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成都市商鋪買了多久可以賣，商鋪購買幾年可以出售

來源：整理 時間：2022-11-29 09:14:40 編輯：成都生活 手機版

1，商鋪購買幾年可以出售

法律分析：可以依法再將商鋪出售的，產買賣就是房產所有權人將房屋所有權及其與之相關的土地使用權轉移給買受人，買受人依約支付房產價金的行為。需要在此申明的是房產交易市場包括買賣、租賃、抵押、信托等交易行為，租賃是處分其使用權的行為，抵押是一種擔保物權的設定行為，信托是讓渡處分權而保留受益支配權的行為。法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百九十六條 買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

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2，商鋪買賣有時間限制嗎

法律分析：沒有，一般來說，商鋪可以隨意買賣，沒有時間限制，但需要取得房產證才能出售。商鋪是享有長達40年產權的商品房，產權人可以自由買賣，到房管局辦理手續，繳納稅費。但請注意，如果“商鋪”只是目前的實際使用狀態，產權證載明的土地用途不是商業服務，使用權類型不是轉讓，那么作為商鋪使用的房屋是否可以交易，交易的前提是什么，請咨詢房屋所在地的房管部門。法律依據：《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》 第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：(一)居住用地七十年；(二)工業用地五十年；(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；(四)商業、旅游、娛樂用地四十年；(五)綜合或者其他用地五十年。

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