房貸基準利率的上調(diào)是否對有購房的人有影響，要看具體情況,因為無論銀行如何調(diào)整銀行的房貸利率，擁有購房的人都會按照之前合同約定的房貸利率，償還房貸,因為是浮動的利率，如果銀行按照基準利率提高房貸，有購房的就要按照提高的利率支付剩余部分,目前杭州購房利率主要在央行基準利率的基礎(chǔ)上浮動，具體利率以借款合同為準。1、購房按揭貸款利率1。短期貸款:六個月以內(nèi)(含六個月)利率4.35%，六個月至一年(含一年)利率4.35%；2.中長期貸款:一至五年(含五年)4.75%利率，五年以上4.90%利率；3.公積金貸款:五年...