成都市房地交易合同，成都市經濟適用房02年的購房合同出售時需要交那些費用

來源：整理時間：2022-12-03 16:35:31 編輯：成都生活手機版

1，成都市經濟適用房02年的購房合同出售時需要交那些費用

房屋交易時，出售方需要交納的費用：1、交易手續費。2、營業稅（產權證辦理之日五年內交易的，要收取交易房款5.5%的營業稅）如果你的產權證已經辦理夠五年了，你只需要交一定的交易手續費即可。很少的費用。

有的。和普通商品房一樣，經濟適用房也是簽訂正規購房合同的，以方便后期辦理房地產權證。和普通商品房合同不同的是，合同中有關房屋性質欄為“經濟適用房”，而普通商品房則為“普通住宅”。

成都市經濟適用房02年的購房合同出售時需要交那些費用

2，你好我現在簽了賣房合同已收到定金2萬但買家不符合成都市新

當下樓價上漲，買家如想防止賣家毀約不賣，可交足額定金或約定高額違約金，提高違約成本。但定金或違約金不得高于成交金額的20%;賣家有可能以定金在監管未拿到手為由毀約賣樓，所以預約買賣合同中應注明“交由第三方監管即視為賣方收訖”;為避免交樓前業主存在拖欠費用等現象，你需要簽一份交房保證金協議，約定從定金中扣除1萬元左右的保證金。在查驗家具、電器完好，水電、物管等費用繳清，鑰匙交接完畢之后，再退還保證金。

雖然沒有簽訂任何協議及合同,收據即可作為雙方房屋買賣的要約,其法律效力等同于合同.如果您在收據上寫明收到買家定金2萬元,使用的是"定"字,而不是"訂"字.根據合同法規定,如果您單方面解除買賣關系,應當雙倍返還對方定金,也就是您要還給對方4萬元.如果是對方不再購買該房,定金不退.如果您在收據上使用的是"訂"字,那么只要退還買家2萬元即可.建議您還是以家庭其它成員不同意賣房無法辦理過戶為由,與買家好好協商解決吧,一般這樣的理由從人情上說,買家應該可以接受,這樣只要將定金2萬退回即可.

你好我現在簽了賣房合同已收到定金2萬但買家不符合成都市新

3，房屋買賣合同范本

房屋買賣合同　　立合同人以下簡稱　　賣方: 甲方　　買方: 乙方　　經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：　　一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣（大寫） ?！　?、房屋狀況（請按《房屋所有權證》填寫）　　房屋座落：　　幢號室號建筑結構總層數建筑面積（平方）用途　　2、該房屋的所有權證號為：；國有土地使用權證號為： ?！　?、該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓（）、劃撥（）本合同一經簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓?！　《?、甲乙雙方商定成交價格為人民幣（￥）元，大寫：佰拾萬仟佰拾元整，乙方在　　年月日前分次付清，付款方式：。　　乙方支付房款具體約定為：　　1、于前，支付甲方房款；　　2、于前，支付甲方房款；　　3、 ?！　∪?、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收?！　∷?、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，并無任何異議?！　∥濉⒓追綄艨谟? 年月日前從該房屋遷出?！　×?、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償?！　∑?、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之的違約金?！　“?、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由方承擔，營業稅由方承擔，印花稅由方承擔，個人所得稅由方承擔，向房產交易部門交納的手續費由方承擔。其它稅費約定情況： ?！　【拧⒈竞贤诼男兄腥舭l生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴?！　∈?、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。　　十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，市房地產交易管理部門一份。　　十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為　　?！　∈⑵渌s定事項：　　?！　〖追剑ê炚拢? 乙方（簽章）：　　共有權人：地址：　　地址：聯系電話：　　聯系電話：　　年月日

房屋買賣合同書（簡易范本）甲方（賣方）：乙方（買方）：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在濟南市區路小區號樓單元室（建筑面積平方米，儲藏室平方米，產權證號）房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證復印件及該房產位置圖）。二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫；即人民幣小寫。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。四、乙方支付定金之日起個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）。五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由方承擔。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。八、甲方應在前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺（型號：），空調兩臺（型號：），熱水器（型號：），浴霸（型號：），飲水機（型號：），音響兩臺（型號：），涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方（含在房屋價值內）。十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：甲方（賣方）：（?。?身份證號：住址：電話：年月日乙方（買方）：（印）身份證號：住址：電話：年月日

房屋買賣合同范本

4，房產交易協議

房地產買賣協議賣方：身份證號（營業執照號碼）：代表人/代理人：身份證號碼；地址：買方：身份證號碼（營業執照號碼）：代表人/代理人：身份證號碼：地址：（本合同履行過程中所有文件及通知以快遞或掛號信郵寄至上述地址即視為送達，收件人拒收或未簽收導致退回的，也視為遞達。）買賣雙方經友好協商，達成以下協議：一、賣方同意向買方出售深圳市單位物業（下稱該房地產），建筑面積為平方米，房產證編號為。二、該房地產產權現狀為尚未辦理出商品房房地產證，雙方均清楚該房地產上述產權狀況，且確認該房地產是以現狀并按套定價出售，買方已檢查或已售權代表為檢查該房地產。雙方同意按以下程序履行合同。1、若該房地產辦理出一手商品房房地產證后即無抵押或其他權利負擔（即屬買方已向開發商一次性付清購房款情形），則雙方須按第三條規定簽署《深圳市房地產買賣合同（現售）》。若該房產辦理出一手商品房房地產證后處于抵押狀態，則賣方應于年月日前還清貸款、辦妥解除抵押登記手續（賣方需委托擔保公司擔保融資贖樓的，需于辦出一手商品房房產證后日內出具全權委托公證給擔保公司，贖樓費用由方承擔，同時買方須協作賣方辦理贖樓手續，即須依照本合同第三條規定及時足額支付款項并辦理有關手續。三．該房地產轉讓成交價為幣元整（小寫：）。（此價不因測繪面積的變化而變化，且包括賣方已支付的裝修費、維修基金、水、電、煤氣、電話、有線電視、寬頻網絡等設施的初裝開通費、入住費及雙方約定的其他附房出售的設施物品的價款）付款方式如下；(一)定金幣元整（小寫：）為第一部分樓款。支付方式為以下第（）種：1、買方須于簽署本合同時向賣方交納定金幣元整（小寫：），并須于賣方簽署本合同之日起日向賣方補交定金余額幣元整（小寫：）。2、買方須于簽署本合同時向賣方一次性交納定金幣元整(小寫: ).(二). 幣元整(小寫 )為第二部分樓款.付款方式為第( )種：1、一次性付款：上述第二部分樓款須在賣方辦理一手房地產證之日起日內付清，付清款項之日起日內，雙方須簽署《東莞市房地產買賣合同（現售）》，并到國土部門辦理過戶遞件手續。2、銀行按揭付款：(1)上述第二部分樓款中買方申請銀行按揭貸款幣元整（小寫：（具體貸款金額以銀行承諾書為準）支付給賣方，辦理按揭所需費用由買方自理，否則視為買方違約。買方需于年月日前申請按揭，賣方須無條件配合買方提交申請按揭所需法律文書，雙方均不得借故拖延，否則視為違約。(2)買方須在年月日前付清首期款（除以付定金外幣元整小寫）（根據實際貸款金額多推少補）存入雙方指定銀行帳戶監管。(3)在銀行出具貸款承諾書之日（若賣方需贖樓的，則在贖出房地產證原件并注銷抵押登記之日）起日內，雙方須簽署《深圳市房地產買賣合同（現售）》并辦理遞件過戶手續。在遞件回執載明的答復日期之日起日內，買方須到國土局等相關部門辦理完交納稅費及領取房地產證的手續。領取房地產證當日，買方須到相關部門辦理按揭貸款的抵押登記手續。四、放款時間、方式：1、領取買方名下的新房地產證后，雙方即將買賣合同、新房地產證復印件、雙方身份證復印件等資料提交給監管機構，監管機構審核無誤后將監管之樓款（預留總樓款的5%即幣元整（小寫：）整作為尾款，待確認交房并結清所有費用后劃到賣方帳戶）。2、如買方辦理很行按揭，則銀行承諾之貸款金額由貸款銀行按約定時間支付給賣方。（五）、稅費承擔：⑴查檔費：⑵調檔費;⑶契稅;⑷印花稅;⑸產權登記費;⑹貼花;⑺房地產交易服務費;⑻營業稅;⑼城建維護稅;⑽教育附加費;⑾個人所得稅;⑿土地使用費;⒀土地增值稅;⒁評估費;⒂按揭手續費;⒃贖樓費用;⒄合同交易工本費;⒅公證費;⒆其他。其中賣方支付上述：款項，按交易程序依次自行繳納。買方支付上述款項，按交易程序依次自行繳納。若出現約定之外的稅費及因政府出臺新的規定而使上述約定的稅費額增加，則由雙方按政府規定各自支付。（六）、賣方須在時將該房地產交予買方使用。交樓前賣方須付清一切有關該房地產之雜費（包括但不限于水電、煤氣、管理費、有線電視費、電話費及土地使用費等）。（七）、賣方保證對該房地產享有完整所有權，能完全支配及處理，同時保證賣方在簽署本合同前已通知承租人出手事宜，承租人已放棄優先購買權。本次轉讓之前已產生的產權糾紛、債務、稅項、租賃清還及抵押等事宜，賣方應在簽署《東莞市房地產買賣合同（現售）》前清理完畢，并保證轉讓后買方無需負責，否則賣方必須承擔由此引起的一切法律責任。（八）、違約責任1、如買方未能履行本合同之條款以至本合同不能順利完成，則已付定金將由賣方沒收，而賣方有權再將該房地產轉讓予任何人，唯賣方不可再為此進一步追究責任或要求賠償。2、如賣方在收取定金后不依合同條款將該房產售予買方，則賣方須返還賣方雙倍定金予買方以彌補買方之損失，唯買方不可進一步要求賠償或逼使賣方履行此合同。（九）、本合同壹式兩份，內容必須一致，任何私自修改部分視為無效，自雙方或代理人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持壹份，具有同等法律效力，本合同未盡事宜由雙方友好協商解決，協商不成的依照法律或政策的相關規定執行。（十）本合同取代任何過往之雙方在談判中的聲稱、理解、承諾及協議。且合同雙方對每一條款之含義均清楚明白并無異議。（十一）、特別委托：雙方互相向監管機構提供并確認以下帳戶，若交易過程中一方不能親自領取某些款項。則監管機構或對方可將款項打入以下帳號即視同本人已收到。賣方帳號：開戶銀行：銀行支行開戶名帳號買方帳號：開戶銀行：銀行支行開戶名帳號（十二）、雙方此后簽署的國土局版本《深圳市房地產買賣合同（現售）》之內容與本合同不一致的，以本合同為準。（十三）、備注（備注條款內容與前述條款內容不一致，以備注條款為準）；賣方買方年月日年月日收據茲收到買方交付上述規定之定金幣元整（小寫：）。此據。收款人（賣方）：收款日期：年月日可以把最佳答案給我了吧？【特別注意的是錢款交接形式，時間，和書寫方式。例如十七萬的大寫應該書寫成壹拾柒萬元整，而不是十七萬元整。加入對方心存惡意可議給你改成肆拾七萬圓，你就悲劇了?！俊掘v房的時間】【戶口遷移】

房產交易中心不可以查到離婚協議，未經當事人授權或者司法部門嚴格按照法律規定，到其他任何部門也不能查詢?！　》慨a交易中心在房產交易或者辦理有關手續時，可能會需要離婚協議，房產交易中心沒有提供離婚協議的權限，如果非法提供當事人的資料，屬于侵犯個人隱私，需要承擔侵權責任。　　根據《中華人民共和國侵權責任法》規定　　第二條侵害民事權益，應當依照本法承擔侵權責任?！　”痉ㄋQ民事權益，包括生命權、健康權、姓名權、名譽權、榮譽權、肖像權、隱私權、婚姻自主權、監護權、所有權、用益物權、擔保物權、著作權、專利權、商標專用權、發現權、股權、繼承權等人身、財產權益。　　第三條被侵權人有權請求侵權人承擔侵權責任。

5，存量房買賣合同是什么

房屋買賣合同（供參考）甲方(買方)：___________________ 身份證號碼：_____________________ 地址： _________________________ 電話：_____________________ 乙方(賣方) ： _____________________ 身份證號碼：______________________ 地址： ______________________ 電話：____________________________ 甲、乙雙方經平等協商，現就乙方將其擁有的房產附條件出賣給甲方等有關事項，自愿簽訂如下協議，各方都必須嚴格遵守：第一條房屋地址、面積乙方擁有的房產(或商鋪)位于，建筑面積為購房總價為第二條附條件乙方自愿在本協議約定的條件成就時，即自乙方所欠甲方借款到期后內仍未能付清本息時，將上述房產折價出賣給甲方。第三條按揭款支付義務 1、乙方應當在本協議簽訂之后仍繼續按時足額繳納并自行承擔抵押貸款還款。 2、在本協議約定的條件成就而需將房屋過戶給甲方時，乙方應當立即向銀行提前還清全部欠款。第四條買賣價款參照協議簽訂時同類房屋市場價，并考慮到該房屋產權證抵押于銀行等因素，乙方自愿將上述房產折價為銀行款項，由乙方按本協議第三條之約定承擔。第五條價款支付方式甲方應付的購房價款，可由甲方用于代為乙方支付銀行提前還款時所需的款項及費用，代為支付該房產所欠水電費、物業管理費等費用，再沖抵乙方對甲方所欠債務。如有剩余，則甲方應再將剩余部分支付給乙方;如不足以支付前述費用，則乙方應當將不足部分支付給甲方。不足部分按照借款協議約定條款執行。第六條相關義務及費用承擔區銀行辦理貸款，當初平方米，現抵押于元，抵押銀行元、尚欠銀行___________元 (按每月應付還款等詳見按揭、購房合同) 。 10 日元出賣給甲方。該房屋項下所欠 1、本協議約定的條件成就時，乙方必須立即積極辦理向銀行提前還款及房產過戶等手續。提前還款所需的全部費用以及買賣雙方應繳納的各種稅費、中介費等全部費用，均由乙方承擔。 2、在本協議簽訂時，乙方應當將上述房屋的購房合同、購房發票、完稅憑證等原始資料(原件)交付給甲方保管;乙方如因申辦領取房產證、土地使用證而需要使用前述資料時，甲方應當予以配合，但所領取的房產證、土地使用證仍應交甲方保管。交甲方保管的上述證件、資料，乙方均不得以遺失、被盜等為由而另行補辦，否則甲方將依法追究乙方的刑事責任。 3、如需辦理公證委托，所需評估費、公證費由乙方承擔。第七條協議解除如乙方在所欠甲方借款到期后 10 日內向甲方還清了借款本息，則本協議自動解除，且各方均免予承擔法律責任，但甲方應當將乙方交其保管的資料、證件及時交還給乙方。第八條違約責任乙方在本協議第五條約定的房屋買賣條件成就時，如未能將上述房產及時過戶給甲方并辦妥相關手續;或者在本協議簽訂后不繼續及時足額繳納欠款;或者在本協議有效期內將上述房產再次轉賣給他人;或者在本協議有效期內提前還清銀行欠款后將該房產抵押給他人，均屬于違約。出現前述四種違約情形之一時，甲方除有權要求繼續履行之外，乙方還應當按上述房產賣價的 20%向甲方支付違約金;構成犯罪的，甲方還將依法追究乙方的刑事責任。第九條其他事項 1、本協議一式三份，甲、乙兩方各執一份，自甲、乙兩方簽字之日起生效。各方均鄭重承諾在簽字前已詳讀、準確理解并自愿遵守本協議全部條款。 2、特別提請協議各方在協議每一頁上均簽名或者蓋章。甲方(簽名) ：日期：年月日乙方(簽名) ：日期：年月日簽訂地點________________

存量房買賣合同就是買賣存量房的合同。存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋，也指存量房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產。拓展資料為明確存量房屋買賣交易中雙方當事人的權利和義務，規范中介行為，增強交易的透明度，北京市建設委員會和北京市工商管理局在《北京市商品房預售合同》、《北京市商品房現房買賣合同》、《商品房認購書》推行使用后，經過深入調研，擬定了《北京市存量房屋買賣合同》的征求意見稿。網上簽約的合同信息和權屬登記信息系統及地稅部門納稅信息建立數據共享機制，買賣雙方可持《存量房買賣合同信息表(納稅)》及相關材料到地稅部門交納稅費，不再提供紙質的合同文本;房屋權屬登記受理時權屬登記部門可直接調用網上簽約信息和轉移登記的申請信息，存量房轉移登記和抵押登記的辦理，自受理之日起十個工作日內完成。參考資料：存量房-搜狗百科

存量房買賣合同就是買賣存量房的合同。存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋，也指存量房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產。存量房嚴格意義上來講是存量資產，存量房市場也叫做一級半市場。相對于增量房而言。增量房是指房地產開發商投資新建造的商品房，存量房買賣程序是由買賣雙方當事人簽訂房屋買賣合同，合同生效后30日內向房屋所在地的房地產交易中心辦理轉移登記。存量房嚴格意義上來講是存量資產，存量房市場也叫做一級半市場，但按照成都市場上普遍對于存量房的理解和我們所經營運作的范圍來說，存量房主要包括開發商開發樓盤的尾盤、開發商抵押給銀行的房屋、債權人手上的房屋、個人手上的房屋（未居住過的）、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大塊，都是未使用過的住宅或非住宅。拓展資料存量房買賣合同說明：一、本合同文本為示范文本，主要用于福建省范圍內，房屋出售人（賣方）、買受人（買方）就存量房買賣事宜達成協議時使用。二、本合同所稱存量房，也稱二手房，是指已經交付使用且已申領房屋所有權證的房屋。三、在簽訂本合同之前，買賣雙方當事人可要求對方出示身份證明、企業法人營業執照、產權證等有關證明文件，并認真審閱合同內容，仔細確認其中的選擇性、補充性、修改性內容。對合同條款有疑問時，可向法律人士咨詢。四、買方在簽訂本合同前，建議對本合同所涉房產進行實地考察；并對房產周圍的環境、交通、學校、戶口等情況進行充分了解。賣方有義務如實提供包括產權狀況、租賃情況、戶口等有可能影響交易的真實信息。五、為保證交易資金安全，建議買賣雙方通過經紀機構在銀行開設的存量房交易結算資金專用存款帳戶劃轉的第三方托管方式進行資金監管，并以協議方式明確約定資金監管賬戶及資金交付條件等相關事宜。六、合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定，對不選擇的內容，用橫線將其劃去。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當事人同意內容。房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉移所有權與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現為：（1）出賣人將所出賣的房屋所有權轉移給買受人，買受人支付相應的價款；（2）房屋買賣合同是諾成、雙務、有償合同；（3）房屋買賣合同的標的物為不動產，其所有權轉移必須辦理登記手續；（4）房屋買賣合同屬于法律規定的要式法律行為。房屋買賣合同是一方轉移房屋所有權于另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。什么是存量房呢1、存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋，也指存量房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產。存量房嚴格意義上來講是存量資產，存量房市場也叫做一級半市場。2、相對于增量房而言。增量房是指房地產開發商新建造的商品房，存量房買賣程序是由買賣雙方當事人簽訂房屋買賣合同，合同生效后30日內向房屋所在地的房地產交易中心辦理轉移登記。綜上所述，我們為大家介紹的是關于存量房買賣合同怎么寫？什么是存量房呢的相關問題，對于這方面的問題我們應該有了一些了解吧。存量房也是一種房產類型，在我們的生活中也常會見到，國家也在各地都有建筑。所以對于這種類型的房子我們還是可以進行交易的。存量房一般是指未居住過的二手房,即通常所講的“庫存待售”的房產,存量房房產稅就是針對這些庫存待售的房產,現在深圳還沒存量房房產稅這個稅種,國家也只是在內地一些城市進行試點,如果順利的話,未來的深圳也有可能會征房產稅存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋，相對于增量房而言。增量房是指房地產開發商投資新建造的商品房，存量房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產。存量房嚴格意義上來講是存量資產，存量房市場也叫做一級半市場。存量房：這個概念是相對于增量房而言的，非增量房即存量房。增量房，指的...從微觀經濟角度來看，房地產供給是指生產者在某一特定時期內，在每一價格水平上愿意而且能夠租售的房地產商品量。在生產者的供給中既包括了新生產的房地產商品，即增量房；也包括過去生產的存貨，即存量房。一級房地產市場，又稱增量房地產市場?！　≡隽糠克追Q一手房，指房地產開發商投資新建造的商品房。通俗易懂的說法就...存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋，相對于增量房而言。存量房一般是指市場上已經存在的、未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產。存量房嚴格意義上來講是存量資產，存量房市場也叫做一級半市場，但按照成都市場上普遍對于存量房的理解和我們所經營運作的范圍來說，存量房主要包括開...存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋。存量房交易，通俗地講就是二手房交易，是指通過辦理房屋權屬轉移登記取得房屋所有權證書的房屋再次買賣。存量房評估應用房地產評估技術加強存量房交易稅收征管工作，又稱應用房地產評估技術對存量房交易申報價格進行評估，是指根據稅法規定的計稅原則，采用科學的估價方法..參考資料：房天下：房天下

中介交易的在中介機構打印，自由交易的，至房產局購買合同樣本，填寫后，至網簽窗口打印。內容主要是確定標的物，交易雙方，付款方式，違約責任。此合同在之后的各個窗口都要用到。