從房?jī)r(jià)上漲的勢(shì)頭上看，未來(lái)新區(qū)的房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)上漲。新成立的錢塘新區(qū)，省政府的定位很明確，主要是要發(fā)展產(chǎn)業(yè)，從部分透露出來(lái)的領(lǐng)導(dǎo)講話來(lái)看，是要嚴(yán)控房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，錢塘新區(qū)能不能成功，還要看房?jī)r(jià)是否控制住了，現(xiàn)在不是能不能發(fā)展起來(lái)的問(wèn)題，而是何時(shí)和下沙經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)新城并駕齊驅(qū)的問(wèn)題，大江東早在幾年前就開(kāi)始規(guī)劃征遷了，產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)早已初具規(guī)模，早在幾年前就聽(tīng)說(shuō)要規(guī)劃到下沙經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)了，這幾年一直在修路，而且區(qū)政府也已建設(shè)初具規(guī)模的街道和商貿(mào)區(qū)，道路建設(shè)縱橫交錯(cuò)正在緊張的施工中，地鐵7號(hào)8號(hào)線也在施工中，大江東的建設(shè)一是為了緩解下沙新城的物流交通不便的情況，現(xiàn)在下沙的幾大快遞分投中心造成的大車擁堵現(xiàn)象可緩解，分流到大江東后可解決下沙地塊的商儲(chǔ)用地，發(fā)展來(lái)看杭州近十年翻天覆地，十幾年前的下沙還是在建設(shè)中，而現(xiàn)在的下沙已是集開(kāi)發(fā)區(qū)和商住的一座新城，大江東的并入其實(shí)就是下沙板塊的用地緊張所致，未來(lái)十年是大江東的時(shí)代，二十年前的下沙開(kāi)發(fā)區(qū)設(shè)立，十年前的濱江區(qū)設(shè)立，都是杭州都市圈的點(diǎn)睛之筆，而現(xiàn)在隨著錢塘新區(qū)的設(shè)立，大江東的春天來(lái)了，省委省政府的“擁江發(fā)展”戰(zhàn)略更上了一層樓。

1、錢塘新區(qū)強(qiáng)勢(shì)起航，如何影響杭州樓市，大江東房?jī)r(jià)會(huì)如何？

錢塘新區(qū)能不能成功，還要看房?jī)r(jià)是否控制住了。如果政府控制不了房?jī)r(jià)，新區(qū)必?cái)。⌒鲁闪⒌腻X塘新區(qū)，省政府的定位很明確，主要是要發(fā)展產(chǎn)業(yè)，從部分透露出來(lái)的領(lǐng)導(dǎo)講話來(lái)看，是要嚴(yán)控房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，所以總的來(lái)說(shuō)，不會(huì)有杭州樓市有長(zhǎng)久的拉動(dòng)作用。從房?jī)r(jià)上漲的勢(shì)頭上看，未來(lái)新區(qū)的房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)上漲，這是毫無(wú)懸念的。新區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)將會(huì)崩盤，

2、在杭州買房，青山湖和錢塘新區(qū)哪個(gè)潛力大?

青山湖我之前買了一套投資，才5000一個(gè)平方，拿了5年，這一波漲價(jià)的初期我就賣了，9000多賣的，后來(lái)合區(qū)之后漲到1萬(wàn)5左右，但這個(gè)時(shí)候入手容易，出手難，有很多新盤，如要出手，最多也就賣個(gè)1萬(wàn)2頂上天了，而且這里的住宅很難出租，價(jià)格低到你無(wú)法想象，所以之前我裝修好了就一直空著，偶爾去度個(gè)假。所以青山湖，因?yàn)椴幌拶?gòu)，所以一方面如果為了戶口落戶杭州，可以買，如果為了長(zhǎng)期投資，至少8年以上，也可以買，如果短期投資，建議大江東，5年內(nèi)絕對(duì)比青山湖好太多！，

3、杭州設(shè)立錢塘新區(qū)未來(lái)怎么樣？能不能發(fā)展起來(lái)吶？

現(xiàn)在不是能不能發(fā)展起來(lái)的問(wèn)題，而是何時(shí)和下沙經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)新城并駕齊驅(qū)的問(wèn)題，大江東早在幾年前就開(kāi)始規(guī)劃征遷了，產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)早已初具規(guī)模，早在幾年前就聽(tīng)說(shuō)要規(guī)劃到下沙經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)了，這幾年一直在修路，而且區(qū)政府也已建設(shè)初具規(guī)模的街道和商貿(mào)區(qū)，道路建設(shè)縱橫交錯(cuò)正在緊張的施工中，地鐵7號(hào)8號(hào)線也在施工中，大江東的建設(shè)一是為了緩解下沙新城的物流交通不便的情況，現(xiàn)在下沙的幾大快遞分投中心造成的大車擁堵現(xiàn)象可緩解，分流到大江東后可解決下沙地塊的商儲(chǔ)用地，發(fā)展來(lái)看杭州近十年翻天覆地，十幾年前的下沙還是在建設(shè)中，而現(xiàn)在的下沙已是集開(kāi)發(fā)區(qū)和商住的一座新城，大江東的并入其實(shí)就是下沙板塊的用地緊張所致，未來(lái)十年是大江東的時(shí)代，二十年前的下沙開(kāi)發(fā)區(qū)設(shè)立，十年前的濱江區(qū)設(shè)立，都是杭州都市圈的點(diǎn)睛之筆，而現(xiàn)在隨著錢塘新區(qū)的設(shè)立，大江東的春天來(lái)了，省委省政府的“擁江發(fā)展”戰(zhàn)略更上了一層樓！可喜可賀！。