成都市評估公司轉讓，你好看你回答其他朋友關于成都房產(chǎn)評估公司時說自己以前在一家

來源：整理時間：2023-01-30 09:46:30 編輯：成都生活手機版

1，你好看你回答其他朋友關于 成都房產(chǎn)評估公司時說自己以前在一家

對。。。如果評估價格過低貸款額度相當?shù)牡?，這點是做不到假的，因為銀行工作人員會親自到房子所在地拍照評估的。根據(jù)房子房齡和裝修情況而定！本人以前就是從事這個行業(yè)的，望采納

你好看你回答其他朋友關于成都房產(chǎn)評估公司時說自己以前在一家

2，以發(fā)明專利作價評估入股新設立的公司入股標準是多少轉讓是在什

按原來規(guī)定是百分之三十的上限，也就是說你的專利評估價值為三億，對方應該拿出七億固定資產(chǎn)。現(xiàn)在好象允許無形資產(chǎn)占百分之七十。轉讓在什么時候辦理好。。。。。。。。你應該咨詢當事人或者受理機關，我們無法回答。

以發(fā)明專利作價評估入股新設立的公司入股標準是多少轉讓是在什

3，房地產(chǎn)評估公司資質轉讓應該到哪個部門

房地產(chǎn)評估協(xié)會和工商局。你只要辦理股東更改，或者估價師變更就可以吧。要是股東更改就到工商局。要是跟估價師有關就要到行業(yè)協(xié)會。

直接去注冊地的工商局辦理，公司法人變更就可以了！公司的資質就是轉讓，公司法人，之后關于公司的注冊的估價師在取注冊就好，那個是不需要變更的，但是公司要求法人或者是負責人要又估價師的資格。

房地產(chǎn)評估公司資質轉讓應該到哪個部門

4，想知道成都這邊公司轉讓的流程是怎樣的有沒有好一點的公司轉讓平

公司轉讓的流程可以參考：轉讓之家數(shù)據(jù)1、召開股東大會討論。對于一個大公司來說，股東的變更會引起公司構架的一些改變，所以要召開股東大會表決。對于私立小公司那就沒有必要了。2、做國有資產(chǎn)評估。為了防止國有資產(chǎn)的流失，國家規(guī)定在進行公司轉讓前，如果涉及國有資產(chǎn)的變更，那么就要進行資產(chǎn)評估。3、合同簽訂，不管什么場合，什么交易，合同是必備的法律保障。4、收回原股東的出資證明，發(fā)放新的證明給新股東。5、公司章程的一些變更，新股東的加入會引起公司構架的改變，因此對于公司的一些章程也要做相應的改變。6、修改股東名冊，進行工商變更登記。7、公告全公司，這不僅表明是對新股東的認可，也是對全公司員工的透明化。

不明白啊 = =！

5，公司轉讓怎么評估公司能拿多少轉讓費

一、公司轉讓，也是股權轉讓，涉及到印花稅、所得稅、契稅等。若是轉讓方屬于個人，要交納個人所得稅，依照20%稅點繳納。若轉讓方屬于公司，就需涉及的稅費較多，內(nèi)資公司轉讓股權涉及到的稅種，公司將股權轉讓給其他公司，該股權轉讓所得，將會涉及到企業(yè)所得稅、營業(yè)稅、契稅、印花稅等。變更當中有可能會產(chǎn)生手續(xù)費跟資料費用等等。公司轉讓費用一般多少大概就是這些二、其實對于想要或者需要把公司轉讓出去的企業(yè)來說，直接找代理轉讓公司就十分方便，代理轉讓公司會依據(jù)實際情況給你的公司進行估值，給出一個轉讓出價，之后由轉讓公司幫你尋找公司買家，找到買家確定購買以后，完股權轉讓就能收到費用了，轉讓方是無需要其他費用的，要做的就是等著收錢即可。其中公司的轉讓費用要依據(jù)你公司的注冊年限，公司經(jīng)營類型，注冊資金，有無債務，有無不良記錄等一系類的因素確定轉讓費用。若是自己去找工商部門注銷的話，不僅費時，還要自己承擔一些注銷過程產(chǎn)生的費用。

公司轉讓，也就是股權轉讓，涉及到所得稅、印花稅、契稅等。如果轉讓方是個人，要交納個人所得稅，按照20%繳納。如果轉讓方是公司，則需要涉及的稅費較多，內(nèi)資企業(yè)轉讓股權涉及的稅種　公司將股權轉讓給某公司，該股權轉讓所得，將涉及到企業(yè)所得稅、營業(yè)稅、契稅、印花稅等。需要變更營業(yè)執(zhí)照、變更組織機構代碼證、變更稅務登記證和銀行信息，如有其他證件的，也要同時變更，變更中可能會產(chǎn)生手續(xù)費資料費工本費等，

6，企業(yè)價值評估中母公司轉讓其全資子公司的股東部分權益是否需要考慮

應該不是吧。

需要考慮的！股權評估股權轉讓過程中，股權價值評估方法①收益現(xiàn)值法，用收益現(xiàn)值法進行資產(chǎn)評估的，應當根據(jù)被評估資產(chǎn)合理的預期獲利能力和適當?shù)恼郜F(xiàn)率，計算出資產(chǎn)的現(xiàn)值，并以此評定重估價值。 ②重置成本法，用重置成本法進行資產(chǎn)評估的，應當根據(jù)該項資產(chǎn)在全新情況下的重置成本，減去按重置成本計算的已使用年限的累積折舊額，考慮資產(chǎn)功能變化、成新率等因素，評定重估價值；或者根據(jù)資產(chǎn)的使用期限，考慮資產(chǎn)功能變化等因素重新確定成新率，評定重估價值。③現(xiàn)行市價法，用現(xiàn)行市價法進行資產(chǎn)評估的，應當參照相同或者類似資產(chǎn)的市場價格，評定重估價值。④清算價格法，用清算價格法進行資產(chǎn)評估的，應當根據(jù)企業(yè)清算時其資產(chǎn)可變現(xiàn)的價值，評定重估價值。股權轉讓價格評估方法股權轉讓價格應該以該股權的市場價值作為基準。公司價值估算的基本方法：1、比較法（可比公司法、可比市場法）：2、以資產(chǎn)市場價值為依據(jù)的估值方法：典型的房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)常用的重估凈資產(chǎn)法；3 、以企業(yè)未來贏利折現(xiàn)為依據(jù)的評估方法：是目前價值評估的基本和最主流方法。具體來說有：股權自由現(xiàn)金流量（FCFE）、公司自由現(xiàn)金流（FCFF）、經(jīng)濟增加值（EVA）、調整現(xiàn)值法（APV）、三階段股利折現(xiàn)模型（DDM）等。以上估值的基本原理都是基本一致的,即通過一定的處理方法把企業(yè)或股權的未來贏利折現(xiàn)。其中公司自由現(xiàn)金流量法（FCFF）、經(jīng)濟增加值（EVA）模型應用最廣,也被認為是目前最合理有效的,而且可操作性很強的估值方法。公司價值估算方法的選擇,決定著本公司與PE合作之時的股份比例。公司的價值是由市場對其收益資本化后得到的資本化價值來反映的。市盈率反映的是投資者將為公司的盈利能力支付多少資金。一般來說,在一個成熟的市場氛圍里,一個具有增長前景的公司,其市盈率一定較高；反之,一個前途暗淡的公司,其市盈率必定較低。按照經(jīng)濟學原理,一項資產(chǎn)的價值應該是該資產(chǎn)的預期收益的現(xiàn)值或預期收益的資本化。所以,對該股權資產(chǎn)的定價,采取市盈率定價法計算的結果能夠真實體現(xiàn)出其的價值。

7，公司轉讓時需要哪些手續(xù)注意什么

1、檢查購買的公司是否存在債務問題;2、在收購一家公司的時候一定要檢查該公司的賬目問題，找有資質的代理記賬公司，仔細檢查公司賬目，看轉讓的公司是否有潛在的債務問題;3、檢查公司以前的經(jīng)營狀況;4、檢查轉讓的公司以前是否存在違法經(jīng)營狀況，到工商局查詢檔案中是否有不良經(jīng)營記錄; 5、檢查年檢是否按時參加;5、年檢是國家工商機關檢查企業(yè)是否合法經(jīng)營的重要手段，公司每年必須要在規(guī)定的時間內(nèi)參加年檢，如果沒有按時參加，那么企業(yè)會被記錄在案，企業(yè)信譽下降，同時還會受到處罰;6、查看公司審計報告公司是否是墊資注冊公司，公司的注冊資金是否出資到位?是否有抽逃資金的現(xiàn)象，公司賬目是否合法等等，這都是必須的，避免在公司轉讓過程中帶來不必要的麻煩。

1、股東會討論表決；2、資產(chǎn)評估；3、簽訂轉讓協(xié)議；4、收回原股東的出資證明書，給受讓人發(fā)新的出資證明書，并記載于股東名冊；5、表決公司章程召開股東會議，表決修改公司章程，6、工商登記注冊就公司章程修改、股東及其出資變更、董事會和監(jiān)事會的變更等向工商行政管理部門申請工商注冊登記事項變更，至此，完成了股東轉讓出資的全部法定程序。

一、公司轉讓出去要注意什么1、檢查公司是否存在債務公司轉讓中最需要注意的不是轉讓方而是承接方(成都買公司)，承接方在收購一個公司的時候一定要先考慮該公司的賬目問題，找有資質的代理記賬公司專員，仔細檢查公司賬目，看看轉讓的公司是否有潛在的債務。2、檢查公司以前經(jīng)營狀況轉讓公司以前是否是合法經(jīng)營，在經(jīng)營過程中是否有違法犯罪的活動，在工商局檔案中是否有不良記錄。3、年檢是否每年都按時參加年檢是國家工商機關檢查企業(yè)是否合法經(jīng)營的重要手段，每年必須要檢查的重要手段，每年必須要在規(guī)定的時間內(nèi)參加的，如果沒有按時參加，那么企業(yè)會被記錄在案，企業(yè)信譽下降，同時還會受到處罰規(guī)定。4、查看公司審計報告公司是否是墊資注冊公司，公司的注冊資金是否出資到位?是否有抽逃資金的現(xiàn)象，公司賬目是否合法等等，這都是必須的，避免在成都買公司中帶來不必要的麻煩。公司轉讓出去要注意什么?轉讓流程是怎樣的二、轉讓流程是怎樣的1、召開股東大會討論。對于一個大公司來說，股東的變更會引起公司構架的一些改變，所以要召開股東大會表決。對于私立小公司那就沒有必要了。2、做國有資產(chǎn)評估。為了防止國有資產(chǎn)的流失，國家規(guī)定在進行公司轉讓前，如果涉及國有資產(chǎn)的變更，那么就要進行資產(chǎn)評估。3、合同簽訂，不管什么場合，什么交易，合同是必備的法律保障。4、收回原股東的出資證明，發(fā)放新的證明給新股東。5、公司章程的一些變更，新股東的加入會引起公司構架的改變，因此對于公司的一些章程也要做相應的改變。6、修改股東名冊，進行工商變更登記。7、公告全公司，這不僅表明是對新股東的認可，也是對全公司員工的透明化。

公司轉讓前: 1、檢查公司是否存在債務;看看轉讓的公司是否有潛在的債務;2、檢查公司以前經(jīng)營狀況，轉讓公司以前是否是合法經(jīng)營，在經(jīng)營過程中是否有違法犯罪的活動，在工商局檔案中是否有不良記錄;3、年檢是否每年都按時參加4、查看公司審計報告，公司是否是墊資注冊公司，公司的注冊資金是否出資到位?是否有抽逃資金的現(xiàn)象，公司賬目是否合法等等公司轉讓流程:1 、召開股東大會討論。2 、做國有資產(chǎn)評估。為了防止國有資產(chǎn)的流失，國家規(guī)定在進行公司轉讓前，如果涉及國有資產(chǎn)的變更，那么就要進行資產(chǎn)評估。3 、合同簽訂，不管什么場合，什么交易，合同是必備的法律保障。4 、收回原股東的出資證明，發(fā)放新的證明給新股東。5 、公司章程的一些變更，新股東的加入會引起公司構架的改變，因此對于公司的一些章程也要做相應的改變。6 、修改股東名冊，進行工商變更登記。7 、公告全公司，這不僅表明是對新股東的認可，也是對全公司員工的透明化。希望我的回答能夠幫助到您，也希望成為您的商事顧問！

需要注意以下問題：1、檢查公司是否存在債務公司轉讓中最需要注意的不是轉讓方而是承接方，承接方在收購一個公司的時候一定要先考慮該公司的賬目問題，找有資質的代理記賬公司專員，仔細檢查公司賬目，看看轉讓的公司是否有潛在的債務。2、檢查公司以前經(jīng)營狀況轉讓公司以前是否是合法經(jīng)營，在經(jīng)營過程中是否有違法犯罪的活動，在工商局檔案中是否有不良記錄。3、年檢是否每年都按時參加年檢是國家工商機關檢查企業(yè)是否合法經(jīng)營的重要手段，每年必須要檢查的重要手段，每年必須要在規(guī)定的時間內(nèi)參加的，如果沒有按時參加，那么企業(yè)會被記錄在案，企業(yè)信譽下降，同時還會受到處罰規(guī)定。4、查看公司審計報告公司是否是墊資注冊公司，公司的注冊資金是否出資到位？是否有抽逃資金的現(xiàn)象，公司賬目是否合法等等。

需要準備好材料，變更股權的協(xié)議書，可以咨詢我

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