www.99精品,国产美女视频一区,国产夜色精品一区二区av

1，在哪可以查詢成都成房預售許可證

只有當地的房產管理部門才能查得到.

在哪可以查詢成都成房預售許可證

2，網上哪里可以查到開發商是不是有預售預售許可證

1，《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批準文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統一印制、辦理登記審批和核發證書。　　2，開發商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權利的！　　3，你可以電話咨詢當地房管局的工作人員，預售證是房管局負責審批頒發的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案，他們會告訴你的，可以放心的購買！

網上哪里可以查到開發商是不是有預售預售許可證

3，成都市剛需優先搖號是不是只能是本地戶口才能算是剛需

成都剛需家庭購買商品房將享受優先搖號，以支持剛需家庭自住購房需求，并不局限于本地戶口。2017年11月16日，成都市出臺政策，規定全市商品住房以公證搖號排序選房的方式開盤銷售。而今日公布的《關于商品住房開盤銷售采用公證搖號排序選房有關事宜的補充通知》規定，成都市商品住房將按照“棚改貨幣化安置住戶、剛需家庭、普通登記購房人”的順序搖號排序、依序選房,并保持登記購房人、搖號選房人、合同簽訂人一致。補充通知規定，可被列入剛需家庭優先搖號排序選房的家庭須同時符合以下三個條件：首先，居民家庭包括夫妻雙方、夫妻雙方及其未成年子女、離異（喪偶）父（母）和其未成年子女；達到法定婚齡未婚、離異、喪偶等單身人員以個人為居民家庭；夫妻離異的，購房登記時離婚應已滿三年。其次，登記購房人及其家庭成員在成都市行政區域內名下均無自有產權住房，且自2016年10月1日以來無住房轉讓記錄。第三，購買的商品住房位于成都市住房限購區域的，登記購房人須符合住房限購政策；購買的商品住房位于成都市住房非限購區域的，登記購房人須為成都市戶籍居民。在房源方面，成都市行政區域內新取得預售許可、現售備案的商品住房項目，按不低于當期支持棚改貨幣化安置住戶所需房源剩余數量的50%，來支持剛需家庭選購。剛需家庭選購后剩余房源納入普通登記購房人選房范圍。房產主管部門須對剛需登記購房人及其購房登記時的家庭成員自有產權住房、住房轉讓、戶籍等情況進行核驗，夫妻離異的，還須核驗其離婚年限。

成都市剛需優先搖號是不是只能是本地戶口才能算是剛需

4，當商品房達到何種形象進度時才可以辦理預售許可證

商品房預售應當符合下列條件：　　(一)已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；　　(二)持有建設工程規劃許可證和施工許可證；　　(三)按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期?！　∩唐贩款A售實行許可制度。開發企業進行商品房預售，應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售?！　￠_發企業申請預售許可，應當提交下列證件(復印件)及資料：　　(一)商品房預售許可申請表；　　(二)開發企業的《營業執照》和資質證書；　　(三)土地使用權證、建設工程規劃許可證、施工許可證；　　(四)投入開發建設的資金占工程建設總投資的比例符合規定條件的證明；　　(五)工程施工合同及關于施工進度的說明；　　(六)商品房預售方案。預售方案應當說明預售商品房的位置、面積、竣工交付日期等內容，并應當附預售商品房分層平面圖。

市房管局：為進一步規范商品房預售行為，切實保護交易雙方的合法權益，按照川府發（2000）17號四川省人民政府批轉省建委《關于加強城市商品房預售管理的實施意見》以及成房市場[2007]3號成都市房產管理局《關于統一商品房預售許可證印制管理的通知》文件精神，結合我區實際情況，對商品房預售許可證辦理形象進度要求提出如下建議：一、六層（含六層）以下的商品住宅項目要求完成基礎和主體結構工程，至少已完成地面主體三層結構工程；二、六層（含六層）以下的非住宅項目和六層以上的商品房項目，有地下室工程的已完成基礎和主體首層結構工程；無地下室工程的已完成基礎和主體六層結構工程。凡在我區范圍內的房地產開發項目工程形象進度按以上條件辦理《商品房預售許可證》。特此報告僅供參考

5，開發商辦理預售證需要那些資料及程序

西安市開發商辦理預售證所需的資料如下：1、商品房預售許可申請表；2、商品房預售許可申請法人委托書；3、商品房預售許可申請報告，附商品房預售方案；（1）、商品房預售方案應說明預售商品房的位置、面積、結構、用途、層次、裝修標準、工程施工進度說明、竣工交付日期、價格、預售商品房分層平面圖、交付使用后的物業管理、自行銷售或代理銷售等內容。（2）、如代理銷售，應提供代理機構工商營業執照和中介機構資質備案證書（復印件）。4、工商營業執照（復印件）；5、房地產開發資質證書（復印件）；6、開發項目立項資料（復印件）；7、國有土地使用權證（原件）；8、建設工程規劃許可證（原件）；9、建筑工程施工許可證（原件）；10、工程施工合同（復印件）；11、建審總平面圖（復印件）；12、房產測繪成果報告（原件）；13、商品房預售資金監管協議；14、申請材料為復印件的應加蓋申請單位公章，并攜帶原件。申請材料不能提供原件的，應當提交經有關機關確認與原件一致的復印件。流程如下：一、受理階段（2個工作日）辦理地點：政務中心初審申報材料、受理、錄入、掃描、建檔（2個工作日）二、辦理階段（12個工作日）辦理地點：政務中心1、現場勘查（3個工作日）2、首席代表組織協調建立預售房屋銷售系統（5個工作日）3、首席代表審核、提請分管局長簽發（2個工作日）4、分管局長簽發（2個工作日）三、發放階段（1個工作日）辦理地點：政務中心制證、窗口發證（1個工作日）

您好！開發商辦理預售證的申請材料如下：1、商品房預售許可申請表;2、商品房預售許可申請法人委托書;3、商品房預售許可申請報告，附商品房預售方案;(1)、商品房預售方案應說明預售商品房的位置、面積、結構、用途、層次、裝修標準、工程施工進度說明、竣工交付日期、價格、預售商品房分層平面圖、交付使用后的物業管理、自行銷售或代理銷售等內容。(2)、如代理銷售，應提供代理機構工商營業執照和中介機構資質備案證書(復印件)。4、工商營業執照(復印件);5、房地產開發資質證書(復印件);6、開發項目立項資料(復印件);7、國有土地使用權證(原件);8、建設工程規劃許可證(原件);9、建筑工程施工許可證(原件);10、工程施工合同(復印件);11、建審總平面圖(復印件);12、房產測繪成果報告(原件);13、商品房預售資金監管協議;14、申請材料為復印件的應加蓋申請單位公章，并攜帶原件。申請材料不能提供原件的，應當提交經有關機關確認與原件一致的復印件。

6，已經辦理了產權初始登記的項目可能沒有預售許可證嗎

個人辦理1、確定開發商已經進行初始登記開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的2-3個月之后，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況并在《購房合同》中對其加以約定，也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。2、到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》準業主們申請表填寫之后需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。3、必備材料之——測繪圖(表)測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，取得途徑有三種：開放商處（攜身份證）；開發商指定的房屋面積計量站；或向登記部門申請對房屋面積進行測繪。4、領取相關文件集齊必要的申請文件，包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核并蓋章。5、繳納公共維修基金、契稅這兩筆款項需向房產所在地區的小區辦或者指定的代收銀行繳納，作為辦理房產證的必需文件，繳費后務必保留好繳納憑證，一旦遺失會影響獲得房產證。6、提交申請材料材料主要包括以下幾種：(1)蓋章的申請表；(2)房屋買賣合同；(3)簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書；(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；(5)專項維修資金專用收據；(6)契稅完稅或減免稅憑證；(7)購房者身份證明(復印件核對原件)；(8)房屋共有的提交共有協議；(9)銀行的提前還貸證明。7、按照規定時間領取房產證在提交辦理申請后，請業主們一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按通知的時間及時領取房產證。房產證辦理所需費用自行辦理房產證的業主們也要繳納相關的費用，普通商品房需要繳納印花稅、登記費、以及上文提到的公共資金和契稅等。二手房的房產證辦理中買賣雙方除以上費用還需依據房屋面積和房產證辦出時間，繳納交易費(6元/每平)、營業稅及附加和個人所得稅。契稅繳納標準為，若面積低于90平米，按房款的1%征收；超過90平米按房款的1.5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收。住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元，如有共有權證增收工本費10元/本。公共資金是用于小區管理、小區物業建設的費用，框架結構按照每平米16.8元繳納，磚混結構按照每平米15.6元繳納。印花稅分為“產權轉移書據”印花稅和“權利、許可證照”印花稅?！爱a權轉移書據”稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納;“權利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。此外，囑咐大家在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。

有的

7，辦理預售許可證的流程有哪些知道的說下

問的這個問題好像比較專業，這個一般是開發商需要辦理的一些手續？對于們普通老百姓來說，關系不是很大呢。不過算是找對人了，就是從事這個行業的，所以比較熟悉這個流程，自己也跑過這方面的業務，下面就具體說說。\r\n《商品房預售許可證》（可申請提前發放）所需材料名稱如下：1、申請項目批文\r\n2、土地使用權出讓合同\r\n3、土地使用權證\r\n4、征地紅線圖\r\n5、建設工程規劃許可證\r\n6、施工許可證\r\n7、建設工程施工合同\r\n8、施工計劃書\r\n9、建筑總平面圖\r\n10、商品房預售項目統一標識\r\n11、預售款監管協議\r\n12、營業執照和資質等級確認證明\r\n13、白蟻防治合同\r\n（拍賣地由國土部門負責）建設行政服務中心各窗口職能\r\n窗口（1）：規劃局窗口。負責辦理《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設項目選址意見書》。\r\n窗口（2）：勘察設計管理科窗口。負責辦理建設工程施工圖設計文件審查備案、勘察設計單位的資質申報材料初審。\r\n窗口（3）：墻改辦窗口。負責辦理新型墻體材料專項基金。\r\n窗口（4）：人防辦窗口。負責辦理民用建筑不修建防空地下室審批、人防工程建設項目審批、平時使用人民防空工程審批、人防工程（含通信、警報設施）的拆除批準。\r\n窗口（5）：文物管理窗口。負責辦理國家、省級文物保護單位保護范圍、建設控制地帶建設項目立項審核、縣（市）級文物保護單位保護范圍、建設控制地帶建設項目立項審批、基本建設工程施工前文物調查、勘探發掘審核、審批。\r\n窗口（6）：有形建設市場窗口。負責辦理建筑工程交易入場登記、繳納建設工程交易服務費窗口（7）：建管處窗口。負責辦理報建、核發施工許可證窗口（8）：定額站窗口。負責辦理計價標準核定、建設工程價格審核窗口（9）：招標辦窗口。負責辦理招標資格與備案、施工合同備案窗口（10）：安監站窗口。負責辦理安全措施備案窗口（11）：質監站窗口。委托質量監督、建設工程竣工備案窗口（12）：測量隊窗口。測量放線\r\n窗口（13）：裝修裝飾管理辦公室窗口。裝修裝飾施工企業資質證申報、建筑（裝飾）工程報建登記備案、裝修裝飾工程招投標審批、建筑（裝飾）工程質量監督、建筑裝飾工程定額測定、建筑（裝飾）工程安全施工措施審查備案、建筑（裝飾）工程施工許可證、建筑（裝飾）工程質量竣工驗收備案窗口（14）：檔案館窗口。簽訂《建設工程檔案報送責任書》、發放《建設工程檔案合格文件》\r\n窗口（15）：拆遷管理辦公室窗口。審核申辦房屋拆遷許可證、辦理房屋拆遷資格證窗口（16）：房產局窗口。辦理《商品房預售許可證》須知、物業管理企業資質審核須知、辦理房地產開發企業資質核準須知、申請購買經濟適用住房須知、申請集資、合作建房須知、廉租住房承租審批窗口（17）：公用事業局窗口。燃氣設施安全距離范圍內施工許可、液化石油氣儲罐站建設審批、新建、改建擴建燃氣工程以及設施經營網點的審批窗口（18）：市政園林管理局窗口。市政工程施工許可、城市污水排水許可、向城市排水管道加壓排放污廢水審批、城市綠化工程設計方案審批、因建設或者其他特殊需要臨時占用城市綠化用地審批砍伐城市樹木的審批、城市大型戶外廣告設置審核、城市街道兩側或公共場所臨時堆放物料、搭建臨時建筑物、構筑物或者其他設施審核、城市主要街道的臨街建筑進行外部裝修、搭建審核、城市主要街道兩側和公共場所設置商亭、固定攤點、電話亭、大排檔審核、因特殊原因確需臨時占用、挖掘、改動、遷移市政設施審批、新建、改（擴）建各種管線、桿（塔）線，地面設備，建（構）筑物等審批、利用道路、橋涵、桿塔等設施設置廣告標語、安裝線路和設備等審批、占用車行道、人行道做臨時停車場審批、因建設工程需要遷建、改建城市道路、排水、照明等市政設施審批、市政園林施工企業資質等級項目。\r\n（19）收費窗口。負責收取建設行政事業性費用。另外，提醒下：在房屋管理局相關部門辦理完有關手續后，要將相關電子信息及文本資料傳輸、移交房屋管理局產權市場處，以保證商品房電子合同簽約系統正常進行。

問的這個問題好像比較專業，這個一般是開發商需要辦理的一些手續？對于們普通老百姓來說，關系不是很大呢。不過算是找對人了，就是從事這個行業的，所以比較熟悉這個流程，自己也跑過這方面的業務，下面就具體說說?！渡唐贩款A售許可證》（可申請提前發放）所需材料名稱如下：1、申請項目批文2、土地使用權出讓合同3、土地使用權證4、征地紅線圖5、建設工程規劃許可證6、施工許可證7、建設工程施工合同8、施工計劃書9、建筑總平面圖10、商品房預售項目統一標識11、預售款監管協議12、營業執照和資質等級確認證明13、白蟻防治合同（拍賣地由國土部門負責）建設行政服務中心各窗口職能窗口（1）：規劃局窗口。負責辦理《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設項目選址意見書》。...市政園林管理局窗口、新建：拆遷管理辦公室窗口、申請集資、施工許可證7：文物管理窗口、建筑（裝飾）工程安全施工措施審查備案。負責辦理新型墻體材料專項基金、因特殊原因確需臨時占用、液化石油氣儲罐站建設審批、繳納建設工程交易服務費窗口（7）、建設工程竣工備案窗口（12）。簽訂《建設工程檔案報送責任書》、警報設施）的拆除批準、勘探發掘審核。測量放線窗口（13）、建筑（裝飾）工程質量監督、省級文物保護單位保護范圍、改動、市政園林施工企業資質等級項目、固定攤點：招標辦窗口、建設工程施工合同8：1、合作建房須知、《建設工程規劃許可證》。窗口（4）。負責辦理報建、人防工程建設項目審批。市政工程施工許可：定額站窗口：質監站窗口、因建設工程需要遷建、安裝線路和設備等審批、城市綠化工程設計方案審批、搭建審核、辦理房屋拆遷資格證窗口（16）、占用車行道：建管處窗口、建筑總平面圖10：規劃局窗口、遷移市政設施審批：有形建設市場窗口。審核申辦房屋拆遷許可證、商品房預售項目統一標識11、申請項目批文2。辦理《商品房預售許可證》須知，關系不是很大呢，就是從事這個行業的：裝修裝飾管理辦公室窗口。委托質量監督、審批，建（構）筑物等審批、新建、裝修裝飾工程招投標審批、發放《建設工程檔案合格文件》窗口（15）、人行道做臨時停車場審批、城市大型戶外廣告設置審核、城市主要街道的臨街建筑進行外部裝修，下面就具體說說、《建設項目選址意見書》?！渡唐贩款A售許可證》（可申請提前發放）所需材料名稱如下。負責辦理《建設用地規劃許可證》：安監站窗口、施工合同備案窗口（10）：人防辦窗口、申請購買經濟適用住房須知、桿塔等設施設置廣告標語、征地紅線圖5、勘察設計單位的資質申報材料初審，地面設備、核發施工許可證窗口（8）。負責辦理建筑工程交易入場登記。窗口（2）：墻改辦窗口、土地使用權證4：公用事業局窗口、改（擴）建各種管線、營業執照和資質等級確認證明13、構筑物或者其他設施審核，所以比較熟悉這個流程、廉租住房承租審批窗口（17）：房產局窗口。窗口（5）。負責辦理國家、建筑（裝飾）工程質量竣工驗收備案窗口（14）、辦理房地產開發企業資質核準須知、改建城市道路、利用道路。負責辦理計價標準核定：勘察設計管理科窗口、照明等市政設施審批、建設工程價格審核窗口（9）、桿（塔）線、縣（市）級文物保護單位保護范圍、白蟻防治合同（拍賣地由國土部門負責）建設行政服務中心各窗口職能窗口（1），自己也跑過這方面的業務，要將相關電子信息及文本資料傳輸、因建設或者其他特殊需要臨時占用城市綠化用地審批砍伐城市樹木的審批，這個一般是開發商需要辦理的一些手續、電話亭、建筑裝飾工程定額測定。負責辦理招標資格與備案、基本建設工程施工前文物調查，提醒下。負責辦理建設工程施工圖設計文件審查備案。負責辦理民用建筑不修建防空地下室審批、向城市排水管道加壓排放污廢水審批、橋涵、建筑（裝飾）工程報建登記備案、預售款監管協議12、建設控制地帶建設項目立項審批、建設工程規劃許可證6、土地使用權出讓合同3、改建擴建燃氣工程以及設施經營網點的審批窗口（18）、施工計劃書9、城市街道兩側或公共場所臨時堆放物料。裝修裝飾施工企業資質證申報。（19）收費窗口、城市主要街道兩側和公共場所設置商亭、平時使用人民防空工程審批。負責辦理安全措施備案窗口（11）、物業管理企業資質審核須知。負責收取建設行政事業性費用。另外、建筑（裝飾）工程施工許可證、城市污水排水許可。窗口（6）、人防工程（含通信？對于們普通老百姓來說。窗口（3）、大排檔審核：檔案館窗口，以保證商品房電子合同簽約系統正常進行、挖掘。不過算是找對人了、搭建臨時建筑物：測量隊窗口：在房屋管理局相關部門辦理完有關手續后、建設控制地帶建設項目立項審核問的這個問題好像比較專業。燃氣設施安全距離范圍內施工許可、移交房屋管理局產權市場處、排水

色天下一区二区三区,少妇精品久久久一区二区三区,中文字幕日韩高清,91精品国产91久久久久久最新毛片

成都市1月預售許可，在哪可以查詢成都成房預售許可證

1，在哪可以查詢成都成房預售許可證

2，網上哪里可以查到開發商是不是有預售預售許可證

3，成都市剛需優先搖號是不是只能是本地戶口才能算是剛需

4，當商品房達到何種形象進度時才可以辦理預售許可證

5，開發商辦理預售證需要那些資料及程序

6，已經辦理了產權初始登記的項目可能沒有預售許可證嗎

7，辦理預售許可證的流程有哪些知道的說下

最近更新

相關文章

成都市最新文章

四川排行榜推薦

成都市排行榜精選

成都市文章排行榜

熱門標簽

色天下一区二区三区,少妇精品久久久一区二区三区,中文字幕日韩高清,91精品国产91久久久久久最新毛片

成都市1月預售許可，在哪可以查詢成都成房預售許可證

1，在哪可以查詢成都成房預售許可證

2，網上哪里可以查到開發商是不是有預售預售許可證

3，成都市剛需優先搖號是不是只能是本地戶口才能算是剛需

4，當商品房達到何種形象進度時才可以辦理預售許可證

5，開發商辦理預售證需要那些資料及程序

6，已經辦理了產權初始登記的項目可能沒有預售許可證嗎

7，辦理預售許可證的流程有哪些知道的說下

最近更新

相關文章

成都市最新文章

四川排行榜推薦

成都市排行榜精選

成都市文章排行榜

熱門標簽

成都市1月預售許可，在哪可以查詢成都成房預售許可證

1，在哪可以查詢成都成房預售許可證

2，網上哪里可以查到開發商是不是有預售預售許可證

3，成都市剛需優先搖號是不是只能是本地戶口才能算是剛需

4，當商品房達到何種形象進度時才可以辦理預售許可證

6，已經辦理了產權初始登記的項目可能沒有預售許可證嗎

7，辦理預售許可證的流程有哪些知道的說下