當(dāng)年部分深圳本地居民的逃港人士成了香港人，但是他們做為深圳原居民在所在村享受了村民待遇，現(xiàn)在很多拆遷確權(quán)都有提到，原村民，香港籍。在深圳工作十年買房的，基本集中在這幾類人，這個(gè)時(shí)候香港人購房其實(shí)已經(jīng)不多了，特別是最近幾年，買房還是主要是深圳市民和國內(nèi)其他地方投資客。

1、深圳真的很多人都買房了嗎？

從成交過戶數(shù)據(jù)來說，每個(gè)月.新房6500套左右，二房5000套左右，加起來一個(gè)月又有10000多套商品房在流動(dòng)；深圳高收入人群985，211，雙一流，海外高層次人才，這些都是實(shí)實(shí)在在的購買力，有錢人投資二套房，等等。..深圳7.15之后，好多深戶沒有三年社保失去名額，慌了神，去東莞買房，東莞也限制一年社保之后，去惠州大亞灣、中山，購買的也比較多。

2、深圳有多少房產(chǎn)屬于香港人？為什么？

你好，我是來自深圳的本地資訊創(chuàng)作者，一直比較關(guān)注深圳的各類民生問題，房產(chǎn)可以說是最大的民生，對(duì)于你提到的這個(gè)問題，說深圳房產(chǎn)一半屬于香港人，這個(gè)判斷相當(dāng)武斷，而且是沒有事實(shí)根據(jù)的，首先、我們做一個(gè)分析，就是為什么很多人會(huì)認(rèn)為一般房產(chǎn)在香港人手上，我覺得應(yīng)該是基于四類：1、當(dāng)年部分深圳本地居民的逃港人士成了香港人，但是他們做為深圳原居民在所在村享受了村民待遇，現(xiàn)在很多拆遷確權(quán)都有提到，原村民，香港籍。

但是這一批人相對(duì)于龐大的深圳房地產(chǎn)來說，只能說占極小一部分；2、就是早年“三來一補(bǔ)”時(shí)代，很多香港人來深圳做生意，實(shí)話說他們確實(shí)置辦了很多房產(chǎn)、廠房等，這其實(shí)是香港人擁有深圳房產(chǎn)最大的一批人；3、深圳發(fā)財(cái)?shù)睦习鍌儯靶┠暧胁糠诌x擇入籍香港，他們一般也是擁有房產(chǎn)的，這也是一部分，但現(xiàn)在這一類人不多了，就算出去，也是直接出國，而不是入局香港；4、普通香港市民到深圳置業(yè)，這一類人有，但其實(shí)不算特別多，真正買得起香港的，很少來這邊買。

總體來說，香港人持有深圳房主要是這四類，沒有特別的數(shù)據(jù)做佐證，所以很難有一個(gè)準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)，但這一般都是早期的，近幾年沒有太多了，換句話說，這些都是當(dāng)年的存量。其次、深圳的存量房（深圳戶籍放開以前，房子不限購）的所有者主要是深圳原居民，早期建設(shè)者（也就是房價(jià)特別便宜，違建管控特別松的時(shí)候就來深圳并置業(yè)的人），“三來一補(bǔ)”時(shí)代的香港投資人，

增量房積分入戶放開后，大量購買商品房的市民。這個(gè)時(shí)候香港人購房其實(shí)已經(jīng)不多了，特別是最近幾年，買房還是主要是深圳市民和國內(nèi)其他地方投資客，綜上所述，深圳的存量房（限購政策前）和增量房（限購政策后）應(yīng)該是5：5左右。而存量房中的“三來一補(bǔ)”香港人、深圳原村民中的香港人、后期移民香港的深圳人、普通香港市民在深圳持有的房產(chǎn)最多在5%-8%上下，可能還沒有這么多，后期香港人拋售的情況無法估計(jì)，

3、有多少人在深圳呆了二十年以上依然是租著房子，打工一族？

我就是其中一員，來深圳二十多年了，依然一無所有，從青茐歲月到步入中年，從曾經(jīng)心懷夢想到中年的辛酸無奈認(rèn)識(shí)男朋結(jié)婚生子到被離婚，帶著孩子租住著城中村農(nóng)民房，每天上班下班為了生活堅(jiān)持著，有時(shí)真的好想放棄撐不下去了，想到那遙遠(yuǎn)的故鄉(xiāng)，背井離鄉(xiāng)這些年呆在老家的時(shí)間屈指可數(shù)，有些陌生有些模糊，物是人非，回不去的故鄉(xiāng)留不下的城市一覺醒來又得滿血復(fù)活，為了生活，為了孩子必須努力別無他法。

4、好多人為什么選擇在深圳買房？

深圳現(xiàn)在的高房價(jià)可以說已經(jīng)嚴(yán)重地?fù)p害了深圳的實(shí)體經(jīng)濟(jì)競爭力！根據(jù)2017年最新的百城房價(jià)收入比排名，深圳以35高居榜首，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過第二梯隊(duì)的上海、三亞、北京和廈門，這幾個(gè)城市都只有20多，35意味著按照深圳市的平均工資和平均房價(jià)計(jì)算，深圳的居民要不吃不喝35年才能攢下一套60平米小戶型的房款！為什么在深圳買房？因?yàn)樯钲谠?jīng)是中國改革開放的前沿陣地，是中國的創(chuàng)業(yè)精神的代表，是中國制造走向世界的橋頭堡。