久久久亚洲欧洲日产,日韩限制级电影在线观看,www.成人在线

本文目錄一覽

1，房貸首付比例多少合適
2，三套房首付比例
3，個人住房貸款首付比例是多少
4，現在買房的首付比例是多少具體規定是怎么樣的
5，現在的購買首套房首付款比例是多少
6，首套房首付比例是多少
7，買車首付比例大概是多少
8，按揭貸款的首付比例

1，房貸首付比例多少合適

房貸首付比例每個地方都不一樣現在首套房最低首套20%正常都是在3成如果是2套，首付4成以上，大部分是首付6成

20%或者30%吧手套房子

房貸首付比例多少合適

2，三套房首付比例

法律分析：三套房暫停發放住房貸款。另外，首次購房面積在90平方米及以上的，首付比例不得低于30%。貸款購買二套房的，首付比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。在商品房價格過高、漲幅過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險情況暫停發放第三套及以上商品房貸款。三套房購買流程按產權轉移登記要求，到產權登記中心那里，買賣雙方需準備規定的資料以備過戶。中介公司的人帶著買賣雙方及相關資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續，地稅局出具稅務收據。然后又回到交易中心，進行遞交契稅、營業稅收據和雙方所有過戶所需的證件，填寫《房屋所有權轉移登記申請書》，領取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。法律依據：《不動產登記暫行條例》第十四條因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。屬于下列情形之一的，可以由當事人單方申請：(一)尚未登記的不動產首次申請登記的;(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的;(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的;(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的;(五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的;(六)申請更正登記或者異議登記的;(七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。衍生問題：三套房產認證標準是什么1、個人名下有兩套商業貸款記錄，一套已還清并出售，另一套尚未還清，在這種情況下，如果再次貸款，將被銀行認定為第三筆住房貸款。2、個人名下有兩套商業貸款記錄，都已還清并出售，雖然可以提供兩套房子出售的證明，個人名下沒有房產，但轉貸時會被認為是第三套。3、一套商業貸款已經以個人名義還清，另一套公積金貸款已經還清，借款人想用公積金貸款購買另一套房產，根據公積金新規定，該房產被視為三套房，并根據三套房貸款政策執行。4、第一套房公積金貸款，第二套房商業貸款，再次買房還用商業貸款的話，肯定算第三套。5、夫妻雙方，婚前一方用商業貸款買房，另一方用公積金貸款，婚后想以夫妻名義聯合貸款。新政規定，雖然都是婚前個人貸款，但央行征信系統有記錄，所以以夫妻名義買房，還是算三套房。6、夫妻雙方，一方婚前有房但未出售任何貸款，另一方用商業貸款給父母買房，婚后再用公積金貸款以非貸款方的名義買房。根據現行公積金貸款政策，無論個人名下房產是否已出售，貸款是否已還清，公積金用于再貸款時，均計入一次購房記錄，在以家庭為單位還房還貸的政策標準下，視為第三筆購房貸款，貸款停止。7、夫妻雙方，婚前有一套全款購買的住房，公積金貸款購買的一套住房已還清未出售，婚后想以對方名義申請公積金貸款再買房。根據公積金貸款的新政策，婚后要購買的房產屬于第三套房，公積金目前暫停。8、夫妻一方婚前全款買房但名下無貸款，婚后以對方名義全款買房，現在他們準備用共同的名字購買另一套公積金貸款。根據新的公積金政策規定，他們準備再買的房子屬于第三套房，公積金將停止貸款。

三套房首付比例

3，個人住房貸款首付比例是多少

如在招行貸款，我行住房貸款(含一手樓和二手樓)金額/首付比例規定如下:【首套房】首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%；(不實施“限購”的城市調整為不低于25%)【二套房】首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之后才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢!

個人住房貸款首付比例是多少

4，現在買房的首付比例是多少具體規定是怎么樣的

2017年3月17日北京住建委發布《》北京市住建委發布通知，對差別化信貸政策做了進一步完善，要求企業購買商品住房需滿3年方可上市交易，且交易對象為個人的需要符合限購資質；家庭名下無住房且無商業性住房貸款記錄、公積金住房貸款記錄，購買普宅首付不低于35%，非普宅首付不低于40%，家庭名下已有1套住房，以及無房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普宅首付款比例不低于60%，非普宅比例不低于80%；暫停發放貸款期限25年（不含25年）以上的個人住房貸款（含住房公積金貸款）。貸款記錄可以通過去銀行打征信記錄看到是否有貸款記錄，從而得知自己貸款的話是首套還是二套。

5，現在的購買首套房首付款比例是多少

各家樓盤跟銀行談的貸款條件都不太一樣，但大多數都是首付最低20%,當然你交的越多越好，銀行容易放款。大小戶型都適用。大小戶型政策的區別，應該就是對契稅的影響了。超出一定的面積或是單價超過政府規定的數字，契稅就翻倍的漲了，這個具體的數字各個地方不太一樣，還是需要您咨詢下當地的。一般50多平以下的都算是小戶型了，還有人理解為一室的房子也為小戶型大體就是這樣了

房產首付比例：均價略有跌幅在18000左右，首付30%。現在首付的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況最低首付為30%。

6，首套房首付比例是多少

2套房最低首付款比例調整為不低于40%，即4成，這意味著居民在購買200萬的二套房，首付款可以少交60萬。2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業稅。　　公積金貸款首付降至2成　　在公積金政策方面，首套房首付比例為20%；對于擁有一套房已結清貸款，再購買普通自住房，最低首付比例為30%，此前首付比例則為60%。　　貸款利率還未明確　　有銀行個貸人士透露，新政策中雖明確了二套房首付將下調，但貸款利率并沒有明確，參考銀行的同行做法，利率上浮仍難以避免。具體上浮多少，則要看購房人的資質、征信等綜合情況。

這個根據您購買的房子大小是有關系的！但是一般購房首都均為30%！但是要看開發商，和您本人在銀行的信貸記錄！如果您在某行有過非常正常的信貸記錄〔車貸、信用卡〕，銀行會定制您為優質客戶！再加上您購買的房子是小平米房子〔國家規定為96平米以下為小戶型〕您也首付20%向銀行提出貸款申請！恰相反，如果您不能被認定為優質客戶的話〔沒有不良記錄，但是被催交過貸款〕，并且您購買的是非普通住房〔國家規定為143平米以上的大戶型〕，則您的首付將有可能被加至40%！給開發商交時，能少交則少交！貸款無法審批時可以補首付！祝您可以早日買到一套好房子！

7，買車首付比例大概是多少

一般上4S店首付比例都是在30%左右，然后再加上購置稅，保險，上牌費什么的，差不多車價的45%左右，但是一般會有一些車支持廠家金融，可能可以支持更低的首付比例，但是一般都要再收一個貸款服務費什么的，還有一種就是去做外面的廠家金融，最低可以支持到0-1成首付就可以提車了，但是由于總的貸款額度變高了，他總的費用也會變多。

網上買的上私戶的話一成首付就可以

首付一定要在20%以上，根據你申請貸款的單位的要求可能會有所提高，一般30%。如果你的資信和經濟實力沒有達到該公司的標準，那么可能會被要求再提高首付。一般來說你申請貸款時填寫30%就可以了。首付的多少于車價沒有直接聯系，主要是貸款單位要控制風險。比如，你首付20%，那么貸款單位就要支付80%的貸款給你，萬一你沒還款，那他就損失80%;假如你首付40%，那他的風險就只有60%了。關于首付的問題，建議大家如果在資金充足的時候，大家還是應該把首付的比例多提高一些，以免后期的還款壓力過大。

一般在4S店首付比例都是在30%左右，然后再加上購置稅，保險，上牌費什么的，差不多車價的45%左右，一般會有一些車支持廠家金融，可能可以支持更低的首付比例，但是一般都要再收一個貸款服務費什么的，還有一種就是去做外面的廠家金融，最低可以支持到0-1成首付就可以提車了，雖然總的費用提高了，但是可以提前享受到有車的生活。

8，按揭貸款的首付比例

現在首付的情況可以分為：1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；4、其他的情況最低首付為30%。

不同的品牌，不同地區的4s店都會不同。這個貸款按揭不是國家統一的，是各地的4s店和當地的銀行決定的。還有常見的一種是汽車金融，比如大眾金融，福特金融等，是汽車品牌自己推出的貸款服務。一般家用轎車的首付都是30%——40%，也有部分4s為了沖量，可以做到20%，極少。

首次置業3成,現在每個銀行都是這樣的,如果您條件好有些銀行可以打折二次置業6成,

現在房貸很緊，我們這里第一套房子首付30%，第二套首都50%,第三套就不可以貸款了，現在銀行認房又認貸

如果買的是住房，則首付30%，如果是商鋪的話，首付則是50%。這是指第一套房首付標準。如果第二套或第三套首付比例會相應提高。

首付比例及利率執行國家新政 2010 9月29日深夜，央行、***再次在網站上發布《關于完善差別化住房信貸政策有關問題的通知》，對房貸政策進行調整，除二套房首付不低于五成、貸款利率不低于基準利率1.1倍的規定保持不變外，對首套房房貸和三套及以上住房房貸，均進行了較大力度的調整。要求銀行不分地區全面暫停發放三套及以上住房貸款；首套房不論面積大小，首付比例一律調整到30％及以上。對不能提供一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購房貸款。并要求各商業銀行對消費性貸款加強管理，禁止用于購買住房.工行、建行已向全國各分行下發通知，進一步收緊首套房按揭貸款利率優惠：建行首套房貸首付達四成以上利率方可打7折，若首付兩成只能打8折；工行正式取消了首套房貸利率7折的優惠，首套房貸款首付兩成至三成利率8.5折，首付三成以上則利率8折。繼中行、光大銀行等提高首套房貸利率至8.5折后，工行和建行也加入了收緊首套房貸優惠政策的行列。記者昨天獲悉，工行、建行已向全國各分行下發通知，進一步收緊首套房按揭貸款利率優惠。昨天，建行北京某支行個貸經理向記者證實，上周五已收到“4月1日起調整房貸政策”的文件。文件規定，建行首套房貸首付達四成以上利率方可打7折，若首付兩成只能打8折。工行北京一支行客戶經理也表示，上周五收到通知，要求從4月1日起，首套房貸款首付兩成至三成利率8.5折，首付三成以上則利率8折。這意味著工行正式取消了首套房貸利率7折的優惠。該客戶經理稱，該支行已開始執行新的房貸政策。