首先從新房來看，現在常州政府在建地鐵，市政府財政壓力肯定很大，所以今年以來開發商拿地樓面價都不低，但是最近中央陸續出臺遏制房價上漲的文件，約談上漲過快的地區政府，所以下半年常州的一手房房價大概率會穩定在目前價位，不太可能再上漲了。來看下二手房，目前來看常州二手房價格有點虛高，現在常州二手商品毛胚房主要在炒房團手里，而且這些房源大多都是在17~18年之間買的。
1、如何看常州房價？常州最近土拍比較多，新地王已經出現，新橋也刷新了以前的土拍價了嗎？
首先從新房來看，現在常州政府在建地鐵，市政府財政壓力肯定很大，所以今年以來開發商拿地樓面價都不低，但是最近中央陸續出臺遏制房價上漲的文件，約談上漲過快的地區政府，所以下半年常州的一手房房價大概率會穩定在目前價位，不太可能再上漲了。其次來看下二手房，目前來看常州二手房價格有點虛高，現在常州二手商品毛胚房主要在炒房團手里，而且這些房源大多都是在17~18年之間買的，
另外常州出臺了限售令，所以導致市面上的二手毛胚房很少，而且二手房的房源普遍在中介手里，加上中介的配合，自然水漲船高。（最近常州會有大量的二手房源涌出，到時二手房房價大概率會下跌，二手房價下跌了，大概率也會影響新樓盤的價格，開發商可能不會下降樓盤價格，但是大概率會出現變現降價的措施，比如送裝修，送車庫之類的政策。
