成都市成華二手房信息，成都市成華區(qū)二手房買賣首付款必需交由房管局資金監(jiān)管

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-11-29 12:08:09 編輯：成都生活手機(jī)版

1，成都市成華區(qū)二手房買賣首付款必需交由房管局資金監(jiān)管

資金監(jiān)管是采取自愿的原則。二手房交易資金監(jiān)管是指二手房交易雙方當(dāng)事人為保證房屋交易資金的安全，由買方將房屋交易資金交付給指定的銀行監(jiān)管，待交易雙方完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，監(jiān)管銀行按照約定向賣方支付房屋交易資金的行為。在二手房交易時(shí)，買賣雙方可以申請(qǐng)資金監(jiān)管，通過“存錢——交件——領(lǐng)證——取錢”這個(gè)簡(jiǎn)單的程序，這種付費(fèi)方式在與普通二手房過戶環(huán)節(jié)相比，在沒有增加其他手續(xù)的情況下，確保了二手房買賣雙方房屋權(quán)屬和資金的安全，真正做到“錢證兩清”、防范風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)交易雙方來(lái)說(shuō)具有省時(shí)省力、安全放心、領(lǐng)證快捷、取款及時(shí)的眾多優(yōu)勢(shì)，如果交易雙方并不熟知或者是存在資金交付風(fēng)險(xiǎn)，不妨選此方式。二手房交易資金監(jiān)管的優(yōu)勢(shì)：1、避免糾紛，防范風(fēng)險(xiǎn)。資金監(jiān)管最大的好處就是可以避免買賣雙方因房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移或房款交付發(fā)生糾紛。房屋登記機(jī)構(gòu)在受理申請(qǐng)資金監(jiān)管買賣雙方的轉(zhuǎn)移申請(qǐng)后，只有買房人將全部房款存入專用賬戶后才會(huì)登記發(fā)證，確保賣房人能收到房款；如果房屋不能正常轉(zhuǎn)移到買房人的名下，就會(huì)把房款退還給買房人，從而實(shí)現(xiàn)錢證兩清，保證了房屋權(quán)屬，防范了資金風(fēng)險(xiǎn)。2、簡(jiǎn)單方便，縮短時(shí)限。資金監(jiān)管轉(zhuǎn)移登記時(shí)，不僅所有的程序保持不變，沒有增加任何交易環(huán)節(jié)，房證辦結(jié)后，開戶銀行會(huì)及時(shí)通知賣房人就近到任何一家儲(chǔ)蓄網(wǎng)點(diǎn)取款，非常方便快捷。

成都市成華區(qū)二手房買賣首付款必需交由房管局資金監(jiān)管

2，成都房?jī)r(jià)最新走勢(shì) 看看各個(gè)區(qū)的房?jī)r(jià)都怎么樣了

2015年房?jī)r(jià)走勢(shì)新消息，據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院新發(fā)布的“百城房?jī)r(jià)”。一起看看成都各城區(qū)房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？數(shù)據(jù)顯示，2015年5月，全國(guó)100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為10569元/平方米，環(huán)比由跌轉(zhuǎn)漲，上漲0.45%。5月份全國(guó)100個(gè)城市新建住宅均價(jià)環(huán)比由跌轉(zhuǎn)漲，房?jī)r(jià)上漲城市增至48個(gè)，其中北上廣深四大一線城市環(huán)比全漲。2015年政策利好，不少城市樓盤交易量大增，房?jī)r(jià)也微幅上漲，當(dāng)然成都房?jī)r(jià)也不例外。據(jù)搜房網(wǎng)查房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，成都新房5月均價(jià)7865元/㎡，環(huán)比：0.12%↑，同比：3.96↓，二手房5月均價(jià)8651元/㎡，環(huán)比：1.06%↑，同比：6.77%↓。其中，成華區(qū)環(huán)比上漲快，成華二手房評(píng)估均價(jià)：8991元/平米，環(huán)比上月：5.65%↑。一起看看成都各城區(qū)房?jī)r(jià)走勢(shì)如何。1.成華區(qū)成華二手房評(píng)估均價(jià)：8991元/平米，環(huán)比上月：5.65%↑，同比去年：3.20%↓2.都江堰都江堰二手房評(píng)估均價(jià)：5327元/平米，環(huán)比上月：4.45%↑，同比去年：3.15%↑3.溫江溫江二手房評(píng)估均價(jià)：5481元/平米，環(huán)比上月：1.93%↑，同比去年：3.61%↓4.青羊青羊二手房評(píng)估均價(jià)：9731元/平米，環(huán)比上月：1.28%↑，同比去年：3.65%↓5.金牛金牛二手房評(píng)估均價(jià)：8530元/平米，環(huán)比上月：0.59%↑，同比去年：4.04%↓6.武侯武侯二手房評(píng)估均價(jià)：10024元/平米，環(huán)比上月：1.24%↑，同比去年：1.45%↓7.錦江錦江二手房評(píng)估均價(jià)：10792元/平米，環(huán)比上月：0.11%↓，同比去年：0.80%↓8.高新區(qū)高新區(qū)二手房評(píng)估均價(jià)：9934元/平米，環(huán)比上月：1.11%↑，同比去年：3.97%↓9.雙流雙流二手房評(píng)估均價(jià)：6463元/平米，環(huán)比上月：0.28%↓，同比去年：3.00%↓（以上回答發(fā)布于2015-10-23，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）買新房，就上搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)

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