上海市農場轉讓，律師家庭農場轉讓營業執照過戶需要什么手續

來源：整理時間：2022-12-20 19:09:16 編輯：上海生活手機版

1，律師家庭農場轉讓營業執照過戶需要什么手續

家庭農場轉讓經營，可以通過協議落實，其中包括土地、設備設施、建筑物、構筑物的轉讓。營業執照也需要進行法人變更，也就是把原來的法人變更為現在接手農場的法人。這樣手續也就完備了

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2，農場的土地可以轉讓給個人嗎

農村集體土地使用權可以轉讓，但僅能轉讓給本集體成員，且不可以轉讓用于非農業建設。農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設；但是，符合土地利用總體規劃并依法取得建設用地的企業，因破產、兼并等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。集體經營性建設用地的出租，集體建設用地使用權的出讓及其最高年限、轉讓、互換、出資、贈與、抵押等，參照同類用途的國有建設用地執行。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第六十三條土地利用總體規劃、城鄉規劃確定為工業、商業等經營性用途，并經依法登記的集體經營性建設用地，土地所有權人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，并應當簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動工期限、使用期限、土地用途、規劃條件和雙方其他權利義務。前款規定的集體經營性建設用地出讓、出租等，應當經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。通過出讓等方式取得的集體經營性建設用地使用權可以轉讓、互換、出資、贈與或者抵押，但法律、行政法規另有規定或者土地所有權人、土地使用權人簽訂的書面合同另有約定的除外。集體經營性建設用地的出租，集體建設用地使用權的出讓及其最高年限、轉讓、互換、出資、贈與、抵押等，參照同類用途的國有建設用地執行。具體辦法由國務院制定。

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3，正規手續齊全的養殖場怎樣才能盡快轉讓出去

想要快的話只有把你轉讓的價格降低，或者在網上多發布一些廣告，讓人多幫你宣傳價格低位置好的養殖場。具體農場轉讓協議如下，轉讓方(以下簡稱“甲方”):受讓方(以下簡稱“乙方”):經友好協商，甲乙雙方就農場轉讓達成如下協議:1 .甲方同意將其位于峽口鎮白巖村二組的彭其農場轉讓給乙方，場地覆蓋鋼塑網圍欄內的所有區域，具體設施詳見《養殖場財產移交清單》。但農場內所有樹木均屬土地所有者的農民所有，乙方享有原土地使用權出讓合同中甲方享有的權利并承擔相應的義務。該農場轉讓給乙方后，該農場所在土地的租賃期為1月至1月，租金由乙方于每年1月前全額支付給土地所有者。甲方負責向出售土地的農民支付土地租賃基金，直至20年前。租賃期滿后，乙方如需續租，可與土地所有者的農民協商重新簽訂土地租賃合同。3.轉讓費及支付方式:1。總轉讓費為人民幣(大寫:)。2.本合同簽訂時，乙方應支付人民幣的轉讓費，剩余的人民幣應在1月20日前一次性支付給甲方。甲方收到農場轉讓費時，應向乙方出具書面收據。四.農場現有的所有設備、設施、財產及其他不動產和動產轉讓后，除農場的苗木外，終生歸乙方所有。詳情請參閱《農場產權股份轉讓協議》。5、甲方應協助乙方辦理農場轉讓手續，但相關費用由乙方承擔；接管前，乙方不對農場的債務和經營負責。本協議簽訂后，甲方將農場移交給乙方后，乙方經營農場所產生的一切權利和義務由乙方自行承擔，與甲方無關。甲方必須保證轉讓的農場場地合法有效，并保證乙方能夠順利開展農業經營。我們必須確保工地的水電供應暢通無阻。如果在耕作過程中受到周圍居民或其他人的干擾，公司應主動與他們協調。7.如果乙方未能在期限內支付轉讓費，乙方應向甲方支付轉讓費的1%作為違約金；因甲方原因導致轉讓終止的，甲方還應承擔違約責任，并向乙方支付1%的轉讓費作為違約金。8.在乙方支付了從農場轉移的所有費用后，乙方對農場擁有全部權利。今后如有拆遷補償，由乙方自行處理，與甲方無關，拆遷補償的所有費用和財產均歸乙方所有。乙方應保證在許可范圍內從事生產經營活動，并按照國家法律、法規和政策有效保護土地。十、本合同未盡事宜，雙方應共同協商，達成協議，形成書面補充合同，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

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