色天下一区二区三区,少妇精品久久久一区二区三区,中文字幕日韩高清,91精品国产91久久久久久最新毛片

首頁 > 四川 > 成都市 > 成都市房管局發布溫馨提示，我收到1063500000593的短信說成都房管局您家庭申請的住房保

成都市房管局發布溫馨提示，我收到1063500000593的短信說成都房管局您家庭申請的住房保

來源：整理 時間：2022-11-22 16:26:53 編輯：成都生活 手機版

本文目錄一覽

1，我收到1063500000593的短信說成都房管局您家庭申請的住房保

小心詐騙局的
我是來看評論的

我收到1063500000593的短信說成都房管局您家庭申請的住房保

2，成都市房管局

成都市房產管理局 政務中心地址:西華門街32號政務中心上班時間:周一至周五(上午9:00-12:00,下午13:00-17:00); 周六(上午9:00-12:00)官方網站： http://www.cdfgj.gov.cn/
不能，現在成都市規定是一個房產是不能劃分為兩個產權的，這樣是為了避免拆遷時有的房東為了得到更多的賠償。

成都市房管局

3，成都市房管局

第七十七條 新建建筑區劃內，供水、供電、供氣、信息、環衛等專業單位應當按下列規定向最終用戶收取有關費用： （一）業主自用的向業主收??； （二）物業服務企業或者其他管理人使用的向物業服務企業或者其他管理人收??； （三）部分業主共同使用的，由相關業主分攤； （四）全體業主共同使用的，由全體業主分攤。 專業單位不得強制物業服務企業或者其他管理人代收有關費用，不得因物業服務企業或者其他管理人拒絕代收而停止提供服務。 物業服務企業或者其他管理人接受委托代收有關費用的，可以根據雙方約定向委托單位收取代收費用，不得向業主收取手續費等額外費用。

成都市房管局

4，成都發布房地產市場什么調控新政

成都：剛需家庭可優先搖號選房。成都市房管局31日公布房地產市場調控新政，成都剛需家庭購買商品房將享受優先搖號，以支持剛需家庭自住購房需求。2017年11月16日，成都市出臺政策規定全市商品住房以公證搖號排序選房的方式開盤銷售。今日公布的《關于商品住房開盤銷售采用公證搖號排序選房有關事宜的補充通知》規定，成都市商品住房將按照“棚改貨幣化安置住戶、剛需家庭、普通登記購房人”的順序搖號排序、依序選房，并保持登記購房人、搖號選房人、合同簽訂人一致。補充通知規定，可被列入剛需家庭優先搖號排序選房的家庭須同時符合以下三個條件：首先，居民家庭包括夫妻雙方、夫妻雙方及其未成年子女、離異(喪偶)父(母)和其未成年子女；達到法定婚齡未婚、離異、喪偶等單身人員以個人為居民家庭；夫妻離異的，購房登記時離婚應已滿三年。　其次，登記購房人及其家庭成員在成都市行政區域內名下均無自有產權住房，且自2016年10月1日以來無住房轉讓記錄。第三，購買的商品住房位于成都市住房限購區域的，登記購房人須符合住房限購政策；購買的商品住房位于成都市住房非限購區域的，登記購房人須為成都市戶籍居民。在房源方面，補充通知規定，成都市行政區域內新取得預售許可、現售備案的商品住房項目，按不低于當期支持棚改貨幣化安置住戶所需房源剩余數量的50%，來支持剛需家庭選購。剛需家庭選購后剩余房源納入普通登記購房人選房范圍。房產主管部門須對剛需登記購房人及其購房登記時的家庭成員自有產權住房、住房轉讓、戶籍等情況進行核驗，夫妻離異的，還須核驗其離婚年限。補充通知自3月31日起實施，對31日以后新取得預售許可、現售備案的商品住房項目，擬于4月8日起按新規接受網上購房登記。3月31日前，已經取得預售許可、現售備案的商品住房項目，按原規定執行。

5，成都房產辦理流程

應前往市房管局登記，并提交相應材料。準備資料：1、購房合同原件2、購房發票原件及復印件3、維修基金發票原件及復印件4、房屋平面圖2份原件5、其他相關資料以上登記需夫妻雙方本人到場辦理，攜帶身份證原件、結婚證原件、戶口原件。未婚需提供身份證原件、戶口原件本人到場辦理。喪偶需提交死亡證明，婚姻關系證明，身份證原件、戶口原件本人到場辦理（如涉及繼承，需提供繼承公證書原件）。離異需提供離婚證原件、離婚協議原件、身份證原件、戶口原件本人到場辦理（如涉及離婚財產分割，需二人共同到場辦理登記）。其他需要提供的相關資料，登記受理時依登記情況另行準備。溫馨提示：加快解決國有土地上房屋權屬登記歷史遺留問題，只包括因開發商未繳納稅費等原因而未能辦理房屋產權登記，或因開發商手續不完善而導致的辦理房屋產權難，或由于歷史遺留問題導致的房屋無法辦理過戶手續等情況的房屋。已辦理房屋權屬登記的房屋不在此次辦理范圍內。資料來源--光明網http://difang.gmw.cn/newspaper/2016-07/25/content_114540938.htm
我們是多家主流商業銀行指定合作貸款機構。合同房，全款房，抵押房，拆遷房，房改房，經濟實用房，公房，商鋪，別墅，寫字樓，汽車，均可辦理貸款一。成都專業房產抵押貸款，速度快、額度高，可提供結案、墊資、貸款一條龍服務！我們可受理大成都范圍內及郊縣住宅，商鋪，寫字樓，土地等。最高可貸9成，即使是80年的老房子也沒問題，基準利息上浮15%，月利息0.6%起，年利率7.5%?？勺?-2年期的先還利息到期還本，為你省去不少利息，更好利用資金。5-10年等額本息還款，隨借隨還，用給利息，不用不給利息。最高貸款期限可做30年。手續簡單，僅需身份證，戶口本，結婚證，產權證。一次到場即可，無需再到房管局，公證處，貸前不收取任何費用，放款時間成都最快，僅5-6個工作日。

6，房產過戶需要無房證明嗎

以成都市為例，房產過戶不需要提供無房證明。一、 通常群眾所稱的“無房證明”，其正式名稱是《個人或家庭房屋信息記錄》，用于證明申請人名下房屋的基本情況，房管局辦理業務時不需要購房人提供此證明。二、《個人或家庭房屋信息記錄》，可以使用本人身份證在自助查檔機即時查詢和打印。三、對于需向銀行申請貸款的購房人，經本人授權，銀行應主動通過金融服務平臺查詢和打印購房人在所有限購區域內擁有的住房狀況信息，購房人無需到房管部門打印《個人或家庭房屋信息記錄》。四、對于需要簽訂商品房或存量房買賣合同的購房人，開發企業和中介機構可通過成都市城鄉房產管理局網上簽約平臺直接驗證購房人是否具有購房資格，購房人也無需到房管部門打印《個人或家庭房屋信息記錄》。擴展資料：以成都市為例，房產過戶是不需要開具無房證明的，對于需要簽訂商品房或存量房買賣合同的購房人，開發企業和中介機構可通過成都市城鄉房產管理局網上簽約平臺直接驗證購房人是否具有購房資格，購房人也無需到房管部門打印《個人或家庭房屋信息記錄》。此外，成都市房管局在房管局的交易大廳內配備有12臺自助查詢機，市民只要持有二代身份證就可以查詢相關的房屋信息。參考資料來源：人民網-成都市房管局發布溫馨提示：購房無需提供“無房證明”
辦理住房過戶，需要異地戶籍前提，辦理你的住房情況證明，來證明你這房子是第幾套，。以此給你計算稅費、如果是賣家，不是一套房賣掉，需要繳納個稅。如果是買家，不是一套房買入，需要交納全額契稅，沒有優惠。
辦理住房過戶，需要異地戶籍前提，辦理你的住房情況證明，來證明你這房子是第幾套，。以此給你計算稅費、如果是賣家，不是一套房賣掉，需要繳納個稅。如果是買家，不是一套房買入，需要交納全額契稅，沒有優惠。擴展資料：房產過戶注意事項1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業執照或組織機構代碼）原件及復印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書（收件窗口領?。芡腥松矸葑C原件及復印件；2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書；3、若當事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受委托人需出具身份證原件及復印件；4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明；5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書；6、若經法院判決的，需出具法院判決和協助執行通知書。參考資料來源：搜狗百科-房產過戶

7，成都市房產管理局

一般情況下，如果你買的商品房，開發商會通知你帶上相應的資料，比如合同、身份證、首付款收據等等什么的，驗收完以后簽字收房，然后還有相關費用的繳納。具體可以跟你的開發商聯系　　收房細節問題可以參考一下：　　檢查所有插座　　沒有電筆的朋友可以拿個充電器和一個三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座?！　? 檢查所有窗戶　　·檢查玻璃:玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品，要仔細檢查，否則吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小的疤痕無所謂，想想如果你是在買一面鏡子，有疤痕的鏡子你肯定不要?！　　z查窗紗好多紗窗上的窗紗都是破的，或者上面有很大的劃痕?！　　z查窗戶開啟時是否碰墻墻面很容易毀壞　　3 檢查電話線，寬帶接口天倫的電話線和寬帶面板質量不好，而且要看是否固定牢靠！　　4 檢查暖氣片、陽臺護欄是否牢固　　5 檢查每一個燈和開關　　6 檢查每一個水龍頭　　7. 收房要查驗《竣工備案驗收表》的原件和《房屋面積實測表》，否則一旦接鑰匙，再提面積問題就晚了，在司法實踐中，以收房時未提異議，視同購房人事實接房放棄對面積爭議的權利　　8. 收房注意窗戶合頁，和水管，毛病不少啊　　第一篇　　房屋具備使用條件后，開發商將房屋交付于購房者，對于購房者來說就意味著收房。與一般的商品買賣相比，房屋的交付更為復雜，因為它涉及到兩方面的關系，一方面是房屋買賣合同的履行，另一方面是物業管理合同的建立。示范合同第十一條專門對房屋的交接做了規定，本文就其中的幾個主要問題進行講解?！　〗环恳话愠绦颉　?.開發商發出收房通知。收房通知中包括收房的時間、須交納的費用、未按時收房的處理等。通知的形式有電話、傳真、信件等。穩妥起見，開發商在用電話、傳真等方式通知之外，最好能同時使用掛號信件的方式，否則，很難證明自己已向購房者發出收房通知，有可能造成承擔延期交房責任的不利后果?！　?.購房者交納有關費用。如房屋價款結算、物業費、公共維修基金等。　　3.驗房。購房者對房屋進行驗收，看是否存在質量問題，對發現的質量問題向開發商提出，開發商進行整改，修理后再由購房者驗房?！　?.購房者接收房屋。房屋驗收合格后，開發商將鑰匙交給購房者。一般而言，鑰匙的交付是房屋交接的主要標志。除了所有權(所有權轉移時間以管理機關辦理過戶手續的時間為準)外，關于房屋的一切權利都從鑰匙交付時由購房者來行使了。當然，風險也從此時由購房者來承擔了(比如房屋交付后出現火災、地震等造成房屋滅失的風險)?！　∪绾问辗俊　τ谌绾蝸硎辗康膯栴}，很多購房者的思路不是很清晰。實際上，收房時主要有三個問題?！　?.審查有關證件。作為購房者，應首先審查房屋是否具備交房條件。關于交房條件，在合同的第八條有明確約定，從北京來看，一般合同約定以該房屋取得北京市建設工程竣工備案表作為交房的前提條件。按照今年12月1日實施的《北京市城市房屋轉讓管理辦法》的規定，竣工備案表更成為開發商交房的法定條件。如果沒有竣工備案表，作為購房者一般可以拒絕收房。　　此外，購房者還要審查幾個證件，包括：住宅質量說明書、住宅質量保證書、房屋面積實測表等?！　?.審查房屋的質量。驗房主要是看房屋是否與合同約定一致，包括戶型、朝向、尺寸、結構等。如果這些方面發生變化，則購房者可以要求退房。此外，很重要的工作就是審查房屋是否存在質量問題，如果有質量問題，應要求開發商進行修理，待修理后再重新驗房?！　?.審查交房費用。交房時涉及到一系列的費用?！　》课輧r款結算。對于期房而言，合同價款是依據房屋預測面積計算的，等房屋竣工后，實測面積肯定會有所差異，雙方根據面積差異來結算房款?！　∥飿I管理費用。作為異產毗鄰房產，實行的是強制性的物業管理制度。購房者在接收房屋后，無論是否入住，就開始享受到前期物業管理企業的服務，因此在收房時就須交納物業管理費。按照北京現行規定，物業管理企業一次最多可收取一年的物業費。　　公共維修基金。公共維修基金是為房屋公共部位和公共設施進行大、中修而準備的基金，按照房款的2%交納，可以交給開發商，也可以直接去房管局小區辦交納?！　〉诙　?招：看“備案”留“兩書”　　新房入住前，業主應看到該項目有關備案文書的復印件，以便確認該項目是合法建筑；同時，應得到開發商提供的《住宅質量保修書》和《住宅使用說明書》?！　?招：衛生間不滲不存　　檢查衛生間地面是否滲漏，可以用塑料袋裝滿沙子放在地漏上，然后在衛生間蓄一些水，24小時后，到對應的下層衛生間，看其頂部是否有滲漏。這個檢測最好與上層住戶同時進行，這樣既可檢測自家衛生間的地面是否滲漏，也可檢測自家衛生間的頂部是否滲漏。　　檢查衛生間地面是否存水，也是先在衛生間蓄一些水，然后放水，看地面是否有積水現象。合格的地面不應有積水存在，因為安裝地漏處是衛生間最低處。但是，毛坯房除外，因為地漏周圍留出了一定的后期鋪裝地面的高度。　　4招：輕敲各面聽空裂　　墻面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現象，只要用小錘輕輕一敲便知。若聽到“空空”的聲音，就是各面層與墻(地)面接觸有縫隙，需要返工；若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好?！　?招：頂層住戶查滲雨　　如果買的是頂層，一定要查看各個房屋的頂面有無雨水滲漏的痕跡。因為按照建筑施工要求，所交工的房屋要么經過兩場大雨的“考驗”，要么施工方在監理單位的監督下進行過雨淋實驗。　　6招：陽臺裂縫危險大　　一般而言，墻面的裂縫大多不是結構裂縫，影響美觀，但危險性不大。房屋的結構問題常出現在陽臺，萬一發現房間與陽臺的連接處有裂縫，很有可能是陽臺斷裂的先兆，一定要立即通知相關單位。　　7招：保溫不好墻滴水　　冬天，房間里的墻面如果有結露現象(類似夏天冰鎮的瓶啤，在室溫下外瓶壁出現的水滴)，這個墻面的保溫層肯定有問題?！　?招：大開龍頭查漏堵　　上下水管道有無滲、漏、堵現象，打開水龍頭便知，需要注意的是，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度?！　?招：暖氣支管有坡度　　暖氣供、回水支管不是水平安放的，供水支管連接進水管的那端要高于連接散熱器的那端，回水支管的兩端高度正好相反，這個坡度與兩根支管的長度成正比，一般每米相差1%。　　10招：供暖管道要套管　　供暖管道穿墻及穿過樓板應設套管(在管道與墻面或樓板交接處，給管道再套上一小截管子)，地面的套管應高出地面2-3厘米，地面為初裝修的，應高出地面5厘米。其作用是防止供暖管道熱脹冷縮后拱裂墻面和樓板?！　?1招：拉閘斷電不可少　　電閘及電表在戶外的，應檢查其是否能控制室內的燈具及室內各插座，方法是拉閘后戶內是否完全斷電；戶內有分閘的，也應同樣分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。　　12招：保險插座護幼童　　為防止幼童把手指頭伸進插座孔中，距離地面30厘米高的插座都必須帶保險裝置?！　?3招：衛生間插座規矩多　　衛生間內的電源插座應是防潮插座并有防濺措施?衛生間的照明燈座必須是磁口安全燈座?洗手盆的上方不應有插座。　　14招：廚衛緊鄰通風道　　廚房、衛生間應與通風道就近安排，這樣有利于異味、廢氣等氣體的迅速排出，保持室內空氣的清潔?！　?5招：開關接口拉一拉　　檢查一下開關、插座的牢固程度，尤其別忘了打開電話、電視的線路接口，用力拉一拉，看是否虛設?！　〉谌　?、窗邊與混凝土接口有無縫隙？窗框屬易撞擊處，框墻接縫處一定要密實，不能有縫隙。　　3、房屋內各處開關窗戶是否太緊？開啟關閉是否順暢？　　5、屋頂上是否有裂縫？一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，屬眼下的質量通病，雖有質量問題，但基本不妨礙使用；如果裂縫與墻角呈45度斜角，甚至與橫梁呈垂直狀態，那么就說明房屋沉降嚴重，該住宅有嚴重結構性質量問題?！　?、看屋頂部是否有麻點？這種麻點專業稱“石灰爆點”，是石灰水沒有經過足夠時間的熟化所致。如果頂部有麻點，對室內裝潢將帶來很大的不利影響?！　?、墻身頂棚有無部分隆起？用木棍敲一下有無空聲？　　8、坐廁下水是否順暢？沖水聲響是否正常？沖廁水箱有無漏水聲？　　10、衛生間、廚房內是否有地漏，坡度是否對頭，絕不能往門口處傾斜，不然水要流進居室內?！　?1試一下房屋內所有的開關、插座及總電閘有無問題？各種電路、閉路電視、電話插座的位置等，也應仔細了解。30％的火災是由于電氣事故引起的，這與電氣線路的設置有相當的關系。為了用電的安全和方便，國家出臺了《住宅設計規范》，規定每套住宅回路數不宜少于5個。增加回路可以保證電線的使用壽命，減少短路火災事故的發生。　　12、頂棚有無水漬？裂痕？如有水漬，說明有滲漏之嫌。如果你是住頂層房子的住戶，那么觀察一下頂層是否滲漏是絕不能忘記的?！　?3、供水管的材質？目前大部分供水管采用銅管。銅管可安全使用50年。銅可以抑制細茵生長，增長水中的銅含量，有益健康。　　14試煤氣熱水器開關是否妥當？　　15、居室、客廳各種管線是否外露？是否有管線穿過？因為有較多管線穿越居室，會造成裝修困難，也會造成視覺上的障礙，影響整體感?！　?6、自來水水質怎么樣？注意區分市政水和小區自供水?！　?7、墻身、頂棚樓板有無特別傾斜？彎曲？起浪？隆起或凹陷的地方？最簡單的辦法是拿手電筒照射墻面和頂棚，有無凹凸一眼就能看出來?！　?8、檢查屋內是否清潔？有無殘留建筑垃圾？查看所有可以拆開的空間內是否有垃圾？　　19、要求開發商出具該樓盤的竣工備案表和測繪單位實測面積明細表?！　∈諛侨諔獛аb備　　1、帶有日期顯示功能的相機一部，以便拍下有問題之處作為憑證。　　2、紙筆，即時記下發現的問題?！　?、易貼便條一疊，寫下問題所在及維修意見，貼在出現問題的地方，以便維修人員查找。　　4、扁型三插頭小電器一個（如電吹風、電須創等），插入屋內各個電源插座檢查電源是否已全部接通?！　?、售樓說明書，邊看邊對照著廚房、浴室等附送的設備是否合符發展商當初的承諾。　　7、請有收樓經驗的朋友同行，幫助提供意見，發現問題?！　〉谒钠　∈諛且災男﹥热?？　　--------面積、電氣、屋面、地面、裝修、結構、外墻一個都不能少購房面積　　從房屋交接的實踐來看，由于對商品房銷售面積的計算方法不甚了解，多數購房者只注重對房屋結構、裝修質量的驗收，而忽視對房屋面積的核實。實際上，房屋面積的大小不僅影響到最終產權，而且涉及房價，對購房者的經濟利益產生直接影響。所以核查所購房屋的銷售面積也是房屋驗收工作中的一個重要環節，應當引起購房者的高度重視。應該依據建設部最新頒布實施的《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規則（試行）》，對購房面積進行計算。
方法一：直接過戶給你 但是需要交納國家所有的二手房交易稅費·方法二：辦理贈與 讓你的兩個哥哥直接贈與給你 這個只需要交納契稅 但是您如果以后再出售的話 交易時會多一個20%的高額個稅··建議：如果您自己住 不考慮以后出售的話 辦理贈與比較好 如果將來有可能考慮出售 那就只有按買賣程序過戶···
文章TAG：成都市房管局發布溫馨提示

最近更新

主站蜘蛛池模板： 汝州市| 铜山县| 乌恰县| 大新县| 建德市| 页游| 万年县| 海门市| 桑日县| 南投市| 光山县| 金湖县| 宁晋县| 乌拉特前旗| 独山县| 当阳市| 怀宁县| 沁水县| 独山县| 都兰县| 阿拉善右旗| 施甸县| 棋牌| 肃北| 通河县| 木里| 岗巴县| 运城市| 乌拉特前旗| 长春市| 苏尼特左旗| 三门峡市| 呼伦贝尔市| 平昌县| 灌阳县| 丹阳市| 陵川县| 平远县| 宁安市| 贞丰县| 都昌县|