下半年的這次土拍，是蘇州今年的第六場土拍，也是“5.11新政”后的第一場土拍。蘇州今年的首場土拍就是“開門紅”——掛牌10宗地全部出讓，成交總價約129億元；并且，該次成交的部分地塊現場競爭較激烈，成交溢價率偏高，此外，“尹山湖12號地塊”雖然目前的樓面地價才19058元/平米，但因為一輪加價5.1億，已達現房前一手。1、蘇州園區土拍首現優購房地塊，利好人才“扎根”,你怎么看？蘇州工業園區向來是蘇州高端人才聚集地，園區為了留住高層次人才在園區就業、落戶園區，園區政府和企業一直以來推出了很多利好措施，給予創...

深圳最突出的就是地少，對比上海6340.5平方公里，廣州7434.4平方公里，北京16410.54平方公里，深圳的土地顯得尤其珍貴。如果參照北上廣，羅湖福田南山龍華，寶安的大部分，龍崗的坂田，應該都是核心城區，寶安龍崗的其他部分，光明，坪山，鹽田，大鵬就是副中心，深圳的周邊東莞，惠州才是深圳的郊區。1、史詩級土拍3小時攬金224億，深圳樓面價直奔7萬/㎡,你怎么看？這個是市場化的自然現象，物以稀為貴就是這么簡單，深圳土地資源非常稀缺，深圳的房產市場永遠不缺追求者，開發商也知道投資有風險但是他們對深圳的市場...

我來說幾句，常州房價在2016年中秋節前開始暴漲，什么原因，常州政府三年不推地，土地供應停止，需求卻一直都有，隨著全國普漲，常州也開始暴漲，最近幾年，土地拍賣很火，但政府把握好節奏和熱度，慢慢的漸入佳境，五月份，常州土地出讓金全國排第五，上半年常州土地出讓金應該能排進前十，可見接下來商品房入市的數量常州和無錫蘇州相比，不限購不限貸，吸引了很多欠發達地區例如蘇北安徽的投資客，也同時吸引了來自南京、無錫、蘇州、上海、杭州等本地限購限貸的投資客，再加上老百姓買漲不買跌，以及土拍的火熱，把常州樓市帶了起來常州未來...

至于土拍溢價率的問題，其實是與房價密切關連的。在“預料之中”去年，昆山的首場土拍中，雖然花橋5-1地塊的樓面地價是最高的，達到了14514元/㎡，但該宗地的溢價率為0，起始價就是成交價，沒有人來插上一腳，需要聲明的是，即使有政策福利照顧，但交通發展不是一蹴而就的，城市配套的完善也需要時間，哪怕沒有政策調控，按照市場發展規律，花橋的房價也只能緩慢地增長。1、蘇州7輪加價即將現房銷售，「7.10土拍前瞻」吳中度假區地塊樓面價能否破萬。你怎么看？吳中區在蘇州的地理位置還是蠻好的，房產價格之所以沒有很快的漲起來，...

首先從新房來看，現在常州政府在建地鐵，市政府財政壓力肯定很大，所以今年以來開發商拿地樓面價都不低，但是最近中央陸續出臺遏制房價上漲的文件，約談上漲過快的地區政府，所以下半年常州的一手房房價大概率會穩定在目前價位，不太可能再上漲了。來看下二手房，目前來看常州二手房價格有點虛高，現在常州二手商品毛胚房主要在炒房團手里，而且這些房源大多都是在17~18年之間買的。1、如何看常州房價？常州最近土拍比較多，新地王已經出現，新橋也刷新了以前的土拍價了嗎？首先從新房來看，現在常州政府在建地鐵，市政府財政壓力肯定很大，所...

深圳最突出的就是地少，對比上海6340.5平方公里，廣州7434.4平方公里，北京16410.54平方公里，深圳的土地顯得尤其珍貴。中海地產，總價54.08億，實際可售樓面地價超4萬/㎡，龍光地產，總價65.85億元，實際可售樓面地價約6.7萬/㎡。1、深圳今年最后一場土拍如期而至，你覺得會助漲深圳的房價嗎？【房價企穩是大趨勢】眾所周知，經過這么多年來的房價一路飄紅大幅上漲，地方財政和房企賺得盆滿缽滿。對于當下已進入的調控期，大家不要期待高太，根本不要指望今后一段時期房價大漲，也不能幻想房價大落，深圳等一...

深圳的發展對于土地財政的依賴是一線中最小的，也是導致政府對于土地拍賣是按照需求拍賣，不是按照收益拍賣的模式，200多億的賣地收入，對于深圳的企業納稅來說九牛一毛，深圳在地鐵的投入都是幾千億，就是為了解決深圳就業人群的居住需求，因為有了軌道交通大家可以居住更遠，成本更低，也是深圳為了留住產業人口，現在安居房，公租房申請都依靠排隊，所以，土地即使拍賣再高，開發商也很難虧損，除非發生巨大經濟危機，波及了整個深圳的就業。1、深圳5宗地吸引71家房企瘋搶，一日土拍收入近224億元,你怎么看？冷靜了一些日子后，深圳的...

深圳的發展對于土地財政的依賴是一線中最小的，也是導致政府對于土地拍賣是按照需求拍賣，不是按照收益拍賣的模式，200多億的賣地收入，對于深圳的企業納稅來說九牛一毛，深圳在地鐵的投入都是幾千億，就是為了解決深圳就業人群的居住需求，因為有了軌道交通大家可以居住更遠，成本更低，也是深圳為了留住產業人口，現在安居房，公租房申請都依靠排隊，所以，土地即使拍賣再高，開發商也很難虧損，除非發生巨大經濟危機，波及了整個深圳的就業。1、深圳5宗地吸引71家房企瘋搶，一日土拍收入近224億元,你怎么看？冷靜了一些日子后，深圳的...

農村的土地，按照國家法律規定多少錢一畝地。鄭州市城區最高達到22.5萬元一畝地，全省最低補償是4.1萬一畝地，農村宅基地上房屋，按照國家法律規定多少錢一個平方，青山湖區最高達到18.01萬一畝地，四、棚戶區改造農村房屋補償是多少，農民朋友在簽字之前，最好了解農村“房屋與土地”的補償是多少。1、濟寧遷建飛機場，土地補償多少錢一畝？農村宅基地上房屋，按照國家法律規定多少錢一個平方？農村的土地，按照國家法律規定多少錢一畝地？農民朋友在簽字之前，最好了解農村“房屋與土地”的補償是多少？一、耕地補償是多少依據《土地...

所謂互聯網能占整個杭州多少。從周邊城市情況來看，剛剛結束的嘉興土拍已經預示杭州土拍的火熱升溫，杭州供應的土地，也就是房子，是北京上海的多少，、杭州今年首次集中土拍情況2021年，杭州市區計劃供應宅地約10600畝，分3次集中供地，拿下7宗地，其中4宗與濱江合作4宗合作地分別是蕭山寧園38地塊（18.5億）、錢江文化11地塊（24.8億）、上城四堡七堡16、32地塊（48.4億、80.9億）。1、杭州9宗土地將進行拍賣，土拍市場熱潮不斷,你怎么看？土地熱拍這種現象不是杭州有，全國其他地方也是一樣。只要土地一...