成都房產交易，成都市房產交易中心周六周日上班嗎

來源：整理時間：2022-09-03 20:20:02 編輯：成都本地生活手機版

本文目錄一覽

1，成都市房產交易中心周六周日上班嗎
2，成都房產交易中心上午什么時間開始辦理
3，房屋過戶手續及費用
4，成都市后子門房產交易中心在哪里
5，成都二手房交易流程
6，成都房子過戶需要哪些手續

1，成都市房產交易中心周六周日上班嗎

不上班，法定休息日

不上班

成都市房產交易中心周六周日上班嗎

2，成都房產交易中心上午什么時間開始辦理

朝9晚5

上午8點30

上午8.30多就行

上午8.30分開始辦理

成都房產交易中心上午什么時間開始辦理

3，房屋過戶手續及費用

一般過戶房產有兩種情況：1、如果這套房產以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、公證費：0.3%的房款。不過這個過戶再以后需要交易房產時需要繳納個稅20%的房款。2、如果該房產還會賣出去的話，那么你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、個稅1%，營業稅差價的5.5%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。我建議你選擇交易過戶的方式比較實惠。超級經紀人網為你解答成都二手房 http://cd.s.mysupa.com/s/

如果你以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%*房屋價，測繪費：1.36元*房屋占地面積，權屬登記費及取證費：120元，公證費：（0.3%至0.5%）*房屋價。這樣過到你名下后，如果你在想賣的話就要交房價20%的個人所得稅，我個人認為你最好不要采用這種方式；如果該房產還會賣出去的話，那么你就選擇交易過戶比較好，交易過戶費用：房屋面積140平方以下： 1、契稅1.5%*評估價； 2、測繪費：1.36元*房屋占地面積； 3、權屬登記費及取證費：120元； 4、個人所得稅：1%*評估價； 5、營業稅：（評估價-房屋價）*5.58%。如房產證已有5年可以不用交。如房產證未滿5年，建議你滿5年后在過戶，這樣不用交營業稅。

需要你父親和你到房產登記部門辦理房產權贈與手續。將戶名過戶給你。具體的請到本地房產登記部門詢問。

房屋過戶手續及費用

4，成都市后子門房產交易中心在哪里

就在西玉龍街旁邊...也就是順城大街背后的成都體育場旁邊的喜來登酒店對面~

樓主你好下面有3個公交車方案供你參考 方案一 公交線路：地鐵2號線，全程約7.9公里 1、從蜀漢路西步行約110米,到達羊犀立交站 2、乘坐地鐵2號線,經過7站, 到達天府廣場站 3、步行約960米,到達后子門房產交易中心 方案二 341路空調6.3公里 蜀漢路西步行約150米,到達蜀漢路西站 乘坐341路空調,經過10站, 到達東門街站也可乘坐:54路, 30路 步行約790米,到達后子門房產交易中心 方案三 54路 → 48路6.6公里 蜀漢路西步行約170米,到達蜀漢路西站 乘坐54路,經過5站, 到達撫琴西路西站 乘坐48路,經過6站, 到達東御河沿街站 步行約190米,到達后子門房產交易中心

5，成都二手房交易流程

先簽訂房地產買賣合同（當地房地產交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證后給他最后的1成。過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好后20個工作日拿到新的產證，其他再交接一下水電費就可以了。超級經紀人網為你解答成都租房 http://cd.s.mysupa.com/r/

你到當地的房管交易中心產權窗口那里問一下就全清楚了

這種事情你到當地的房管交易中心產權窗口那里問一下就全清楚了。

首先要確定房子的產權，比如審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性，要注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等；其次要簽訂二手房買賣合同，這個合同應該包括商談房價、付款方式、違約責任、交付時間等等，目前在房管部門和中介公司都可以拿到合同的范本；第三是評估公司做評估；第四是如果要貸款的話，需要辦理相關按揭業務；第五是注銷該物業的他項權證；第六是將合同交到房管部門產權交易中心相關辦事窗口；第七是憑受理單繳納相關稅費；第八是憑上一步拿到的完稅契證到房管部門辦理房產證；第九是到土管部門辦理土地證。有圖解的你去 http://51ajia.com/BBS/ShowTopic_3257.shtml

如果你是找中介，那就由中介出面讓買賣雙方先簽訂購房協議，然后買家就要找擔保公司報銀行審批以及房屋評估，一般就3天時間，確認后就是辦理過戶手續，同時交首付款，稅費，及中介費，大概要2天，在領取了產權證后就拿去辦理貸款，一般要5天發放貸款給賣家

6，成都房子過戶需要哪些手續

需要有房產證，契稅證明，土地證，住房貸款還請，無抵押。由房產證登記人和共有人，以及買家，一起到住房所屬房管部門，申請辦理過戶，需要各自身份證，戶口本，婚姻情況證明?！斗课莸怯涋k法》：第十三條共有房屋，應當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。第三十二條發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生后申請房屋所有權轉移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈與；（四）繼承、受遺贈；（五）房屋分割、合并，導致所有權發生轉移的；（六）以房屋出資入股；（七）法人或者其他組織分立、合并，導致房屋所有權發生轉移的；（八）法律、法規規定的其他情形。第三十三條申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

建議作為房屋贈與辦理房屋產權過戶，這樣可以節約不少費用！憑房屋贈與雙方的身份證、婚姻證明、房產證、土地證、贈與合同直接到當地的房管部門申請辦理就可以了交易的整個過程大致分以下幾個階段：1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。3、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續后，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。4、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續?，F在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的“白契”。5、繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。6、辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。7、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然后批準買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證后，銀行將貸款一次性發放。8、買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋并結清所有物業費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢