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1，契稅補貼新政策2022
2，2022年還有契稅補貼嗎
3，購房契稅補貼政策
4，購房契稅補貼政策
5，契稅補貼需要什么條件
6，契稅補貼

1，契稅補貼新政策2022

對個人購買家庭唯一住房(也就是首套房)，單套建筑面積為90平方米及以下的，按1%的稅率征收契稅；單套建筑面積90平方米以上的，按1.5%的稅率征收契稅。購買的第二套住房，面積在九十平方米及以下的，減按百分之一的稅率征收契稅；面積在九十平方米以上的，減按百分之二的稅率征收契稅。一、契稅稅額計算1、國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，以成交價格為計稅依據。2、土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定3、交換價格相等時，免征契稅；交換價格不等時，由多交付貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益的一方交納契稅4、房屋附屬設施征收契稅的依據：(1)采取分期付款方式購買房屋附屬設施土地使用權、房屋所有權的，應按合同規定的總價款計征契稅。(2)承受的房屋附屬設施權屬如為單獨計價的，按照當土確定的適用稅率征收契稅；如與房屋統一計價的，適用與房屋相同的契稅稅率。以上就是關于契稅補貼新政策的相關內容，契稅補貼申請人必須由商品房買賣合同中的購房人共同申請；購房人為未成年人的，由其法定監護人代為申請。您清楚了嗎？法律依據《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條稅稅率為3—5%。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。

契稅補貼新政策2022

2，2022年還有契稅補貼嗎

一、契稅補貼政策購買新建的商品房的，購房人一般須付清房款(含按揭貸款)并繳納相關契稅后方可申請;購買二手房的，購房人須繳納契稅并在已經辦理產權轉移登記后方可申請。契稅補貼申請人必須由商品房買賣合同中的購房人共同申請;購房人為未成年人的，由其法定監護人代為申請。需要哪些申請材料1、購買新建商品房申請契稅補貼須提交材料：①《契稅補貼申請表》(詳見附件);②買賣雙方已簽字蓋章的《商品房認購協議》;③已繳納契稅的憑證;④房款付清憑證(正式不動產銷售或稅務部門監制的預售款收據);⑤購房人身份證明(身份證及戶口本等);⑥住房登記及合同備案情況查詢證明(由購房人向房產部門申請，房產部門出具一式兩份證明，一份用于繳納契稅，另一份用于申請契稅補貼)，并注明網簽《商品房認購協議》時間及2014年11月21日起退房記錄情況。2、購買二手房申請契稅補貼須提交材料：①《契稅補貼申請表》;②已繳納契稅的憑證;③房屋權證;④購房人身份證明(身份證及戶口本等);⑤住房登記及合同備案情況查詢證明(由購房人向房產部門申請，房產部門出具一式兩份證明，一份用于繳納契稅，另一份用于申請契稅補貼)，并注明產權轉移登記時間。3、房屋征收實行貨幣補償的征拆戶購買商品房申請契稅補貼須提供材料：①《契稅補貼申請表》;②房屋征收協議;③已繳納契稅的憑證;④購房人身份證明(身份證及戶口本等)。以上申請契稅補貼材料除《契稅補貼申請表》和《住房登記及合同備案情況查詢證明》須提供原件外，其他材料提供原件審核，留存復印件。4、出具家庭住房證明須提供材料：①已婚的，須提供夫妻雙方及未成年子女的身份證原件、戶口本原件，結婚證原件;②已達法定結婚年齡未婚的，須提供身份證原件、戶口本原件、未婚證原件;③已成年但未達法定結婚年齡的，須提供身份證原件、戶口本原件;④離婚或喪偶后未再婚的，須提供離婚、喪偶后未再婚證明原件、本人及未成年子女身份證原件和戶口本原件。⑤購買新建商品房，須帶《商品房認購協議》原件。二、契稅契稅是指不動產(土地、房屋)產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主(產權承受人)征收的一次性稅收。契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外,還具有其自身的特征:(1)征收契稅的宗旨是為了保障不動產所有人的合法權益。通過征稅,契稅征收機關便以政府名義發給契證，作為合法的產權憑證,政府即承擔保證產權的責任。因此，契稅又帶有規費性質,這是契稅不同于其他稅收的主要特點。(2)納稅人是產權承受人。當發生房屋買賣、典當、贈與或交換行為時，按轉移變動的價值，對產權承受人課征一次性契稅。(3)契稅采用比例稅率，即在房屋產權發生轉移變動行為時，對納稅人依一定比例的稅率課征。

2022年還有契稅補貼嗎

3，購房契稅補貼政策

契稅暫行條例中，契稅稅率確定為3%-5%，并明確，契稅的適用稅率由省、自治區、直轄市政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。契稅法對契稅稅率條款進行增補，提出省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。一、買房需要的材料包括：1、就是有效身份證，本地戶口本；2、農民城市居住證明；3、城市工資收入證明；4、房屋買賣合證明；5、繳納首付的證明；準備好以上材料，就可以申請購房補貼。二、房稅補貼標準：1、購買首套普通商品住房的(單套建筑面積在144_以下),給予所納契稅100%的補貼；2、購買首套非普通商品住房或第二套商品住房的,給予所納契稅50%的補貼；3、購買非住宅的,給予所納契稅50%的補貼；4、因房屋征收實行貨幣補償的征拆戶購買商品住房的，其成交總價不超過貨幣補償總價的，對所購新購住房免征契稅交總價超過貨幣補償總價的，對差價部分按規定征收的契稅給予50%補貼。法律依據：《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》第一條第一項對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。

購房契稅補貼政策

4，購房契稅補貼政策

5，契稅補貼需要什么條件

契稅補貼需要滿足以下條件：1、購買新建的商品房的，購房人一般須付清房款（含按揭貸款）并繳納相關契稅后方可申請；2、購買二手房的，購房人須繳納契稅并在已經辦理產權轉移登記后方可申請。契稅補貼申請人必須由商品房買賣合同中的所有購房人共同申請；購房人為未成年人的，由其法定監護人代為申請。一、補貼標準1、購買首套普通商品住房的(單套建筑面積在144_以下),給予所納契稅100%的補貼;2、購買首套非普通商品住房或第二套商品住房的,給予所納契稅50%的補貼;3、購買非住宅的,給予所納契稅50%的補貼;4、因房屋征收實行貨幣補償的征拆戶購買商品住房的，其成交總價不超過貨幣補償總價的，對所購新購住房免征契稅;成交總價超過貨幣補償總價的，對差價部分按規定征收的契稅給予50%補貼。二、辦理流程補貼發放工作采取部門聯動、一站式服務機制，受理地點設在市行政服務中心房產局窗口。具體申請契稅補貼流程如下：1、購房人持申請資料向市房產局申請契稅補貼;2、市房產局在受理補貼申請并核實匯總后，提交市地稅局核實;3、市財政局根據市房產局和市地稅局的審核情況審批后，將購房契稅補貼款項具體發放至申請人提供的銀行賬戶。法律依據：《中華人民共和國契稅法》第六條有下列情形之一的，免征契稅：（一）國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋權屬用于辦公、教學、醫療、科研、軍事設施；（二）非營利性的學校、醫療機構、社會福利機構承受土地、房屋權屬用于辦公、教學、醫療、科研、養老、救助；（三）承受荒山、荒地、荒灘土地使用權用于農、林、牧、漁業生產；（四）婚姻關系存續期間夫妻之間變更土地、房屋權屬；（五）法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬；（六）依照法律規定應當予以免稅的外國駐華使館、領事館和國際組織駐華代表機構承受土地、房屋權屬。根據國民經濟和社會發展的需要，國務院對居民住房需求保障、企業改制重組、災后重建等情形可以規定免征或者減征契稅，報全國人民代表大會常務委員會備案。

6，契稅補貼

契稅是指不動產(土地、房屋)產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主(產權承受人)征收的一次性稅收。契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外,還具有其自身的特征:(1)征收契稅的宗旨是為了保障不動產所有人的合法權益。通過征稅,契稅征收機關便以政府名義發給契證，作為合法的產權憑證,政府即承擔保證產權的責任。因此，契稅又帶有規費性質,這是契稅不同于其他稅收的主要特點。(2)納稅人是產權承受人。當發生房屋買賣、典當、贈與或交換行為時，按轉移變動的價值，對產權承受人課征一次性契稅。(3)契稅采用比例稅率，即在房屋產權發生轉移變動行為時，對納稅人依一定比例的稅率課征法律依據：根據2020契稅補貼政策：購買新建的商品房的，購房人一般須付清房款(含按揭貸款)并繳納相關契稅后方可申請;購買二手房的，購房人須繳納契稅并在已經辦理產權轉移登記后方可申請。契稅補貼申請人必須由商品房買賣合同中的購房人共同申請;購房人為未成年人的，由其法定監護人代為申請。需要哪些申請材料：1、購買新建商品房申請契稅補貼須提交材料：①《契稅補貼申請表》②買賣雙方已簽字蓋章的《商品房認購協議》;③已繳納契稅的憑證;④房款付清憑證(正式不動產銷售或稅務部門監制的預售款收據);⑤購房人身份證明(身份證及戶口本等);⑥住房登記及合同備案情況查詢證明(由購房人向房產部門申請，房產部門出具一式兩份證明，一份用于繳納契稅，另一份用于申請契稅補貼)，并注明網簽《商品房認購協議》時間及2014年11月21日起退房記錄情況。2、購買二手房申請契稅補貼須提交材料：①《契稅補貼申請表》;②已繳納契稅的憑證;③房屋權證;④購房人身份證明(身份證及戶口本等);⑤住房登記及合同備案情況查詢證明(由購房人向房產部門申請，房產部門出具一式兩份證明，一份用于繳納契稅，另一份用于申請契稅補貼)，并注明產權轉移登記時間。3、房屋征收實行貨幣補償的征拆戶購買商品房申請契稅補貼須提供材料：①《契稅補貼申請表》;②房屋征收協議;③已繳納契稅的憑證;④購房人身份證明(身份證及戶口本等)。以上申請契稅補貼材料除《契稅補貼申請表》和《住房登記及合同備案情況查詢證明》須提供原件外，其他材料提供原件審核，留存復印件。 4、出具家庭住房證明須提供材料：①已婚的，須提供夫妻雙方及未成年子女的身份證原件、戶口本原件，結婚證原件;②已達法定結婚年齡未婚的，須提供身份證原件、戶口本原件、未婚證原件;③已成年但未達法定結婚年齡的，須提供身份證原件、戶口本原件;④離婚或喪偶后未再婚的，須提供離婚、喪偶后未再婚證明原件、本人及未成年子女身份證原件和戶口本原件。⑤購買新建商品房，須帶《商品房認購協議》原件。