成都市交房收取物業(yè)費(fèi)，成都住宅小區(qū)平均都收多少物管費(fèi)

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-11-22 10:10:50 編輯：成都生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，成都住宅小區(qū)平均都收多少物管費(fèi)
2，成都物業(yè)小區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
3，2015成都交房時(shí)要交哪些費(fèi)用大概要多少錢
4，交房時(shí)要繳納哪些費(fèi)用成都
5，成都市新房物業(yè)管理費(fèi)收取時(shí)間
6，我是成都的我的商品房今天拿物管叫我交物管費(fèi)我暫時(shí)不裝修
7，成都裝修新房交房時(shí)需要交納哪些費(fèi)用呢

1，成都住宅小區(qū)平均都收多少物管費(fèi)

就是要分地區(qū)呢主城區(qū)基本都要2元以上了（新房子）郊區(qū)勉強(qiáng)不到2元吧。。如果是老房子就會(huì)便宜多了還有要看樓盤哈樓盤越好地段越好物管費(fèi)越貴。。。

1、以質(zhì)定價(jià)，收取多少標(biāo)準(zhǔn)的費(fèi)用，得提供相應(yīng)的服務(wù)；2、以情服務(wù)，感動(dòng)業(yè)主；3、依法管理，可采取必要法律手段。

成都住宅小區(qū)平均都收多少物管費(fèi)

2，成都物業(yè)小區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

嗯,這個(gè)是可以的首先的話住宅性房屋和商用性房屋的物業(yè)收費(fèi)是不同的. 住宅性房屋妳說(shuō)到底也就一家人上下用電梯,

收費(fèi)屬于標(biāo)準(zhǔn)范圍之內(nèi)。但對(duì)這類小區(qū)，要看有否和物業(yè)管理公司簽定物業(yè)管理合同，如果有物管合同，則按合同辦事；如無(wú)物管合同，其他收費(fèi)要經(jīng)相關(guān)部門審批，如果沒(méi)有經(jīng)審批屬私自收取，你可拒絕交納。

成都物業(yè)小區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3，2015成都交房時(shí)要交哪些費(fèi)用大概要多少錢

90平方要交的費(fèi)用：契稅(合同總價(jià)x3%)+房屋大修基金（約3000）+物管預(yù)交費(fèi)(建筑面積x物管費(fèi)率x3個(gè)月)+約200元水電預(yù)交費(fèi)+其他一些費(fèi)用（比如業(yè)主卡、鑰匙、等）應(yīng)該在10000多。我72平方、1.6/月物管，2013年交房當(dāng)時(shí)收費(fèi)交了6000多。具體數(shù)目你可以致電你開發(fā)商售樓部詢問(wèn)。同時(shí)他們給你發(fā)的收房通知書上會(huì)告訴你要交哪些費(fèi)用，大致就能自己算出來(lái)了

2015成都交房時(shí)要交哪些費(fèi)用大概要多少錢

4，交房時(shí)要繳納哪些費(fèi)用成都

買房一般要交哪些費(fèi)用？

1.契稅：首套90平米>總價(jià)*1%、>=90>140*1.5%、>=140*3%、二套*3%2.印花稅：0.05%3.交易手續(xù)費(fèi)：3元/平米4.注冊(cè)登記費(fèi)：160元工本費(fèi)：205元5.房屋維修基金 90元/平米

物業(yè)費(fèi)、二裝費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、門禁卡費(fèi)等等！

5，成都市新房物業(yè)管理費(fèi)收取時(shí)間

物業(yè)費(fèi)一般就是你去拿房后驗(yàn)房單上簽字后開始算的！現(xiàn)在物業(yè)都很霸道的，硬碰硬只能自己吃虧，沒(méi)辦法，你只能自己吃點(diǎn)虧交物業(yè)費(fèi)吧

必須繳納的。你沒(méi)有去收房是你自己的原因，故按照合同約定視為開發(fā)商已經(jīng)完成了房屋的交付。物業(yè)服務(wù)從銷售合同約定的交房時(shí)間起就已經(jīng)開始向所有業(yè)主提供物業(yè)服務(wù)。雖然你沒(méi)有入住，但是公共的部位的物業(yè)服務(wù)物業(yè)公司已經(jīng)提過(guò)，所有你必須繳納。

6，我是成都的我的商品房今天拿物管叫我交物管費(fèi)我暫時(shí)不裝修

接房了就需要交納物管費(fèi)了，物管費(fèi)都是從接房開始計(jì)算的，。

交房都是要交物管費(fèi)的，不管你裝不裝修。

雖然您不裝修但是物管費(fèi)都是從交房就開始算起了！

你是好久接房的呢？物管費(fèi)從接房的時(shí)候開始算起，如果沒(méi)有接房就不用繳納物管費(fèi)！

這個(gè)要求是完全合理的，交房開始是要交物管的。

7，成都裝修新房交房時(shí)需要交納哪些費(fèi)用呢

從事裝修行業(yè)5年，一般裝修前業(yè)主會(huì)繳納三項(xiàng)費(fèi)用：1、裝修押金（用于保證在裝修施工過(guò)程中，對(duì)裝修工人行為的一種約束；是物業(yè)公司針對(duì)裝修公司來(lái)收取的，不過(guò)一般裝修公司不愿意承擔(dān)這份費(fèi)用，會(huì)讓業(yè)主承擔(dān)，具體問(wèn)題需要業(yè)主同裝修公司溝通；裝修完畢后，施工方?jīng)]有違規(guī)行為，物業(yè)公司會(huì)如數(shù)退還）2、裝修管理費(fèi)（按照每平米若干元進(jìn)行收取，裝修結(jié)束后不會(huì)退還）3、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)（用于裝修垃圾專門清運(yùn)的費(fèi)用，裝修垃圾一般是和生活垃圾分開處理的，所以需要單獨(dú)繳納裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)）另外，為了便于管理，物業(yè)公司還有可能要求裝修施工人員辦理出入證，也會(huì)收取工本費(fèi)和押金（有些則是工人自己辦理），具體情況會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐男^(qū)物業(yè)定。

新房交房稅費(fèi)有：　　1、契稅：非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有不同。　　2、住房維修基金：商品房銷售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。　　房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡(jiǎn)稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。專用基金實(shí)行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。　　3、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：有的開發(fā)商是辦證時(shí)才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。　　4、證照印花稅：5元/本。　　5、工本費(fèi)：10元/本。