房貸基準(zhǔn)利率的上調(diào)是否對(duì)有購(gòu)房的人有影響，要看具體情況,因?yàn)闊o(wú)論銀行如何調(diào)整銀行的房貸利率，擁有購(gòu)房的人都會(huì)按照之前合同約定的房貸利率，償還房貸,因?yàn)槭歉?dòng)的利率，如果銀行按照基準(zhǔn)利率提高房貸，有購(gòu)房的就要按照提高的利率支付剩余部分,目前杭州購(gòu)房利率主要在央行基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上浮動(dòng)，具體利率以借款合同為準(zhǔn)。1、購(gòu)房按揭貸款利率1。短期貸款:六個(gè)月以?xún)?nèi)(含六個(gè)月)利率4.35%，六個(gè)月至一年(含一年)利率4.35%；2.中長(zhǎng)期貸款:一至五年(含五年)4.75%利率，五年以上4.90%利率；3.公積金貸款:五年...