公積金貸款計(jì)算公式，公積金貸款的計(jì)算公式是什么

來源：整理時(shí)間：2022-09-04 00:14:28 編輯：成都本地生活手機(jī)版

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1，公積金貸款的計(jì)算公式是什么
2，公積金貸款額度計(jì)算公式2022
3，公積金是怎么算的
4，公積金貸款額度計(jì)算公式
5，房屋按揭公積金貸款怎么計(jì)算
6，公積金貸款額度計(jì)算公式是什么
7，如何計(jì)算公積金貸款
8，公積金貸款計(jì)算器
9，求住房公積金貸款的計(jì)算公式
10，公積金貸款額度怎么計(jì)算

1，公積金貸款的計(jì)算公式是什么

1、（工資總額+公積金月繳額）-月應(yīng)還款額*0.4*12*貸款年限2、公積金余額不足1萬按1萬計(jì)算最多可貸20萬3、公積金個(gè)人貸款最多為40萬，有補(bǔ)充公積金的最多為50萬。夫妻雙貸公積金最多為60萬，有補(bǔ)充公積金的最多為70萬。4、首付3成、貸7成。5、公積金貸款最多可貸20年。男的可貸到65歲，女的可貸到60歲。

計(jì)算公式多著呢，你想知道什么公式？？？貸款額度不是公式計(jì)算出來的，那是各地政策規(guī)定的，你最好咨詢當(dāng)?shù)毓e金中心。利息計(jì)算公式全世界都是一樣的，月還款的話那就是月利率乘以銀行當(dāng)月剩余貸款額。

公積金貸款的計(jì)算公式是什么

2，公積金貸款額度計(jì)算公式2022

2022年公積金貸款額度計(jì)算公式如下：1、[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。使用配偶額度的：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)；2、貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。購買商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房或私產(chǎn)住房。職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女，下同)貸款購買首套住房(包括商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房或私產(chǎn)住房)，且所購住房建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的，應(yīng)支付不低于所購住房價(jià)款20%的首付款，貸款額度不高于所購住房價(jià)款的80%;所購住房建筑面積超過90平方米，應(yīng)支付不低于所購住房價(jià)款30%的首付款，貸款額度不高于所購住房價(jià)款的70%。《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條　繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

公積金貸款額度計(jì)算公式2022

3，公積金是怎么算的

上年度所有收入的總和除以12，企業(yè)職工收入為簽訂勞動(dòng)合同時(shí)所定的工資。機(jī)關(guān)事業(yè)單位職工收入為政策性工資，這些收入均不包括洗理費(fèi)、交通補(bǔ)貼、通訊補(bǔ)貼、住房補(bǔ)貼等福利性所得。繳存比例在5％至12％之間。

公積金的計(jì)算？您是指月交？余額？貸款額度？。。。請明確表述，以便能正確解答。。。

連續(xù)繳納公積金6個(gè)月以上，存款總額乘以40倍，就得算出所代的總額，用過一次公積金的，并且已經(jīng)還清，第二次用公積金只能代出原來的一半總額，具體每月還款金額，有格式計(jì)算可以算出的

連續(xù)交納滿六個(gè)月以上,方可使用公積金貸款,貸款額度根據(jù)您每月交納的數(shù)額以及帳戶內(nèi)余額綜合計(jì)算的

公積金是怎么算的

4，公積金貸款額度計(jì)算公式

1、按還貸能力計(jì)算貸款限額計(jì)算公式為： [（借款人月工資總額+借款人所在單位每月住房公積金繳存額）×還款能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）。 2. 按照使用配偶配額 [（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位每月住房公積金繳存額）×還款能力系數(shù)-夫妻現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）。其中還款能力系數(shù)為40% 月薪總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）。 3、按照房屋價(jià)格計(jì)算貸款金額計(jì)算公式為：貸款金額=房屋價(jià)格×貸款成數(shù) 4、按照貸款上限計(jì)算的貸款額度用自有住房公積金申請住房公積金貸款，最高貸款額度為40萬元；如果配偶的住房公積金同時(shí)用于申請住房公積金貸款，最高貸款額度為60萬元。如果我用我的住房公積金申請住房公積金貸款，并且我在申請貸款時(shí)通常存入補(bǔ)充住房公積金，最高貸款限額為50萬元；同時(shí)，如果您使用配偶的住房公積金申請住房公積金貸款，且您或配偶在申請貸款時(shí)正常存入補(bǔ)充住房公積金，最高貸款額度為70萬元。1、個(gè)人可貸額度職工個(gè)人可貸額度按住房公積金賬戶月均余額的一定倍數(shù)計(jì)算確定（目前杭州市主城區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)倍數(shù)按15倍確定）。2、賬戶月均余額職工住房公積金賬戶月均余額為職工申請住房公積金貸款時(shí)近12個(gè)月（不含申請當(dāng)月）的住房公積金賬戶月均余額（不含近12個(gè)月的一次性補(bǔ)繳），不足12個(gè)月的按實(shí)際月數(shù)計(jì)算。3、最高可貸額度住房公積金貸款最高額度為100萬元，其中繳存職工單人可貸額度不超過50萬元。個(gè)人可貸額度計(jì)算結(jié)果四舍五入，精確到千位，低于15萬元的按15萬元確定，高于50萬元的按50萬元確定。4、具體獲批額度具體獲批貸款金額是根據(jù)國家有關(guān)個(gè)人住房貸款政策和公積金貸款相關(guān)規(guī)定，綜合分析借款人所購住房的狀況和價(jià)格、家庭的資信狀況、還款能力等因素后確定的。

5，房屋按揭公積金貸款怎么計(jì)算

你好，公積金貸款28萬，分20年還，每月還約1677元。

您可以根據(jù)您的具體情況使用貸款計(jì)算器計(jì)算利息的貸款計(jì)算器： http://www.loanchina.com/tool/?pagedashi=lianshangxia

等額本息：月還款1677.76 等額本金：第一個(gè)月還款額為2069.76，然后逐月減少

按照2008年12月23日公布的基準(zhǔn)利率，公積金貸款11.23萬元，10年期限，還款總額：135606.9 　月均還款：　 1130.0615年期限，還款總額：148207.07 　月均還款：　 823.37 如果能夠幫助你解決問題,那么希望你點(diǎn)擊“采納”, 舉手之勞,將鼓勵(lì)我們繼續(xù)解答其他QQ網(wǎng)友的問題.國泰君安_大智慧www.tborange.com

6，公積金貸款額度計(jì)算公式是什么

公積金貸款額度計(jì)算方法公積金個(gè)人貸款最高限額為40萬元，根據(jù)以下要求計(jì)算(取最低值為公積金貸款額度)：1、借款人及共同還款人月工資收入之和×12(月)×40%×貸款年限(月工資收入=公積金月繳存額÷繳存率)2、購買建筑面積90平方米以下的首套自住住房不得超過購房總價(jià)的80%;購買建筑面積90平方米以上的首套自住住房不得超過購房總價(jià)款的70%;購買第二套自住住房不得超過購房總價(jià)的50%，利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。3、二手房的總價(jià)款取交易與評(píng)估價(jià)格的最低值。4、還款能力系數(shù)暫定為0.4。5、借款人及共同還款人之間僅限夫妻，未婚子女可以考慮選擇父母中一方作為共同還款人。6、申請第二次貸款時(shí)，須將前一次的貸款全部還請。拓展資料：公積金貸款即指個(gè)人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運(yùn)用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。按規(guī)定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個(gè)月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時(shí)可申請公積金貸款。貸款條件1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋绻毠だU存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋》抗e金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

7，如何計(jì)算公積金貸款

軟件使用方法： 1、填寫內(nèi)容：姓名、身份證號(hào)、貸款年限、還款方式、貸款用途、全程擔(dān)保、貸款月利率、貸款額度 2、填寫方法：姓名：借款人姓名；還款方式：選擇等額本息、等額本金貸款用途：選擇購買一手房全程擔(dān)保：選擇公積金（組合）貸款貸款月利率：0.00405 貸款額度：以公積金管理中心根據(jù)公積金查詢單計(jì)算結(jié)

住房公積金貸款金額＝(夫妻雙方個(gè)人住房公積金月繳存額之和÷6%)×12×0.45×可貸款年限。貸款年限最長不超過20年且不超過借款人自貸款發(fā)放之日起距法定退休年齡的時(shí)間，貸款金額最高為25萬元。

我?guī)湍闼懔艘幌拢船F(xiàn)在公積金貸款利率4.41%，在等額本息方式下月還2064元。

8，公積金貸款計(jì)算器

公積金貸款計(jì)算器，是計(jì)算在公積金貸款方式下，每月需償還的金額（本金及利息）、總共需支付的利息等。分等額本金還款、等額本息還款、自由還款法三種計(jì)算方法。1、等額本金還款等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來越少。等額本金貸款計(jì)算公式：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計(jì)額）×每月利率2、等額本息還款等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計(jì)算公式如下：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]3、自由還款法自由還款就是您申請住房公積金貸款時(shí)，住房公積金管理中心根據(jù)您的借款金額和期限，給出一個(gè)最低還款額，以后您在每月還款數(shù)額不少于這一最低還款額的前提下，可以根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)狀況，自由安排每月還款額的還款方式。

等額本金還款方式月還款額計(jì)算公式：貸款本金每月還款額＝＋(貸款本金－已歸還本金累計(jì)額)×月利率=2129元貸款月數(shù)

你好我每月扣450元左右公積金月剩2000多元我想貨貸款一30萬貸一30年不知可以嗎

公積金貸款計(jì)算器。歷年公積金貸款利率。利率調(diào)整時(shí)間。商業(yè)貸款計(jì)算器。歷年商業(yè)貸款利率。利率調(diào)整時(shí)間。版權(quán)所公積金貸款計(jì)算器：

9，求住房公積金貸款的計(jì)算公式

年限15年=15*12=180個(gè)月月利率3.87%/12=0.3225% 月還等額本10000/180=55.5第1個(gè)月本 10000 第1個(gè)月息 10000*0.3225%=32.25 第2個(gè)月本10000-55 第2個(gè)月息（10000-55）*0.3225%第3個(gè)月本10000-55*2 第3個(gè)月息（10000-55*2*0.3225%第4個(gè)月本10000-55*3 第4個(gè)月息（10000-55*3）*0.3225%第5個(gè)月本10000-55*4 第5個(gè)月息（10000-55*4）*0.3225%。。。。。。。。以此類推算出180個(gè)月利息為3197.6元平均每月還利息=3197.6/180=17.7所以每月等額還款=月還等額本+平均每月還利息=55.5+17.7=73.2大哥；你應(yīng)該明白了嗎

1、住房公積金＝工資×7％（個(gè)人交納比例）＋工資×7％（單位交納比例）（注：工資為職工本人上一年度月平均工資數(shù)） 2、養(yǎng)老保險(xiǎn)金＝工資×6％（個(gè)人交納比例）＋工資×25.5％（單位交納比例） 3、醫(yī)療保險(xiǎn)金＝工資×1％（個(gè)人交納比例）＋工資×5.5％（單位交納比例） 4、失業(yè)保險(xiǎn)金＝工資×1％（個(gè)人交納比例）＋工資×1％（單位交納比例

公積金貸款的還款方法有兩種，一種是等額本息還款法，另一種是等額本金還款法。選擇不同的還款方法，您每個(gè)月需要還款的利息也就不一樣的。例如：您的公積金貸款17萬元，貸20年計(jì)算，分兩種情況：1、等額本息還款計(jì)算器（公積金貸款年利率是4.50%）通過公積金貸款計(jì)算器計(jì)算，可得您月均還款額是1075.50元，所要支付的還款總額是258120.95，利息總額是88120.95元，平均到每個(gè)月也就是367.0170625元；2、等額本金還款計(jì)算器（按首付比例20%來計(jì)算）通過公積金貸款計(jì)算器計(jì)算，可得您首期還款額是1345.83元，所要支付的還款總額是246818.75，利息總額是76818.75元，平均到每個(gè)月也就是320.078125元。

10，公積金貸款額度怎么計(jì)算

　　公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下：　　按還貸能力計(jì)算公式　　　　使用配偶額度的：　　月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）。　　按房屋價(jià)格計(jì)算公式　　貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù) 　　其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定：　　購買商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房或私產(chǎn)住房。　　職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女，下同）貸款購買首套住房（包括商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房或私產(chǎn)住房），且所購住房建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的，應(yīng)支付不低于所購住房價(jià)款20%的首付款，貸款額度不高于所購住房價(jià)款的80%；所購住房建筑面積超過90平方米，應(yīng)支付不低于所購住房價(jià)款30%的首付款，貸款額度不高于所購住房價(jià)款的70%。　　職工家庭貸款購買第二套住房的，應(yīng)支付不低于所購住房價(jià)款50%的首付款，貸款額度不高于所購住房價(jià)款的50%。　　職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款。　　購買私產(chǎn)住房的，房屋價(jià)格和評(píng)估價(jià)格不一致時(shí)，取二者低值核定額度。　　購買定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房的，貸款額度還應(yīng)不高于所購住房全部價(jià)款與房屋補(bǔ)償金的差價(jià)。　　具體的貸款額度金額還要同時(shí)考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款和信用等級(jí)。　　按賬戶余額　　職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時(shí)住房公積金賬戶余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計(jì)算。　　按最高限額　　使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。　　使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。　　申請貸款時(shí)職工或其配偶正常繳存按月住房補(bǔ)貼的，參照正常繳存補(bǔ)充住房公積金的規(guī)定執(zhí)行。　　計(jì)算出的貸款額度數(shù)值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。