成都市不動產登記中心劉主任，成都市辦理房產抵押登記扎個收費的

來源：整理時間：2023-01-11 02:24:48 編輯：成都生活手機版

1，成 都市辦理房產抵押登記扎個收費的

成都市房產抵押登記手續費為：私產80元/本；公產550元/本，手續費為貸款金額的千分之1.3收取，上限為5萬元。但在成都中心五城區外的其他區縣，收費上限不定。

成都市辦理房產抵押登記扎個收費的

2，公積金貸款購房貸款現未還清房產證國家已停止辦理不動產中

如果交房前就辦理的抵押，交房后沒有辦理房產證或不動產證，應該要求開發商提供預售合同等買賣檔案信息去不動產登記中心給你辦理轉本位流程，就是將之前的抵押預告轉成持證抵押，一般不動產證就抵押在不動產中心，抵押證明給銀行。然后你還清貸款后再拿銀行還清貸款的證明去不動產中心注銷登記，拿回你的不動產證。

雖然我很聰明，但這么說真的難到我了

公積金貸款購房貸款現未還清房產證國家已停止辦理不動產中

3，房屋不動產證在什么地方辦

第一開發商辦理初始登記是辦理房產證的必要前提條件根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理的房屋權屬登記的資料報送房屋所在地行政主管部門。第二管理部門領取并填寫《房屋所有權登記申請表》第三領取測繪圖可以到開發商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。第四領取相關文件這些文件包括購房合同、房屋結算單、房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核并蓋章。第五繳納公共維修基金、契稅第六提交申請材料，并對申請材料的真實性負責：第七照規定時間領取不動產證

看你所在地區有多少不動產中心，一般不動產登記中心都設立在政務服務中心。

搜一下：樓房給辦不動產證，這個房屋是什么性質？

房屋不動產證在什么地方辦

4，不動才產如何申請登記拿證

購房者在確定初始登記完成后，可以到不動產登記中心領取并填寫《不動產權登記申請表》，填寫完成后，讓開發商簽字蓋章。在這里需要提醒各位購房者，部分開發商手中會事先將申請表蓋好章，購房者可以直接到開發商處領取并填寫。所以購房者可以事先向開發商詢問，產權證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。但是從以前的“房產證”換成現在的“不動產權證書”，有一些流程和材料提交有了變化。對于買房業主來說，以前購買商品房核發房產證的過程，轉變為現在的國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記。買房業主需要提交以下材料：不動產登記申請審批表。申請人身份證明材料，包括申請人身份證明、營業執照、組織機構代碼證、法定代表人或負責人身份證明、授權委托書及委托代理人身份證等（核原件，留復印件）。不動產權屬來源證明材料；銷售不動產發票、契稅完稅或減免契稅憑證（原件），維修基金繳收憑證。不動產權籍調查資料。不動產測繪資料，包括宗地圖、房屋測繪報告、房屋平面圖、樓層分層分戶圖等有關不動產界址、空間界址、面積的證明材料。申請劃撥取得國有建設用地使用權轉移登記或者在劃撥國有建設用地上建造的房屋所有權轉移登記的，應當提交有批準權的人民政府或者主管部門的批準文件。此外還包括其他必要材料。

應該在朝陽區的房管所里可以拿到，具體表格我沒看過，但是我想房管所里的人是有責任也有義務協助你填好表格的。所以，你帶上自己的身份證，房產證，土地證什么的（不帶這些，可能會不理你），去房管所一趟。

5，房產過戶需要到哪個部門去辦理

房管局

房產過戶要到房地產交易中心辦理

房產過戶到房產所在地不動產登記機構辦理。《不動產登記暫行條例》第二條本條例所稱不動產登記，是指不動產登記機構依法將不動產權利歸屬和其他法定事項記載于不動產登記簿的行為。本條例所稱不動產，是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。第三條不動產首次登記、變更登記、轉移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預告登記、查封登記等，適用本條例。第四條國家實行不動產統一登記制度。不動產登記遵循嚴格管理、穩定連續、方便群眾的原則。不動產權利人已經依法享有的不動產權利，不因登記機構和登記程序的改變而受到影響。第五條下列不動產權利，依照本條例的規定辦理登記：（一）集體土地所有權；（二）房屋等建筑物、構筑物所有權；（三）森林、林木所有權；（四）耕地、林地、草地等土地承包經營權；（五）建設用地使用權；（六）宅基地使用權；（七）海域使用權；（八）地役權；（九）抵押權；（十）法律規定需要登記的其他不動產權利。第六條國務院國土資源主管部門負責指導、監督全國不動產登記工作。縣級以上地方人民政府應當確定一個部門為本行政區域的不動產登記機構，負責不動產登記工作，并接受上級人民政府不動產登記主管部門的指導、監督。第七條不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理；直轄市、設區的市人民政府可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。跨縣級行政區域的不動產登記，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構協商辦理；協商不成的，由共同的上一級人民政府不動產登記主管部門指定辦理。國務院確定的重點國有林區的森林、林木和林地，國務院批準項目用海、用島，中央國家機關使用的國有土地等不動產登記，由國務院國土資源主管部門會同有關部門規定。

6，房屋確權是什么意思

房屋確權是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有占有、使用、收益和處分的權利，它是唯一完全的物權。同時，也是房地產權屬登記、權屬變更、轉讓、評估、抵押、中介服務等的產權、產籍的管理的法定依據。關于房屋的一些小常識和規定是很重要的，對于大家買賣房屋這個問題來說都是很重要的小常識，可以避免很多買賣誤區等上當受騙的情況出現。那么房屋確權是什么意思呢？房屋確權是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有占有、使用、收益、和處分的權利，它是唯一完全的物權。同時，也是房地產權屬登記、權屬變更、轉讓、評估、抵押、中介服務等的產權、產籍的管理的法定依據。1、房屋確權是否必須是戶主。2011年農業部等6部門《關于開展農村土地承包經營權登記試點工作的意見》中對土地承包經營權確權登記作了工作細化，在這此政策中都要求以家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制的農村政策為基礎，所以是以家庭為單位確權登記，一個家庭的戶主在土地承包經營權確權登記中只是代表全家人進行簽字確認，與其他家庭成員一樣，都是共同承包人而已，沒有什么特殊的權力。2、房屋確權后是否可以買賣。農村房屋確權登記頒證是為了清晰產權，保護農民的財產權益。農村宅基地在本集體經濟組織內部是可以流轉的，但要賣給本集體經濟組織之外的人，那是不可以的。如果宅基地可以賣給社會上任何人，那就是商品房，這個土地的性質就變了。小產權房之所以違法，是因為它不符合規劃，跟所有權沒有關系。3、房屋確權發證的工作程序。辦理房產初始登記、變更登記、注銷登記。申請單位（人）到房屋所在區房管局填寫房產登記申請審批書，提供規定的資料進行登記；區房管局對申報資料進行初審，并到現場勘測丈量、繪制平面圖；符合登記要求的，將全部資料一式二份，圖紙一式三份，報市房屋產權登記中心審批填制房屋權屬證書，委托區房管局將權屬證書發給申請單位人。4、辦理房產轉移登記、他項權利登記。申請單位（人）到房屋所在區房管局填寫房產登記申請審批書，提供規定的資料；區房管局對申報資料進行初審后，報市房產交易所進行復審；市房產交易所復審后，當事人全部到場，辦理交易手續，交納規定稅費后，報市房屋產權登記中心審批填制房屋權屬證書，委托市房產交易所將權屬證書發給申請單位（人）。5、辦理房產租賃登記。申請單位（人）到房屋所在區房管局填寫房屋租賃登記申請審批書，提供規定的資料；區房管局對申報資料進行初審后，報市房產交易所進行審批，填制租賃許可證，委托區房管局將租賃許可證發給申請單位（人）。6、辦理軍隊、涉外房產初始登記、變更登記、注銷登記。申請單位（人）到市房屋產權登記中心填寫房產登記申請審批書，提供規定的資料，登記中心對申報資料進行審核，并到現場勘測丈量、繪制平面圖，填制房屋權屬證書，發給產權單位（人）。7、辦理軍隊、涉外房產轉移登記、他項權利登記。申請單位（人）到市房產交易所填寫房產登記申請審批書，提供規定的資料，交易所對申報資料進行審核，并到現場調查，當事人一起辦理交易手續，交納規定稅費，報市房屋產權登記中心審批填制房屋權屬證書后，委托市房產交易所將權屬證書發給申請單位（人）。8、辦理商品房預售登記、軍隊、涉外房產租賃登記。申請單位（人）到市房產交易所填寫商品房預售登記申請審批書或房屋租賃登記申請審批書，提供規定的資料，交易所對申報資料進行審批，填制商品房預售許可證或房屋租賃許可證并發給申請單位（人）。

7，怎么申辦不動產權證書

全國統一的不動產登記簿證昨天才剛剛正式公布，原房產證繼續有效，不變更不交易則不用換領新證，如有變更或交易，辦理的時候會自動換成新證的。怎么申辦"不動產權證書"

全國統一的不動產登記簿證昨天才剛剛正式公布，原房產證繼續有效，不變更不交易則不用換領新證，如有變更或交易，辦理的時候會自動換成新證的。

購房者在確定初始登記完成后，可以到不動產登記中心領取并填寫《不動產權登記申請表》，填寫完成后，讓開發商簽字蓋章。在這里需要提醒各位購房者，部分開發商手中會事先將申請表蓋好章，購房者可以直接到開發商處領取并填寫。所以購房者可以事先向開發商詢問，產權證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。但是從以前的“房產證”換成現在的“不動產權證書”，有一些流程和材料提交有了變化。對于買房業主來說，以前購買商品房核發房產證的過程，轉變為現在的國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記。買房業主需要提交以下材料：1. 不動產登記申請審批表。2. 申請人身份證明材料，包括申請人身份證明、營業執照、組織機構代碼證、法定代表人或負責人身份證明、授權委托書及委托代理人身份證等（核原件，留復印件）。3. 不動產權屬來源證明材料；銷售不動產發票、契稅完稅或減免契稅憑證（原件），維修基金繳收憑證。4. 不動產權籍調查資料。5. 不動產測繪資料，包括宗地圖、房屋測繪報告、房屋平面圖、樓層分層分戶圖等有關不動產界址、空間界址、面積的證明材料。6. 申請劃撥取得國有建設用地使用權轉移登記或者在劃撥國有建設用地上建造的房屋所有權轉移登記的，應當提交有批準權的人民政府或者主管部門的批準文件。7. 此外還包括其他必要材料。

辦理流程1、申請人到不動產所在地的不動產登記部門申請權籍調查2、申請人到不動產所在地的不動產登記窗口遞交申請材料3、屬地不動產登記機構受理、初審后報市不動產登記中心審核4、市不動產登記中心核準并將登記事項記載于登記簿5、申請人到不動產所在地的不動產登記窗口領取《不動產權證書》所需資料（1）《不動產登記申請書》；（2）當事人的身份證明；（3）不動產權屬證書（已有土地使用證）或土地權屬來源證明；（4）《建設用地規劃許可證》；（5）《建設工程規劃許可證》；（6）《建設工程施工許可證》；（7）《竣工驗收備案證書》；（8）經審查的不動產權籍調查結果（不動產權籍調查表、界址點坐標成果表、不動產測量報告、宗地圖、查丈表、墻界表、房產分層分戶平面圖等）；（9）相關稅費繳納憑證；（10）其他必要材料。辦理時限根據《不動產登記暫行條例》第二十條規定，不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。30個工作日是上限，并不是必須辦理30個工作日。需要注意的是，符合規定的申請材料才能受理，審查時限不包括公告時間。為了方便群眾和企業，登記機構將會進一步優化辦事程序，盡可能提高工作效率，縮短辦事時限。舊證換新證辦理流程1、申請人提交申請資料，不動產登記部門進行權籍調查或數據整合。2、申請人到不動產所在地的不動產登記窗口遞交申請材料；3、屬地不動產登記機構受理、初審后報市不動產登記中心審核；4、市不動產登記中心核準并將登記事項記載于登記簿；5、申請人到不動產所在地的不動產登記窗口領取《不動產權證書》。舊換新所需資料（1）《不動產登記申請表》；（2）申請人的身份證明材料；（3）不動產權證書或其他房地產權屬證書。（4）補發不動產權證還需提供：刊登遺失聲明的公告材料（刊登的遺失聲明需滿15個工作日）。費用在國家尚未出臺不動產統一登記收費標準的情況下，本著不增加企業、群眾負擔的原則，不動產統一登記收費項目和標準仍按現行政策執行。具體費用要結合辦理的業務類型和面積等來具體核算。辦理時間一般情況下，不動產登記窗口上班時間為星期一至星期五上午8:30—12:00，下午14:00-17:30，如適逢節假日需調整時間的，則按國家有關節假日安排執行。上班前兩小時內為窗口收件高峰期，建議市民盡量提早前來排隊取號。焦點關注小產權房不可能借機“轉正”不動產不是誰都可以隨便查，但市民可免費查詢自有不動產有市民有疑惑，不動產統一登記后，類似小產權房能否借機“轉正”？市民擁有多少套不動產的隱私信息，是不是誰都可以到不動產登記窗口查詢？對此，東莞市房產管理局（東莞市不動產登記中心）辦公室負責人曾瑞瓊回應，小產權房不可能借機“轉正”，市民所擁有的不動產信息也不是誰都可以隨便查的。小產權房違法不可能“轉正”曾瑞瓊直言，不動產登記是按照《物權法》、《不動產登記暫行條例》和《不動產登記暫行條例實施細則》的要求，依法保護不動產權利人合法權益的行為。“小產權房”違反了有關法律法規規定，從誕生之日起就沒有取得合法的身份，因此，在國家沒有出臺法律法規允許辦理的情況下，“小產權房”不可能在實施不動產權登記之后就獲得合法產權登記證件，實現“轉正”。市民可免費查詢自有不動產不動產統一登記后，誰都可以查詢嗎？市民可以通過不動產登記窗口輕松查詢到類似“房姐”的情況嗎？對此，曾瑞瓊回應，不是任何人都可以查詢不動產登記信息。一般來說，只有不動產權利人、與不動產權利有利害關系的人，可以依法查詢、復制不動產登記資料，而且不收取任何費用。另外，人民法院、人民檢察院、國家安全機關、監察機關等需要查詢權利人的不動產信息時，也是可以查詢的，但必須依法提供查詢目的和查詢的證件，不得將查詢獲得的不動產登記資料用于其他目的。登記機關工作人員違反規定泄露登記資料，以及查詢的單位和個人違反規定泄露查詢資料的，都需要承擔相應的法律責任。

房產證要退出歷史舞臺，簡單來說，就是房產證即將下崗，不動產權證書正式登場!這也就意味著，以后買房子拿的是不動產權證，房產證和土地使用證將停止頒發。不動產統一登記實行后，市民新購商品房辦證，將由原來分別辦理《房屋所有權證》、《國有土地使用證》改為一個部門辦理一本《不動產權證書》即可，保持收費不變，原來各部門依法已經發放的證書繼續有效，不強制要求更換證書，不增加企業和群眾負擔。現在持有《房屋所有權證》和《國有土地使用證》的業主不需要申報，什么時候輪到您那兒，會通知您去指定的地點換證的。