房地產宏觀調控，房地產經濟的宏觀調控以什么為主體

來源：整理時間：2022-09-17 10:12:41 編輯：成都本地生活手機版

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1，房地產經濟的宏觀調控以什么為主體
2，政府可以采取哪些手段對房地產市場進行宏觀調控
3，近年來央行對房地產市場的調控手段

1，房地產經濟的宏觀調控以什么為主體

以政府為主體。政府對房地產經濟的宏觀調控就是指以政府為主體，通過經濟、法律、并輔之以計劃與行政的手段和機制，對整個房地產行業和房地產經濟運行所進行的宏觀調節和控制，以發揮房地產經濟在國民經濟中應有的作用，保證其健康可持續的發展。

房地產經濟的宏觀調控以什么為主體

2，政府可以采取哪些手段對房地產市場進行宏觀調控

為保證房地產市場宏觀調控的有效實施，一般采用經濟手段、行政手段、法律手段和政策方法四種。1、經濟手段即通過運用價格、稅收、利率等經濟杠桿，來充分調控房地產市場的運行和發展，以經濟刺激來引導人們的經濟活動。2、行政手段即通過國家、政府部門的行政權力，以行政管理的方法，對房地產市場進行宏觀調控。如制定房地產市場的發展規劃，來對房地產市場的發展方向進行控制；通過規定房地產市場主體資格、活動原則、經營范圍、權力和義務等來控制房地產經營企業的經營業務等。3、法律手段即通過房地產立法和房地產執法來宏觀調控房地產市場。通過制定各種房地產法律、法規來規范我們的經營，保護合法經營，打擊不法經營，維護房地產市場的正常運轉。4、政策方法房地產市場宏觀調控的政策方法，指國家通過制定并組織貫徹執行一定的房地產市場發展政策，來對房地產市場進行宏觀調控。其特點是適應性強、針對性強，容易取得比較好的效果。擴展資料黨的十六大以來，按照黨中央、國務院的決策部署，中國大規模推進保障性安居工程建設，解決困難群眾基本住房問題；不斷完善房地產市場，滿足群眾多層次住房需求；同時，堅持城鄉統籌，加大農村危房改造試點工作力度，改善農村困難群眾住房條件。經過不斷探索和努力，城鄉住房建設和發展取得了明顯成效。我們將堅持政府調控和市場調節相結合，加快完善符合國情的住房體制機制和政策體系，促進房地產市場平穩健康發展，加快保障性安居工程建設，進一步加大農村危房改造力度，努力實現城鄉居民住有所居。參考資料來源：百度百科-房地產宏觀調控參考資料來源：百度百科-房地產市場宏觀調控

政府可以采取哪些手段對房地產市場進行宏觀調控

3，近年來央行對房地產市場的調控手段

房地產市場的宏觀調控手段:包括：經濟手段、法律手段和行政手段。經濟手段：這是指政府在自覺依據和運用價值規律的基礎上借助于經濟杠桿的調節作用，對國經濟進行宏觀調控。經濟杠桿是對社會經濟活動進行宏觀調控的價值形式和價值工具，主要包括價格、稅收、信貸、工資等。法律手段：這是指政府依*法制力量，通過經濟立法和司法，運用經濟法規來調節經濟關系和經濟活動，以達到宏觀調控目標的一種手段。通過法律手段可以有效地保護公有財產、個人財產，維護各種所有制經濟、各個經濟組織和社會成員個人的合法權益；調整各種經濟組織之間橫向和縱向的關系，保證經濟運行的正常秩序。法律手段的內容包括經濟司法和經濟立法兩個方面。經濟立法主要是由立法機關制定各種經濟法規，保護市場主體權益；經濟司法主要是由司法機關按照法律規定的制度、程序，對經濟案件進行檢察和審理的活動，維護市場秩序，懲罰和制裁經濟犯罪。行政手段：這是依*行政機構，采取強制性的命令、指示、規定等行政方式來調節經濟活動，以達到宏觀調控目標的一種手段。行政手段具有權威性、縱向性、無償性及速效性等特點。社會主義宏觀經濟調控還不能放棄必要的行政手段。因為計劃手段、經濟手段的調節功能都有一定的局限性，如計劃手段有相對穩定性，不能靈活地調節經濟活動；經濟手段具有短期性、滯后性和調節后果的不確定性。當計劃、經濟手段的調節都無效時，就只能采取必要的行政手段。尤其當國民經濟重大比例關系失調或社會經濟某一領域失控時，運用行政手段調節將能更迅速地扭轉失控，更快地恢復正常的經濟秩序。當然，行政手段是短期的非常規的手段，不可濫用，必須在尊重客觀經濟規律的基礎上，從實際出發加以運用。

近年來央行對房地產市場的調控手段