成都市李家沱片區(qū)都有什么房子，中德世紀(jì)在成都有哪些樓盤

來源：整理時間：2022-11-24 18:35:36 編輯：成都生活手機版

1，中德世紀(jì)在成都有哪些樓盤

有中德英倫聯(lián)邦哦親。

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2，成都市李家沱附近有健身房嗎

在萬科那里有家健身房

有個英派斯

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3，重慶李家沱那邊有期房嗎

有啊

沒有。基本上都住下了或者是拆掉了。

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4，誰知道李家沱典雅酒樓的小區(qū)信息

典雅苑，李家沱馬王坪正街30號公交310，,311,319,320,330,341,342,349,416

5，李家沱片區(qū)哪里樓盤環(huán)境好

李家沱你那邊是南坪三號線過去了吧，以前去過漁洞那邊古鎮(zhèn)耍，對那邊的印象在環(huán)境方面蠻好的，我娃兒在理工大學(xué)讀書，聽他說周邊有很多樓盤的呀，不曉得在你的標(biāo)準(zhǔn)中那種算環(huán)境好的，光從綠化，還有花草樹木的情況來講，還有實景，我對旁邊的花溪半島我比較了解，不像其他樓盤走進去樹都沒栽好，有時候過去給娃兒送東西順便去倆面逛一圈，里面店里面吃的便宜還打折，去過兩三次，我覺得娃兒一天跑上跑下也麻煩，也準(zhǔn)備在這兒給他買個小戶型的，他自己用，等他以后自己可以掙錢了再換個也可以。

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6，請問巴南區(qū)李家沱房交所在哪里謝謝

李家沱好像沒有房交所只有房管所，房交所現(xiàn)在叫巴南區(qū)土地房屋權(quán)屬登記中心，在魚洞三公司車站旁，向大江廠方向走200米就到了在2樓

這個？重慶市巴南區(qū)房地產(chǎn)管理局李家沱管理所？下面是網(wǎng)上幫你搜的（你曉得提問不曉得搜所。。。）詳細(xì)地址：重慶巴南區(qū)林蔭村,重慶市巴南區(qū)地方稅務(wù)局李家沱稅務(wù)所北側(cè)路東聯(lián)系電話：簡單介紹：同類信息：彩虹房產(chǎn)李家沱辦事處美好家園房屋置業(yè)巴南區(qū)李家沱店中國煙草總公司重慶市分公司巴南卷煙營銷中心重慶市巴南區(qū)卷煙零售協(xié)會渝龍律師事務(wù)所公交站點：馬王坪李家沱[西] 李家沱[南] 李家沱[東] 公交線路： 233路 301區(qū)間線巴南309路巴南310路(龍洲灣) 341路 348區(qū)間線 349路 416路][416區(qū)間車 319路 320路巴南311路 348專線 348路(定時) 小巴|李陶線通宵301線 301路][301早高峰大站車巴南310路 342路

7，請對成都很了解的推薦房子

買房注意事項五證，一個是建設(shè)用地規(guī)劃許可證，第二是建設(shè)工程規(guī)劃許可證，第三是建設(shè)工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預(yù)售許可證，簡稱叫“五證”。其中前兩個證是由市規(guī)劃委員會核發(fā)的，開工市是由市建委核發(fā)的，國有土地使用證和商品房預(yù)售許可證是由市土地資源和房屋管理局核發(fā)的。那么怎么樣看待“五證”？交給您一種方法，這五證最主要的應(yīng)該看兩證，一個是國有土地使用證，一個是預(yù)售許可證，這兩種要核發(fā)，看準(zhǔn)確了，一般原則上就沒有問題，特別是預(yù)售許可證。特別要提醒的是，購房者在查看五證的時候一定要看原件，復(fù)印件很容易作弊。簽合同前，要看清楚您所預(yù)購的房屋是不是在預(yù)售范圍之內(nèi)，以確保將來順利的辦理產(chǎn)權(quán)證。購房過程中涉及的法律問題作為購房者來講，是老百姓一生當(dāng)中一個非常重要的問題，就是說先得安居才能樂業(yè)，所以，對于老百姓來講買一套稱心如意的住房是老百姓一個很重要的問題。但是在購房過程中出現(xiàn)了很多問題，不時在報紙或者其他的新聞媒體上有所披露，其實，很多問題應(yīng)該說是如果購房者比較謹(jǐn)慎，對于購房的知識比較了解，很多問題是可以避免的。個人在購房中，大體上分三個階段。第一，購房前的準(zhǔn)備，購房者首先應(yīng)該慎重的選擇一個物業(yè)的項目，就是你準(zhǔn)備購買什么樣的房子，首先應(yīng)該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環(huán)境，非常重要的一點應(yīng)該對開發(fā)商的資信進行一個了解，就是說在購房前購房者應(yīng)該對你選擇的物業(yè)項目有一些最基本的了解。這些基本的了解中很重要的一點是對開發(fā)商的資信進行了解。后面我會講開發(fā)商的資信應(yīng)該從哪幾個方面講。第二，簽訂認(rèn)購書和商品買賣合同，這里包括簽訂補充條款。購房者在簽訂認(rèn)購書和商品買賣合同的時候，應(yīng)該注意到查驗五證，我后面會講什么叫五證。交付定金，簽訂認(rèn)定書，選擇付款的方式，簽訂商品房買賣的合同，再交付購房款，辦理銷售或者叫預(yù)售登記，這是購房中的第二個階段。第三，交房和辦理產(chǎn)權(quán)登記，就是開發(fā)商在辦理完登記后，簽收“兩書”，接受物業(yè)，申領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證。具體講，涉及到一些法律問題。第一，如何閱售樓書。售樓書通常是開發(fā)商所做的宣傳廣告，在閱讀售樓書的時候，首先要注意售樓書中是否有商品房的預(yù)售許可證，這是對開發(fā)商資質(zhì)衡量的一個重要標(biāo)準(zhǔn)。為了確認(rèn)預(yù)售許可證的真實性，一個是可以通過在互聯(lián)網(wǎng)上查詢、核對，核對這家房地產(chǎn)開發(fā)商是不是名副其實的，是不是有預(yù)售許可證。其次，可以根據(jù)自己的要求審核售樓書的外觀圖、小區(qū)整體布局圖、價格、地段、房型、規(guī)劃配套、優(yōu)惠條件以及投資者等信息，決定是否購買。閱讀中要明確售樓書中廣告的信息，有些開發(fā)商會采用一些比較模糊的方式說明，比如說多少多少分鐘的車程，10分鐘的車程、5分鐘的車程來說明它的地段是多少合適、優(yōu)越，那這5分鐘車程和10分鐘車程的伸縮性就非常大了，你是開的小轎車還是公共汽車，是什么時速的，所以用幾分鐘的車程確定地段的位置，這已經(jīng)被國家工商局認(rèn)定為是違法的廣告。可是，往往在售樓書中都有這個，我們應(yīng)該特別注意。怎么保證售樓書的內(nèi)容具有法律效率？我看到售樓書之后確實非常感興趣，但是又怕最后買了房子以后，不象售樓書中所描述的那些美妙？怎么辦？根據(jù)法律的規(guī)定，如果要從法律上確保售樓書本身具有法律效力，就一定要把售樓書的內(nèi)容明確的寫到后面的商品房銷售合同中，這是法律規(guī)定要有的。如果我就是認(rèn)定售樓書中所描繪的物業(yè)的美妙環(huán)境，這么好的戶型、這么好的地段，想確保、約束開發(fā)商一定要按照售樓書中說的履行它的義務(wù)，就把售樓書的內(nèi)容向開發(fā)商提出寫到合同中。這樣的話，一旦開發(fā)商沒有按照售樓書寫到商品購銷合同里約定的條款履行義務(wù)，他就要承擔(dān)責(zé)任。在售樓書驗完以后要簽訂認(rèn)購書，要交定金，提醒購房人要注意，認(rèn)購書里的定金和訂金的區(qū)別，定金是一個專門的法律概念，其目的是在于對合同的成立、履行其擔(dān)保作用，并有特定定金的規(guī)則，它有特定的法律內(nèi)涵，叫做給付定金的一分不履行債務(wù)的無權(quán)要求返還定金，接受定金的不履行債務(wù)的應(yīng)該雙倍返還定金。而訂金不是對合同起擔(dān)保作用，它只是起擔(dān)保作用，叫做給付訂金的一分不履行債務(wù)的可以要求返還訂金。所以，在認(rèn)購書中寫的定金一定要分清是哪個“定”(訂)，因為有不同的法律概念。通常房地產(chǎn)開發(fā)商在認(rèn)購書中有這樣的條款，買房應(yīng)該在簽訂認(rèn)購書多少之日起買房，否則的話不給退還。建議，購房者在簽訂認(rèn)購書的時候，將這個條款改為買房應(yīng)當(dāng)在簽訂認(rèn)購協(xié)議之日起多少日之內(nèi)前來與賣房商談?wù)胶贤缫驅(qū)贤瑮l款的分歧導(dǎo)致合同未能簽署，所收的定金應(yīng)予退還。這樣對購房者應(yīng)該是比較有利的。認(rèn)購書簽訂了之后在多少日之內(nèi)和房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂買賣合同，簽訂買賣合同就應(yīng)該非常慎重的對待，因為買房人的權(quán)利和義務(wù)都體現(xiàn)在買賣里面。一旦將來和房地產(chǎn)商發(fā)生糾紛，購房合同是解決雙方分歧的最主要的根據(jù)和憑證。所以，在簽定合同之前，購房

建設(shè)路那邊吧。幾個次新盤的二手房都不錯，都是品牌開發(fā)商的項目。培華西路那邊有錦電幼兒園、培華小學(xué)、石室初中，這三個學(xué)校都是走路可接送的。電子科大也在那附近，人文氣氛很濃厚。周邊還有成都市六醫(yī)院、建設(shè)路社區(qū)醫(yī)院，菜市場更多。然后地鐵二號線李家沱也在那附近。不過俺不明白你都住二環(huán)了，還要地鐵干啥？地鐵只對近郊或者遠(yuǎn)郊樓盤有意義，對中心城區(qū)樓盤意義不大。俺做房地產(chǎn)的，做中心城區(qū)樓盤從來不打地鐵概念，那是郊區(qū)樓盤才打的，圖的是縮短潛在客戶的心理距離，感覺離中心城區(qū)很近樣。不信你看報紙廣告或者售樓樓書，哪個市中心樓盤還在打地鐵牌哦。