”還厲害，

西北朝向的特點(diǎn)就是，要么不曬太陽，要么死曬太陽。俗話說，窮的喝西北風(fēng)，可見西北風(fēng)是舒適度非常不好的代名詞，通常來講，此戶型每日13:00之前不要想曬到太陽，13:00-17:30這段時間當(dāng)西曬。如上圖所示，3間臥室和客廳全朝西北，可以想象在夏天時，這個房子簡直就是一個蒸籠，空調(diào)太累，電費(fèi)奇高，舒適性還非常不好，

2，廚房較小。四房戶型通常需要放對開門大冰箱，原戶型不改造的話，放完冰箱，櫥柜地柜只有2.2米的“一字”型櫥柜，顯然，操作和儲物功能均非常欠缺，3，入戶門，正對客廳陽臺，隱私性差且有穿堂風(fēng)。三，如已經(jīng)買入，如何改造1，換裝隔熱斷橋窗，安裝防曬窗簾，防風(fēng)防寒防曬，西北朝向是硬傷，不可逆，無法改變。如已經(jīng)買入的話，只能盡量弱化房子朝向缺陷，通過改造提高舒適性，

2，取消廚房外生活陽臺，將原生活陽臺面積并入廚房，做L型櫥柜。廚房利用率和儲物功能提升超80%，居家清洗晾曬功能設(shè)計(jì)在客廳外陽臺，3，在客廳西南墻于西南臥門口設(shè)計(jì)隔斷，阻斷穿堂風(fēng)，如已買入，建議參考如下平面布置圖改造四，結(jié)論此戶型本身較為優(yōu)良，但是戶型的朝向是致命缺陷，建議慎重買入。我是冰唐葫蘆，希望我的回答能夠幫到您。