感謝邀請，鄭州的租房市場現在是房東感覺不好租，市場行情遇冷，但租房客覺得房租還是有增無減。鄭州土著小鄭是一名程序猿，目前就職于某軟件公司，他表示，鄭州薪資普遍不高，以他的工作，在南方月薪至少過萬，如今在鄭州拿到手還不到6000元，他說自己已經成功應聘到杭州某公司，月底辦完離職手續就要離開鄭州了，他還說道。

1、鄭州的租房市場怎么樣？

感謝邀請，鄭州的租房市場現在是房東感覺不好租，市場行情遇冷，但租房客覺得房租還是有增無減。前一段時間有三個朋友在紫荊山周邊找了一個社區的房子，共三間沒有客廳，一共是3000元的房租，就準備要搬過去，但是現在租的房子還有兩個月到期，托管說要想退租只能交2個月的違約金，并且2個月到期后，也只能等到下一個租客來才會退押金。

其實我朋友現在租的房子就是一個廚房的隔斷，狹長的空間只能放下一張床，還能做飯，房租是800元，現在也是三個人住在一起，其中有一個住的還是簡易的折疊床，因為實在沒有地方可以放下第二張床，朋友的折疊床，白天不占地方，晚上展開就能躺如今在鄭州的一些街頭可以看到很多房東聚集在一起，掛著租房的信息，拎包入住，單間五六百等等，然后簽訂一定的合同，加上物業費、水電費等等單間（不隔斷）也就是七八百的樣子，好小區八九百的水平，價格與往年持平，并未下降。

2、鄭州現在房子出租出去很難嗎？

你好，魔飛公寓來回答您的問題！1租賃市場大洗牌近日，筆者探訪金水路、南陽路、商鼎路，江山路，棉紡路5家房產中介，發現各區域房產中介咨詢買房的人依舊不少，但是咨詢租房的人寥寥無幾，有的小戶型月租金降300元仍難覓租客，在房產經紀人李中穎看來：往年78月畢業季，是房東找租戶漲房租；今年，成了租戶追著房東要求降房租，否則就換房子。

他笑稱越來越看不懂鄭州的房地產租賃市場了，他說：“從業幾年來，畢業季房子難租的現象非常罕見。”另外一名專門做托管業務的房產經濟人也給小編講了一個有趣的事：今年五月，我們托管的房屋到期了，房客也搬走了，但是房東非要我們繼續托管，我們說合同到期了，我們不收您的房子，您自己對外出租吧，或者我們幫你掛牌出租也行，不做托管了。

但是那個房東非要我們繼續簽合同讓我們托管，一直在店里鬧，讓人哭笑不得，鄭州點石房產營銷策劃公司經理李悅輝在接受媒體采訪時說，大家普遍感覺，春節后房屋租賃市場有點冷。租金下降了反而不好往外出租，“往年過完年，鄭州市場上租房子的多，房租上漲，今年春節后一小段時間里，租房子的人還不少，但是現在租房子的人很少。

”李悅輝說，他們公司在鄭州有20多個門店，去年過完春節，每天都有人咨詢，現在有的門店一天也沒見到一個租房子的，無獨有偶，位于金水路某中介公司也說：原來是一天三個人來租房子，一個房東來賃房子，現在一天十幾個房東來掛房源，根本沒人租，不是價格的問題，是根本沒人問！我們這幾有幾十個房源都空著。走訪過程中，筆者發現很多小區門口公告欄里寫滿了房屋出租的信息，而放在幾年前，這里都是求租的信息，

在河南省統計局查詢了一下這兩年各行業工資增長率，發現只有采礦業和租賃商務服務業工資出現負增長，分別是-4％和-1.6％。近兩年，尤其是今年，大量專業租賃公司跑路倒閉，而房屋中介也對房屋托管業務慎之又慎，鄭州租賃行業正在進行大洗牌，在由賃方市場向租方市場發生重大轉變。2人少房多打破市場平衡人少了如果我說鄭州人少了，很多人會拿各種數據或者說大街上各種洶涌的人流來反駁我，如果我說在鄭州打拼年輕人少了，大家會不會更有認同感？來自周口的小李，是一名快遞小哥，

他說,以前在陳寨住，一個房子月租金500元。現在，他不得不和同事合租，一個房間月租金1200元，小區附近飯店貴得驚人，他身邊不少朋友過了年回老家就不回來了，他最近在換工作，如果找不到合適的工作，他可能也要回老家，來自開封的小劉，是某公司白領，月薪4000多，他說：在鄭州工資4000多，省吃儉用存點錢，再加上父母的積蓄湊個首付，準備在鄭州買個房安個家，沒想到去年房價暴漲，基本把奮斗的熱情一下澆滅了。