樱花草国产18久久久久,精品不卡一区二区三区,国内精品久久久久久久久电影网

1，成都維修電梯一月多少錢

2000 帝奧電梯

我修理電梯變頻器,對這行略知一二，一般就三四千,關鍵看活路多不多

都一樣

成都維修電梯一月多少錢

2，20分懸賞求現在成都電梯公寓80平方商品房交房時要交些什么費

契稅總房款×3%或1.5%（首套房1.5）產權登記費住宅80元/戶印花稅總房價×萬分之五+5元/套國有土地證稅費住宅及車位33元/戶書證費 10元/本，有共有人的按每人10元/本收費維修基金建筑面積㎡×1100元/㎡×2.5%

20分懸賞求現在成都電梯公寓80平方商品房交房時要交些什么費

3，我在成都三環(huán)路買了一套7836平方的電梯公寓按現在的政策在交

購一手商品房的契稅，和購二手房是一樣的規(guī)定。你購買的是首套房，契稅按1.5%，超過144平米就要按3%。商品房必須交維修基金，維修基金按照房屋造價的5~8%交納，具體標準由當地房管局指定。

公寓的契稅稅率4%，應交契稅=購房總價÷（1+購房發(fā)票上的稅率）×4%，維修基金是購房總價的2%。

我在成都三環(huán)路買了一套7836平方的電梯公寓按現在的政策在交

4，德資蒂森電梯公司維保技術員在成都的待遇

還算不錯！我們是修蒂森電梯變頻器的

不換！首先，工資待遇沒有大幅提高。加上換工作所需要投入的時間和精力，不如在現在的單位好好工作謀取更大發(fā)展；第二，沒有累死的，只有懶死的。多事做可以多積累些經驗，對于今后的發(fā)展有幫助。現在人工作都不完全是為了生存，先找個工作的源動力再堅定信念。工作最好不要輕易換，換就要有明確的目的，以樓主現在的情況看，不換才是明智的。而且好工作都是自己找的，自己拼的，別人介紹的終歸是混飯吃的活兒。

5，電梯用15年報廢國家給補助嗎

電梯使用達到規(guī)定年限，必須依法報廢。國家不予任何補助補貼。

有兩部15層老電梯，1991年的奧的斯toec10。根據《北京市人民政府辦公廳轉發(fā)市質量技術監(jiān)督局關于消除本市老舊居民住宅電梯安全隱患意見的通知》（京政辦發(fā)[2005]40號），已達到15年的強制報廢電梯年限。此兩部電梯的廳門系統(tǒng)、曳引系統(tǒng)均嚴重老化， 15號樓a梯主機漏油嚴重，運行中存在著嚴重的安全隱患。”我們打報告申請更新電梯。誰能幫我把問題說的具體點，嚴重點，最好大修不能解決的問題多說點，說的嚴重到非報廢不能解決最好。

6，多層商品房拆遷就地安置電梯怎樣補償才合理

各地政策不一，具體到當地住房和城鄉(xiāng)建設局咨詢，不服，參考如下法條辦理。國有土地上房屋征收與補償條例第三章補償　　第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：　　（一）被征收房屋價值的補償；　　（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；　　（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。　　市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。　第二十六條　房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。　　補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協議的事項。　　被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

不算

7，老房子加裝電梯有補貼為什么很多小區(qū)不裝

因為要求既有住宅需地面四層及以上，且加裝電梯在原產權建設紅線范圍內。既有住宅加裝電梯應同時滿足以下條件：市內五區(qū)已建成投入使用、具有合法權屬證明；既有住宅需地面四層及以上，且加裝電梯在原產權建設紅線范圍內。對于單梯為單一產權的住宅、別墅及已列入房屋征收改造計劃的住宅，不適用本意見。既有住宅加裝電梯以棟（單元）為單位進行，應經本棟（單元）房屋專有部分占本棟（單元）建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數三分之二以上的業(yè)主同意，并簽訂加裝電梯協議。擬占用業(yè)主專有部分的，還應征得該專有部分的業(yè)主同意。擴展資料：既有住宅加裝電梯的相關要求規(guī)定：1、申請人委托具有相應資質的設計單位編制符合建筑設計、結構安全、消防安全、電氣安全、環(huán)境保護、防雷和特種設備等相關規(guī)范、標準的既有住宅加裝電梯方案。2、申請人應簽訂同意加裝電梯協議，協議需明確加裝電梯工程費用的預算及其籌集方案，以及電梯建成后所有權歸屬、加裝電梯投入使用后運行維修費用（電費、保養(yǎng)、維修、更新、管理費用）分擔方案、電梯運行維護保養(yǎng)委托方案等內容。3、社區(qū)居委會負責組織公示，應在擬加裝電梯小區(qū)公示欄和擬加裝電梯單元出入口處就加裝電梯方案和協議進行公示，公示期不少于10日。參考資料來源：鄭州市人民政府-政策解讀：《鄭州市人民政府關于既有住宅加裝電梯工作的實施意見》

不同樓層的居民對加裝電梯意見不一致，很大程度上取決于利益不一致，對于沒有電梯的樓房，一層價格最高，頂層價格最低

“沒有調查，就沒有發(fā)言權。”（我是一名老建筑設計師）1.我國建筑設計的使用年限為50年，這些老房子大都有20~40年的高齡，而且，樓板是預制多孔板(20年前就淘汰的產品)，采用主體結構的材料和設計標準落后現行標準規(guī)范好幾代;按現行質量檢測標準，老房子大都是不合格的安全隱患建筑，屬拆建改造范圍，且老小區(qū)容積率很低，也便于改造。2.老房子銷售價格的當時樓層差別與加電梯的樓層差別標準大不一樣，不宜行政定制一個分攤比例或小數服從大都數的2/3同意就粗暴地處理方式。)，不要推責任由鄰居自理。3.現在政府惠民作秀鼓勵老房子加電梯前，應先調查(檢測、質量與價值評估、城市規(guī)劃…)后發(fā)言，要辦實實在在的好事，不要浪費資源，影響和諧的鄰里關系。

有很多小區(qū)沒有裝電梯，電梯技術原因是次要的，最主要的還是小區(qū)住戶利益問題。以前的老房子主要是縱向樓梯房，裝電梯很多只能到一半，如果家住6樓，只能到5樓或者5樓半，自己還得跑下樓梯，不實用。其次，安裝電梯難還難在各層住戶的利益糾葛。裝電梯需要很大花費，如果是一樓住戶，用得好好的不需要電梯，安了電梯的話會影響采光而且還有哐當哐當的噪音呢！對于二三樓住戶來說，回家只需要爬幾個臺階的事，也不太用得著電梯，雖然說方便點但裝電梯得花好多錢補貼也不夠，那肯定不愿意掏錢了。就像之前說的，當初底層用戶花了大價錢買了1、2或者3層，現在電梯來了要承擔損失，高層用戶因為有電梯了，房價漲了，低層用戶因為電梯帶來的噪音采光問題房價下跌，心理肯定是不平衡的。高層是利益的獲得者，低層是利益受損者。再者，雖說有補貼，但是申報安裝電梯的步驟很繁瑣，而且電梯的壽命有限，一般來說電梯每年維修一次，10年換一次，保養(yǎng)不好后期的花費很貴。有些上了年紀的住戶，很多不會使用電梯，如果被困在電梯里，造成人員傷亡，這也是個很大的問題。最后，很多老房子修于90 年代，質量本身會存在問題，加裝電梯會存在安全隱患。總而言之，安裝養(yǎng)護電梯費用貴，手續(xù)難涉及審批部門多，牽涉眾多用戶利益而且難以協調，所以很多小區(qū)都沒安電梯了。

老房子沒電梯也就沒有電梯井只能建室外那種觀光型的這就需要涉及到的所有人都同意然后你有足夠的錢就可以了

老房子加裝電梯有補貼，為什么很多小區(qū)不裝，因為很多小區(qū)建造的時候就沒有留出電梯的位置。