昆明哪個小區房價最值得去，想買大點的房子昆明西邊哪個樓盤性價比要高一點

來源：整理時間：2022-12-05 05:48:11 編輯：今日頭條手機版

1，想買大點的房子昆明西邊哪個樓盤性價比要高一點

現在西市區總體來說性價比較高的就是華信悅峰了吧，住宅是純板式的，交通方便，周邊配套也很齊全，價格適中，現在在樓市中關注度也很高。

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2，昆明哪里房價最高

昆明房價最高的在市中心五華區的昆百大那片，比如順城等，接近每平米3萬左右。

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3，昆明市地段比較好的新小區或者環境比較好的小區都有哪幾個搜

易心昆侖在園西路有家金園

江東小康城上次去過覺得環境還不錯蠻適合生活的。還有銀海森林常從那路過感覺應該還是可以呢

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4，在昆明買房哪個區域的房子性價比較高

目前昆明公認最具高性價比的區域是位于東市區的東白沙河片區和方旺片區。東白沙河片區和方旺片區在現有完善的交通優勢基礎上主打教育牌。按規劃，東白沙河片區共布局2所完中（36班初中、33班高中），1所九年一貫制學校（15班小學+15班初中），1所初中（保留東白沙河中學，共36班），3所小學（共183班）。在方旺片區，規劃小學126班、初中63班、高中54班、幼兒園126班。擴展資料：由于昆明主城土地資源有限，目前不少知名房企都轉戰晉寧、嵩明、安寧等昆明周邊進行開發，目前片區整體房價不超8000元/㎡，但在昆明上班的購房者需要考慮好通行的時間成本和交通成本。且昆明周邊城市發展與昆明主城存在較大差異，購房者買房還需考慮好發展成本。1、晉寧，靠近滇池，已有眾多名企入駐開發，片區內晉寧吾悅廣場、招商依灣郡等項目價格低，配套好，性價比高；2、嵩明，高鐵直達，滇中新區核心區，大學城入駐，片區內昆明恒大養生谷、昆明恒大文化旅游城、中駿云谷小鎮等項目單價低，性價比高。3、安寧，昆明后花園，植被覆蓋率高。目前房企集中開發的太平新城片區配套日漸成熟，昆明恒大金碧天下、海倫堡大城小院等項目性價比較高。

5，昆明哪個小區好

世紀城不錯

月牙塘太大啦還有個公園是

世紀城我覺得也不錯！

海硬小區非常不錯

6，坐標昆明晉寧安寧太平嵩明究竟哪里房產更值得購買

值得購買肯定是主城區。這幾年，經濟增長放緩，云南的經濟下滑比全國更明顯。云南過去的支柱產業基本是基于自然稟賦，比如煙草、鮮切花本質上都是受益于云南得天獨厚的氣候，就連礦業（銅礦、錫礦和其他一些有色金屬礦）和旅游業也是基于這塊土地。煙草這幾年的頹勢已經很明顯，盡管云南煙草在中國還是絕對老大；礦業受供給側改革影響很大，靠礦老板們供養的幾家奢侈品店也關門了；旅游業其實這幾年有點止步不前，還在吃前些年的老本，缺少新的產品和體驗；鮮花產業發展的還好，但缺少精品，產業規模并不大。說這么多云南產業特點，是因為昆明作為云南唯一核心城市，受云南經濟影響很大。云南經濟好，昆明作為省會得到省級的支持就越大，反之就產生負面影響。看清云南經濟，就等于看清了昆明的大體前景。很遺憾，就目前的產業布局，云南確實挺難，現在大家寄希望于泛亞鐵路等項目，能把昆明這種邊陲城市抬升到面對東南亞橋頭堡的地位，這個有國家和省里的支持，看起來不錯。但任何事都不是說一規劃就能按事先預想的來，當初經濟特區也不止深圳一個地方，但最后成功的只有深圳。看清這些，再來說房價。昆明這些年的房價漲，和前些年的經濟發展有關，更重要的原因是昆明作為云南唯一大城市，對地州外遷人群的吸納，導致昆明人口在不斷增加，供需矛盾導致房價節節攀升。看看這兩個因素現在是什么情況：經濟增長和人口流入，經濟增長已經放緩，人口流入還在繼續，但這個會有一個平衡點，因為昆明人外遷到一線城市也在增加。你比較的這幾個地方，我的建議：在房價狂飆的時候，你買在哪里都問題不大，因為水漲船高大家都在漲，中心區因為本來已經很貴，上漲幅度有可能還不如有些遠離主城區的地方。例如5000漲到7500看起來不多，但同樣漲幅如果本來價格是8000，漲價后就是12000。這個是漲的時候，如果房價調整，反而城中心更抗跌，因為真正稀缺的只在市中心。所以選哪里，本質是看你認為昆明房價中期是漲是跌，我個人認為昆明房價不可能再有很大漲幅了，所以寧愿犧牲面積而選擇買主城區，通勤、配套什么的都好，以后保值抗跌更強。開車上班的話當然選太平，200萬在昆明只能買平層，在太平可以買別墅，空氣又好過路費1塊錢，比呈貢近多了肯定首選太平了，離昆明主城就30分鐘自住的話還是太平吧！畢竟離主城區近的多，投資麼楊林也可以。除昆明外一個都不值！那些城市承受產業轉移能力太低了，以后提供就業崗位能力有限，反而是祿豐區位明顯，水資源豐富，交通發達，承受產業轉移潛力巨大，又是明朝翰林大學士王錫袞的故鄉，值得云南省重點關注。個人建議云南省應以云南發展大局為重，以省級層面干預，直接劃歸昆明市管轄。云南省及城市未來發展方向，昆明亡（繼續停滯二線城市）則云南亡（整省人口凈流出巨大），昆明存（最好升為一線城市，與成都、重慶形成西南黃金三角格局，同時面向東南亞才有影響力）則云南存（人口凈流出一般或很少）！如果單說這三個地方吧。還是太平比較方便，房價也還可以，配套設施也齊全。其他兩個地方離主城太遠，生活起來不大方便。除了太平其他都值得購買尤其是南邊方向，為啥你懂的。昆明地區最理想的居住環境應數晉寧，首先下雨不會淹，背有山面有滇池，各種新鮮疏菜都是原生態的，很多活的肉食都能吃到，周邊也沒有化工污染。五華和盤龍區，才是真正的意義上的昆明買房首要考慮以后賣給誰？有沒有人接盤？其它都是假的

7，昆明地段好的樓盤有哪些

你指的地段好是什么？地段一般指中心位置，那就是七彩俊園、南亞之門、大宥城這些了，單價16000元/㎡左右。另外一個你覺得的地段，就是你居住習慣的區域，比如南市區，經典名旺角，紅星國際這些。價格在9000-10000元/㎡。看你選擇了

8，昆明樓盤江東好世界和金色俊園那個更值得買

江東和俊發都是很強的實力品牌，不過他們的房價特別高！建議放棄這兩個樓盤，江東好世界戶型極差金色俊園地理位置極差，你可以實地看看著兩個樓盤位置和具體戶型或者樓書。

現在昆明的樓盤都可以買，根據市場反應，目前的地產還會漲

我偏向于買金色俊園~~

都不值離中心區太遠了

你好！都不值得。。。。。。雖然2家開發商都是很有實力的，但是2處房價都很高，地理位置差。一句話就是性價比很低僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。

金色俊園升值空間大

9，在昆明買什么位置的房子好

二環以內的吧，算是住在市區，各種配置也比較齊全了。推薦一下吳井路上的城市理想，很不錯的樓盤，交通很便利。均價6500一平方。樓主都可以親自看看，布局很好，是昆明近來很熱的樓盤。另外香樟俊園，也不錯的。推薦南市區和北市區的房子，都比較不錯，樣樣都比較齊全。

我覺得買在新亞洲體育城附近好，現在都往這邊發展了，新廣豐批發市場搬過來了，螺螄灣不久也要搬過來了，買房子當然得為以后著想，以后這邊將成為市區

我就住北市區，挺方便的。樓主說的和諧世紀不錯啊，離公交北市區車場也很近，三年后的地鐵和輕軌通了后就更方便了，沃爾瑪也在附近。和諧世紀是江東地產開發的，我住的小區也是江東地產的，物管也不錯。

你的資金情況怎么樣？如果有車，資金寬裕，上班輕松，不如選擇1環內或者2環以外，空氣好，生活質量不錯，比如：世紀城（小區），也可以選擇遠點的城郊別墅；資金不太寬裕的情況下，你就選擇2環邊上，交通方便的樓房吧~

我覺得買房子一是要方便生活，二是要方便出行，三是要環境好，最重要是能夠承受房價。建議你在工作地周邊購買，可以極大節約成本。如果你實在要問的話，我覺得南三環、廣福路周邊不錯，都是新建小區，價格在5000—7000左右，主要是在昆明老城和呈貢新城之間，交通便利。

10，昆明哪個樓盤比較好

最近6-7月份開盤的中海龍泉公館，長蟲山下的風水寶地龍脈旁，積天地靈氣人杰地靈，萬物復蘇地理位置佳例入：北市區規劃內。還有的就是呈貢第七街區、泛亞城邦、官渡區海倫國際，配套、綠化這些完善的不錯。

個人感覺昆明現如今比較值得購買的樓盤首推俊發·生態半島，該項目周邊配套有3400畝濕地公園，600畝瑞士園，1400畝海東運動主題公園，可謂天然氧吧。小區內綠化率達40%，住宅容積率為2.5，2梯4戶板式設計，三面采光，可拓展面積達20%~50%，130平米可以多拓展出30平米的面積，性價比較高。此外，生態半島位于昆明主城區與呈貢新城交匯中心，不論是前往昆明主城區還是前往呈貢新城，交通都極其便利，并且經南繞城高速便可以直達昆明高鐵。商業配套的話，擁有班霍夫商業街、伯爾尼玫瑰園、海蒂兒童樂園、全球最大香水香料博物館、尤拉農場、茵特拉根風情小鎮等，配套較為完善。

樓盤：金碧天下；開發商：廣州恒大；地址：安寧市太平新區；物業形態：項目定位為一個面向全球，集酒店、會議、商務、娛樂為一體的大型休閑渡假中心，總投資85億人民幣。樓盤：翠湖太龍公館；開發商：云南太龍；地址：翠湖邊。樓盤:（未詳）；開發商:盛高置地；地址:滇池路口、金牛小區旁。樓盤：云嶺天驕；開發商：倫華地產；地址：上馬村貴金屬研究院旁院旁；物業形態：別墅項目，總占地153畝。樓盤：中海高海別墅；開發商中產地產；地址：西山腳下高海路；物業形態：總占地300多畝，獨棟、雙拼別墅均有一定配比。樓盤：上層境界；開發商：富達地產；地址：創意英國旁；物業形態：高層項目，戶型豐富。樓盤：時代科技園；開發商：云銅地產；地址：高新開發區。樓盤：京都商集；開發商：振勛經貿；地址：滇池度假區內迎海路旁。樓盤：仁和天下；開發商：同仁實業；地址：廣福路以南、金汁河以西；物業形態：以別墅為主，部分為多層洋房，占地600畝。樓盤：景秀西苑；開發商：云南建工集團；地址：黑林鋪與山之間。樓盤：凱旋花園；開發商：圣地豪房地產；地址：十里長街省高院對面。樓盤：云安尚品；開發商：云安地產；地址：虹山東路25號；物業形態：帶有本土建筑元素的花園洋房、高層社區。樓盤：廣基-馨悅尚居；開發商：廣基瑞特地產；地址：黃土坡。樓盤：茉莉唐朝；開發商：巨和地產；地址：穿金路北段林業學校旁；物業形態：純別墅項目。樓盤：福提島；開發商：盈佳地產；地址：東三環。樓盤：華都；開發商：中林集團；地址：廣福路；物業形態：200多畝，小高層。樓盤：同德-極少墅；開發商：寓欣地產；地址：滇池路云天化旁；物業形態：純別墅項目，約300多席位。樓盤：梭羅的大湖區；開發商：林濱源地產；地址：高新開發區；物業形態：聯排、疊加別墅、小高層、花園洋房等2000多戶。樓盤：上東城；開發商：云錫、泰興隆地產；地址：東風東路與白塔路交匯處；物業形態：80多畝，高層。樓盤：滇池泊屋；開發商：云錫地產；地址：滇池路。樓盤：西山新城；開發商：昆明萬輝地產；地址：西市區；物業形態：項目占地2700畝，產品包有花園洋房、聯排別墅、獨立別墅等。

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