成都市抵押登記申請書，成都市房管局抵押登記申請表是換成新的了

來源：整理時間：2022-11-22 08:30:58 編輯：成都生活手機版

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1，成都市房管局抵押登記申請表是換成新的了
2，各類房地產抵押權設立登記申請書怎么填
3，房屋抵押不動產登記申請書
4，房屋抵押權注銷登記申請書填寫
5，房產抵押登記申請書怎么寫
6，房屋抵押申請申請怎么寫
7，預購商品房抵押權預告登記申請書怎么填

1，成都市房管局抵押登記申請表是換成新的了

可以通過以下網址下載 http://www.chengdu.gov.cn/uploadfiles/021115010802/2006917154229.doc 不知道換沒換，我只知道成都房管局提供這個下載

成都市房管局抵押登記申請表是換成新的了

2，各類房地產抵押權設立登記申請書怎么填

1，抵押權人，姓名(單位名稱)，一般為銀行(擔保公司)，證件名稱，一般為組織機構代碼證，或營業執照，證件編號，單位地址，法定表人名稱，聯系人，聯系電話，2，抵押人的相關信息，(一般和銀行相對)，

如實填寫。再看看別人怎么說的。

各類房地產抵押權設立登記申請書怎么填

3，房屋抵押不動產登記申請書

借錢100萬，拿一套兩百萬的房子做抵押，你說的那個地方就應該填100萬。

（一）以無地上定著物的土地使用權抵押的，為核發土地使用權證書的土地管理部門；土地去國土局。（二）以城市房地產或者鄉（鎮）、村企業的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規定的部門；房屋去房管局（三）以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門；（四）以航空器、船舶、車輛抵押的，為運輸工具的登記部門；（五）以企業的設備和其他動產抵押的，為財產所在地的工商行政管理部門。企業以現有的或者將有的生產設備、原材料、成品、半成品為抵押物的被稱為浮動抵押，應當到抵押人的住所地的工商部門去登記。

房屋抵押不動產登記申請書

4，房屋抵押權注銷登記申請書填寫

注銷需要你貸款銀行的結清證明以及抵押銀行的購房合同，如銀行不給，要其出證明。還需要開發商的存檔合同和你手上的購房合同~~將所有的合同拿到房產局抵押科辦理撤押手續~相關表格那里都有不用操心

房產局辦房屋抵押貸款需要的資料有：登記申請書；申請人的身份證明；房屋所有權證書或者房地產權證書；抵押合同；主債權合同；其他必要材料。房屋抵押貸款申請資料：房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）；權利人及配偶的身份證；權利人及配偶的戶口本；權利人的婚姻證明（結婚證或民政局開具的未婚證明）；收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響）；如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最后一期的銀行對帳單；為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明（如另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等）。

5，房產抵押登記申請書怎么寫

1、類型：根據申請登記的種類在相應的框內選擇打鉤。2、抵押權人：姓名/名稱欄：填寫抵押權人身份證件上記載的姓名或名稱；法定代表人欄：法人、其它組織的按提交的身份證件上記載的內容填寫；身份證明號欄：根據提交證件填寫，如“身份證”、“軍官證”、“營業執照”、“組織機構代碼證”等；經辦人欄；填寫負責辦理登記事項的經辦人的姓名；聯系電話欄：填寫抵押權人白天能夠聯系的電話號碼。3、抵押人、債務人欄：填寫方法與抵押權人欄相同。4、房屋土地狀況：按照房屋所有權證書及土地使用權證書上記載的內容填寫；所有權證號：填寫房屋所有權證書編號。5、抵押范圍：填寫抵押物的建筑面積和包含的抵押內容。6、他項權證號：辦理最高額抵押確定登記時才填寫。7、被擔保債權數額：最高額抵押權設立的填寫最高債權額，其它抵押權填寫借款金額。8、債權確定數額：僅最高額抵押權確定登記的填寫，填寫本次確定的債權金額。9、簽章欄：法人、其它組織的蓋公章及法人代表章，自然人簽名并按手印，如有委托代理的，代理人還需書寫：代理人某某代。10、申請書應用黑色鋼筆、簽字筆填寫，正楷書寫、字跡清晰、不要涂改。

6，房屋抵押申請申請怎么寫

中國建設銀行)個人住房貸款抵押合同 (封面) 合同編號: 年字號抵押人(甲方): 抵押權人(乙方): 住所: 住所: 電話: 法定代表人(或授權代理人) 郵政編碼: 電話: 開戶金融機構及賬號: 郵政編碼: 為確保乙方與__________簽訂的__________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行,甲方愿意以其有權處分的財產作抵押,乙方經審查,同意接受甲方的財產抵押,甲、乙雙方根據有關法律規定,經協商一致,約定如下條款: 第一條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產設定抵押。第二條以房地產設定抵押的產權情況 1.房地產坐落:___________________________ 2.地號:___________________________ 3.土地面積:___________________________ 4.土地使用年限:___________________________ 5.土地來源:___________________________ 6.土地出讓(轉讓、劃撥)合同號:______________ 7.國有土地使用證號:___________________________ 8.房屋建筑面積:___________________________ 9.共有權份額:___________________________ 10.房屋所有權證號:___________________________ 11.房屋預售、買賣契約號:_______________________ 第三條以房地產設定抵押...

7，預購商品房抵押權預告登記申請書怎么填

在政務大廳的辦理窗口有范文的，就跟銀行填寫存款單是一樣類型的，你也可以咨詢工作人員的！

預購商品房抵押權預告登記具有抵押權。一、預購商品房預告登記的法律效力。我國《物權法》第二十條的規定“當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記失效。 ”上述規定包含三層含義： 1、預告登記的目的，即“為保障將來實現物權”。由此可見，預告登記并非物權登記行為，“而是目的在于將來發生不動產物權變動的請求權”。事實上，預購商品房預告登記所要達到的法律效果是在合同請求權與現實物權之間建立有利于不動產交易買受人的權利紐帶，保障不動產交易關系的穩定。就其本質，預購商品房預告登記所要保護的仍是合同之債的請求權。 2、預購商品房預告登記的效果，即“未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力”。據此可以看出，預購商品房預告登記所要保護債的請求權具有排他效力，也就是說，經預告登記的請求權能夠對抗后來發生的與該請求權相沖突的不動產物權的處分行為。預告登記使得其所保護的債的請求權效果及于物權，在未經預告登記權利人同的情形下，能夠產生否定物權變動的法律后果，這也是預購商品房預告登記的要義。但是，在不發生此種情形時，卻不能得出預購商品房預告登記就是物權登記的結論。畢竟不動產物權的轉移登記有賴于預告登記權利人的請求，在預告登記權利人未作物權變更登記請求的情形下，不動產物權不會發生自動轉移的后果。 3、預告登記的失效。“預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記失效?！鳖A告登記的失效后果能夠有效解釋為什么預告登記雖具有物權請求權的排他效力卻不能等同于物權登記的問題。預告登記制度旨在保護不動產交易關系的穩定性，特別是保障買受人的權益。但是，預告登記亦應受到約束，否則可能產生預購商品房預告登記權利人怠于行使權利，從而有損實際登記權利人的權益。正因為預告登記存在失效的可能，才不能將預購商品房預告登記等同于物權登記。因為“原債權請求權的存在是預告登記的前提，債權一旦消滅，預告登記也就失去其存在的基礎?！?也就是說，預購商品房預告登記可以特定的情形下失效，但物權只能產生變動而不會失效。基于上述分析，預告登記權利人并非必然將來成為不動產所有權人，只是在預告登記權利人依照法律規定或者約定的物權變動條件成就時，其享有排他的請求進行物權變動的權利，可見“預購商品房預告登記所要登記的不是現實的不動產物權，而是將來發生不動產物權變動的請求權，它是在確定的財產權登記條件還不具備時，為了保全將來財產權變動能夠順利進行，而就相關的請求權進行的登記。” 二、預購商品房抵押權預告登記的法律效力。我國《物權法》并未對預購商品房抵押權預告登記有所規定；2008 年建設部頒布了《房屋登記辦法》，該辦法第六十七條規定了以預購商品房設定抵押的，當事人可以申請預購商品房抵押權預告登記。該辦法并未將預購商品房預告登記與預購商品房抵押權預告登記加以區分對待，均列入預告登記范圍。第六十八條關于預告登記的效力規定：“預告登記后，未經預告登記的權利人書面同意，處分該房屋申請登記的，房屋登記機構應當不予辦理。預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起3 個月內，當事人申請房屋登記的，房屋登記機構應當按照預告登記事項辦理相應的登記?！痹撧k法第七十一條規定了申請預購商品房抵押權預告登記的形式要件，即：“申請預購商品房抵押權預告登記，應當提交下列材料：登記申請書；申請人的身份證明；抵押合同；主債權合同；預購商品房預告登記證明；當事人關于預告登記的約定；其他必要的材料。”然而縱觀《房屋登記辦法》，其亦未對預購商品房抵押權預告登記的性質作出規定。依據《房屋登記辦法》的有關規定，對預購商品房抵押權預告登記可以作如下理解： 1、預購商品房抵押權預告登記的基礎條件是存在預購商品房預告登記。沒有預購商品房預告登記，也就沒有預購商品房抵押權預告登記，二者之間具有從屬關系與先后順序。故在預購商品房預告登記不能等同于物權登記的前提下，預購商品房抵押權預告登記同樣不能等同于抵押權登記。原因在于抵押權屬于擔保物權的范疇，抵押權的基礎是物權，沒有物權基礎也就沒有抵押權的設立；而預購商品房抵押權預告登記的基礎是預購商品房預告登記所保護的債的請求權，而非現實物權，因此，將預購商品房抵押權預告登記等同于抵押權登記沒有權利基礎和法律依據，預購商品房抵押權預告登記并非設立擔保物權的行為。 2、預購商品房抵押權預告登記所保護的是抵押權登記順位。該辦法規定“當事人申請房屋登記的，房屋登記機構應當按照預告登記事項辦理相應的登記?！惫P者以為，鑒于同一財產可以向兩個以上的債權人抵押，因此，對預購商品房抵押權預告登記作合理解釋，系為保全一項將來以發生抵押權按序變動為目的的請求權的不動產登記。即在作為權利基礎的不動產物權得以轉移登記至預購商品房預告登記義務人時，預購商品房抵押權預告登記權利人享有得以預購商品房抵押權預告登記同等的順位變更登記為抵押權人的請求權，體現的是抵押權登記的順位保護。也就是說，無論將來不動產上設立多少抵押權，經預購商品抵押權房預告登記后變更登記為抵押權的，該抵押權依然保持在預購商品房抵押權預告登記時的順位。有一種觀點認為，預購商品房抵押權預告登記系設立擔保物權的行為，故亦具有對抗物權變更的效果，依據是《房屋登記辦法》第六十八條第一款規定：“預購商品房預告登記后，未經預購商品房預告登記的權利人書面同意，處分該房屋申請登記的，房屋登記機構應當不予辦理。”顯然，作為部門規章的《房屋登記辦法》不能作出設立、限制、變更物權的規定，對上述規定的合理性亦不予討論，僅就該規定而言，只能發生房屋登記機構“不予辦理”的后果，以此認定抵押權預購商品房預告登記具有對抗物權變更的效果沒有依據。然而，在預購商品房預告登記失效的情形下，抵押權預購商品房預告登記是否同樣歸于失效及抵押權預購商品房預告登記權利人的優先請求權是否喪失的問題，雖不在本文所要探討的問題之列，但值得進一步研究。綜上，抵押權預購商品房預告登記與抵押登記具有明顯的區別，二者法律后果亦不相同。抵押權預購商品房預告登記權利人對經預購商品房預告登記的不動產不享有抵押權登記產生的法律后果，即在對經預購商品房預告登記的不動產依法進行拍賣、變賣時，不享有優先受償權。

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成都市抵押登記申請書，成都市房管局抵押登記申請表是換成新的了

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