城市規(guī)劃區(qū)，城市規(guī)劃中的劃區(qū)理論是什么

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1，城市規(guī)劃中的劃區(qū)理論是什么
2，城市規(guī)劃區(qū)的定義
3，城市規(guī)劃區(qū)與行政轄區(qū)的聯(lián)系謝謝
4，城市規(guī)劃區(qū)是指什么
5，什么叫城市規(guī)劃區(qū)中小城市的區(qū)里有很多是種田種地的農(nóng)民區(qū)里的
6，城市規(guī)劃區(qū)是指什么
7，城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)是什么意思是政府特別規(guī)劃的一個區(qū)域還是所謂整個普通
8，城市規(guī)劃區(qū)的范圍和市域的范圍哪個比較大
9，城市規(guī)劃區(qū)的規(guī)劃目的
10，城市規(guī)劃居住區(qū)1

1，城市規(guī)劃中的劃區(qū)理論是什么

劃區(qū)理論，1942年由蘇格蘭交通警察助理總監(jiān)屈普（H·Alker Tripp）在《城市規(guī)劃與交通》一書中提出，其理論來源是斯泰恩與佩里的組織社區(qū)與鄰里單位思想。屈普認(rèn)為，英國城市的戰(zhàn)后重建應(yīng)該建立在劃區(qū)（Precincts）的基礎(chǔ)上，即用新的系統(tǒng)來代替那種造成車輛擁擠、加劇交通事故、功能混雜而且與地方道路有過多交叉點的城市主要道路網(wǎng)。參考資料：城市規(guī)劃專業(yè)本科教學(xué)參考書目：外國城市建設(shè)史·沈玉麟編-中國建筑工業(yè)出版社出版-Page137

是指規(guī)劃區(qū)吧，是按照城市規(guī)劃的要求需要進行規(guī)劃控制的區(qū)域，城市規(guī)劃不能突破規(guī)劃區(qū)范圍

城市規(guī)劃中的劃區(qū)理論是什么

2，城市規(guī)劃區(qū)的定義

我國《城市規(guī)劃法》第三條指出：本法所稱城市規(guī)劃區(qū)、是指城市市區(qū)、近郊區(qū)以及城市行政區(qū)域內(nèi)因城市建設(shè)和發(fā)展需要實行規(guī)劃控制的區(qū)域，城市規(guī)劃區(qū)的具體范圍，由城市人民政府在編制的城市總體規(guī)劃中劃定。新版《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（自2008年1月1日起施行）第二條指出：本法所稱規(guī)劃區(qū)，是指城市、鎮(zhèn)和村莊的建成區(qū)以及因城鄉(xiāng)建設(shè)和發(fā)展需要，必須實行規(guī)劃控制的區(qū)域。規(guī)劃區(qū)的具體范圍由有關(guān)人民政府在組織編制的城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃中，根據(jù)城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會發(fā)展水平和統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的需要劃定。

城市規(guī)劃區(qū)的定義

3，城市規(guī)劃區(qū)與行政轄區(qū)的聯(lián)系謝謝

行政規(guī)劃是城市的主管單位對城市的長遠(yuǎn)目標(biāo)進行規(guī)劃、布局。城市規(guī)劃，是由城市權(quán)力機構(gòu)制定，并經(jīng)上級政府批準(zhǔn)的在一定年限內(nèi)關(guān)于城市性質(zhì)、規(guī)模和發(fā)展目標(biāo)等部署，以及城市用地、建筑和設(shè)施等布局的地方性法規(guī)或法律效力的文件。行政轄區(qū)是長遠(yuǎn)以來由于特定的習(xí)慣、習(xí)俗、生活規(guī)律聚居起來慢慢形成的區(qū)域。比如省、市、區(qū)、縣、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、街、道等規(guī)劃區(qū)是人為的，而行政區(qū)是歷史慢慢形成的。

城市設(shè)計是個大概念，在對一片地區(qū)進行建造或者改造的時候，首先要做一份城市或部分地區(qū)的總體規(guī)劃一般這個規(guī)劃很粗糙，很多都是對地塊一個簡單的功能性劃分，送交有關(guān)部門審批后，批下來的就是控制性詳細(xì)規(guī)劃了，簡稱控規(guī)，然后再進一步深化設(shè)計，具體地塊的道路、建筑、管線的布置與走向，這個再送去審批，批下來的就是修建性詳細(xì)規(guī)劃了，簡稱修詳規(guī)，修詳規(guī)是基于控規(guī)出的，有些地方也許會有出入修詳規(guī)就是設(shè)計人員在最后具體設(shè)計時參考的東西了，就像一個框框，你可以針對外形進行修改，但很多東西的位置已經(jīng)定死了

城市規(guī)劃區(qū)與行政轄區(qū)的聯(lián)系謝謝

4，城市規(guī)劃區(qū)是指什么

法律分析：規(guī)劃區(qū)是指城市、鎮(zhèn)和村莊的建成區(qū)以及因城鄉(xiāng)建設(shè)和發(fā)展需要，必須實行規(guī)劃控制的區(qū)域。規(guī)劃區(qū)的具體范圍由有關(guān)人民政府在組織編制的城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃中，根據(jù)城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會發(fā)展水平和統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的需要劃定。城鄉(xiāng)規(guī)劃，包括城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃。城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃分為總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃。詳細(xì)規(guī)劃分為控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃。法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。第四十一條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。

5，什么叫城市規(guī)劃區(qū)中小城市的區(qū)里有很多是種田種地的農(nóng)民區(qū)里的

城市規(guī)劃區(qū)、是指城市市區(qū)、近郊區(qū)以及城市行政區(qū)域內(nèi)因城市建設(shè)和發(fā)展需要實行規(guī)劃控制的區(qū)域，城市規(guī)劃區(qū)的具體范圍，由城市人民政府在編制的城市總體規(guī)劃中劃定。城市規(guī)劃區(qū)一般包含三個層次：①城市建成區(qū)。在這一范圍內(nèi)用地管理的主要任務(wù)是合理安排和控制各項城市設(shè)施的新建和改建，進行現(xiàn)有用地的合理調(diào)整和再開發(fā)。②城市總體規(guī)劃確定的市區(qū)（或中心城市）遠(yuǎn)期發(fā)展用地范圍。這部分包括建成區(qū)以外的獨立地段，水源及其防護用地，機場及其控制區(qū)，無線電臺站保護區(qū)，風(fēng)景名勝和歷史文化遺跡地區(qū)等。在這一范圍內(nèi)，用地管理的主要任務(wù)是按照規(guī)劃的要求，保證各項用地和設(shè)施有秩序地進行開發(fā)建設(shè)。位于其中的農(nóng)村集鎮(zhèn)和居民點要進行的一切永久性建設(shè)，都必須經(jīng)過城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)。③城市郊區(qū)。它的開發(fā)建設(shè)同城市發(fā)展有密切的聯(lián)系，因此需要對這一區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)和農(nóng)村居民點各項建設(shè)的規(guī)劃及其用地范圍進行控制。特別是城市對外交通的干線兩側(cè)一定范圍內(nèi)的用地，更要嚴(yán)格管理。在這一地區(qū)內(nèi)進行重大的永久性建設(shè)，都要經(jīng)過城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)。如果農(nóng)田在規(guī)劃區(qū)內(nèi)就是城市規(guī)劃區(qū)的面積。。。

搜一下：什么叫城市規(guī)劃區(qū)，中小城市的區(qū)里有很多是種田種地的農(nóng)民，區(qū)里的農(nóng)民承包的田地屬城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的面積嗎

6，城市規(guī)劃區(qū)是指什么

7，城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)是什么意思是政府特別規(guī)劃的一個區(qū)域還是所謂整個普通

城鎮(zhèn)區(qū)域是區(qū)域生產(chǎn)力綜合布局的進一步深化和協(xié)調(diào)各項專業(yè)規(guī)劃的重要環(huán)節(jié)。由于農(nóng)村居民點比較分散，點多面廣，因此區(qū)域規(guī)劃多數(shù)只編制城鎮(zhèn)體系規(guī)劃。研究城鎮(zhèn)體系演變過程，現(xiàn)狀特征，預(yù)測城鎮(zhèn)化發(fā)展水平。城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的基本內(nèi)容包括：（1）擬定區(qū)域城鎮(zhèn)化目標(biāo)和政策；（2）確定規(guī)劃區(qū)的城鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略和總體布局；（3）原則確定各主要城鎮(zhèn)的性質(zhì)和方向，明確城鎮(zhèn)之間的合理分工與經(jīng)濟聯(lián)系；（4）原則確定城鎮(zhèn)體系規(guī)模結(jié)構(gòu)，各階段主要城鎮(zhèn)的人口發(fā)展規(guī)模、用地規(guī)模；（5）確定城鎮(zhèn)體系的空間結(jié)構(gòu)，各級中心城鎮(zhèn)的分布，新城鎮(zhèn)出現(xiàn)的可能性及其分布；（6）提出重點發(fā)展的城鎮(zhèn)地區(qū)或重點發(fā)展的城鎮(zhèn)，以及重點城鎮(zhèn)近期建設(shè)規(guī)劃建議；（7）必要的基礎(chǔ)設(shè)施和生活服務(wù)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃建議。

職業(yè)能力：實施城鎮(zhèn)規(guī)劃的基本設(shè)計、計算能力；具有讀圖、審圖和圖紙交底的能力；組織規(guī)劃和現(xiàn)場管理的能力；編制城鎮(zhèn)規(guī)劃方案及預(yù)決算的能力；檢查城鎮(zhèn)規(guī)劃實施情況的能力和鑒別能力；在城鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計和城鎮(zhèn)規(guī)劃實施中分析問題、解決問題的能力；建筑測量及工藝操作的能力。主要課程：素描、色彩、立體構(gòu)成、畫法幾何與陰影透視、建筑初步、建筑畫、建筑工程測量、建筑力學(xué)與結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)知識、建筑材料、城市建設(shè)史、建筑設(shè)計原理與構(gòu)造、設(shè)計制圖與autocad、3dmax、photoshop、城鎮(zhèn)規(guī)劃原理、城市環(huán)境與生態(tài)保護、城鎮(zhèn)園林綠地規(guī)劃、城鎮(zhèn)道路交通規(guī)劃、城市工程規(guī)劃、城鎮(zhèn)規(guī)劃管理與法規(guī)、計算機基礎(chǔ)。

8，城市規(guī)劃區(qū)的范圍和市域的范圍哪個比較大

不一定的，城市規(guī)劃區(qū)的范圍一般都在市域范圍內(nèi)，但是有的規(guī)劃比如區(qū)域規(guī)劃往往范圍比較大，會跨市域甚至是省域。。。。。

市域的比市區(qū)范圍大規(guī)劃區(qū)和市域就不一定了再看看別人怎么說的。

（1）依據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法，城市規(guī)劃區(qū)范圍指城市建成區(qū)以及因城鄉(xiāng)建設(shè)和發(fā)展需要必須實施規(guī)劃控制的區(qū)域。就是在規(guī)劃期內(nèi)有可能的、希望的和已經(jīng)開發(fā)建設(shè)的區(qū)域。（,2）城市規(guī)劃區(qū)一般包含三個層次：①城市建成區(qū)--城市行政區(qū)內(nèi)實際已成片開發(fā)建設(shè)、市政公用設(shè)施和公共設(shè)施基本具備的地區(qū)（《規(guī)劃術(shù)語》3.0.6）。在這一范圍內(nèi)用地管理的主要任務(wù)是合理安排和控制各項設(shè)施的新建和改建，進行現(xiàn)有用地的合理調(diào)整和再開發(fā)。②城市總體規(guī)劃確定的市區(qū)（或中心城市）遠(yuǎn)期發(fā)展用地的范圍。這部分包括建成區(qū)以外的獨立地段、水源及其防護用地、機場及其控制區(qū)、無線電臺站保護區(qū)、風(fēng)景名勝和歷史文化遺跡地區(qū)等。在這一范圍內(nèi)，用地管理的主要任務(wù)是按照規(guī)劃的要求，保證各項用地和設(shè)施有秩序地進行開發(fā)建設(shè)。位于其中的農(nóng)村集鎮(zhèn)和居民點要進行一切永久性建設(shè)，都必須經(jīng)過城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)。③城市郊區(qū)。它的開發(fā)建設(shè)同城市發(fā)展有密切的聯(lián)系。因此需要對這一區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)和農(nóng)村居民點各項建設(shè)的規(guī)劃及其用地范圍進行控制。特別是城市對外交通干線兩側(cè)一定范圍內(nèi)的用地，更要嚴(yán)格管理。這一地區(qū)內(nèi)進行重大的永久性的建設(shè)，都要經(jīng)過城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)。（3）市域指城市行政管轄的全部地域。在我國現(xiàn)行行政區(qū)劃中，實行市領(lǐng)導(dǎo)縣（又稱市帶縣）的市，其市域包括所領(lǐng)導(dǎo)縣的全部行政管轄范圍。實行縣改市的市，其市含原縣的全部行政管轄范圍。

一般的，城市規(guī)劃范圍是在市域內(nèi)。

9，城市規(guī)劃區(qū)的規(guī)劃目的

劃定城市規(guī)劃區(qū)的主要目的，在于從城市遠(yuǎn)景發(fā)展的需要出發(fā)，控制城市建設(shè)用地的使用，以保證城市總體規(guī)劃的逐步實現(xiàn)。城市規(guī)劃區(qū)一般包含三個層次：①城市建成區(qū)。在這一范圍內(nèi)用地管理的主要任務(wù)是合理安排和控制各項城市設(shè)施的新建和改建，進行現(xiàn)有用地的合理調(diào)整和再開發(fā)。②城市總體規(guī)劃確定的市區(qū)（或中心城市）遠(yuǎn)期發(fā)展用地范圍。這部分包括建成區(qū)以外的獨立地段，水源及其防護用地，機場及其控制區(qū)，無線電臺站保護區(qū)，風(fēng)景名勝和歷史文化遺跡地區(qū)等。在這一范圍內(nèi)，用地管理的主要任務(wù)是按照規(guī)劃的要求，保證各項用地和設(shè)施有秩序地進行開發(fā)建設(shè)。位于其中的農(nóng)村集鎮(zhèn)和居民點要進行的一切永久性建設(shè)，都必須經(jīng)過城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)。③城市郊區(qū)。它的開發(fā)建設(shè)同城市發(fā)展有密切的聯(lián)系，因此需要對這一區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)和農(nóng)村居民點各項建設(shè)的規(guī)劃及其用地范圍進行控制。特別是城市對外交通的干線兩側(cè)一定范圍內(nèi)的用地，更要嚴(yán)格管理。在這一地區(qū)內(nèi)進行重大的永久性建設(shè)，都要經(jīng)過城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)。深刻認(rèn)識深化農(nóng)村改革的緊迫性和重要性　　36年的農(nóng)村改革成就輝煌，但農(nóng)村改革創(chuàng)新永無止境。鞏固農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展好形勢，依然要向改革創(chuàng)新要紅利。過去十年，我國國民經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展，人均GDP由1200美元躍升到超過6000美元；農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力水平大幅提高，糧食產(chǎn)量由4億噸躍升到超過6億噸。總體上看，我國已經(jīng)跨入“中上等收入國家”的發(fā)展門檻，進入工農(nóng)城鄉(xiāng)關(guān)系調(diào)整的關(guān)鍵時期，面臨許多積累的矛盾和新出現(xiàn)的問題，不深化改革就難以持續(xù)發(fā)展。從縣域經(jīng)濟研究全局來看，破除城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)，跨越中等收入陷阱，迫切需要深化農(nóng)村改革；補齊農(nóng)業(yè)短板，實現(xiàn)四化同步發(fā)展，迫切需要深化農(nóng)村改革；落實十八屆三中全會決策部署，全面深化各項改革，基礎(chǔ)支撐也在農(nóng)村改革。從農(nóng)業(yè)農(nóng)村自身來看，在小規(guī)模農(nóng)戶兼業(yè)經(jīng)營的基礎(chǔ)上發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，在保障國家糧食安全的同時促進農(nóng)民持續(xù)增收，在農(nóng)村人口大規(guī)模流動的背景下確保農(nóng)業(yè)后繼有人，出路也只能靠深化農(nóng)村改革。因此，要充分認(rèn)識深化農(nóng)村改革的緊迫性和重要性，不斷增強我們推進改革的主動性和自覺性。

10，城市規(guī)劃居住區(qū)1

1.城鄉(xiāng)規(guī)劃，包括城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃。城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃分為總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃。詳細(xì)規(guī)劃分為控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃。城市詳細(xì)規(guī)劃：以城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，對一定時期內(nèi)城市局部地區(qū)的土地利用、空間環(huán)境和各項建設(shè)用地所作的具體安排。城市詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括：規(guī)劃地段各項建設(shè)的具體用地范圍，建筑密度和高度等控制指標(biāo)，總平面布置、工程管線綜合規(guī)劃和豎向規(guī)劃?？刂菩栽敿?xì)規(guī)劃：以城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，確定建設(shè)地區(qū)的土地使用性質(zhì)和使用強度的控制指標(biāo)、道路和工程管線控制性位置以及空間環(huán)境控制的規(guī)劃要求。控制性詳細(xì)規(guī)劃的特征：控制引導(dǎo)性和靈活操作性，法律效應(yīng)，圖則標(biāo)定控制性詳細(xì)規(guī)劃的作用：承上啟下，強調(diào)規(guī)劃的延續(xù)性；與管理結(jié)合、與開發(fā)銜接，作為城市規(guī)劃管理的依據(jù)；體現(xiàn)城市設(shè)計構(gòu)想；城市政策的載體修建性詳細(xì)規(guī)劃：以城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃或控制性詳細(xì)規(guī)劃為依據(jù)，制訂用以指導(dǎo)各項建筑和工程設(shè)施的設(shè)計和施工的規(guī)劃設(shè)計。修建性詳細(xì)規(guī)劃的基本特點：以具體、詳細(xì)的建設(shè)項目為依據(jù)，實施性較強。通過形象的方式表達(dá)城市空間與環(huán)境。多元化的編制主體。修建性詳細(xì)規(guī)劃的基本原則：堅持的“實用、經(jīng)濟、在可能條件下注意美觀”的方針。堅持以人為本、因地制宜的原則及協(xié)調(diào)的原則。修建性詳細(xì)規(guī)劃編制的內(nèi)容：(1)用地建設(shè)條件分析：地形條件分析，地貌分析，場地現(xiàn)狀建筑情況分析，城市發(fā)展研究，區(qū)位條件分析（2）建筑布局與規(guī)劃設(shè)計：建筑布局，建筑高度及體量設(shè)計建筑立面及風(fēng)格設(shè)計。(3)室外空間與環(huán)境設(shè)計：綠地平面設(shè)計，綠化設(shè)計，植物配置，城市硬質(zhì)景觀設(shè)計，夜景及燈光設(shè)計。（4）道路交通規(guī)劃（5）場地豎向設(shè)計（6）建筑日照影響分析主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)：用地面積、建筑面積、容積率、建筑密度(平均層數(shù))、綠地率、建筑高度、住宅建筑總面積、停車位數(shù)量、居住人口。二者比較：控制性詳細(xì)規(guī)劃側(cè)重于對城市開發(fā)建設(shè)活動的管理與控制，修建性詳細(xì)規(guī)劃則側(cè)重于具體開發(fā)建設(shè)項目的安排和直觀表達(dá)，同時也受控制性詳細(xì)規(guī)劃的控制和指導(dǎo)。相對于城市設(shè)計強調(diào)方法的運用和創(chuàng)新，修建性詳細(xì)規(guī)劃則更注重實施的技術(shù)經(jīng)濟條件及其具體的工程施工設(shè)計。2.居住區(qū)規(guī)劃21世紀(jì)的我國居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計前瞻：集約化、社區(qū)化、生態(tài)化、頤養(yǎng)化、智能化2.1居住區(qū)規(guī)劃的相關(guān)概念以及設(shè)計的內(nèi)容和成果2.1.1居住區(qū)組織構(gòu)成基本要素構(gòu)成：物質(zhì)要素（自然因素，人工因素）和精神要素（人的因素，社會因素）居住區(qū)用地規(guī)模與居住人口規(guī)模、建筑氣候區(qū)劃和規(guī)劃所確定的住宅層數(shù)有直接關(guān)系。城市道路交通格局、基地條件、行政管理體制與方法以及居民的基本生活不同層次的需要等。城市居住區(qū)居住區(qū)（居住區(qū)），泛指不同居住人口規(guī)模的居住生活聚居地和特指城市干道或自然分界線所圍合，并與居住人口規(guī)模（3萬—5萬人）相對應(yīng)，配建有一整套較完善的、能滿足該區(qū)居民物質(zhì)與文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地。居住小區(qū)（小區(qū)），是指被城市道路或自然分界線所圍合，并與居住人口規(guī)模（1萬—1.5萬人）相對應(yīng)，配建有一套能滿足該區(qū)居民基本的物質(zhì)與文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地。居住組團(組團)，指一般被小區(qū)道路分隔，并與居住人口規(guī)模（1千—3千人）相對應(yīng)，配建有居民所需的基層公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地。居住區(qū)用地分類構(gòu)成：居住區(qū)用地（是住宅用地、公建用地、道路用地和公共綠地四項用地的總稱）和其他用地（規(guī)劃用地范圍內(nèi)，除居住區(qū)用地以外的各種用地，包括非直接為本區(qū)居民配建的道路用地、其他單位用地、保留用地及不可建設(shè)的土地等）2.1.2居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計基本原則與任務(wù)要求“以人為核心”，方便、舒適、安全、衛(wèi)生、優(yōu)美，社會、經(jīng)濟、環(huán)境三者統(tǒng)一的綜合效益與持續(xù)發(fā)展1、基本原則：（1）符合城市總體規(guī)劃要求；綜合考慮城市的地方特點和區(qū)位環(huán)境條件，充分利用基地的自然資源、現(xiàn)狀道路、建筑物、構(gòu)筑物等。（2）符合統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)、配套建設(shè)的原則。（3）適應(yīng)居民的居住生活行為規(guī)律，創(chuàng)造安全、衛(wèi)生、方便、舒適和優(yōu)美的居住生活環(huán)境。（4）為老年人、殘疾人等弱勢人群的生活和社會活動提供條件。（5）為工業(yè)化生產(chǎn)、機械化施工和建筑群體、空間環(huán)境多樣化創(chuàng)造條件；為商品化經(jīng)營、社會化管理及分期實施創(chuàng)造條件。（6）充分考慮社會、經(jīng)濟和環(huán)境三者統(tǒng)一的綜合效益與持續(xù)發(fā)展。2、目標(biāo)：方便、舒適、安全、衛(wèi)生、優(yōu)美3、居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計的內(nèi)容與成果a分析圖（基地現(xiàn)狀及區(qū)位關(guān)系圖，基地地形分析圖，規(guī)劃設(shè)計分析圖）b.規(guī)劃設(shè)計編制方案圖(居住區(qū)規(guī)劃總平面圖, 建筑選型設(shè)計方案圖)c.工程規(guī)劃設(shè)計圖(豎向規(guī)劃設(shè)計圖,管線綜合工程規(guī)劃設(shè)計圖)d.形態(tài)意向規(guī)劃設(shè)計圖或模型(全區(qū)鳥瞰或軸測圖,主要街景、立面圖,社區(qū)中心、重要地段以及主要空間結(jié)點平、立、透視圖)e規(guī)劃設(shè)計說明及技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)(規(guī)劃設(shè)計說明和技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)：包括居住區(qū)用地平衡表；面積、密度、層數(shù)等綜合指標(biāo)；公建配套設(shè)施項目指標(biāo)；住宅配置平衡以及造價估算等指標(biāo))2.1.3、基地條件分析1、幾種不良地質(zhì)現(xiàn)象：沖溝，滑坡，斷層，地震，崩塌，巖溶2、現(xiàn)狀、區(qū)位分析現(xiàn)狀分析主要指現(xiàn)有人工環(huán)境設(shè)施及周邊關(guān)系；地形分析主要包括基地的地面高程、坡度、坡向、排水等分析。地面上人工環(huán)境設(shè)施包括人工工程設(shè)施和人工自然設(shè)施。現(xiàn)狀分析主要對各類設(shè)施加以確認(rèn)，并分辨需保留、利用、改造、拆除、搬遷的項目。對基地周邊關(guān)系分析主要確認(rèn)所規(guī)劃的居住區(qū)在地域中的關(guān)系位置、地位作用、道路交通、周邊環(huán)境設(shè)施、建筑形式、地域風(fēng)貌等。3、地形、地貌分析①高程分析分析的意義與運用高程分析可為某些設(shè)施的布局提供依據(jù)，如鍋爐房、水塔需選擇高程較高的位置，老人、殘疾人設(shè)施布點要適宜以免上下不便；糧店、煤店、垃圾站等運輸量大且頻繁的設(shè)施布點要求車行通達(dá)，以方便使用等。同時還可根據(jù)地面高程確定建筑不同的層數(shù)，以取得良好的天際輪廓線和良好的建筑群體形態(tài)。此外，也是研究基地風(fēng)環(huán)境的依據(jù)。②坡度分析分析的意義與運用運用坡度分析圖布置建筑和道路，可為節(jié)約土石方工程量取得效益。一般要求建筑、道路盡量平行于等高線或與等高線斜交布置，避免與等高線垂直布置。也可利用地形坡度作建筑的錯跌處理以增加建筑層數(shù)，并能取得富于變化的建筑空間與體型。③坡向分析分析的意義與運用按我國所處地理緯度，南向坡是向陽坡，為建筑用地最佳坡向，根據(jù)地形坡度的大小，向陽坡內(nèi)建筑日照間距可相應(yīng)縮小(參見第4章有關(guān)內(nèi)容)以節(jié)約用地；北向坡則為陰坡，與向陽坡相反，建筑間距相對較大以取得必要的日照；西向坡，在炎熱地區(qū)要注意遮陽防曬，嚴(yán)寒地區(qū)則因能取得一定日照而優(yōu)于北向陰坡；東向坡對南、北方地區(qū)相對均較適中。（4）排水分析以分析地面水的流向，作為區(qū)內(nèi)地面排水及管線埋設(shè)的依據(jù)。2.2居住區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)與布局2.2.1 1.居住區(qū)的基本布局模式：居住區(qū)—居住小區(qū)—居住組團；居住區(qū)—居住小區(qū)；居住區(qū)—居住組團；獨立居住小區(qū)，獨立組團2、居住區(qū)規(guī)劃組織結(jié)構(gòu)與布局的變化趨向：居住區(qū)整體環(huán)境的主題化與均好化；居住組團的小型化與私密性；道路交通環(huán)境的人性化與和諧性3、探索節(jié)約土地的規(guī)劃途徑（1）首先要選址適宜，保護耕地，不占良田好土。（2）切實考慮國情民情，確定恰當(dāng)?shù)拈_發(fā)強度，并嚴(yán)格監(jiān)控合理的技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)體系－節(jié)地關(guān)鍵。（3）區(qū)內(nèi)各項用地要落實具體節(jié)地措施，尤其是居住區(qū)內(nèi)占地最大的“住宅用地”，必須認(rèn)真選擇節(jié)地性能好的住宅建筑類型及其宅群布置方式－節(jié)地勝算之舉（4）注意激活消極空間、陰影區(qū)、邊角余留碎地等規(guī)劃欠佳之地，并使其降低到最小限度。對不可避免之處，則要積極處理利用，這和規(guī)劃的整體質(zhì)量聯(lián)系在一起。（5）遵守市場規(guī)律，保證規(guī)劃設(shè)計質(zhì)量，利于經(jīng)營，分期出讓，提高土地附加值－可折射節(jié)地效益。2.2.2居住區(qū)的規(guī)劃布局形式片塊式布局--住宅建筑在尺度、形體、朝向等方面具有較多相同的因素，并以日照間距為主要依據(jù)建立起來的緊密聯(lián)系所構(gòu)成的群體，他們不強調(diào)主次等級，成片成塊、成組成團布置，形成片塊式布局形式。軸線式布局--空間軸線或可見或不可見，可見者常為線性的道路、綠帶、水體等構(gòu)成，但不論軸線的虛實，都具有強烈的聚集性和導(dǎo)向性。一定的空間要素沿軸布置，或?qū)ΨQ或均衡。形成具有節(jié)奏的空間序列，起著支配全局的作用向心式布局--將一定空間要素圍繞占主導(dǎo)地位的要素組合排列，表現(xiàn)出強烈的向心性，易于形成中心。這種布局形式山地用得較多，順應(yīng)自然地形布置的環(huán)狀路網(wǎng)造就了向心的空間布局。圍合式布局--住宅沿基地外圍周邊布置，形成一定數(shù)量的次要空間并共同圍繞一個主導(dǎo)空問，構(gòu)成后的空間無方向性。主入口按環(huán)境條件可設(shè)于任一方位，中央主導(dǎo)空間一般尺度較大，統(tǒng)率次要空間，也可以其形態(tài)的特異突出其主導(dǎo)地位。圍合式布局可有寬敞的綠地和舒展的空間，日照、通風(fēng)和視覺環(huán)境相對較好，但要注意控制適當(dāng)?shù)慕ㄖ訑?shù)。集約式布局--將住宅和公共配套設(shè)施集中緊湊布置，并開發(fā)地下空間，依靠科技進步，使地上地下空間垂直貫通，室內(nèi)室外空間滲透延伸，形成居住生活功能完善，水平－垂直空間流通的集約式整體空間。這種布局形式節(jié)地節(jié)能，在有限的空間里可很好的滿足現(xiàn)代城市居民的各種要求。隱喻式布局--將某種事物作為原型，經(jīng)過概括、提煉、抽象成建筑與環(huán)境的形態(tài)語言，使人產(chǎn)生視覺和心理上的某種聯(lián)想與領(lǐng)悟，從而增強環(huán)境的感染力，構(gòu)成了“意在象外”的境界升華。綜合式布局。2.2.3居住區(qū)規(guī)劃布局分析道路系統(tǒng)起著骨架作用；公建系統(tǒng)是社區(qū)建設(shè)的核心因素；綠化系統(tǒng)則是生態(tài)平衡因素、空間協(xié)調(diào)因素、視覺活躍因素。它們與占主導(dǎo)地位比重大的住宅群一體，緊密結(jié)合基地地理條件和環(huán)境特點，構(gòu)成一個完善的相對獨立的有機整體。1.道路系統(tǒng)（1）道路系統(tǒng)規(guī)劃布置要求：①滿足使用功能要求（滿足各種交通運輸要求，利于居住區(qū)的規(guī)劃布局，利于工程設(shè)施布置）②滿足安全與防護要求（保證行人、行車安全，要與抗震防災(zāi)規(guī)劃結(jié)合）③滿足經(jīng)濟和節(jié)約用地要求（合理選擇道路線路和路基斷面，適應(yīng)地形布置道路，利用現(xiàn)有線路設(shè)施）(2)道路系統(tǒng)的規(guī)劃布置道路網(wǎng)布置基本形式有貫通式、環(huán)通式、盡端式（3）幾項有關(guān)技術(shù)要求Ⅰ關(guān)于出入口居住區(qū)、居住小區(qū)的主要車行道至少要有兩個方向的對外出入口。機動車車道對外出入口間距≮150m。人行出入口間距≯80m。沿街建筑長度大于150m時，應(yīng)設(shè)不小于4m×4m的消防車通道。當(dāng)建筑物長度大于80m時，應(yīng)在底層加設(shè)人行通道。居住區(qū)、居住小區(qū)車行道與城市級或居住區(qū)級道路的交角≮75。Ⅱ盡端式道路長度≯120m，并應(yīng)設(shè)面積≮12m×12m的回車場。Ⅲ道路縱坡i(％)、最大縱坡坡長L(m)一般要求：機動車道 O.2≤i≤8.O；L≤200；非機動車道O.2≤i≤3.0；L≤50；步行道 O.2≤i≤8.O；L≤300；無障礙通道O.5≤i≤2.5；L≤250。Ⅳ公交站公交站服務(wù)半徑≯500mm2.公建系統(tǒng)（1）公建系統(tǒng)規(guī)劃要求：方便使用，利于形成社區(qū)活動中心，滿足公建自身建設(shè)要求，利于經(jīng)營管理，適應(yīng)社會發(fā)展(2)公建系統(tǒng)的規(guī)劃布局應(yīng)采用相對集中與適當(dāng)分散相結(jié)合的方式合理布局。3.綠化系統(tǒng)居住區(qū)綠化系統(tǒng)包括公共綠地（居住區(qū)公園、小游園、組團綠地），宅旁綠地、公共服務(wù)設(shè)施專用綠地和道路綠的等非公共綠地。(1)利用自然條件和環(huán)境特點，結(jié)合居住區(qū)規(guī)劃布局，采用集中與分散相結(jié)合，點、線、面相結(jié)合的綠化系統(tǒng)。(2)綠化除和各種活動場地結(jié)合，還要與住宅建筑空間、公共建筑環(huán)境結(jié)合，為創(chuàng)造一個優(yōu)美的生態(tài)居住環(huán)境提供自然基礎(chǔ)條件。(3)植物品種選擇應(yīng)考慮植物生態(tài)，適應(yīng)地方氣候土壤條件，反映地方特色；住宅庭院注意種植冬可透光、夏可遮陽、無毒無臭、防蟲、耐陰、吸塵、防火的植物品種的配植。4．空間環(huán)境（1）協(xié)調(diào)中創(chuàng)造特色（2）整體中突出中心（3）連續(xù)中溝通交往（4）保護環(huán)境可持續(xù)發(fā)展（滿足有關(guān)規(guī)范要求，適應(yīng)環(huán)境、防護疏導(dǎo)，提高綠化率和綠化質(zhì)量，加大科技含量）2.3住宅用地規(guī)劃設(shè)計2.3.1住宅建筑的合理選擇與布置1、住宅選型要點（1）依據(jù)國家現(xiàn)行住宅標(biāo)準(zhǔn)（2）適應(yīng)地區(qū)特點（3）適應(yīng)家庭人口結(jié)構(gòu)變化（人口規(guī)模小型化，社會高齡化，家庭人口的流動性、單身家庭、空巢家庭增長。）（4）利于節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材。據(jù)分析層高每降低10cm，便能降低造價1％，節(jié)約用地2％，但必需滿足通風(fēng)、采光要求，同時要顧及居民生活習(xí)慣和心理承受。（5）注重提供科技含量（6）利于規(guī)劃布置（7）合理確定住宅建筑層數(shù)2、住宅單體設(shè)計的基本要求功能空間設(shè)計　潔污分區(qū)，動靜分區(qū)，內(nèi)外分區(qū)3、住宅的合理間距（1）日照間距住宅建筑間距分正面間距和側(cè)面間距兩大類，凡泛指的住宅間距，為正面間距。日照間距則是從日照要求出發(fā)的住宅正面間距?！叭照諛?biāo)準(zhǔn)”不同建筑氣候地區(qū)、不同規(guī)模大小的城市地區(qū)；在所規(guī)定的“日照標(biāo)準(zhǔn)日”內(nèi)的“有效日照時間帶”里；保證住宅建筑底層窗臺達(dá)到規(guī)定的日照時數(shù)即為該地區(qū)住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)準(zhǔn)日照間距，即當(dāng)?shù)卣舷蜃≌瑵M足日照標(biāo)準(zhǔn)的正面間距。不同方位日照間距，當(dāng)住宅偏離正南方向時，其日照間距以標(biāo)準(zhǔn)日照間距進行折減換算。（2）住宅側(cè)面間距鄭州市：多、低層住宅建筑并列布置的間距：⑴山墻最小控制間距多層為6米，低層為4.5米，并應(yīng)同時滿足消防及通道的要求。⑵山墻開有臥室窗的，其山墻間距應(yīng)適當(dāng)加大。4、住宅的朝向選擇寒冷地區(qū)居室避免朝北，不忌西曬。炎熱地區(qū)居室要避免西曬，盡量減少太陽對居室及其外墻的直射與輻射，并要有利自然通風(fēng)，避暑防濕。2.3.2住宅群體空間組織1、住宅群體空間特征（1）空間的封閉感和開敞感（2）主要空間和次要空間（3）靜態(tài)空間與動態(tài)空間（4）剛性空間與柔性空間2、住宅群體空間組合（1）住宅群體組合的原型①行列式②周邊式③點群式（2）住宅群體構(gòu)成的美學(xué)要素：形態(tài)要素，視覺要素，關(guān)系要素2.3.3宅旁綠地組織近宅空間：有兩部分，一為底層住宅小院和樓層住戶陽臺、屋頂花園等。另一部分為單元門前用地，包括單元人口、入戶小路、散水等，前者為用戶領(lǐng)域，后者屬單元領(lǐng)域。庭院空間：包括庭院綠化、各活動場地及宅間小路等，屬宅群或樓棟領(lǐng)域。余留空間：是上述兩項用地領(lǐng)域外的邊角余地，大多是住宅群體組合中領(lǐng)域模糊的消極空間。2.4公建用地規(guī)劃設(shè)計公共服務(wù)設(shè)施用地一般稱公建用地，是與居住人口規(guī)模相對應(yīng)配建的、為居民服務(wù)和使用的各類設(shè)施的用地，應(yīng)包括建筑基底占地及其所屬場院、綠地和配建停車場等。

(1)根據(jù)居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書的要求，確定規(guī)劃用地位置及范圍； (2)確定人口和用地規(guī)模； (3)按照確定的居住水平標(biāo)準(zhǔn)，選擇住宅類型、層數(shù)、組合體戶比及長度； (4)確定公共建筑項目、規(guī)模、數(shù)量、用地面積和位置； (5)確定各級道路系統(tǒng)、走向和寬度； (6)對綠地、室外活動場地等進行統(tǒng)一布置； (7)擬定各項經(jīng)濟指標(biāo)； (8)擬定詳細(xì)的工程規(guī)劃方案。居住區(qū)規(guī)劃應(yīng)符合使用要求、衛(wèi)生要求、安全要求、經(jīng)濟要求、施工要求和美觀要求等。

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