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1，成都2017年4月13日限售政策

法律分析：成都2017年4月13日限售政策包括：二手房需取得不動產(chǎn)權(quán)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。以及最低首付款比例不低于30%；全省其他非限購地區(qū)不低于25%等規(guī)定。法律依據(jù)：《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場及住房信貸業(yè)務(wù)風險管理的通知》成都市限購區(qū)內(nèi)新房、二手房需取得不動產(chǎn)權(quán)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。成都12個住房限購區(qū)域內(nèi)用商業(yè)貸款購買二套房首付最低6成，貸款最長25年。限購區(qū)已擁有2套及以上住房的家庭暫停發(fā)放商貸。《四川省商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調(diào)整方案》第一條首次購買普通自住房的居民家庭，其中，成都市高新區(qū)（西部園區(qū)、南部園區(qū)）、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)等12個住房限購區(qū)域，仍按原政策執(zhí)行，最低首付款比例不低于30%；全省其他非限購地區(qū)不低于25%。

成都2017年4月13日限售政策

2，成都發(fā)布房地產(chǎn)市場什么調(diào)控新政

成都：剛需家庭可優(yōu)先搖號選房。成都市房管局31日公布房地產(chǎn)市場調(diào)控新政，成都剛需家庭購買商品房將享受優(yōu)先搖號，以支持剛需家庭自住購房需求。2017年11月16日，成都市出臺政策規(guī)定全市商品住房以公證搖號排序選房的方式開盤銷售。今日公布的《關(guān)于商品住房開盤銷售采用公證搖號排序選房有關(guān)事宜的補充通知》規(guī)定，成都市商品住房將按照“棚改貨幣化安置住戶、剛需家庭、普通登記購房人”的順序搖號排序、依序選房，并保持登記購房人、搖號選房人、合同簽訂人一致。補充通知規(guī)定，可被列入剛需家庭優(yōu)先搖號排序選房的家庭須同時符合以下三個條件：首先，居民家庭包括夫妻雙方、夫妻雙方及其未成年子女、離異(喪偶)父(母)和其未成年子女；達到法定婚齡未婚、離異、喪偶等單身人員以個人為居民家庭；夫妻離異的，購房登記時離婚應(yīng)已滿三年。　其次，登記購房人及其家庭成員在成都市行政區(qū)域內(nèi)名下均無自有產(chǎn)權(quán)住房，且自2016年10月1日以來無住房轉(zhuǎn)讓記錄。第三，購買的商品住房位于成都市住房限購區(qū)域的，登記購房人須符合住房限購政策；購買的商品住房位于成都市住房非限購區(qū)域的，登記購房人須為成都市戶籍居民。在房源方面，補充通知規(guī)定，成都市行政區(qū)域內(nèi)新取得預(yù)售許可、現(xiàn)售備案的商品住房項目，按不低于當期支持棚改貨幣化安置住戶所需房源剩余數(shù)量的50%，來支持剛需家庭選購。剛需家庭選購后剩余房源納入普通登記購房人選房范圍。房產(chǎn)主管部門須對剛需登記購房人及其購房登記時的家庭成員自有產(chǎn)權(quán)住房、住房轉(zhuǎn)讓、戶籍等情況進行核驗，夫妻離異的，還須核驗其離婚年限。補充通知自3月31日起實施，對31日以后新取得預(yù)售許可、現(xiàn)售備案的商品住房項目，擬于4月8日起按新規(guī)接受網(wǎng)上購房登記。3月31日前，已經(jīng)取得預(yù)售許可、現(xiàn)售備案的商品住房項目，按原規(guī)定執(zhí)行。

成都發(fā)布房地產(chǎn)市場什么調(diào)控新政