成都市社保是否受限購，成都市新出的限購令是不是社保買在哪個(gè)區(qū)以后買房子也只能買在

來源：整理時(shí)間：2022-11-21 15:06:39 編輯：成都生活手機(jī)版

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1，成都市新出的限購令是不是社保買在哪個(gè)區(qū)以后買房子也只能買在
2，2021成都社保買房區(qū)域限制
3，關(guān)于成都限購問題
4，2021成都限購條件和購房資格是什么
5，成都社保年限與限購
6，成都限購政策20170323出臺(tái)出來了以后外地戶口在成都買社保了
7，成都實(shí)施限購政策以后去崇州工作單位購買的社保買兩年后能在成都
8，個(gè)人交的社?？梢栽诔啥枷拶弲^(qū)域買房嗎
9，成都限購到底需要兩年的社保證明還是社保明細(xì)

1，成都市新出的限購令是不是社保買在哪個(gè)區(qū)以后買房子也只能買在

現(xiàn)在各地都開始出臺(tái)一些限購政策,各個(gè)不一的,有社保購房是最能限制的。

不能按揭的，如果一次性全款應(yīng)該可以的

成都市新出的限購令是不是社保買在哪個(gè)區(qū)以后買房子也只能買在

2，2021成都社保買房區(qū)域限制

一、怎么獲取成都市的購房資格1.在成都落戶滿2年及以上。2.在成都連續(xù)2年及以上按時(shí)繳納社保，且穩(wěn)定就業(yè)。3.在成都落戶不滿2年，但在成都穩(wěn)定就業(yè)并連續(xù)繳納社保滿12個(gè)月及以上。二、對購買套數(shù)的限制眾所周知，為了杜絕炒房、哄抬房價(jià)的現(xiàn)象，2021年成都買房限購政策全新上線，因此大家有錢也不能隨便買房了，詳細(xì)買房規(guī)則如下：1.戶籍在大成都范圍內(nèi)的2人或以上的家庭，最多可以在成都購買2套房。2.戶籍不在成都的家庭（不論人數(shù)），最多可以在成都購買1套房。3.戶籍在成都的成年單身青年（1個(gè)人脫離父母自立門戶），最多可以在成都購買1套房。如果以上對戶籍、社保和購房套數(shù)的限制條件，都同時(shí)滿足，恭喜你具備了成都的購房資格，就可以在成都買房了。注意，社保也可以決定購房區(qū)域：A類—天府新區(qū)直管區(qū)的社?？少徺I：天府新區(qū)成都直管區(qū)、高新西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、武侯區(qū)、金牛區(qū)、成華區(qū)B類—高新南區(qū)社?？少徺I：天府新區(qū)成都直管區(qū)、高新南區(qū)、高新西區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、武侯區(qū)、金牛區(qū)、成華區(qū)C類—主城5區(qū)+高新西區(qū)社保：可購買：天府新區(qū)成都直管區(qū)、高新西區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、武侯區(qū)、金牛區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)D類—近郊5區(qū)的社保可購買：高新西區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、武侯區(qū)、金牛區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)E類—遠(yuǎn)郊10地區(qū)的社?？少徺I：青白江、蒲江、大邑、崇州、彭州、新津、都江堰、邛崍、金堂、簡陽。所以想要在成都買房的大家，在購買社保的時(shí)候也需要注意一下自己的社保是否買對區(qū)域了噢，以免錯(cuò)失購房機(jī)會(huì)。對購房、落戶等方面還有疑問的小伙伴，歡迎在評(píng)論區(qū)或者是后臺(tái)留言。為了提高溝通效率。

2021成都社保買房區(qū)域限制

3，關(guān)于成都限購問題

單身本地和外地戶口只可買一套外地夫妻限購一套本地夫妻可買兩套二套房首付80%

關(guān)于成都出臺(tái)的限購令，其中提到住房限購的對象：本市戶籍居民家庭在主城區(qū)已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房，暫停購買第3套住房。外地戶籍居民家庭在本市主城區(qū)無住房的，可憑本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明在主城區(qū)購買1套住房，暫停購買第2套住房，不能提供本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的外地戶籍居民家庭暫停在主城區(qū)購房。由以上可看出，這里的社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，必須是成都本市的，外地的社保證明在成都市購房無效。

關(guān)于成都限購問題

4，2021成都限購條件和購房資格是什么

根據(jù)成都市住房限購政策規(guī)定，購房者符合以下條件才具備購房資格：一、天府新區(qū)(A類區(qū)域)，滿足下面條件之一即可：1、戶口買房，新落戶人群額外需要12個(gè)月成都市社保(社保參保地不限定區(qū)域，但是工作單位注冊地必須是天府新區(qū))以及要有工作單位;非新落戶人群有天府新區(qū)戶口就行。2、社保買房，在沒有戶口的情形下，需要連續(xù)24個(gè)月單位社保(購房時(shí)單位注冊地要在天府新區(qū))。前提：兩人及以上本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房或只擁有1套自有產(chǎn)權(quán)住房，或本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房。二、高新南區(qū)(B類區(qū)域)，滿足下面條件之一即可：1、戶口買房，新落戶人群額外需要12個(gè)月成都市社保(社保參保地不限定區(qū)域，但是工作單位注冊地必須是高新南)以及要有工作單位;非新落戶人群有高新南區(qū)戶口就行。2、社保買房：在沒有戶口的情形下，需要連續(xù)24個(gè)月單位社保(購房時(shí)單位注冊地要在高新南區(qū))。前提：兩人及以上本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房或只擁有1套自有產(chǎn)權(quán)住房，或本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房。三、高新西區(qū)為代表的的C類區(qū)域：1、戶口買房，新落戶人群額外需要12個(gè)月以上成都社保(單位注冊地11區(qū)域就行，不同區(qū)域間社保時(shí)間可以疊加)以及要有工作單位;非新落戶人群有C類區(qū)域戶口即可。2、社保買房，在沒有戶口的情形下，需要C類區(qū)域連續(xù)24個(gè)月單位社保(購房時(shí)單位注冊地要在C類區(qū)域)，注意D類區(qū)域戶口的人，有C類區(qū)域24個(gè)月單位社保也可以買。前提：兩人及以上本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房或只擁有1套自有產(chǎn)權(quán)住房，或本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房。四、青白江區(qū)為代表的D類區(qū)域：1、戶口買房，任意區(qū)域戶口都行。2、社保買房，任意區(qū)域連續(xù)12個(gè)月單位社保。成都樓市限購政策規(guī)定：1、成都本市戶籍居民家庭在主城區(qū)已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暫停購買第3套住房。2、外地戶籍居民家庭在成都市主城區(qū)無住房的，可憑該市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明在該市主城區(qū)購買1套住房，暫停購買第2套住房。3、不能提供本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在成都市主城區(qū)購買住房。

5，成都社保年限與限購

只要把11費(fèi)交了后打印的單子就是一年來

社保證明是很重要的材料之一，像是子女教育、養(yǎng)老和一些轉(zhuǎn)接等都需要這么一份證明，具體而言用途可分為以下幾類：一、子女教育——現(xiàn)在各大城市外來人口增多，而當(dāng)?shù)氐慕逃Y源有限，為了充分利用當(dāng)?shù)亟逃Y源，對于孩子父母雙方的社保繳交年限有一定的要求。以杭州為例，子女要上公立學(xué)校，父母雙方需有一方社保繳交年限在一年以上。二、買房入戶——現(xiàn)下的房產(chǎn)調(diào)控可見一斑，對于買房入戶一族而言，為了確保是在當(dāng)?shù)亻L期發(fā)展而非投資類買房，對于社保也是有要求的。同樣以杭州為例，買房社保繳交年限需繳交一年以上。三、養(yǎng)老和一些轉(zhuǎn)接——這點(diǎn)應(yīng)該都要有一個(gè)比較直觀的認(rèn)識(shí)。希望退休后能正常領(lǐng)取養(yǎng)老金對于社保，尤其是養(yǎng)老保險(xiǎn)的年限要求，現(xiàn)下最低要求15年。

6，成都限購政策20170323出臺(tái)出來了以后外地戶口在成都買社保了

不可以的。社保證明是很重要的材料之一，像是子女教育、養(yǎng)老和一些轉(zhuǎn)接等都需要這么一份證明，具體而言用途可分為以下幾類：一、子女教育——現(xiàn)在各大城市外來人口增多，而當(dāng)?shù)氐慕逃Y源有限，為了充分利用當(dāng)?shù)亟逃Y源，對于孩子父母雙方的社保繳交年限有一定的要求。以杭州為例，子女要上公立學(xué)校，父母雙方需有一方社保繳交年限在一年以上。二、買房入戶——現(xiàn)下的房產(chǎn)調(diào)控可見一斑，對于買房入戶一族而言，為了確保是在當(dāng)?shù)亻L期發(fā)展而非投資類買房，對于社保也是有要求的。同樣以杭州為例，買房社保繳交年限需繳交一年以上。三、養(yǎng)老和一些轉(zhuǎn)接——這點(diǎn)應(yīng)該都要有一個(gè)比較直觀的認(rèn)識(shí)。希望退休后能正常領(lǐng)取養(yǎng)老金對于社保，尤其是養(yǎng)老保險(xiǎn)的年限要求，現(xiàn)下最低要求15年。

中斷后，需要重新再繳納兩年，才有購買住宅的資格。

7，成都實(shí)施限購政策以后去崇州工作單位購買的社保買兩年后能在成都

如果單位繳納的社保是在崇州繳納的，盡管崇州歸屬成都的一個(gè)縣級(jí)市，崇州的社保不能在成都市區(qū)限購區(qū)購房。

轉(zhuǎn)移之后才可以使用。社會(huì)保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移需要的手續(xù)如下：申請出具《基本養(yǎng)老保險(xiǎn)參保繳費(fèi)憑證》，繳費(fèi)職工于繳費(fèi)單位解除（終止）勞動(dòng)關(guān)系后，可以由本人或繳費(fèi)單位攜帶以下材料到所在社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請開具《基本養(yǎng)老保險(xiǎn)參保繳費(fèi)憑證》；出示《參保憑證》申請接續(xù)養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系，繳費(fèi)職工向新就業(yè)地社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)出示本人的《參保憑證》原件和復(fù)印件并填寫《基本養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移接續(xù)申請表》（附件一），符合轉(zhuǎn)入條件的，由新就業(yè)地社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)向原社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)發(fā)出《基本養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移接續(xù)聯(lián)系函》；辦理基金轉(zhuǎn)移手續(xù)，原社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)收到《聯(lián)系函》后，核對有關(guān)信息生成《基本養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移接續(xù)信息表》并辦理基金劃轉(zhuǎn)手續(xù)，傳送給新就業(yè)地社保機(jī)構(gòu)；辦理接續(xù)保險(xiǎn)手續(xù)，新就業(yè)地社保機(jī)構(gòu)在收到《信息表》和轉(zhuǎn)移基金后的15個(gè)工作日內(nèi)核對《信息表》及轉(zhuǎn)移基金額，將轉(zhuǎn)移基金額按規(guī)定分別記入統(tǒng)籌基金和該參保人員個(gè)人賬戶，通知用人單位或參保人員攜帶以下材料確認(rèn)轉(zhuǎn)移接續(xù)情況。

8，個(gè)人交的社保可以在成都限購區(qū)域買房嗎

互聯(lián)網(wǎng)保險(xiǎn)購買決策平臺(tái)-多保魚保險(xiǎn)網(wǎng)是一個(gè)保險(xiǎn)購買決策平臺(tái)，提供意外險(xiǎn)、健康險(xiǎn)、醫(yī)療險(xiǎn)、人壽險(xiǎn)、重疾險(xiǎn)評(píng)測、攻略、百科、問答知識(shí)，幫助用戶科學(xué)購買合適的保險(xiǎn)。學(xué)保險(xiǎn)知識(shí)，選擇互聯(lián)網(wǎng)保險(xiǎn)購買決策平臺(tái)-多保魚保險(xiǎn)網(wǎng)。問：個(gè)人交的社?？梢栽诔啥枷拶弲^(qū)域買房嗎答：外地戶口，買房前在本區(qū)內(nèi)已連續(xù)2年繳納社保（買房前往前推繳滿24個(gè)月），所交社保必須是限購區(qū)域內(nèi)的，連續(xù)兩年，不能間斷，必須是單位購買，個(gè)人購買不可以。如果在成都買房可以去透透房產(chǎn)，沒有中介費(fèi)而且有保障，推薦哈

買房時(shí)要查看房屋所有權(quán)人是否與他人擁有“共有權(quán)”關(guān)系，房屋有無其他債權(quán)、債務(wù)糾紛。但要緊的是，一定要由賣方出示、提供合法的“房屋所有權(quán)證”。對于購置房屋的面積要明確銷售面積（含分?jǐn)偟墓妹娣e）是多少。如面積誤碼率差超過約定范圍，客戶有權(quán)要求退房或追繳利息損失。目前，有些城市如上海，甚至規(guī)定發(fā)展商實(shí)測面積大于客戶購置面積時(shí)客戶將不必追補(bǔ)面積款，而實(shí)測面積小于購置面積，發(fā)展商還要退款。買房時(shí)，一些房地產(chǎn)開發(fā)商為了從中牟利，在簽署購房協(xié)議時(shí)，附加上強(qiáng)迫業(yè)主接受開放商自己的物業(yè)，或其指定其他物業(yè)管理公司的服務(wù)的條款，這屬于不合理的違反購房者意愿的附加條件。

9，成都限購到底需要兩年的社保證明還是社保明細(xì)

- 成都非本市戶籍人員：在高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)直轄區(qū)內(nèi)穩(wěn)定就業(yè)并已連續(xù)繳納24個(gè)月及以上社保，且區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房，在高新區(qū)、成都天府新區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫縣未購房住房者，限購1套住房。河南天邦人力資源有限公司——邦哥！比較標(biāo)準(zhǔn)的回答！

成都限購令已經(jīng)取消很久了，對于外來人員在成都買房的政策也非常寬松，但網(wǎng)上的消息多數(shù)還停留在兩三年前。網(wǎng)紅特意將2016年外地人成都購房的政策進(jìn)行整理，希望能幫到想在成都安家置業(yè)的外地朋友。一、外來人員在成都購房有沒有限制？根據(jù)《成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品房預(yù)售許可促進(jìn)商品房市場穩(wěn)定發(fā)展的通知》（成房發(fā)【2015】38號(hào)）第三條第一款的規(guī)定，房管部門在商品房預(yù)售許可、合同網(wǎng)簽備案、房屋登記等環(huán)節(jié)不再審核購房人資格及其家庭房屋套數(shù)。也就是說，外地人在成都買房子不再受任何的限制。二、關(guān)于外來人員成都購房落戶政策交房入住以后，在我市購買商品房（含二手房）面積在①90平方米以上（房產(chǎn)局備案時(shí)間在2014年6月1日后），且不間斷繳納社會(huì)保險(xiǎn)1年以上②70平方米以上（房產(chǎn)局備案時(shí)間在2014年6月1日之前）的市外人員，可申請本人、配偶、未成年子女的常住戶口，但遷入人員人均住房建筑面積不低于上年度我市城鎮(zhèn)家庭人均住房建筑面積（27.82平方米/人）水平。對于房屋面積不足九十平米的，需連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)2年以上，方可以申請成都市常駐戶口。申請手續(xù)如下：1、由房屋產(chǎn)權(quán)人填寫《入戶申請表》（公安中心現(xiàn)場領(lǐng)?。?2、產(chǎn)權(quán)人和入戶人員的戶籍證明（或戶口簿）及居民身份證（原件和復(fù)印件）； 3、親屬關(guān)系證明（有配偶和未成年子女隨遷的提供）（原件和復(fù)印件）； 4、入住證明(由入戶地派出所或社區(qū)居委會(huì)或物業(yè)管理部門出具)（原件和復(fù)印件）； 5、遷入地派出所出具的《街門牌詳址證明》（遷入地址不詳?shù)奶峁?6、省、市、區(qū)社保部門出具最近一年的城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)明細(xì)表原件 7、一次性付款提供：房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同、一次性繳款發(fā)票（購買商品住房的提供）；房屋產(chǎn)權(quán)證和房管局打印的房屋產(chǎn)權(quán)檔案摘要（購買二手房的提供）。按揭購房提供：購房合同、銀行按揭公證書、最近6個(gè)月銀行按揭繳款證明（購買商品住房的提供）、房管局打印的房屋產(chǎn)權(quán)檔案摘要、銀行按揭公證書、最近6個(gè)月銀行按揭繳款證明（購買二手房的提供）。三、關(guān)于外來人員使用公積金在成都購房政策目前成都已全面推行公積金異地貸款政策，但規(guī)定的是在外地工作的成都籍職工，回成都購房，可享受異地貸款政策。這就意味著外地人在成都買房目前無法使用公積金異地貸款。但仍可以使用公積金貸款買房。1、戶口在成都，公積金在外地這樣的情況可以申請公積金異地貸款。只需向繳存地的公積金中心提出貸款申請即可。具體流程可咨詢繳存地公積金中心。2、戶口在外地，公積金在成都這樣的情況可以申請公積金貸款。申請之前需確保連續(xù)不間斷繳納公積金半年且公積金繳納金額達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。具體詳情可咨詢成都市公積金中心。3、戶口在外地，公積金、社保都在外地。這樣的情況按照目前成都市公積金貸款政策，是不可以申請公積金貸款的，只能進(jìn)行商業(yè)貸款。

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