成都市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，成都溫江辦理不動(dòng)產(chǎn)證需要哪些資料

來源：整理時(shí)間：2022-11-22 11:52:54 編輯：成都生活手機(jī)版

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1，成都溫江辦理不動(dòng)產(chǎn)證需要哪些資料
2，請(qǐng)律師可以查他人不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證及其相關(guān)資料嗎成都市
3，成都房產(chǎn)證要有怎樣的資料
4，如何辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證需要哪些材料
5，成都的房產(chǎn)證和土地證兩證合一了嗎
6，成都房產(chǎn)證辦理資料和辦理流程
7，怎么申辦不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書

1，成都溫江辦理不動(dòng)產(chǎn)證需要哪些資料

需要你的身份證戶口本結(jié)婚證有的地方需要計(jì)劃生育證明或者獨(dú)生子女證然后帶上錢（契稅、維修基金）去找開發(fā)商

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成都溫江辦理不動(dòng)產(chǎn)證需要哪些資料

2，請(qǐng)律師可以查他人不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證及其相關(guān)資料嗎成都市

請(qǐng)律師可以查他人不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)資料嗎？成都市這個(gè)應(yīng)該是讓可以的。

不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證應(yīng)該是個(gè)人的不應(yīng)該別人查

這種情況如果委托律師的話，是律師是有辦法去查的。

其實(shí)可以查他人不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)資料嗎？不可以

你的代理權(quán)憑證，對(duì)于目標(biāo)不動(dòng)產(chǎn)的信息資料，還有就是所函。

請(qǐng)律師可以查他人不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證及其相關(guān)資料嗎成都市

3，成都房產(chǎn)證要有怎樣的資料

1.房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。 2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。 3.房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。 (若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。) 4.完稅憑證(契稅繳款書) 5.⑴購(gòu)房人已婚 ①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件) ②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn)) ③雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章 ⑵購(gòu)房人單身(必須本人到場(chǎng)，不可代辦) ①份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn)) ②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn)) ③單身聲明具結(jié)書購(gòu)房者在本地則到民政局辦理 ⑶購(gòu)房人為單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照(或組織機(jī)構(gòu)代碼證)復(fù)印件(校驗(yàn)原件)，無法提交原件校驗(yàn)，則需提交工商出具的彩印副本。

成都房產(chǎn)證要有怎樣的資料

4，如何辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證需要哪些材料

購(gòu)買材料，身份證，戶口本

5，成都的房產(chǎn)證和土地證兩證合一了嗎

現(xiàn)在都辦理成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。　　所謂需要登記的房屋所有產(chǎn)權(quán)，指的是完整產(chǎn)權(quán)，既包括房產(chǎn)所有權(quán)也包括土地使用權(quán)，也就是如果要進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記，申請(qǐng)登記人必須要進(jìn)行“房地合一”，也就是房產(chǎn)證和土地證合二為一，變成一個(gè)紅色的房屋產(chǎn)權(quán)證。根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記就是以宗地為單位，將同宗地上的房產(chǎn)、土地、海域和林木登記在同一個(gè)證件上，以保證市民個(gè)人產(chǎn)權(quán)，避免產(chǎn)權(quán)和權(quán)利沖突。

對(duì)，兩證合一了。今年11月底前成都全市全面頒證。在天府新區(qū)之后，成都其他區(qū)市縣也將陸續(xù)開始實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記。其中，溫江將于8月22日正式實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，8月31日，金堂也將開始實(shí)施。今年11月底前，成都所有區(qū)市縣將全面發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。今年1月，四川省國(guó)土資源工作會(huì)議曾透露，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記是今年省國(guó)土廳資源系統(tǒng)的工作核心，并力爭(zhēng)取得重大突破，年底前全省范圍內(nèi)有望實(shí)現(xiàn)領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)新證，不再發(fā)舊的房產(chǎn)證、土地證等。四川不再發(fā)房產(chǎn)證土地證已登記的證書仍然有效。省國(guó)土資源廳相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，發(fā)新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書同時(shí)，不再發(fā)舊的房產(chǎn)證、土地證等。過去已經(jīng)登記的證書仍然有效，只有在再次發(fā)生交易行為時(shí)，才會(huì)換發(fā)新證。國(guó)土系統(tǒng)會(huì)按照“發(fā)新才能停舊”的原則，確保工作平穩(wěn)過渡。去年，四川省不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記職責(zé)整合和機(jī)構(gòu)設(shè)置提前完成，為頒發(fā)新證做好了前期準(zhǔn)備工作。今年，全省國(guó)土資源系統(tǒng)將加強(qiáng)統(tǒng)一登記窗口建設(shè)，建成運(yùn)行統(tǒng)一登記信息平臺(tái)，全面具備頒發(fā)新證的條件。按照《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，不動(dòng)產(chǎn)指土地、海域以及房屋、林木等定著物。對(duì)老百姓而言主要指土地、房屋等。有十項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利需要辦理登記：集體土地所有權(quán)；房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；森林、林木所有權(quán)；耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；建設(shè)用地使用權(quán)；宅基地使用權(quán)；海域使用權(quán)；地役權(quán)；抵押權(quán)；法律規(guī)定需要登記的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。

6，成都房產(chǎn)證辦理資料和辦理流程

辦理資料： 1.房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。 2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。 3.房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。 (若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。) 4.完稅憑證(契稅繳款書) 5.⑴購(gòu)房人已婚 ①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件) ②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn)) ③雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章 ⑵購(gòu)房人單身(必須本人到場(chǎng)，不可代辦) ①份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn)) ②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn)) ③單身聲明具結(jié)書購(gòu)房者在本地則到民政局辦理 ⑶購(gòu)房人為單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照(或組織機(jī)構(gòu)代碼證)復(fù)印件(校驗(yàn)原件)，無法提交原件校驗(yàn)，則需提交工商出具的彩印副本。辦理流程： 1.確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時(shí)間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的兩三個(gè)月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。為確保自己的利益，在《購(gòu)房合同》中應(yīng)對(duì)開發(fā)商辦理初始登記的時(shí)限加以約定，尤其是開發(fā)商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的“及時(shí)通知義務(wù)”等，明確不及時(shí)辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。 2.到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》申請(qǐng)表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了。可以事先向開發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。 3.拿測(cè)繪圖(表) 由于測(cè)繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。可以到開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。 4.領(lǐng)取相關(guān)文件在前面詢問相關(guān)部門時(shí)，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請(qǐng)文件，一次齊全。這些文件包括購(gòu)房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)開發(fā)商審核并蓋章。 5.繳納公共維修基金、契稅公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項(xiàng)的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會(huì)影響獲得房產(chǎn)證。

7，怎么申辦不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書

全國(guó)統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證昨天才剛剛正式公布，原房產(chǎn)證繼續(xù)有效，不變更不交易則不用換領(lǐng)新證，如有變更或交易，辦理的時(shí)候會(huì)自動(dòng)換成新證的。

購(gòu)房者在確定初始登記完成后，可以到不動(dòng)產(chǎn)登記中心領(lǐng)取并填寫《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表》，填寫完成后，讓開發(fā)商簽字蓋章。在這里需要提醒各位購(gòu)房者，部分開發(fā)商手中會(huì)事先將申請(qǐng)表蓋好章，購(gòu)房者可以直接到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫。所以購(gòu)房者可以事先向開發(fā)商詢問，產(chǎn)權(quán)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。但是從以前的“房產(chǎn)證”換成現(xiàn)在的“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書”，有一些流程和材料提交有了變化。對(duì)于買房業(yè)主來說，以前購(gòu)買商品房核發(fā)房產(chǎn)證的過程，轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)在的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。買房業(yè)主需要提交以下材料：1. 不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)審批表。2. 申請(qǐng)人身份證明材料，包括申請(qǐng)人身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明、授權(quán)委托書及委托代理人身份證等（核原件，留復(fù)印件）。3. 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料；銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票、契稅完稅或減免契稅憑證（原件），維修基金繳收憑證。4. 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查資料。5. 不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪資料，包括宗地圖、房屋測(cè)繪報(bào)告、房屋平面圖、樓層分層分戶圖等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界址、面積的證明材料。6. 申請(qǐng)劃撥取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記或者在劃撥國(guó)有建設(shè)用地上建造的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件。7. 此外還包括其他必要材料。

辦理流程1、申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查2、申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記窗口遞交申請(qǐng)材料3、屬地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理、初審后報(bào)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心審核4、市不動(dòng)產(chǎn)登記中心核準(zhǔn)并將登記事項(xiàng)記載于登記簿5、申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記窗口領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》所需資料（1）《不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書》；（2）當(dāng)事人的身份證明；（3）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書（已有土地使用證）或土地權(quán)屬來源證明；（4）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；（5）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；（6）《建設(shè)工程施工許可證》；（7）《竣工驗(yàn)收備案證書》；（8）經(jīng)審查的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查結(jié)果（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量報(bào)告、宗地圖、查丈表、墻界表、房產(chǎn)分層分戶平面圖等）；（9）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；（10）其他必要材料。辦理時(shí)限根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。30個(gè)工作日是上限，并不是必須辦理30個(gè)工作日。需要注意的是，符合規(guī)定的申請(qǐng)材料才能受理，審查時(shí)限不包括公告時(shí)間。為了方便群眾和企業(yè)，登記機(jī)構(gòu)將會(huì)進(jìn)一步優(yōu)化辦事程序，盡可能提高工作效率，縮短辦事時(shí)限。舊證換新證辦理流程1、申請(qǐng)人提交申請(qǐng)資料，不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行權(quán)籍調(diào)查或數(shù)據(jù)整合。2、申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記窗口遞交申請(qǐng)材料；3、屬地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理、初審后報(bào)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心審核；4、市不動(dòng)產(chǎn)登記中心核準(zhǔn)并將登記事項(xiàng)記載于登記簿；5、申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記窗口領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。舊換新所需資料（1）《不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表》；（2）申請(qǐng)人的身份證明材料；（3）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或其他房地產(chǎn)權(quán)屬證書。（4）補(bǔ)發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證還需提供：刊登遺失聲明的公告材料（刊登的遺失聲明需滿15個(gè)工作日）。費(fèi)用在國(guó)家尚未出臺(tái)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的情況下，本著不增加企業(yè)、群眾負(fù)擔(dān)的原則，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)仍按現(xiàn)行政策執(zhí)行。具體費(fèi)用要結(jié)合辦理的業(yè)務(wù)類型和面積等來具體核算。辦理時(shí)間一般情況下，不動(dòng)產(chǎn)登記窗口上班時(shí)間為星期一至星期五上午8:30—12:00，下午14:00-17:30，如適逢節(jié)假日需調(diào)整時(shí)間的，則按國(guó)家有關(guān)節(jié)假日安排執(zhí)行。上班前兩小時(shí)內(nèi)為窗口收件高峰期，建議市民盡量提早前來排隊(duì)取號(hào)。焦點(diǎn)關(guān)注小產(chǎn)權(quán)房不可能借機(jī)“轉(zhuǎn)正”不動(dòng)產(chǎn)不是誰(shuí)都可以隨便查，但市民可免費(fèi)查詢自有不動(dòng)產(chǎn)有市民有疑惑，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記后，類似小產(chǎn)權(quán)房能否借機(jī)“轉(zhuǎn)正”？市民擁有多少套不動(dòng)產(chǎn)的隱私信息，是不是誰(shuí)都可以到不動(dòng)產(chǎn)登記窗口查詢？對(duì)此，東莞市房產(chǎn)管理局（東莞市不動(dòng)產(chǎn)登記中心）辦公室負(fù)責(zé)人曾瑞瓊回應(yīng)，小產(chǎn)權(quán)房不可能借機(jī)“轉(zhuǎn)正”，市民所擁有的不動(dòng)產(chǎn)信息也不是誰(shuí)都可以隨便查的。小產(chǎn)權(quán)房違法不可能“轉(zhuǎn)正”曾瑞瓊直言，不動(dòng)產(chǎn)登記是按照《物權(quán)法》、《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》和《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的要求，依法保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人合法權(quán)益的行為。“小產(chǎn)權(quán)房”違反了有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，從誕生之日起就沒有取得合法的身份，因此，在國(guó)家沒有出臺(tái)法律法規(guī)允許辦理的情況下，“小產(chǎn)權(quán)房”不可能在實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記之后就獲得合法產(chǎn)權(quán)登記證件，實(shí)現(xiàn)“轉(zhuǎn)正”。市民可免費(fèi)查詢自有不動(dòng)產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記后，誰(shuí)都可以查詢嗎？市民可以通過不動(dòng)產(chǎn)登記窗口輕松查詢到類似“房姐”的情況嗎？對(duì)此，曾瑞瓊回應(yīng)，不是任何人都可以查詢不動(dòng)產(chǎn)登記信息。一般來說，只有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人、與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利有利害關(guān)系的人，可以依法查詢、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)登記資料，而且不收取任何費(fèi)用。另外，人民法院、人民檢察院、國(guó)家安全機(jī)關(guān)、監(jiān)察機(jī)關(guān)等需要查詢權(quán)利人的不動(dòng)產(chǎn)信息時(shí)，也是可以查詢的，但必須依法提供查詢目的和查詢的證件，不得將查詢獲得的不動(dòng)產(chǎn)登記資料用于其他目的。登記機(jī)關(guān)工作人員違反規(guī)定泄露登記資料，以及查詢的單位和個(gè)人違反規(guī)定泄露查詢資料的，都需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

房產(chǎn)證要退出歷史舞臺(tái)，簡(jiǎn)單來說，就是房產(chǎn)證即將下崗，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書正式登場(chǎng)!這也就意味著，以后買房子拿的是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)證和土地使用證將停止頒發(fā)。不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記實(shí)行后，市民新購(gòu)商品房辦證，將由原來分別辦理《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》改為一個(gè)部門辦理一本《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》即可，保持收費(fèi)不變，原來各部門依法已經(jīng)發(fā)放的證書繼續(xù)有效，不強(qiáng)制要求更換證書，不增加企業(yè)和群眾負(fù)擔(dān)。現(xiàn)在持有《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》的業(yè)主不需要申報(bào)，什么時(shí)候輪到您那兒，會(huì)通知您去指定的地點(diǎn)換證的。

全國(guó)統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證昨天才剛剛正式公布，原房產(chǎn)證繼續(xù)有效，不變更不交易則不用換領(lǐng)新證，如有變更或交易，辦理的時(shí)候會(huì)自動(dòng)換成新證的。怎么申辦"不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書"