房貸基準(zhǔn)利率的上調(diào)是否對(duì)有購房的人有影響，要看具體情況,因?yàn)闊o論銀行如何調(diào)整銀行的房貸利率，擁有購房的人都會(huì)按照之前合同約定的房貸利率，償還房貸,因?yàn)槭歉?dòng)的利率，如果銀行按照基準(zhǔn)利率提高房貸，有購房的就要按照提高的利率支付剩余部分,目前杭州購房利率主要在央行基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上浮動(dòng)，具體利率以借款合同為準(zhǔn)。

1。短期貸款:六個(gè)月以內(nèi)(含六個(gè)月)利率 4.35%，六個(gè)月至一年(含一年)利率4.35%；2.中長期貸款:一至五年(含五年)4.75%利率，五年以上4.90%利率；3.公積金貸款:五年以下(含五年)利率 2.75%，五年以上利率 3.25%。

首套房貸利率更低可降至4.4%。對(duì)貸款購買普通自住房的居民家庭，首套商業(yè)性個(gè)人住房貸款下限利率調(diào)整為不低于同期貸款市場報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)。按照5年以上最新LPR報(bào)價(jià)計(jì)算，即首套房貸利率不低于4.6%。本通知后，首套房貸利率更低可降至4.4%。房貸基準(zhǔn)利率的上調(diào)是否對(duì)有購房的人有影響，要看具體情況。1.如果按揭貸款前簽訂的合同中約定了購房的話，房貸基準(zhǔn)利率的上調(diào)會(huì)對(duì)其產(chǎn)生一定的影響。因?yàn)槭歉?dòng)的利率，如果銀行按照基準(zhǔn)利率提高房貸，有購房的就要按照提高的利率支付剩余部分。2.如果購房在簽訂抵押合同時(shí)已經(jīng)固定，則利率的上調(diào)不會(huì)對(duì)其產(chǎn)生影響。因?yàn)闊o論銀行如何調(diào)整銀行的房貸利率，擁有購房的人都會(huì)按照之前合同約定的房貸利率，償還房貸。

1。目前杭州購房 利率主要在央行基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上浮動(dòng)，具體利率以借款合同為準(zhǔn)。2.央行利率的基準(zhǔn)如下:3。貸款期限一年利率的貸款為4.35%；4.貸款期限一至五年的貸款/123，456，789-1/為4.75%；5.貸款期限五年以上的貸款利率為4.9%；6.申請人申請房貸時(shí)使用住房公積金的，貸款基準(zhǔn)利率遵循以下標(biāo)準(zhǔn):7。貸款期限在五年以下的貸款利率為3.25%；8.貸款期限五年以上的貸款利率為4.9%。

一般來說，如果你想申請中國建設(shè)銀行的購房貸款，貸款利率會(huì)根據(jù)借款人的個(gè)人資質(zhì)，以中國人民銀行發(fā)布的利率為基準(zhǔn)，實(shí)行浮動(dòng)的方式。