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1，交房時要交哪些費用

一、新房交房費用都有哪些第一步：交首付款第二步：需要貸款者辦理購房貸款，交納相關(guān)費用辦理按揭貸款手續(xù)的時候銀行要交納評估費、抵押登記費、公證費、保險費，按揭手續(xù)具體費用由各貸款銀行確定。4.公證費：千分之一點五×貸款額，以上僅供您參考，各個銀行在費用上可能并不相同，具體還需要咨詢所辦理按揭的銀行。第三步：辦理入住需要交納費用 1、天然氣安裝費。 2、IC卡表費300元，智能報警器268元。根據(jù)項目的實際情況收取，目前沒有統(tǒng)一標準。 3、有線電話初裝費是370元/戶，收視費168元/年;數(shù)字電視是在有線電視初裝基礎(chǔ)上做的，初裝費不再單另收取，收視費300元/年。 4、房屋暖氣初裝費共分三大部分，熱源建設(shè)費、外管網(wǎng)建設(shè)費和室內(nèi)設(shè)施安裝費。對于熱源建設(shè)費，外管網(wǎng)建設(shè)費由建設(shè)單位交納。 5、權(quán)屬登記費就是辦理房產(chǎn)證的費用。 6、裝修押金。 7、裝修垃圾清理費。 8、預(yù)收物業(yè)費。 9、裝修電梯費和管理費。 10、預(yù)收公共照明費和公共用水費。 11、大修基金按下列規(guī)定交納和提取。 12、按照西安市契稅收取標準為3%，其中普通住宅享受契稅優(yōu)惠政策，按1.5%收取。 13、辦理房產(chǎn)證時需要交納的費用：登記費：住房所有權(quán)登記費每套收取80元;交易手續(xù)費：新建商品住宅每平方米3元，二手房為6元/平方米，由轉(zhuǎn)讓方承擔;契稅，普通住宅契稅按照總房款1.5%收取，非普通住宅契稅按照總房款3%收取。

交房時要交哪些費用

2，交房時要交哪些費用大概多少錢

1、契稅：住宅類房屋標準按房款總價的3%或1.5%或1%交納，每套交納具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按房款總價的3%交納。2、專項維修資金：有電梯類房屋標準按建筑面積(平方米)×27.5(元/平方米)計算結(jié)果交納;非電梯類房屋標準按建筑面積(平方米)×22(元/平方米)計算結(jié)果交納。3、合同印花稅：按房款總價的0.05%交納(住宅免收)。4、證照印花稅：按5元/戶交納。5、產(chǎn)權(quán)登記費：住宅類房屋按80元/戶交納;非住宅類房屋按550元/戶交納;共有人證書費按10元/人交納。6、交易手續(xù)費：非住宅類房屋按房款×0.35%計算結(jié)果交納。7、國土證辦證費：按相關(guān)規(guī)定交納。法律依據(jù)：《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當依照本條例的規(guī)定繳納契稅?！吨腥A人民共和國契稅暫行條例》第四條契稅的計稅依據(jù)：（一）國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，為成交價格；（二）土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，由征收機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定；（三）土地使用權(quán)交換、房屋交換，為所交換的土地使用權(quán)、房屋的價格的差額。前款成交價格明顯低于市場價格并且無正當理由的，或者所交換土地使用權(quán)、房屋的價格的差額明顯不合理并且無正當理由的，由征收機關(guān)參照市場價格核定?！吨腥A人民共和國印花稅暫行條例》第二條下列憑證為應(yīng)納稅憑證：(一)購銷、加工承攬、建設(shè)工程承包、財產(chǎn)租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產(chǎn)保險、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證;(二)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù);(三)營業(yè)帳簿;(四)權(quán)利、許可證照;(五)經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證。《中華人民共和國印花稅暫行條例實施細則》第五條條例第二條所說的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，是指單位和個人產(chǎn)權(quán)的買賣、繼承、贈與、交換、分割等所立的書據(jù)。

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