色天下一区二区三区,少妇精品久久久一区二区三区,中文字幕日韩高清,91精品国产91久久久久久最新毛片

首頁 > 臺灣 > 高雄市 > 商丘二手房價怎么樣,商丘房價多少現(xiàn)在

商丘二手房價怎么樣,商丘房價多少現(xiàn)在

來源:整理 時間:2022-07-30 12:58:48 編輯:廣東頭條 手機版

商丘房價近幾年的走勢情況圖上所示是2018年商丘房價走勢圖,可以看到2018年商丘的房價也是一波上漲,經(jīng)過計算商丘房價2018年年增長率為10.4%,2017年的增速為16%,可以說過去的兩年商丘房價算是屬于中高等增速了??梢哉f這對于商丘這樣一座城市來說房價來說已經(jīng)屬于比較高了。

1、商丘房價多少現(xiàn)在?

商丘房價多少現(xiàn)在

不要相信其他小編的話,都是騙人的。那是以前很久很久以前,現(xiàn)在商丘的房價也是相當(dāng)?shù)馁F的,很貴很貴的。畢竟作為一個有可能突破一千萬人口的大城市,所以房價分區(qū)域有高有低,房價高低之間差距也不少下面請看一般都是7000-8000左右,更有甚者房價在10000以上。市區(qū)都一萬左右,好的位置自然貴一點,

2、如何看待商丘的房價?

如何看待商丘的房價

感謝邀請回答這個問題,商丘作為豫東地區(qū)的重要城市之一,未來的發(fā)展還是很值得期待的。之前對于很多城市的房價都進行過簡單的分析,借此機會簡單談?wù)剬τ谏糖鸱績r的幾點觀察,商丘房價近幾年的走勢情況圖上所示是2018年商丘房價走勢圖,可以看到2018年商丘的房價也是一波上漲,經(jīng)過計算商丘房價2018年年增長率為10.4%,2017年的增速為16%,可以說過去的兩年商丘房價算是屬于中高等增速了。

截止到2018年12月份商丘房價均價為5700元左右,睢陽區(qū)的房價均價早已過了6000元,部分市區(qū)樓盤(主要集中在全國大房企身上)房價在7000-8000元的程度,可以說這對于商丘這樣一座城市來說房價來說已經(jīng)屬于比較高了。那么商丘的房價走勢會如何?幾點愚見第一、商丘房價上漲的原因和棚改的貨幣化安置有很大關(guān)系,

過去的兩年商丘的棚改也是跟全國很多城市一樣火熱進行中,大拆大建、貨幣安置為主的方式自然會導(dǎo)致住房需求和購買力的提升。自然一些市區(qū)內(nèi)相對優(yōu)質(zhì)的樓盤房價暴漲就不為過了,當(dāng)然也隨即會提升市區(qū)的房價均價,但是隨著棚改貨幣安置的變相叫停,以后以住房安置為主的模式自然不會造成今天這樣緊張供需矛盾,房價持續(xù)暴漲的動力將會消失,圖上所示的2018年10月份后商丘房價開始出現(xiàn)波動,直到2019年開始下跌就是最明顯的表現(xiàn)。

第二、商丘本身屬于人口流出大市,目前的正在形成的產(chǎn)業(yè)不足以容納和留住足夠的人口是根本,人口數(shù)量是住房市場穩(wěn)定上漲的前提(有人才有居住需求),但是商丘確實河南省內(nèi)有名的人口流出大市,以2017年為例:商丘全市總戶籍人口921.01萬人,常住人口只有729.86萬人,也就是說有將近200萬的人口是凈流出的。

這種趨勢在商丘的產(chǎn)業(yè)沒有足夠成長起來,個人不認為會對于人口流出有實質(zhì)性的幫助(也就是說未來這種趨勢還是要繼續(xù)存在的),第三、對于人口凈流出城市來說,房價與收入就有很大關(guān)系了??催^我文章的朋友應(yīng)該知道,我一直講:不要拿收入水平與房價進行對比,因為沒有直接關(guān)系,但是請記住前提:僅限于省會及以上城市,因為這些城市的住房購買人群來自全?。ㄉ踔潦侨珖际菍儆谌丝趦袅魅氤鞘校瑑H僅拿收入來評判房價高低是不合適的。

商丘這樣的人口凈流出城市,房子幾乎都是賣給本地人為主,自然就與當(dāng)?shù)氐氖杖胨接嘘P(guān)系了,以2017年為例,商丘城鎮(zhèn)居民人均可支配收入27595元;按照如今均價6000元(90平米)來計算,首付16萬多需要接近6年的時間(還是有點高的)。綜上,個人覺得商丘因為本身還是具備人口優(yōu)勢的一個地區(qū),在棚改因素對于房價的影響減弱后,出現(xiàn)大漲的概率幾乎沒有了,維持穩(wěn)定就是算可以了,當(dāng)然有政策干預(yù)的情況下全年維持5%左右的增長還是有可能的(畢竟人口太多)。

文章TAG:商丘二手房房價商丘二手房價怎么樣

最近更新

  • 在線制作公章,電子印章生成器怎么用?

    395公章如何使用電子印章生成器:首先打開印章制作軟件,在軟件左側(cè)選擇常用印章圖形,其中包含常用印章形狀,這里的印章基本包括印章生成工具中的在線印章、公章財務(wù)印章、合同印章、證件印 ......

    高雄市 日期:2023-05-06

  • 泰山導(dǎo)游,我想去爬泰山請個導(dǎo)游多少錢

    我想去爬泰山請個導(dǎo)游多少錢2,泰山導(dǎo)游詞350字作文1,我想去爬泰山請個導(dǎo)游多少錢大約300~500元,,全是你的吃喝拉撒睡全是你年輕漂亮的可能更貴點找個正規(guī)公司的導(dǎo)游你能省點錢2 ......

    高雄市 日期:2023-05-06

  • 變化的反義詞,變化的反義詞是

    變化的反義詞是變化反義詞:依舊{0}2,變化的近義詞和反義詞近義詞:改變、漸變、潛移默化反義詞:一成不變,守舊改變守舊愛慕:近義詞(羨慕)反義詞(厭惡)沮喪:近義詞(灰心)反義詞( ......

    高雄市 日期:2023-05-06

  • 牛油果怎么做好吃,牛油果怎么吃才好吃啊

    牛油果怎么吃才好吃啊2,牛油果怎么吃才好吃1,牛油果怎么吃才好吃啊1.牛油果沙拉:番茄,洋蔥,香菜,牛油果切丁,加橄欖油和沙拉醋調(diào)味,最后灑點鹽和胡椒粉.幾分鐘搞定.美味沙拉且超簡 ......

    高雄市 日期:2023-05-06

  • 一什么神話,中國神話故事:草莓是職業(yè)選手的id

    同時,由于人們的利益一致,集體生產(chǎn)中涌現(xiàn)出的勇敢堅強的人物受到全體成員的崇敬,被賦予了成為神或半神的神奇能力,因此,解釋和征服自然成為神話的主要內(nèi)容,神話的出現(xiàn),是與原始人類為了自 ......

    高雄市 日期:2023-05-06

  • 季羨林的文章,第二集:偷吃死面餅的小白兔

    父親和叔叔的艱苦生活;我每天最高的享受;一個偷吃死面餅的有趣故事;介紹我的啟蒙老師;回憶我童年的朋友;解釋我離開家鄉(xiāng)的原因,季羨林《大事記》中限定動詞的偏離(1941年系統(tǒng)總結(jié)了小 ......

    高雄市 日期:2023-05-06

  • 守株待兔全文,守株待兔古文

    本文目錄一覽1,守株待兔古文2,守株待兔的全文是什么3,守株待兔文言文及翻譯4,守株待兔文言文版5,守株待兔1,守株待兔古文而自己被宋國人嘲笑。身:自己,自身。{0}2,守株待兔的 ......

    高雄市 日期:2023-05-06

  • 凱洋輪椅,什么牌子的輪椅好?十大品牌推薦

    輪椅10大品牌,什么品牌輪椅好1虎邦2魚躍3凱洋4三桂三木株式會社)5佛山6英偉康有限公司)7奧托博克8維美恒醫(yī)療器械有限公司)輪椅排名前十的品牌主要有相互邦、于越、三桂、凱洋、英 ......

    高雄市 日期:2023-05-06

主站蜘蛛池模板: 固原市| 饶河县| 阿拉善盟| 如东县| 岑巩县| 吉木乃县| 昌邑市| 文登市| 安达市| 沙洋县| 沂南县| 民和| 含山县| 南涧| 兴山县| 盈江县| 工布江达县| 洛隆县| 衢州市| 安达市| 邹平县| 定西市| 抚顺市| 祁东县| 靖边县| 建湖县| 邹平县| 齐河县| 淮北市| 临清市| 隆回县| 双辽市| 太和县| 北辰区| 读书| 汉阴县| 潜江市| 万安县| 阳城县| 宜良县| 于都县|