至于土拍溢價率的問題，其實是與房價密切關連的。在“預料之中”去年，昆山的首場土拍中，雖然花橋5-1地塊的樓面地價是最高的，達到了14514元/㎡，但該宗地的溢價率為0，起始價就是成交價，沒有人來插上一腳，需要聲明的是，即使有政策福利照顧，但交通發展不是一蹴而就的，城市配套的完善也需要時間，哪怕沒有政策調控，按照市場發展規律，花橋的房價也只能緩慢地增長。1、蘇州7輪加價即將現房銷售，「7.10土拍前瞻」吳中度假區地塊樓面價能否破萬。你怎么看？吳中區在蘇州的地理位置還是蠻好的，房產價格之所以沒有很快的漲起來，...