成都市二套房首付比例2020，成都二套房首付比例

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-01-24 08:20:11 編輯：成都生活手機(jī)版

1，成都二套房首付比例

揚(yáng)州市首套房首付比例是多少？

五成哦。

成都二套房首付比例

2，請(qǐng)問(wèn)成 都市 買房首付一般是付百分之幾十注電梯公寓是第二

40%，而且貸款利息還要高一些哦

40%吧

第二套房貸首付比例提高到40%,這樣可以抑制炒房

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3，成都二套房首付

購(gòu)買首套住房或已有一套住房，并已結(jié)清相應(yīng)住房貸款余額的，最低首付款比例為30%；已有一套住房，但未結(jié)清相應(yīng)住房貸款余額的，最低首付款比例為40%。對(duì)購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工家庭不予以公積金貸款。

成都二套房首付

4，二套房首付需要付幾成呢

就是二套房，二套房首付比例6成，二套房貸款利率沒有優(yōu)惠不嚴(yán)格認(rèn)定，那就可以按照首套房的政策來(lái)了如果用你的住房公積金貸款的話（前提是你的公積金沒有任何貸款和參與你老公的還款），那么還不會(huì)算你二套房的，二套房首付3成

算第二套了。當(dāng)然還是公積金合適。第二次貸款首付是60%

5，成都按揭買房首付多少

若通過(guò)我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規(guī)定如下：1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25%）2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門聯(lián)系咨詢。

目前國(guó)家的相關(guān)規(guī)定是，首套房首付比例三成，二套房首付比例六成，三套房基本停貸。個(gè)人住房商業(yè)性貸款：商業(yè)銀行個(gè)人住房擔(dān)保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購(gòu)買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購(gòu)房首期付款，且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，那么就可申請(qǐng)使用銀行按揭貸款。

6，二套房貸首付比例

二套房貸首付比例：第二套房貸款政策對(duì)于被認(rèn)定的“首套房”貸款人，能夠獲得相對(duì)優(yōu)惠的公積金貸款政策.如果首套房為政策性住房或中小戶型首套自住住房(套型建筑面積不大于90平方米)，首付款比例不低于20%，同時(shí)貸款額度可以在較高額度80萬(wàn)元的基礎(chǔ)上，根據(jù)個(gè)人信用等級(jí)上浮---個(gè)人信用等級(jí)為AAA級(jí)，貸款較高額度上浮30%，即不超過(guò)104萬(wàn)元；個(gè)人信用等級(jí)為AA級(jí)，貸款較高額度上浮15%，即不超過(guò)92萬(wàn)元.如果購(gòu)買套型建筑面積在90平方米以上非政策性住房的首套房，首付比例不得低于30%，且較高貸款額度不再上浮。第二套房貸款政策而對(duì)于改善型需求的第二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，按照北京住房公積金管理核心今年出臺(tái)的政策，以人均住房建筑面積為29.4平方米作為標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)有人均住房建筑面積低于29.4平方米的家庭新購(gòu)房，方可申請(qǐng)公積金貸款.在此次差別化政策中，對(duì)于改善型需求的第二套房公積金貸款，首付比例由60%提高至70%，較高貸款額度為80萬(wàn)元不可上浮，適用的貸款利率為同期首套個(gè)人貸款利率的1.1倍。

7，現(xiàn)在二套房首付多少

二套房貸首付，是第二套普通自住房的按揭貸款的第一期付款簡(jiǎn)稱，是指以借款人家庭為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降模俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的第一期付款。另外以下四種情況購(gòu)房的也按照二套房進(jìn)行貸款：1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購(gòu)房;2、個(gè)人名下有全款購(gòu)買的住房，再貸款購(gòu)房;3、首次購(gòu)房使用商業(yè)貸款，再次購(gòu)房使用公積金貸款;4、婚前一方曾貸款購(gòu)房，婚后以另一方名義申請(qǐng)貸款購(gòu)房，但兩人戶口沒有在一起的。根據(jù)各地政策以及不同銀行的規(guī)定，二套房首付比例目前尚無(wú)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，從45%至70%均有。二套房首付比例不僅要高出首套房很多，而且貸款審查也相對(duì)更加嚴(yán)苛。

2015年4月11日，人民銀行南京分行發(fā)布通知，對(duì)于購(gòu)買二套房申請(qǐng)貸款的，南京、蘇州兩市的最低首付比例分別由70%、60%統(tǒng)一降至45%，其他11個(gè)地市的最低首付比例由60%降至40%，貸款利率仍按不低于基準(zhǔn)利率1.1倍執(zhí)行。也就是說(shuō)，南京、蘇州兩地的二套房首付門檻，比央行規(guī)定的最低要求上浮了5%。對(duì)購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低于30%；對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍；對(duì)貸款購(gòu)買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則自主確定。

首付50%，20萬(wàn)需要10萬(wàn)的首付，并且利率是基準(zhǔn)利率的1.1倍。商業(yè)貸款：一般情況5年以上的貸款利率為5.94，1.1倍后是6.534。一般5年內(nèi)的利率是5.76，1.1倍后是6.336。公積金貸款：一般情況5年以上的貸款利率為3.87，1.1倍后是4.257。一般5年內(nèi)的利率是3.33，1.1倍后是3.663。超級(jí)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)為你解答，大連二手房 http://dl.s.mysupa.com/s/