色天下一区二区三区,少妇精品久久久一区二区三区,中文字幕日韩高清,91精品国产91久久久久久最新毛片

首頁 > 四川 > 成都市 > 成都市經(jīng)濟適用房能賣嗎，經(jīng)濟適用房能轉(zhuǎn)讓嗎

成都市經(jīng)濟適用房能賣嗎，經(jīng)濟適用房能轉(zhuǎn)讓嗎

來源：整理 時間：2022-11-21 14:30:33 編輯：成都生活 手機版

本文目錄一覽

1，經(jīng)濟適用房能轉(zhuǎn)讓嗎

經(jīng)濟適用房不能轉(zhuǎn)讓。祝您幸福、快樂，親，請您采納，謝謝。

經(jīng)濟適用房能轉(zhuǎn)讓嗎

2，經(jīng)濟適用房可以轉(zhuǎn)賣嗎

可以啊，當(dāng)然可以
五年后可移轉(zhuǎn)賣吧
可以啊

經(jīng)濟適用房可以轉(zhuǎn)賣嗎

3，經(jīng)濟適用房能買賣

經(jīng)濟適用房未滿5年是不能交易的，滿5年交易的是需要交1個10%的綜合地價款，10%是有1個地區(qū)指點價的，其實不是指房價的10%。樓盤網(wǎng)
超過5年可以的

經(jīng)濟適用房能買賣

4，經(jīng)濟適用房可以買賣嗎是什么意思

國家規(guī)定，經(jīng)濟適用房的房產(chǎn)證或契稅票不滿五年，不允許上市交易。滿五年后補交土地出讓金方可上市交易，但各地也有各地自己的政策，請遵照當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。
可以的
那要看在什么地方 有些城市是不可以買賣過戶的 有些是限定年限,3年或者5年后就可以自由買賣了。 比如南京就是5年 不過北京好像出來新政策,就算5年后要賣也只能賣給國家,國家給你定價格-_-! 還有的城市是規(guī)定只能賣給有申請經(jīng)濟適用房資格的人。 建議你直接問你們城市的主管部門較好。一般是建設(shè)局-_-!

5，經(jīng)濟適用房能賣嗎

《經(jīng)濟適用住房管理辦法》 第三十條 經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。 購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。 購買經(jīng)濟適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購；購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關(guān)價款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。 上述規(guī)定應(yīng)在經(jīng)濟適用住房購買合同中予以載明，并明確相關(guān)違約責(zé)任。
這個是不能賣的`因為經(jīng)濟適用房你必須要有房產(chǎn)證和小本的土地證你才能出售，但是是不可能拿到土地證的。因為經(jīng)濟適用房本來就是國家給公民的福利
能買，但是你先要符合購買的條件，由單位開一張收入證明，但首先必須是城鎮(zhèn)居民戶口！而且必須提前申請！

6，經(jīng)濟適用房可以交易嗎

你好，很高興為你解答這個問題，經(jīng)濟適用房五年后就可以交易，一般情況下經(jīng)濟適用房再次交易的時候要繳納一個上道稅，我這里的上道稅是房屋評估價的百分之二，不知道你那里是怎么規(guī)定的，一個地方有一個地方的規(guī)定，具體問題分析吧，希望我的回答對你有所幫助，敬請采納，謝謝
未滿5年是不允許交易的，滿5年交易的，你今后不允許再次申請經(jīng)濟適用房。不滿五年的經(jīng)濟適用房或滿五年仍過戶成經(jīng)濟適用房交易則需交納:1.契稅：面積140平以下普通住宅:1.5%×原總價.面積140平以上非普通住宅:3%×原總價.2.印花稅:1‰×原總價.3.營業(yè)稅:5.5%×原總價(昌平區(qū)) 注:房產(chǎn)證或契稅時間夠五年,免征營業(yè)稅.4.綜合地價款:(原總價－享受金額) ×10%, 注:享受金額是指買方審批表面積×4000元.如結(jié)果負數(shù)則免交.滿五年的經(jīng)濟適用房過戶成商品房交易時需交納:1.契稅：面積140平以下普通住宅:1.5%×2650×房本面積.面積140平以上非普通住宅:3%×2650×房本面積.2.印花稅:1‰×2650×房本面積.3.營業(yè)稅:面積140平以下的普通住宅免交營業(yè)稅,面積140平以上的非普通住宅交差額營業(yè)稅:( 2650×房本面積－原總價) ×5.5%.4.綜合地價款: 2650×房本面積×10%.
一般是獲得的產(chǎn)權(quán)，居住5年以上就可以做交易。 這個在各地的執(zhí)行標準時完全不同的，你要到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T咨詢。

7，經(jīng)濟適用房可以買賣嗎

經(jīng)濟適用房可以買賣嗎？這是很多已經(jīng)購買和想要申請經(jīng)濟適用房的老百姓比較關(guān)心的問題之一。經(jīng)濟適用房作為政策性住房，其交易政策也不同于普通商品住房。根據(jù)北京經(jīng)濟適用房買賣政策，二手經(jīng)濟適用房買賣的進行，需要按照居住年限具體情況具體分析。北京經(jīng)濟適用房買賣政策對于已經(jīng)住滿五年的經(jīng)濟適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。按市場價格出售已購經(jīng)濟適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)即可。例如：一套面積為30平方米的房子，原購房價格為2000元/平方米的經(jīng)濟適用房，若按現(xiàn)市場3000元/平方米進行出售，則需按3000乘以30再乘以10%的方法計算，補交9000元的綜合地價款。但需要提醒的是，按市場價格出售經(jīng)濟適用住房后不能再次購買經(jīng)濟適用住房和其他保障性質(zhì)的住房。對于尚未住滿五年的經(jīng)濟適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經(jīng)濟適用房的業(yè)主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購。以原購房價出售已購經(jīng)濟適用房的，出售人需提供原住房買賣合同、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件。如一套面積為30平方米的房子，原夠房價為2000元/平方米，在居住未滿的五年的情況下，只能以2000元/平方米或低于2000元/平方米的價格，出售給符合經(jīng)濟適用住房購買條件的家庭，或由政府相關(guān)部門收購。與居住滿五年出售的情況不同，若出售家庭如符合條件可再購買經(jīng)濟適用住房。以上兩種情況的出售人都需憑契稅完稅憑證、房屋所有權(quán)證、原住房買賣合同、住房轉(zhuǎn)讓合同、戶口及身份證、結(jié)婚證等相關(guān)證件到其經(jīng)濟適用房所在區(qū)域房管局辦理相關(guān)手續(xù)。而對于是否居住滿五年的界定，根據(jù)北京經(jīng)濟適用房買賣政策，以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經(jīng)濟適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時間為準。在此需要特別提醒，經(jīng)濟適用房是政府為改善一般居民居住條件而推出的，購買應(yīng)符合政府規(guī)定的條件，如果不符合購買經(jīng)濟適用房的條件的，就不能享有經(jīng)濟適用房的優(yōu)惠政策，即使買了也很難辦理到房產(chǎn)證?，F(xiàn)實中因此帶來的糾紛也很多，如果遇到此類問題，可以咨詢律師相關(guān)政策規(guī)定，必要時應(yīng)該委托律師向法院提起訴訟，維護自己的權(quán)益。以上為北京經(jīng)濟適用房買賣政策的全部內(nèi)容，希望對購房者有所幫助。（以上回答發(fā)布于2015-06-19，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實際為準）點擊領(lǐng)取看房紅包，百元現(xiàn)金直接領(lǐng)
那要看在什么地方 有些城市是不可以買賣過戶的 有些是限定年限,3年或者5年后就可以自由買賣了。 比如南京就是5年 不過北京好像出來新政策,就算5年后要賣也只能賣給國家,國家給你定價格-_-! 還有的城市是規(guī)定只能賣給有申請經(jīng)濟適用房資格的人。 建議你直接問你們城市的主管部門較好。一般是建設(shè)局-_-!
文章TAG：成都市經(jīng)濟適用房能賣嗎

最近更新

主站蜘蛛池模板： 拜城县| 罗甸县| 襄樊市| 江北区| 保康县| 漳州市| 油尖旺区| 隆林| 蒲城县| 河西区| 天津市| 香格里拉县| 武宣县| 固原市| 栖霞市| 鞍山市| 七台河市| 高淳县| 房产| 蒲城县| 吉林省| 桂东县| 隆尧县| 新和县| 太白县| 栖霞市| 桦南县| 开平市| 田阳县| 水富县| 合肥市| 玛多县| 西青区| 镇宁| 阿克苏市| 宜宾市| 石景山区| 香格里拉县| 集贤县| 伊吾县| 兴化市|