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1，房子抵押貸款的流程是怎樣的

【北京鉆誠】房子抵押貸款辦理材料及流程： 1、前期準備房產抵押貸款擔保所需材料：（1）個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明；（2）個人收入證明或資產狀況證明；（3）抵押房屋的產權證明；（4）若申請人以他人房產作抵押，還需提供房產權屬人（含共有人）身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等；（5）若指定銀行，還需要滿足該銀行要求的其它證件。 2、房產抵押貸款擔保具體流程：（1）客戶名下的房產首先是可以辦理房產抵押登記的大產權房屋；（2）找到我們鉆誠擔保抵押貸款擔保經辦部門辦理抵押貸款擔保申請；（3）我們為客戶選出最優銀行和最優房產評估機構對客戶提供有自有房產進行評估，并提交房產評估報告。（4）我們協助客戶辦理房產保險手續及相應的貸款擔保審批手續，貸款擔保額度最高可達評估價值的80%。（5）我們協助客戶持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續。（6）抵押登記辦妥后，銀行方可發放貸款擔保。不同銀行貸款擔保流程可能會有一定差異，請以銀行實際情況為準，詳情請咨詢北京鉆誠貸款擔保顧問。

房子抵押貸款的流程是怎樣的

2，房產抵押貸款流程是哪些

平安銀行房產抵押貸款流程：借款人提交申請--提供需要的材料（身份證、戶口本、結婚證、房產證、貸款用途材料）--銀行客戶經理了解借款人情況并評估房產價值--銀行與借款人聯系、簽訂貸款合同--借款人把房產抵押給銀行--銀行貸款發放給借款人 diyadaikuan/fangchandiyaxiaofeidaikuan.shtml房產證抵押貸款流程如下： 1 備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結婚證房產證購房合同或發票個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單 2 向銀行申請貸款，填寫貸款申請書 3 銀行考核你的資料，會電話核實你的信息 4 銀行同意批貸，你與銀行的人一起去房管局做抵押登記手續 5 銀行拿他項權證，放款。房產抵押貸款的流程如下： 1.向銀行提出貸款申請，并簽訂相關合同 2.銀行下批貸通知書，然后去房管局做抵押登記，拿出他項權證 3.將他項權證交給銀行，銀行放款所需要的資料： 1.借款人的有效身份證、戶口簿； 2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（注明離異后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證； 4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）； 5.房產的產權證；我是北京騰輝信德的房貸顧問,還有什么不明白的可以咨詢我們!現在銀行貸款收緊，房產抵押貸款不是很好做啊。

房產抵押貸款流程是哪些

3，房產抵押登記流程有哪些

房產抵押登記流程具體如下：1.抵押登記申請辦理房地產抵押登記，應當向登記機關提交下列文件：（1）房地產抵押登記申請書；（2）抵押當事人的身份證明或法人資格證明；（3）抵押合同；（4）《國有土地使用證》、《房屋所有權證》或《房地產證》；（5）可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；（6）可以證明抵押房地產價值的資料；（7）登記機關認為必要的其他文件。2.受理申請3.審核（1）登記機關從房地產登記冊查明申請轉移登記的房地產權利狀況，如有下列情形之一的，駁回轉移登記申請：a.權屬來源的性質是限制抵押（包括福利房、微利房，行政劃撥土地、減免地價土地）而未取得有關部門同意的；b.根據城市規劃，政府決定收回土地使用權的；c.司法機關、行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；d.共有房地產，未經其他共有人書面同意的；e.權屬有爭議的；f.法律、法規或市、區政府規定禁止轉讓的。駁回登記申請，應自受理申請之日起在規定時間內書面通知申請人。（2）從房地產登記冊或電腦記錄中查明申請抵押登記的房地產的權利狀況后，審查下列文件是否真實、齊全和有效：a.身份證明；b.《房地產證》或其他房地產權利證書；c.抵押登記申請書是否按要求填寫；d.抵押合同書是否符合有關法律、法規的規定。經審核符合規定的予以核準登記，并通知抵押當事人。4.登記（1）對核準抵押登記的，在房地產權利證書上加蓋抵押專用章，并在房地產登記冊上作抵押記錄。抵押記錄應包括抵押人，抵押權人，抵押物名稱、面積、價值、抵押金額和抵押期限等內容。（2）預購的房地產抵押時，應在買賣合同書上加蓋抵押專用章。5.收費發證（1）登記費的收取標準按國家或地方的有關規定執行。（2）將已加蓋房地產抵押專用章的房地產權利證書在規定時間內退回抵押當事人（由抵押當事人憑回執、身份證明及交費憑證領取）。6.立卷歸檔按規定建立土地和房地產登記的檔案。

房產抵押登記流程有哪些

4，房產抵押貸款的流程是怎樣的

房產抵押貸款——辦理流程： 1）借款人提出申請，遞交相關資料。 2）進行房產評估、貸前調查、審批。 3）審批通過，辦理抵押登記手續。 4）發放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。 5）貸款本息結清，辦理抵押房屋的撤押手續。

貸款人具有完全民事行為能力的自然人，信用良好，收入穩定，具有按期償還貸款本息的能力。貸款額度以個人住房抵押的，貸款金額最高可達房屋價值的80%；以個人商用房（商鋪、寫字樓）抵押的，貸款金額最高可達商用房價值的60%。貸款期限 1月----1年貸款利率執行人民銀行規定的貸款基準利率或適當浮動。還款方式貸款期限在1年（含）以內的，采用按月付息，按季或一次還本的還款方式；貸款期限超過1年的，采用按月還本付息方式。房抵押貸款流程： ◆借款人提出申請，遞交相關資料。 ◆進行房產評估、貸前調查、審批。 ◆審批通過，辦理抵押登記手續。 ◆發放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。 ◆貸款本息結清，辦理抵押房屋的撤押手續抵押需提供的資料： ◆房產證、個人身份證件、戶口本、婚姻狀況證明（結婚證或離婚證、屬離婚的要在當地民政局開單身證明）。

具體要求： 1：借款人年滿18周歲且不超過65歲，具有完全民事行為能力的自然人。 2：被抵押房產沒有不良債權債務關系。所需資料： 1：主借款人身份證，戶口本，婚姻證明（已婚，需提供夫妻雙方的身份證，戶口本，結婚證；離異，需提供離婚證，離婚協議或法院判決書）； 2：被抵押房產的房屋產權證及原始購房協議： 3：收入證明（銀行有固定格式，各行有所不同） 4：各銀行卡或存折流水； 5：主貸款人名下其他資產證明銀行面簽---評估---銀行審批---批貸---抵押登記---放款

流程：報評估--銀行面簽--批貸--抵押登記--放款。但是房產抵押貸款前提，房子、房主年齡、房屋性質要符合基本條件。

簡單點來說呢，就是評估房子--準備資料--和銀行面簽--批貸--做抵押登記--放款，我是騰輝信德的貸款顧問，有問題可直接打電話咨詢。

整個流程大概25個工作日，中宇慧通專業做抵押貸款，最新貸款品種是不用無利息，用多少產生多少利息，最高額度能貸500萬。