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1，成都東部新區新樓盤有哪些

成都東部新區新樓盤有：1、帝王國際花園開發商：帝王潔具&佰盛房產。項目地址：賈家街道石三公路旁（順城路199號）。產權年限：70年。占地面積：98.7畝。物業類型：普通住宅。建筑類別：小高層。容積率：2.5。戶型面積：84至125平方米。2、金湖龍庭開發商：簡陽市宏洋房地產有限公司。項目地址：三岔街道三岔街62號附28號。產權年限：70年。物業類型：普通住宅。建筑類別：高層。容積率：約4.0左右（待定）。戶型面積：待定。地鐵交通：18號線三岔(在建)直線距離1971米。3、薈儲首座瀾庭開發商：四川薈儲房地產開發有限責任公司。項目地址：賈家街道石三路與法庭街交匯處。產權年限：70年。面積：64畝。建筑類別：高層,花園洋房。容積率：約3.0左右。戶型面積：120至140平方米。地鐵交通：暫無。4、中交錦觀觀宸物業類別：小高層（13F）。板塊位置：龍馬湖。開發商：成都中交簡州置業有限公司。占地面積：236畝。建筑面積：276715㎡。容積率：2.0。綠地率：35％。公攤：20％。5、湖光錦云項目，位于處于成都市東部新區核心地段簡州新城龍馬湖板塊，占地64畝，所在板塊龍馬湖CAZ也是簡州新城的中心，享受東進、簡州新城規劃利好。項目是由保利中糧合作開發打造的純凈洋房社區，毗鄰龍馬湖，享受湖景一線資源。項目所在東岸長島擁有無車島規劃，打造規模最大的核心區無車島、地上標準的地下路網系統、契合地形的立體城市設計、城園相映的城市空間形態，以及城園一體的開敞空間系統。是東部新區簡州新城鏈接城市生活與自然生態的絕佳紐帶，構建起城市生活宜居典范。

成都東部新區新樓盤有哪些

2，想在成都東邊區域買房哪里的房子最有升值發展空間

想在成都東邊區域買房，哪里的房子最有升值發展空間？想在成都市東邊不限購區域內買房，哪里最有發展升值空間？限購區域買不了，想在成都東邊投資買房。:根據成都市2016年10月和2017年3月出臺的新房和二手房限購政策，目前，成都的限購區域為：天府新區、高新區、高新區西:-成都市，升值，區域，限購成都市,升值,區域,限購1根據成都市2016年10月和2017年3月出臺的新房和二手房限購政策，目前，成都的限購區域為：天府新區、高新區、高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區。不限購區域為：青白江區、金堂縣、新津縣、大邑縣、蒲江縣、彭州市、都江堰市、崇州市、邛崍市、簡陽市。如果要在成都東邊不限購區域購買房產，只有青白江區、金堂縣、簡陽市三區（市）縣可以選擇。三個區（市）縣未來的發展空間哪個更好呢？實際上各有千秋，沒有哪家更好，只有適合自己的才是最好。青白江雖然距成都市主城區有一段距離，距主城區25公里，1960年建區，但是是成都市最早的7區之一，因境內清白江而得名。青白江區是國家“一五”時期規劃建設的西南第一個工業區，四川重要的冶金、建材和機械制造基地，也是西部最大的鐵路物流樞紐中心，更是四川省唯一的鐵路貨運型國家對外開放口岸。所以青白江雖然地處成都二圈層，也是成都市的中心城區。金堂縣縣城距成都市區50公里，是“成都平原經濟圈”內的重點發展縣和成都市“特色產業發展區”。多條河流穿城而過，有“天府花園水城”的美稱，被四川省評為“全省縣域經濟發展先進縣”。縣內有云頂石城、三溪橙鄉、瑞光寶塔、沱江小三峽、五鳳古鎮等風景名勝可以游覽。全縣地跨龍泉山兩側，空氣新鮮，景色宜人，適合居家、旅游、度假。簡陽市原屬資陽市管轄，2016年經國務院批準，由成都市代管，所以簡陽市（縣級市）自2016年起也是成都市的管轄市，全市面積2214平方公里，轄4個街道、54個鄉鎮。2015年11月16日，四川省政府辦公廳發布《四川省人民政府關于四川天府新區總體規劃的批復》，批復同意《四川天府新區總體規劃（2010—2030）（2015版）》，新增天府新區管控區，簡陽市的董家埂、三岔、玉成、高明、壇罐、賈家、石盤、養馬、草池、石板、蘆葭、江源、福田、清風等14個鄉鎮納入天府新區管轄。簡陽市同時也是人口大市，目前有常住人口150萬。2016年5月27日，成都第二機場天府機場選址簡陽蘆葭鎮開工建設，機場一期工程總投資718.6億元，計劃于2020年投入使用。機場建成后，成都將成為繼上海、北京后，中國第3個擁有兩座國際機場的城市。成都主城區的多條地鐵、輕軌、高速路將直通天府機場，簡陽的未來發展將不可忽視。2017年，根據成都市“東進、南拓、西控、北改、中優”十字方針，調整城市空間布局，成都城市布局將由原來的“兩山夾一城”轉變為“一山連兩翼”，龍泉山由原來的生態屏障轉變為城市綠心。簡陽市作為成都市東進的主體區域，將重點打造簡州新城、簡陽城區。綜合以上所述，簡陽因靠近天府新區，結合成都市“一山兩冀”和天府機場建設的發展機會，同時也會帶動相關產業特別是房地產業的發展。2我就在簡陽工作生活，談談我的感受吧，自從簡陽劃歸成都市代管后，房價一路飆升，目前二手房單價在1萬元以上，期房在7000元左右，目前主要發展河東新區，未來勢頭發展迅猛，如果是作為投資炒房需謹慎，但是未來簡陽房價肯定還會漲。畢竟是東進戰局的核心地帶。3成都東邊不限購區域能買房的也就東北區域的青白江區跟金堂縣了，嚴格算起來兩個區域都算成都的北邊。要論未來發展空間青白江區比金堂縣稍好，青白江區是成都市新納入的城區面積。四川自貿區青白江鐵路港片區也在其境內，歐洲產業城、智慧產業城都是青白江區域內的項目。從未來發展空間來說，有重大項目的地方發展空間一定大于其它地方，青白江不光有重大項目還是幾個，這些項目的逐步推進，會對地方的經濟及基礎設施建設有促進。基礎設施的完善反過來又會吸引更多資金熱捧，投資房產一定是看未來，只有有未來的地方才會有增值，以前很多不清楚實情的人以為川化和攀成鋼還在影響青白江的環境，其實這兩個企業早就關停并轉了，現在青白江的環境也跟成都其他區域無異。環境雖然一樣，房價卻不一樣，目前青白江的均價在8000多元，比周邊的龍泉驛區、新都區都便宜，青白江交通也算便利，到成都市區約30-40分鐘車程，有直連成都三環的成青金快速通道，二饒、城南、成巴高速穿境而過。所以，個人覺得青白江房產值得投資。持有不同意見的歡迎留言、拍磚！4首先成都東邊指：錦江區部分、成華區、龍泉、金堂、青白江這三個版塊區域。成都東邊置業；考慮升值前提的話，當然要考慮城市產業發張，離主城距離，交通。綜合以上因素合成整體規劃，簡州新城可以作為說要考慮，其次是淮州新城。大家還有什么更好的推介嗎？5在成都東邊投資買房的話，最好的區域我認為是天府新區和龍泉驛區，如果這兩個區域都限購的話，就只有繼續東進，到簡陽或者到原來是簡陽，現在是高新區的范圍內考慮，比如三岔湖周邊、武廟鄉之類都有一些樓盤，不過，總體來說，這個區域商品房很少，環境、交通都比較一般，自己居住的話不推薦，投資只能以中長線為主。還有一種考慮就是到簡陽市區，考慮一些環境較好的區域，大開發商銷售的大盤，這也是一種不錯的投資選擇。不過我認為如果不考慮限購的因素，又體現居住環境、現有價格和未來發展，龍泉驛區是最佳選擇，建議可以選擇軌道交通沿線或者快速路附近，既可以便捷出行，又有非常大的增值空間。個人意見，僅供參考！6成都市東部區域現在整體來說是成都的價值潛力地，整個成都市在大力開發東部，擴展東部的城市功能。我們首先來看成都的不限購區域，2016年10月1日，在國慶節后實行限購的區域為成都高新區、成都天府新區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫縣范圍內實行限購，同一人只能新購買1套商品住房。第二次在2017年3月份，這一次直接將上述地方的二手房也進行了限制。所以從區域來看，成都東部區域只有金堂縣與簡陽。金堂縣規劃了淮州新城，是一個百萬人的人口的大鎮，未來承擔著成都市東部城市的產業新城地之一。簡陽的優勢應該更加明顯，在簡陽化出來了12個鄉鎮歸成都市高新區代管，在三叉湖附近有天府國際機場，所以在簡陽靠近天府國際機場的地方的購置房產時有發展潛力的。

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