成都市大產權辦理流程，成都大產權一般什么時候能拿到

來源：整理時間：2022-11-21 09:36:05 編輯：成都生活手機版

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1，成都大產權一般什么時候能拿到
2，成都購房入戶辦理流程第一步準備資料解析
3，成都購房入戶流程細節是什么
4，大產權房能信用貸款辦理條件
5，成都市金牛區拆遷安置房怎么快速辦理產權證
6，成都房產證辦理費用和辦理流程是怎樣的
7，如何辦理房屋產權

1，成都大產權一般什么時候能拿到

按照通常情況，開發商在房屋通過驗收之后3個月左右就能拿到大產權了。但是具體的你還得問下當地的房管處。以防萬一的。

成都大產權一般什么時候能拿到

2，成都購房入戶辦理流程第一步準備資料解析

成都購房入戶辦理流程第一步準備資料解析：第一步：準備資料： 1、戶口薄或戶籍證明 2、身份證 3、房產證 4、購房合同（未辦房產證者提供）和商品房備案證明（附在購房合同內） 5、房屋信息摘要（市房管局開具） 6、不動產發票（一次性付款提供） 7、借款合同（按揭買房者提供）和還款證明（在貸款銀行開具連續六個月還款記錄證明） 8、《門牌號證明》 9、《入戶申請表》

成都購房入戶辦理流程第一步準備資料解析

3，成都購房入戶流程細節是什么

成都購房入戶流程細節是什么？首先，如果你想以購房入戶那么你必須在成都市購房，是否按揭無所謂，是否二手也無所謂，但是有二你必須具備，一是購房面積、金額和入戶人數一定要嚴格按成都市公安局的《購房入戶須知》辦理，（建議購房時一定要多買幾平米，如果交房時實際面積沒有達到你所能入戶的面積，那可是很冤枉的噢，所以哪怕多花一點錢也要保證以后辦理的順利性呢。聽說就有一位女士因為開發商提供的實際房屋面積差1.5平米左右沒有達到原90平米的要求，使其不能順利入戶呢）。二是一定要在成都市連續繳納一年以上社保，這可是你為成都市所做貢獻的證明，只有這樣你才可能在以后享受到成都市的一些相關福利，比如：失業救濟與補助等。

成都購房入戶流程細節是什么

4，大產權房能信用貸款辦理條件

個人信用貸款辦理流程：首先，借款人需向銀行提交除身份證以外的一系列材料，包括（1）貸款申請審批表；（2）居住地址證明；（3）職業和收入證明；以及銀行規定的其他資料。其次，銀行對借款人提交的申請資料審核通過后，雙方簽訂借款合同。最后，銀行以轉賬方式向借款人發放貸款。

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5，成都市金牛區拆遷安置房怎么快速辦理產權證

辦理拆遷房的房產證，所需要的材料和手續參考如下：1、安置房屋所有權證(收原件)。2、被拆除房屋所有權證(收原件)。3、拆遷安置協議及已回遷安置證明(收原件)。4、查檔證明(收原件)。5、被拆遷人身份證;若被拆遷人是單位的，需提交單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收復印件)，被拆遷單位法定代表人授權委托書(收原件)，委托人身份證(驗原件收復印件)。6、安置單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收復印件)。

房產證辦理流程：1.買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記；2.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續；3.辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》；4.經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。需要的資料：1.房屋購銷合同原件及補充合同原件；2.商品房銷售統一發票原件；3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件；4.完稅憑證（契稅繳款書）；5.所需材料。

在第四城看到說可以交易，就是沒有產權的房子也能買賣的。滿兩年就沒有營業稅，不滿兩年就有營業稅

6，成都房產證辦理費用和辦理流程是怎樣的

.費用： 1.契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2..印花稅:房款的0.05% 3.交易費:3元/平方米 4.測繪費:1.36元/平方米 5.權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。辦理流程： 1.確定開發商已經進行初始登記開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的兩三個月之后，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。為確保自己的利益，在《購房合同》中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的“及時通知義務”等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。 2.到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》申請表填寫之后需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取并填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。 3.拿測繪圖(表) 由于測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。 4.領取相關文件在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核并蓋章。 5.繳納公共維修基金、契稅公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產證。

7，如何辦理房屋產權

（同時符合以下條件）　　申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。　　單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30周歲。　　申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員名下均無住房”，一個家庭只能購買一套共有產權住房。　　哪些人不可以申購？　　（有以下情形之一的，不能申購）　　申請家庭已簽訂住房購買合同、征收（拆遷）安置房補償協議的。　　申請家庭有住房轉出記錄的。　　有住房家庭夫妻離異后單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的。　　申請家庭有違法建設行為，申請時未將違法建筑物、構筑物或設施等拆除的。

新建商品房產權初始登記：　　凡由開發商新建商品房，在房屋竣工后3個月內，開發商應持相關資料向成都市房屋產權監理處申請辦理商品房產權初始登記，領取房屋所有權證，憑證銷售。辦理該登記應提交如下資料：　　1、書面申請　　2、國有土地使用證　　3、建設工程規劃許可證　　4、房屋竣工驗收合格證（規劃）　　5、面積測量報告及總平面圖　　6、商品房預售許可證（原件）。　　特別提醒的是，經辦人應持法人授權委托書及本人身份證到場。　　購買商品房產權登記　　凡購買商品房至入住后30日內，開發商應提供相關資料協助購房戶向成都市房屋產權監理處申請辦理房屋產權轉移手續，購房戶向稅務部門繳納稅費后辦理所有權證。辦理產權登記需提交以下證件：　　1、商品房買賣合同（原件）　　2、交購房款憑證　　3、房屋所有權（開發商在辦理商品房產權初始登記取得的產權證，俗稱大產權或總產權）　　4、其他：房屋平面圖，完稅證明（契稅）　　辦理該證應由購房人本人持身份證到場領取房屋所有權證　　買方需繳以下稅費：　　1、登記費：80元/套　　2、契稅：（由市地稅局征收）目前個人購買普通住宅：成交價或指導價×1.5%　　如今，一套總價10萬元的商品住房，購房者在辦理產權時只需繳納稅費總計1580元。購房者可以委托開發商代辦，也可以自己備齊資料前往后子門市房地產大廈四樓政務大廳。

攜帶的文件及費用1.業主身份證；2.已公證的房地產買賣合同正本(非按揭業主)；3.購樓發票、付清樓款證明(非按揭業主)；4.已公證的按揭合同(按揭業主)；5.契稅款及辦證費。辦理流程1.在銷售部工作人員處簽署《辦理房產證委托書》(按揭業主)，將辦證資料交予工作人員;2.領取《收款記錄單》，并攜其往財務部繳納辦證費用及契稅；3.將已經財務人員簽收的《收款記錄單》交銷售部工作人員;注意事項1.樓盤竣工入伙后可以辦理產權證;2.須業主本人親自辦理，或代理人攜經公證的委托書辦理;3.按揭業主房產證由按揭銀行領取;4.契稅收取標準為房款總額的1%，辦證費為總房款的0.15%加5元;5.在房產證辦妥之前，業主如更改聯絡地址、電話，應以書面形式通知我公司。否則，因此造成的損失與引起的責任由買方承擔。