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本文目錄一覽

1，成都住房公積金可以作為首付嗎
2，成都購房政策
3，關于成都限購令
4，2021成都限購條件和購房資格是什么
5，在成都買住房是不是需要成都戶口
6，成都保障房申請條件及租金標準一覽2022
7，成都有名的住宅樓盤有哪些
8，成都個人能買幾套住房
9，成都市住宅和公寓的區別
10，在成都繳納住房公積金是按收入的什么比例計算的

1，成都住房公積金可以作為首付嗎

成都市住房公積金管理規定，若你已經連續繳納1年以上，就可以使用公積金來辦理購房事宜。公積金使用方法有二，要么使用公積金貸款，要么提取作為首付。二者你只能選擇其中一樣，一般都是使用公積金來貸款，這樣比較利率低很多。若你是全款，則可以提取作為首付。你使用公積金作為貸款，然后在次年你可以使用公積金余額來償還貸款的，一般是你個人賬戶先繳，公積金一年還一次給你。

成都住房公積金可以作為首付嗎

2，成都購房政策

成都購房政策如下：第一、在成都買房，購房人應該有購房所在區戶口，或戶口不在想要購房的區域，但是在當地穩定就業且連續繳納社保24個月以上。第二、擁有成都市戶口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由產權住房，或者成都市戶口居民成年單身家庭、非成都市戶口居民家庭在成都市沒有自有產權住房。第三、在成都11區新購買商品住房或二手住房的，應當同時符合以下條件：購房人具有該區域戶口，或戶口不在上述區域但在當地穩定就業且連續繳納社保24個月以上。第四、在成都市戶口家庭在全成都有1套及以下的自有產權住房，或成都市戶口成年單身、非成都市戶口家庭在成都市范圍內沒有自有產權住房。第五、在成都市其他區縣新購買商品住房或二手住房的，購房人應具有成都市戶口，如果不是非成都市戶口，但是在成都市穩定就業且連續繳納社保12個月以上也可以。以上就是關于成都購房政策的相關內容。法律依據《關于進一步優化完善房地產政策促進市場平穩健康發展的通知》在成都市中心城區（青白江區、新津區除外，下同）新購買商品住房或二手住房的，應當同時符合以下條件：一、購房人具有擬購房所在限購區域戶籍，或戶籍不在擬購房所在限購區域但在當地連續繳納社保12個月以上。　二、本市戶籍居民兩人及以上家庭在中心城區范圍內擁有1套以下（含1套）自有產權住房，或本市戶籍居民成年單身家庭、非本市戶籍居民家庭在中心城區范圍內無自有產權住房。在成都市近郊區（市）縣（含東部新區、青白江區、新津區，下同）新購買商品住房或二手住房的，購房人應具有本市戶籍，或非本市戶籍但在本市就業。

成都購房政策

3，關于成都限購令

關于成都出臺的限購令，其中提到住房限購的對象：本市戶籍居民家庭在主城區已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房，暫停購買第3套住房。外地戶籍居民家庭在本市主城區無住房的，可憑本市納稅證明或社會保險繳納證明在主城區購買1套住房，暫停購買第2套住房，不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭暫停在主城區購房。由以上可看出，這里的社會保險繳納證明，必須是成都本市的，外地的社保證明在成都市購房無效。

是本地社保證明你在成都工作

關于成都限購令

4，2021成都限購條件和購房資格是什么

根據成都市住房限購政策規定，購房者符合以下條件才具備購房資格：一、天府新區(A類區域)，滿足下面條件之一即可：1、戶口買房，新落戶人群額外需要12個月成都市社保(社保參保地不限定區域，但是工作單位注冊地必須是天府新區)以及要有工作單位;非新落戶人群有天府新區戶口就行。2、社保買房，在沒有戶口的情形下，需要連續24個月單位社保(購房時單位注冊地要在天府新區)。前提：兩人及以上本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房或只擁有1套自有產權住房，或本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房。二、高新南區(B類區域)，滿足下面條件之一即可：1、戶口買房，新落戶人群額外需要12個月成都市社保(社保參保地不限定區域，但是工作單位注冊地必須是高新南)以及要有工作單位;非新落戶人群有高新南區戶口就行。2、社保買房：在沒有戶口的情形下，需要連續24個月單位社保(購房時單位注冊地要在高新南區)。前提：兩人及以上本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房或只擁有1套自有產權住房，或本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房。三、高新西區為代表的的C類區域：1、戶口買房，新落戶人群額外需要12個月以上成都社保(單位注冊地11區域就行，不同區域間社保時間可以疊加)以及要有工作單位;非新落戶人群有C類區域戶口即可。2、社保買房，在沒有戶口的情形下，需要C類區域連續24個月單位社保(購房時單位注冊地要在C類區域)，注意D類區域戶口的人，有C類區域24個月單位社保也可以買。前提：兩人及以上本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房或只擁有1套自有產權住房，或本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房。四、青白江區為代表的D類區域：1、戶口買房，任意區域戶口都行。2、社保買房，任意區域連續12個月單位社保。成都樓市限購政策規定：1、成都本市戶籍居民家庭在主城區已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暫停購買第3套住房。2、外地戶籍居民家庭在成都市主城區無住房的，可憑該市納稅證明或社會保險繳納證明在該市主城區購買1套住房，暫停購買第2套住房。3、不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在成都市主城區購買住房。

5，在成都買住房是不是需要成都戶口

不是哈在成都是買了房子戶口就可以落到成都了你可能把買房的限購政策混淆了外來戶口貸款買房只允許申請一套住房不是以前的隨便買這是為了落實中央的房價調控政策來的當然你只要把戶口辦到成都了本地戶口是沒有限購政策的哈

可以買，好像要你在成都工作一年以上才得行。要交了一年的社保才得行。但是只限制在五城區。其他的應該沒有限制吧，你可以再網上查一下

外地戶籍要在成都買社保只有一個途徑就是必須有用人單位為其購買，外地戶籍以個體身份是無法購買社保的，如果有用人單位為你購買只需要給單位上報你的名字和身份證給單位社保經辦人員即可

6，成都保障房申請條件及租金標準一覽2022

保障性租賃住房以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主，最大不超過90平方米。其中70平方米以內戶型建筑面積占比原則上不低于80%。下面是我為大家整理的成都保障房申請條件及租金標準一覽2022，更多申請書點擊“ 保障房申請書 ”查看！成都保障房申請條件成都市廉租房與公租房已并軌運行成都市中心城區公共租賃住房保障對象為中等及中等以下收入的中心城區戶籍家庭、中心城區戶籍單身居民、外來務工人員。家庭年收入10萬元以下(含10萬元)或個人年收入5萬元以下(含5萬元)，并符合下列條件之一的，可申請成都市公共租賃住房: 1.申請人為中心城區戶籍家庭的，家庭人口應當2人及以上，主申請人具有中心城區正式城鎮戶口，申請人及共同申請的家庭成員在中心城區無城鎮自有產權住房且未承租公房。 2.申請人為中心城區戶籍單身居民的，應當具有中心城區正式城鎮戶口，申請人在中心城區無城鎮自有產權住房且未承租公房。若申請人未滿35周歲(成年孤兒除外)的，須在中心城區工作并與用人單位簽訂勞動(聘用)合同。 3.申請人為外來務工人員的，應當具有本市非中心城區戶籍或持有成都市居住證，申請人及共同申請的家庭成員在中心城區無城鎮自有產權住房且未承租公房，主申請人在中心城區工作，與用人單位簽訂勞動(聘用)合同并繳納城鎮職工社會保險。成都保障房租金標準保障性租賃住房租金接受政府指導，租金年漲幅不超過5%。其中：符合我市人才安居政策并承租產業功能區配套住房的，租金標準按《成都市經濟和信息化局成都市住房和城鄉建設局關于印發成都市產業園區配套住房租賃管理辦法的通知》規定執行。租住的保障性租賃住房所在區(市)縣無自有住房，且在成都市未享受其他方式住房保障的，租金標準原則上為市場租金的90%。對產業發展和區域功能完善有重大支撐作用的企事業單位，各區(市)縣政府(管委會)可定向提供保障性租賃住房，具體準入條件、租金優惠比例由各區(市)縣政府(管委會)確定。市場租金標準按照市住建局定期發布的《成都市住房市場平均租金水平信息》執行。各區(市)縣政府(管委會)可根據屬地實際適當提高租金優惠比例，提高部分所需資金由區(市)縣政府(管委會)承擔。保障房申請書范本尊敬的領導：您好! 本人_____年生，系____鎮居民，19__年至__年在___廠做工，__年以后無固定職業。丈夫 __，__生，__旱田人，無固定職業，目前在家務農，20_年11月5日家中老房毀于洪水、泥石流，現借住于村鄰家。女兒許晴，現年8歲，就讀于X_縣民族小學三年級。本人長期以來身患___病，四處求職無門，無固定收入，_手術后失敗后需長期服藥治療，雙方有4位老人需贍養，一家人全部費用靠丈夫務農和打工維持。__年8月和__年12月，本人和女兒分別享受城鎮最低生活保障金。本人和丈夫__年結婚至今一直居無定所，為了生活，在縣城四處奔波，租房居住，且夫妻長期兩地分居，由于本人家庭生活的實際困難和無住房的實際情況，現申請政府公租住房一套，望給予批準為盼! 此致敬禮! 申請人：xuexila __年__月__日成都保障房申請條件及租金標準一覽2022相關文章： ★ 2022成都廉租房申請流程及條件 ★ 2022成都公租房申請流程一覽 ★ 成都公積金貸款申請條件2022一覽 ★ 成都廉租房申請指南一覽2022 ★ 武漢公租房申請條件及材料一覽2022 ★ 2021年成都公租房最新申請指南 ★ 2022湖南長沙公租房申請條件一覽(條件+材料) ★ 成都標準租房合同電子版2022 ★ 2021年成都公租房申請流程詳情一覽 ★ 成都房屋租賃合同協議格式2022

7，成都有名的住宅樓盤有哪些

在售：保利康橋，華潤金悅灣。交付：譽峰（成都豪宅的開端之作），草堂之春（成都頂級好地段住宅）

銀川市興慶區北出售的樓盤有：1、楓和雅居 4400元/平方米小高層2、興洲財富苑 4500元/平方米小高層 5000元/平方米多層3、3688英尺 4500元/平方米小高層4、云開苑 4700元/平方米小高層 5、觀湖壹號 6000元/平方米多層 7000元/平方米多層（電梯）就這些了。

8，成都個人能買幾套住房

成都本市戶籍居民家庭在主城區已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暫停購買第3套住房。外地戶籍居民家庭在成都市主城區無住房的，可憑該市納稅證明或社會保險繳納證明在該市主城區購買1套住房，暫停購買第2套住房。不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在成都市主城區購買住房。成都住房新政：人均使用面積不得低于4平米，四川在線消息(記者文強)1月3日，成都市人民政府網站發布《成都市人民政府辦公廳關于加快發展和規范管理成都市住房租賃市場的意見》“以下簡稱《意見》”，提出了本市戶籍承租人子女，按照成都市義務教育階段招生入學政策接受教育，非本市戶籍來蓉人員在本市無自有產權住房的，以租賃住房所在地作為唯一居住地且住房租賃合同登記備案的，其隨遷子女按有關規定在居住證所在地接受義務教育；對“住改商”、“住改倉”等違規租賃行為要從規范查處流程、強化綜合監管角度提出了長效管理辦法。

9，成都市住宅和公寓的區別

主要區別是用地期限和產權期限30年、40年、50年不等，而家用住宅必須是70年。

公寓的客戶群基本上都是有一定經濟實力的人。這類人對住處的要求比較高，有鑒賞能力，很清楚什么樣的房子好，所以公寓要滿足這部分人群的需求，在硬件和軟件上都要做得很好。在這點上，萬事吉作為公寓項目，滿足了住戶的要求，所以它的客戶群比較穩定。政府沒有一個明確的規定，什么樣的項目是公寓，什么樣的項目是住宅，只是在審批開發商報批項目為公寓的時候，有一個大概的標準。而且公寓交納的稅費和土地出讓金都比住宅要高，所以公寓的銷售價格要比住宅稍高。很多開發商在審批時是按照住宅審批，以降低成本，卻打出公寓的牌子來賣。在這方面政府還應有相關的法規來規范市場。參考地址 http://shenzhidao.com/z/2011-10-23-9269.htm 從功能上來講，公寓要在保證基本居住功能的基礎上，更講究舒適性，功能的完備性、服務和結構的合理性。首先，單套公寓的面積要達到120平方米，這樣它才能在室內功能分區上做得比較好，面積過小，就不能體現分區，那么舒適性和功能性就大打折扣了。而且，公寓的空間面積也應該大，這個空間面積主要體現在層高上，早期的一些住宅，不太強調層高的問題。公寓的平面面積大了，如果層高不夠的話，容易讓人有種壓抑感，所以公寓一般要求層高在2.8米以上。像萬事吉公寓的層高就達到了2.9米，這樣客廳的平面面積達到30多平方米，房間也會感覺很敞亮，提高了舒適性。在配套上，公寓要達到24小時電梯和24小時熱水的標準。這個24小時電梯的概念是，全天都有電梯工看守維護電梯，而且基本保證在住戶上電梯后直達自己所到的樓層，中間不會被其他人打斷。24小時熱水須是管道循環熱水，要達到酒店的標準。還有就是大堂，雖然公寓設立大堂，對于住戶和開發商來說在經濟上有些損失，但它卻可以提高整個公寓的舒適性和豪華感，大堂是必不可少的。在這些方面，我們萬事吉公寓都做得比較好。在建筑質量和建筑標準上，公寓基本以板樓為主，通風性要好，陽光充足，其它的公寓和住宅沒有什么本質的區別。因為公寓方便的地理位置、良好的通風性和完備的配套，使它的增值空間和投資空間都很大。

補充：公寓物管費有可能高一些，房價一般要便宜10%，可以有不通風的房間！等等！

10，在成都繳納住房公積金是按收入的什么比例計算的

你好，成都繳納住房公積金的比例是收入的5％到12%之間。根據7月5日公布的成公積金［2018］35號文的相關規定：一.各住房公積金繳存單位和職工住房公積金必須同比例繳存，住房公積金繳存比例不得高于12%，不得低于5%。二.住房公積金繳存基數以職工本人上一年度月平均工資計算，計算口徑應按照《國家統計局關于認真貫徹執行的通知》要求執行。 2018年度住房公積金繳存基數上限為22302元，繳存基數下限按照上一年度成都市最低工資標準相關規定，執行以下標準：成都天府新區，成都高新區，錦江區，青羊區，金牛區，武侯區，成華區，龍泉驛區，青白江區，新都區，溫江區，雙流區，郫都區，新津縣住房公積金繳存基數下限為1500元，簡陽市，都江堰市，彭州市，邛崍市，崇州市，金堂縣，大邑縣，蒲江縣住房公積金繳存基數下限為1380元。拓展資料：成都公積金網站

根據成公積金委[2008]2號的規定，自二〇〇九年一月一日起成都住房公積金的繳存比例按以下標準執行：財政撥款單位、國有企業和國有控股企業繳存比例不得高于12%，其它單位繳存比例超過12%的部分，應按國家稅收政策規定納稅；繳存比例下限不低于5%，繳存比例低于5%的單位，應按照困難企業申請降低繳存比例的條件進行申請，經公積金中心審核，報管委會批準后執行。拓展資料：成都住房公積金計算方法每月住房公積繳存額由職工本人繳納和單位為職工繳納二部分組成，其計算方法是以本人上一年度月工資為基數和政策規定的繳存比例得出。即：(1)職工本人租房公積金的月繳存額=職工本人上一年度月平均工資×職工住房公積金繳存比例。(2)單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額=職工本人上一年度月平均工資× 單位住房公積金繳存比例。備注：上一年度國有經濟單位在崗職工月平均工資為3857元/月。調整后成都公積金新政算法1、成都公積金剛新政策，不用交收入證明，直接依據公積金繳存證明推算出月收入。2、一般單位的繳存公積金的比例，住房公積金管理中心都有掌握，例如你的工資是3000元，按照繳存比例12%的話，你月扣款額是400多元，那么就可以推算出你的工資收入的真實金額。3、貸款金額不能超過單筆住房公積金貸款最高額度。成都單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元。4、貸款成數最高不超過7成。計算最高可貸款額度的公式是：借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸年限)若夫雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實際繳存比例。不高于按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大于50%(其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。符合上述條件的貸款申請，由成都公積金中心結合借款申請人信用狀況等因素綜合評估后確定最終貸款額度。成都住房公積金管理中心

現在是5%-12%，公司和個人相等，比如公司的5%個人也是5%，不過一個公司只能在5%-12%之間確定一個比例。

成都公積金單邊繳納比例是6%-15%.（個人比例和單位比例相等）如果是機關事業單位或者國有企業，那么上限是12%.舉例來說，比例定6%，你的工資2000元，那么每個月公積金就是你交120元，單位交120元

按照個人去年年平均收入的12%--15%繳納