廣州某個地方的土地出讓金一般交多少2，收取商業國有土地出讓金是什么標準3，限價房變身商品房價格倍升解析4，土地出讓金標準是怎樣的該如何確定1，廣州某個地方的土地出讓金一般交多少你上廣州市國土與房屋管理局網站，土地管理，里面很詳細，到街道，都有基準地價至于你說的出讓金，如果是政府出讓，不一定等于基準地價，因為每個公司對這塊地的理解不同，比如說這塊地基準地價1800，出讓的時候有可能A公司覺得地價2000，B公司覺得2200，最后成交的時候是B公司勝出，但這時候的地價已經到了2500。如果是一些劃撥用地轉...

土地出讓金契稅是多少2，現在上海契稅稅率多少3，房產政策解答上海最新契稅稅率是多少4，房屋契稅怎么算上海房屋契稅怎么算1，土地出讓金契稅是多少一級市場土地出讓主要是契稅,稅率為4%,即土地出讓金總額的4%;2、國有土地出讓和轉讓不同,轉讓需要交納的費用有營業稅5%,城建稅2.5*當地稅率土地出讓金(元)=網格點樓面基準地價(元/平方)*容積率修正系數*10%*上市房屋建筑面積*年期修正系數印花稅千分之五,契稅百分之4稅率百分之25.2，現在上海契稅稅率多少規定70年土地使用權商品房買入前提，首套房買入...

國有土地上房屋征收與補償條例實施細則您所說的《國有土地上房屋征收與補償條例實施細則》應該是湖南正旺律師事務所李湘芬律師于2011年1月30日對國務院發出的建議，而正式的《國有土地上房屋征收與補償條例實施細則》國務院還沒有頒發呢。2，動拆遷房上海政策是最低人均面積22平米出處在哪里出處是《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則（市政府令第71號）》第三十一條（居住困難戶的優先保障）：按照本市經濟適用住房有關住房面積核定規定以及本條第二款規定的折算公式計算后，人均建筑面積不足22平方米的居住困難戶，增加保...

土地變更需要那些手續須知土地變更有好幾方面，一是土地利用總體規劃的規劃調整土地變更，二是國有土地使用證過戶變更，三是集體土地使用證過戶變更。四是土地資源調查的土地變更。你是哪種？2，國有土地證怎么換新證后變少了100多個平方因為你在辦理新的土地使用證時、土管局只給你辦理了實際建筑面積的土地平方、你應該找土管局要求把沒有建筑的土地記錄到土地使用證上新舊沒什么關系的，還什么呢。真要還就拿土地證和身份證過去就行了3，原國有土地使用證登記面積與實際面積不相符如何辦理贈與登記搜可以這樣辦：1、先辦理面積更正登記...

怎么寫國有土地買賣協議需要跟土地使用權的所有者簽訂合同并辦理變更登記手續。2，上海市土地使用權出讓辦法第一章總則第一條（目的和依據）為了完善本市土地有償使用制度，規范土地使用權出讓行為，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《上海市實施＜中華人民共和國土地管理法＞辦法》等法律、法規的有關規定，制定本辦法。第二條（適用范圍）本辦法適用于本市行政區域內國有土地使用權的出讓。第三條（集體所有土地使用權出讓的限定）集體所有的土地必須先行征用轉為國有土地...

國有土地征收程序是什么國有土地征收程序：第一步：前置程序1、擬征地告知2、對土地現狀進行調查確認第二步：市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當按照有關規定進行社會穩定風險評估;房屋征收決定涉及被征收人數量較多的，應當經政府常務會議討論決定。第三步：發布征地公告，公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。第四步：確定補償安置賠償。2，國有土地收儲流程確定儲備地塊（收件）實（測繪中心、地籍科、儲備中心）介機構評估（土地評估、土地附屬物評估）定儲備方案簽備方案報縣政府審批，訂回收協議（儲備中...

在上海買一套二手房但是原來的產證上土地用途是商住用途你買房，不是買地。房屋用途是住宅就是70年產權住宅。至于土地用途是這個“地塊”是用于商住的，有商，有住。你的房是用于住這個部分的。2，上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則第一章總則第一條（目的和依據）為了規范本市國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收人的合法權益，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，結合本市實際，制定本細則。第二條（適用范圍）在本市國有土地上實施房屋征收與補償，適用本細則。第三條（基本原則）房屋征收與補償應當遵循決...

動拆遷房上海政策是最低人均面積22平米出處在哪里上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則（市政府令第71號）第三十一條（居住困難戶的優先保障）按照本市經濟適用住房有關住房面積核定規定以及本條第二款規定的折算公式計算后，人均建筑面積不足22平方米的居住困難戶，增加保障補貼，但已享受過經濟適用住房政策的除外。增加的保障補貼可以用于購買產權調換房屋。折算公式為：被征收居住房屋補償金額÷折算單價÷居住困難戶人數。保障補貼=折算單價×居住困難戶人數×22平方米-被征收居住房屋補償金額。折算單價由區（縣）人民政府公...

國有土地能否租賃國有土地使用權分劃撥和出讓，只有出讓土地才有權出租、抵押、轉讓，劃撥土地使用權不允許出租、轉讓、抵押?？梢陨w廠房，但不可以蓋居民住房，也不會有產權，租賃到期后，會與土地一起無償被收回。{0}2，與國有土地租賃的定義分別是什么其區別是什么“國有土地出租”是指國家將國有土地出租給使用者使用，由使用者與縣級以上人民政府國土資源行政主管部門簽訂一定年期的土地租賃合同，并支付租金的行為。主要有招標、拍賣、雙方協議三種方式。“國有土地租賃”是指國家將國有土地出租給使用者使用，由使用者以縣級以上人民...

已拆遷的國有土地還享受現在的政策嗎很遺憾?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第三十五條本條例自公布之日起（2011.1.21）施行。2001年6月13日國務院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目，繼續沿用原有的規定辦理，但政府不得責成有關部門強制拆遷。2，已購公房拆遷怎么辦法律分析：已購公房拆遷應按照當地動遷政策補償。已購公有住房的拆遷補償，具體內容如下：1、已購公有住房，是指職工以標準價購買的，對該房屋享有占有權、使用權、有限的收益權和處分權，并可以繼承的...