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1，社區資產管理辦法
2，物業公司已墊付資金在小區新裝監控在申請專項維修基金時業主
3，公服資金項目實施自主實施需要哪些程序
4，小區建成后的不屬于維修基金支付范圍的維修費用怎么做悵
5，物業有義務幫業主申請動用嗎
6，小區里道路維修費用要每戶均攤合理嗎
7，誰有基本公共衛生服務項目補助資金管理辦法

1，社區資產管理辦法

明確財務負責人，需在2人以上，主要任務是財務收支、定期公布賬目、定期接受審計等；明確財產管理人，使社區固定資產落實道人；

你好！配置專職的出納和兼職或專職的會計，財務公開僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。

社區資產管理辦法

2，物業公司已墊付資金在小區新裝監控在申請專項維修基金時業主

使用申請專項維修資金前，首先要征得二個三分之二以上的業主同意，然后向維修資金管理部門申請，再組織維修，這樣才能保證物業企業的權益。或者，制定本小區物業專項維修資金管理辦法，經小區內二個三分之二以上的業主同意，規定在一定金額內（如十萬元tff等）由業委會向全體業主公告后使用，以簡化維修資金的使用程序。對于已經使用了維修資金而得不到業主的同意的，只有請業委會出面再做做這些不同意業主的工作了，若真做不通工作的，也只有物業企業吃啞巴虧了。

去當地房管局維修資金辦公室領取表格，根據表格要求填寫。建議找有經驗的人做這些工作。

物業公司已墊付資金在小區新裝監控在申請專項維修基金時業主

3，公服資金項目實施自主實施需要哪些程序

公服資金項目實施自主實施流程：1. 將相關材料一并上報鄉鎮事務所。2. 鄉鎮事務所審核。3. 上報縣城鄉居保局。4. 縣城鄉居保局應對有關材料進行復核。5. 送縣財政部門。申報材料：《養老保險待遇領取通知表》、戶口簿、本人居民身份證。申報條件：本縣戶籍、年滿16周歲（不含在校學生）、未參加城鎮職工基本養老保險的農村居民和不符合參加城鎮職工基本養老保險條件的城鎮非從業居民。（參考資料：新文秘網）

公服資金項目實施自主實施需要哪些程序

4，小區建成后的不屬于維修基金支付范圍的維修費用怎么做悵

房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。中國的房屋維修金制度始于1998年，2004年，房屋維修金演變為房屋辦理產權證時必須繳納的費用。其繳納標準也由最初的"按購房款2%-3%的比例繳交"變為2008年的"按住宅建筑安裝工程每平米造價的5%-8%繳交"。按照2007年重新修訂的《住宅專項維修資金管理辦法》的規定，公共維修基金專門用于小區公共設施的維修，歸全體業主共有。但在業主委員會成立之前，該資金一般情況下由房地產行政主管機關來代管。房屋維修基金的名字多年來經過數次變...公共維修基金專門用于小區公共設施的維修，1998年時。但在業主委員會成立之前、改造等項目，根據當時建設部和財政部聯合發布的165號令，房屋維修金演變為房屋辦理產權證時必須繳納的費用，用于物業共用部位;按購房款2%-3%的比例繳交&quot。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，2007年、公用設施及設備的更新;。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，后改為商品房公共維修基金。按照2007年重新修訂的《住宅專項維修資金管理辦法》的規定，2004年，叫做房屋維修基金，最終為【住宅專項維修資金】，該資金一般情況下由房地產行政主管機關來代管，不得挪作他用。中國的房屋維修金制度始于1998年，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人，歸全體業主共有;按住宅建筑安裝工程每平米造價的5%-8%繳交"變為2008年的&quot。其繳納標準也由最初的&quot房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋維修基金的名字多年來經過數次變化

5，物業有義務幫業主申請動用嗎

物業可以申請，但是不是必須。業主、業委會、社區也可以參與申請，但是，由物業申請會好一些，因為很多環節需要他們。另外，要看當地政府是否出臺本地政策。根據《住宅專項維修資金管理辦法》【財政令（2007）165號】第三章：第二十二條住宅專項維修資金劃轉業主大會管理前，需要使用住宅專項維修資金的，按照以下程序辦理：（一）物業服務企業根據維修和更新、改造項目提出使用建議；沒有物業服務企業的，由相關業主提出使用建議；（二）住宅專項維修資金列支范圍內專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主討論通過使用建議；（三）物業服務企業或者相關業主組織實施使用方案；（四）物業服務企業或者相關業主持有關材料，向所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門申請列支；其中，動用公有住房住宅專項維修資金的，向負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門申請列支；（五）直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門或者負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門審核同意后，向專戶管理銀行發出劃轉住宅專項維修資金的通知；（六）專戶管理銀行將所需住宅專項維修資金劃轉至維修單位。第二十三條住宅專項維修資金劃轉業主大會管理后，需要使用住宅專項維修資金的，按照以下程序辦理：（一）物業服務企業提出使用方案，使用方案應當包括擬維修和更新、改造的項目、費用預算、列支范圍、發生危及房屋安全等緊急情況以及其他需臨時使用住宅專項維修資金的情況的處置辦法等；（二）業主大會依法通過使用方案；（三）物業服務企業組織實施使用方案；（四）物業服務企業持有關材料向業主委員會提出列支住宅專項維修資金；其中，動用公有住房住宅專項維修資金的，向負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門申請列支；（五）業主委員會依據使用方案審核同意，并報直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門備案；動用公有住房住宅專項維修資金的，經負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門審核同意；直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門或者負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門發現不符合有關法律、法規、規章和使用方案的，應當責令改正；（六）業主委員會、負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門向專戶管理銀行發出劃轉住宅專項維修資金的通知；（七）專戶管理銀行將所需住宅專項維修資金劃轉至維修單位。

沒有責任和義務。因為這里涉及的問題很多，同時也給物業工作增加了工作量。但是，物業與業主協商是另外的問題了。

6，小區里道路維修費用要每戶均攤合理嗎

需要吧

不需要拿錢，申請動用維修資金即可。　　《住宅專項維修資金管理辦法》　第十八條　住宅專項維修資金應當專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造，不得挪作他用。　　第二十三條　住宅專項維修資金劃轉業主大會管理后，需要使用住宅專項維修資金的，按照以下程序辦理：　　（一）物業服務企業提出使用方案，使用方案應當包括擬維修和更新、改造的項目、費用預算、列支范圍、發生危及房屋安全等緊急情況以及其他需臨時使用住宅專項維修資金的情況的處置辦法等；　　（二）業主大會依法通過使用方案；　　（三）物業服務企業組織實施使用方案；　　（四）物業服務企業持有關材料向業主委員會提出列支住宅專項維修資金；其中，動用公有住房住宅專項維修資金的，向負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門申請列支；　　（五）業主委員會依據使用方案審核同意，并報直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門備案；動用公有住房住宅專項維修資金的，經負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門審核同意；直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門或者負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門發現不符合有關法律、法規、規章和...　　不需要拿錢，申請動用維修資金即可。　　《住宅專項維修資金管理辦法》　第十八條　住宅專項維修資金應當專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造，不得挪作他用。　　第二十三條　住宅專項維修資金劃轉業主大會管理后，需要使用住宅專項維修資金的，按照以下程序辦理：　　（一）物業服務企業提出使用方案，使用方案應當包括擬維修和更新、改造的項目、費用預算、列支范圍、發生危及房屋安全等緊急情況以及其他需臨時使用住宅專項維修資金的情況的處置辦法等；　　（二）業主大會依法通過使用方案；　　（三）物業服務企業組織實施使用方案；　　（四）物業服務企業持有關材料向業主委員會提出列支住宅專項維修資金；其中，動用公有住房住宅專項維修資金的，向負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門申請列支；　　（五）業主委員會依據使用方案審核同意，并報直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門備案；動用公有住房住宅專項維修資金的，經負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門審核同意；直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門或者負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門發現不符合有關法律、法規、規章和使用方案的，應當責令改正；　　（六）業主委員會、負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門向專戶管理銀行發出劃轉住宅專項維修資金的通知；　　（七）專戶管理銀行將所需住宅專項維修資金劃轉至維修單位。

7，誰有基本公共衛生服務項目補助資金管理辦法

　　基本公共衛生服務項目補助資金管理辦法　　財社〔2010〕311號　　第一條為貫徹落實醫改意見和實施方案精神，規范國家基本公共衛生服務項目補助資金（以下簡稱補助資金）分配和使用管理，提高補助資金使用效益，根據財政部、國家發展改革委、民政部、人力資源和社會保障部、衛生部《關于完善政府衛生投入政策的意見》（財社〔2009〕66號）和衛生部、財政部、國家人口和計劃生育委員會《關于促進基本公共衛生服務逐步均等化的意見》（衛婦社發〔2009〕70號）等有關規定，制定本辦法。　　第二條本辦法所稱補助資金是指各級財政預算安排的，用于基層醫療衛生機構按規定為城鄉居民免費提供基本公共衛生服務項目的補助資金。　　第三條各級財政部門要努力調整支出結構，增加投入，建立健全基本公共衛生服務經費保障機制，確保基層醫療衛生機構按規定免費為城鄉居民提供基本公共衛生服務。縣（區）級（含直轄市的區、縣，下同）財政部門承擔基本公共衛生服務補助資金的安排、撥付及管理的主體責任。在編制年度預算時要按照規定的基本公共衛生服務項目和經費標準足額安排補助資金預算。　　第四條中央財政通過專項轉移支付對地方開展基本公共衛生服務予以補助。中央財政補助資金根據各地城鄉基本公共衛生服務人口和國家規定的人均經費標準，統籌考慮區域財力狀況和基本公共衛生服務績效考核情況確定。　　第五條中央財政補助資金按照“當年預撥、次年結算”的辦法下達，當年按服務人口、人均經費標準預撥補助資金，次年根據基本公共衛生服務項目績效考核情況結算。中央對地方基本公共衛生服務項目的績效考核辦法由衛生部、財政部另行制定。　　第六條省級財政要安排必要的專項轉移支付資金，支持困難地區開展基本公共衛生服務。地方各級財政可根據本地基本公共衛生服務需求和財力承受能力，適當增加服務項目內容，提高經費補助標準。　　第七條地方各級財政要會同衛生部門在績效考核的基礎上，統籌使用上級財政和本級財政安排的專項補助資金。各地要結合國家有關規定和本地區實際情況，制定本地區資金撥付和績效考核的具體辦法。　　第八條省級衛生部門要會同財政部門，根據國家確定的基本公共衛生服務項目，結合本地區經濟社會發展水平和財政承受能力，合理確定本地區基本公共衛生服務項目內容及各項服務的數量和標準，并負責基本公共衛生服務項目的成本測算，制定成本補償參考標準，為合理確定經費補助標準和績效考核辦法提供依據。　　第九條縣（區）級財政、衛生部門根據轄區內服務人口數和提供基本公共衛生服務項目的數量、質量以及人均經費標準，在全面績效考核的基礎上確定對基層醫療衛生機構的具體補助金額。　　第十條縣（區）級衛生部門應會同財政部門確定提供基本公共衛生服務項目的基層醫療衛生機構（包括社會力量舉辦的基層醫療衛生機構），，并按照有關規定進行管理和監督。縣（區）級衛生、財政部門要加強對基層醫療衛生機構的績效考核，并通過適當的方式向全社會公開績效考核結果，接受社會監督。有條件的地區，可通過招投標方式依托有資質的中介機構開展績效考核工作。對經考核達不到規范要求的基層醫療衛生機構，要按有關規定取消其提供基本公共衛生服務項目的資格。　　第十一條基層醫療衛生機構確定后，縣（區）級財政按照預撥和結算相結合的辦法撥付補助資金。有條件的地區，補助資金由縣（區）級財政通過國庫集中支付方式直接撥付到承擔基本公共衛生服務任務的基層醫療衛生機構。　　第十二條基層醫療衛生機構應當按照有關規定為城鄉居民提供基本公共衛生服務，并認真執行財務會計制度，加強資金管理。對于按規定免費提供的基本公共衛生服務項目，不得以任何方式向城鄉居民收費。　　第十三條基層醫療衛生機構要按規定使用補助資金，根據基本公共衛生服務補償參考標準，將補助資金用于相關的人員支出以及開展基本公共衛生服務所必需的耗材等公用經費支出。　　第十四條補助資金用于基層醫療衛生機構為城鄉居民提供政府統一規定的基本公共衛生服務項目范圍內的各項服務，任何單位和個人不得以任何形式截留、擠占和挪用。不得將補助資金用于基層醫療衛生機構的基本設施建設、設備配備和人員培訓等其他支出。對截留、擠占和挪用專項資金的，要按照《財政違法行為處罰處分條例》等有關法律法規嚴肅處理；對虛報、瞞報有關情況騙取上級專項補助資金的，除責令其立即糾正外，要相應核減上級專項補助資金，并按規定追究有關單位和人員責任。　　第十五條省級財政、衛生部門要及時將本地區補助資金分配使用情況上報財政部、衛生部，有關資金分配文件要同時抄送財政部駐當地財政監察專員辦事處。　　第十六條各省級財政、衛生部門要根據本辦法，結合當地實際，制定本地區基本公共衛生服務補助資金的具體管理辦法。　　第十七條本辦法自通知下發之日起執行，有財政部商衛生部負責解釋。財政部、衛生部制定的《城市社區公共衛生服務專項補助資金管理辦法》（財社〔2008〕2號）同時廢止。　　二〇一〇年十二月三十一日