成都市房屋租賃申報(bào)，成都市辦理房屋租賃備案憑證需要哪些材料證件

來源：整理時(shí)間：2023-01-11 01:55:26 編輯：成都生活手機(jī)版

1，成 都市辦理房屋租賃備案憑證需要哪些材料證件

我不會(huì)~~~但還是要微笑~~~：）

攜帶當(dāng)事人身份證件外，還應(yīng)向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門提交以下有關(guān)證件、證明和文件：一、租賃合同。使用統(tǒng)一的房屋租賃合同文本的，可以在訂立合同前先向房地產(chǎn)部門領(lǐng)齲二、《房屋所有權(quán)證》。三、當(dāng)?shù)貁hengfu規(guī)定的辦理房屋租賃備案登...

成都市辦理房屋租賃備案憑證需要哪些材料證件

2，申請(qǐng)辦理房屋租賃備案手續(xù)解析

申請(qǐng)辦理房屋租賃備案手續(xù)解析：一）房屋所有權(quán)證或者其他合法權(quán)屬證明；（二）申請(qǐng)人的個(gè)人身份證明或者法律資格證明；（三）房屋租賃合同。出租房屋屬于共有的，出租人還應(yīng)當(dāng)提供其他共有人同意出租的書面證明；出租委托代管房屋的，受托人應(yīng)當(dāng)提供委托人授權(quán)出租的證明；轉(zhuǎn)租房屋的，轉(zhuǎn)租人應(yīng)當(dāng)提交出租人同意轉(zhuǎn)租的證明。房屋租賃雙方當(dāng)事人變更、終止房屋租賃合同的，應(yīng)當(dāng)自房屋租賃合同變更、終止之日起十日內(nèi)，辦理變更、注銷備案手續(xù)。

申請(qǐng)辦理房屋租賃備案手續(xù)解析

3，成都房屋租賃許可證如何辦理

到當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T的租賃科室辦理。應(yīng)當(dāng)提交以下證明文件：書面租賃合同；房屋所有權(quán)證書書；當(dāng)事人的合法身份證件；市、縣人民政府規(guī)定的其他文件。出租共有房屋的，還須提交其他共有人同意出租的證明。出租委托代管房屋，還須提交委托人授權(quán)出租的書面證明。

如果沒有《房屋租賃許可證》，租賃合同依然有效。但是在房屋租賃中，以下兩類承租人如果沒有《房屋租賃許可證》就不能辦理相關(guān)手續(xù)。一是對(duì)于租用房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的承租人來說，《房屋租賃許可證》可以作為經(jīng)營場(chǎng)所合法的憑證。二是對(duì)于租房用于居住的承租人來說，《房屋租賃許可證》是向公安機(jī)關(guān)辦理戶口登記的憑證之一。

成都房屋租賃許可證如何辦理

4，成都在網(wǎng)上做個(gè)房屋租賃憑證怎么辦理

（一）辦理流程（即辦）第一步：申請(qǐng)人備齊所需資料交各屬地街道便民服務(wù)中心綜合窗口。對(duì)提交資料齊全、符合法定形式的，窗口工作人員予以受理；對(duì)提交材料存在可以當(dāng)場(chǎng)更正的錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)允許申請(qǐng)人當(dāng)場(chǎng)更正；對(duì)申請(qǐng)材料不齊全或者不符《成都市房屋租賃管理辦法》規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容。第二步：經(jīng)審核，符合《成都市房屋租賃管理辦法》規(guī)定要求的，簽發(fā)《房屋租賃登記備案憑證》；不符合規(guī)定的，退回相關(guān)材料，并一次性告知申請(qǐng)人。（二）備案所需資料1．租賃雙方當(dāng)事人持本人身份證原件及復(fù)印件；2．租賃合同原件及復(fù)印件；3．房屋權(quán)屬證明文件（房屋所有權(quán)證或其它有效合法證件）原件及復(fù)印件。拓展資料：房屋租賃登記是指當(dāng)事人簽訂、變更、終止房屋租賃合同的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。該制度是房屋租賃法律關(guān)系中一個(gè)重要的組成部分，有關(guān)該制度的具體規(guī)定主要體現(xiàn)在以下法律、法規(guī)中：《城市房地產(chǎn)管理法》第52條規(guī)定：“房屋租賃，是指房屋所有權(quán)人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。”近年來，房屋租賃日漸成為常見現(xiàn)象，但出租人將產(chǎn)權(quán)有爭議的房屋出租，出租房屋成為社會(huì)問題多發(fā)地帶，私下出租房屋逃避稅收等現(xiàn)象也日益嚴(yán)重，為加強(qiáng)對(duì)房屋租賃市場(chǎng)的管理，杜絕非法交易和私下交易，我國實(shí)行了房屋租賃登記備案制度。參考資料：成都成華區(qū)人民政府--房屋租賃登記備案指南百度百科--房屋租賃登記

請(qǐng)問，我登陸進(jìn)去后，查詢不到住房信息怎么回事？如何操作？

5，成都武侯區(qū)租房備案需要哪些材料

辦理房屋租賃登記備案時(shí)，租賃雙方當(dāng)事人除應(yīng)提交簽定的租賃合同外，還應(yīng)分別提交相關(guān)的證明文件。具體租房登記備案需要的材料如下：　　1、出租人應(yīng)提交的證件：　　(1)出租房屋的房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證和土地使用證;　　(2)出租人的身份證明;　　(3)共有房屋，須有共有人同意出租的書面證明或委托;　　(4)代理人受委托出租房屋，須有房屋所有人委托的書面證件;　　(5)房屋產(chǎn)權(quán)所有人已經(jīng)死亡的，該房屋法定繼承人須有辦妥房產(chǎn)繼承過戶的證件。　　其中,向境內(nèi)的外來流動(dòng)人員出租私有居住房屋的，則還應(yīng)提交公安派出機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)發(fā)給的《房屋租賃治安許可證》;向境外單位或個(gè)人出租非外銷批租地塊上房屋的，則還應(yīng)提交市房地局或浦東新區(qū)規(guī)土局審核同意的《涉外租賃申請(qǐng)表》;出租已抵押房屋的，則還應(yīng)提交抵押權(quán)人同意出租的書面證明。　　2、承租人應(yīng)提交的有關(guān)證件　　(1)境內(nèi)個(gè)人須提交居民身份證或戶籍證明;　　(2)本市職工、居民須有所在工作單位或房屋**單位的證明和居民身份證;　　(3)外地來滬民工、臨時(shí)工，以及其他外地來滬人員，須有本市雇用單位證明或當(dāng)?shù)剜l(xiāng)以上人民政府或工商行政管理部門證明和居民身份證;　　單位(包括"三資"企業(yè))需租用私房作居住使用，須有其上級(jí)主管部門證明，屬于外地駐滬機(jī)構(gòu)還需本市經(jīng)濟(jì)協(xié)作辦公室同意進(jìn)駐本市的證明，以及區(qū)房管局、縣房管所(以下簡稱區(qū)、縣房管局(所))同意租賃私房的批準(zhǔn)件及工商注冊(cè)登記證明;　　境外人土須提交護(hù)照或回鄉(xiāng)證明;　　外國或港澳地區(qū)駐本市機(jī)構(gòu)及其工作人員，需租用私有房屋，除須有關(guān)主管部門同意外，還須經(jīng)市房地產(chǎn)管理局批準(zhǔn)，并由市房地產(chǎn)管理局指定的單位代辦租賃，屬于外國駐滬領(lǐng)事館租用的，房屋所有人應(yīng)委托上海市特種用房經(jīng)理部代辦租賃;屬于外國、港澳地區(qū)企業(yè)駐滬代表機(jī)構(gòu)租用的，房屋所有人應(yīng)委托上海市房產(chǎn)交易所代辦租賃。須提交經(jīng)公證或認(rèn)證的合法資格證明。

持個(gè)人的身份證、購房合同到當(dāng)?shù)胤抗懿块T查，備了案的有個(gè)備案號(hào)。

居住人員身份證復(fù)印件，租房合同復(fù)印件，房屋所在小區(qū)的住房證明。貌似還要房主的房產(chǎn)證明復(fù)印件。

6，成都公租房申請(qǐng)政策規(guī)定和辦理?xiàng)l件是怎樣的

政策規(guī)定：關(guān)于印發(fā)《成都市中心城區(qū)公共租賃住房集體合租租賃管理辦法》的通知參考來源:http://www.cdwh.gov.cn/wuhou/c109370/2015-11/10/content_8d65c472243c49e4837784f5ca34ac11.shtml 辦理?xiàng)l件：辦理?xiàng)l件: (一)公租房申請(qǐng)基本條件沒有達(dá)到就沒有必要往下看了公租房，外地戶口，本地戶口都可以，外地戶口需提供居住證，單身也可以申請(qǐng)，本地戶口單身需35歲以上，年收入10萬以內(nèi)。要申請(qǐng)公租房，有兩個(gè)基本條件必須滿足: (1)家庭年收入10萬元以下(含10萬元)，或者個(gè)人年收入5萬元以下(含5萬元); (2)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員在中心城區(qū)無城鎮(zhèn)自有產(chǎn)權(quán)住房且未承租公房。 (二)三個(gè)“可選條件”必須滿足其一 (1)申請(qǐng)人為中等及中等以下收入家庭的，家庭人口應(yīng)當(dāng)2人及以上，主申請(qǐng)人要具有中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶口。單身居民申請(qǐng)的，應(yīng)年滿35周歲。 (2)申請(qǐng)人為新就業(yè)職工的，應(yīng)當(dāng)具有中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶口，在中心城區(qū)工作并與用人單位簽訂勞動(dòng)(聘用)合同。 (3)申請(qǐng)人為外來務(wù)工人員的，應(yīng)當(dāng)具有本市非中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶口或持有成都市居住證，主申請(qǐng)人在中心城區(qū)工作，與用人單位簽訂勞動(dòng)(聘用)合同并繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)。辦理對(duì)象: 1、中等及中等偏下收入無房家庭。 (1)家庭年收入在規(guī)定的收入標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi); (2)家庭人口兩人以上(含兩人)，申請(qǐng)人必須具有五城區(qū)及成都高新區(qū)正式戶口。家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系，包括申請(qǐng)人及配偶、子女、父母等。申請(qǐng)人已婚的，其配偶及未成年子女必須作為共同申請(qǐng)人; (3)無自有產(chǎn)權(quán)住房或未承租公房。 2、單身無房職工。 (1)個(gè)人年收入在規(guī)定的收入標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi); (2)具有五城區(qū)及成都高新區(qū)正式戶口，大中專院校及職校畢業(yè)3年以上(含3年); (3)在五城區(qū)及成都高新區(qū)工作，并與用人單位簽訂勞動(dòng)(聘用)合同; (4)無自有產(chǎn)權(quán)住房或未承租公房。 3、農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員。 (1)家庭或個(gè)人年收入在規(guī)定的收入標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi); (2)具有本市戶籍; (3)在五城區(qū)及成都高新區(qū)就業(yè)，與用人單位簽訂勞動(dòng)(聘用)合同，連續(xù)繳納綜合社會(huì)保險(xiǎn)或城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)2年以上(含2年); (4)在五城區(qū)及成都高新區(qū)無自有產(chǎn)權(quán)住房或未承租公房。

7，成都公租房申請(qǐng)流程是怎樣的

第一、提出申請(qǐng)：屬于本地居民的必須在戶籍所在地社區(qū)居委會(huì)申報(bào)，其他人員在就業(yè)所在地社區(qū)居委會(huì)申報(bào)。機(jī)關(guān)、事業(yè)和企業(yè)單位新就業(yè)人員或務(wù)工人員向所在單位申請(qǐng)。第二、申領(lǐng)表格。第三、申請(qǐng)人提交相應(yīng)材料。第四、受理申請(qǐng)：社區(qū)居委會(huì)或所在單位對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行初審，申報(bào)材料齊全且符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)受理，并作好登記。申報(bào)材料不齊全或者不符合法定形式的，社區(qū)居委會(huì)或所在單位應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)告知申請(qǐng)人需補(bǔ)正的內(nèi)容和材料。第五、初審：社區(qū)居委會(huì)或所在單位應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日完成初審，經(jīng)初審符合條件的在本轄區(qū)、本單位進(jìn)行公示，公示期7天，公示無異議后，簽署初審意見后上報(bào)。第六、復(fù)審：區(qū)管委會(huì)、主管單位應(yīng)自收到申報(bào)材料之日起7個(gè)工作日內(nèi)要對(duì)材料進(jìn)行審查，對(duì)符合條件的申請(qǐng)人及時(shí)作出復(fù)審意見后上報(bào)。第七、終審：市住建局對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料進(jìn)行終審。終審符合條件的，在報(bào)紙、網(wǎng)站等新聞媒體上張榜公示，公示期10天，公示期間無異議并終審合格的，簽署終審意見并蓋章，納入公共租賃住房保障對(duì)象輪候配租。

中等及中等偏下收入無房家庭可持戶籍簿、身份證、婚姻證明原件至戶籍所在區(qū)房產(chǎn)管理部門登記；單身無房職工可持戶籍簿、身份證、學(xué)歷證明、勞動(dòng)（聘用）合同原件至戶籍所在區(qū)房產(chǎn)管理部門登記；農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員可持戶籍簿、身份證、勞動(dòng)（聘用）合同、繳納綜合社會(huì)保險(xiǎn)或城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)證明原件至用人單位所在區(qū)房產(chǎn)管理部門登記。成都市公租房擬建標(biāo)準(zhǔn)為單套建筑面積25—60平方米。　　個(gè)人分2檔：年收入3.5萬元以下（含3.5萬元）；年收入3.5萬—5萬元。須滿足戶口等其它條件。　　■戶型面積對(duì)應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)（初定）：　　單身：30平方米以內(nèi)；2人戶家庭：40平方米以內(nèi)；3人戶及以上家庭：60平方米。　　■租金標(biāo)準(zhǔn)（初定）：　　年收入7萬元以下（含7萬元）的家庭、3.5萬元以下（含3.5萬元）的個(gè)人：按市場(chǎng)租金的70%繳納；　　年收入7萬—10萬元的家庭、3.5萬—5萬元的個(gè)人：按市場(chǎng)租金的80%繳納。　　■承租年限（初定）：　　一般為3年，不超過5年。　　租金標(biāo)準(zhǔn)為市場(chǎng)水平的7至8成、租賃總期限一般不超過5年、主供“夾心層”家庭……這些都是昨日成都公租房研討會(huì)上重點(diǎn)討論的問題。在通過租賃型經(jīng)濟(jì)適用住房、產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)建設(shè)員工公寓等方式對(duì)公共租賃住房進(jìn)行了兩年的探索后，成都即將出臺(tái)《成都市發(fā)展公共租賃住房實(shí)施意見》。而根據(jù)本次研討會(huì)的情況，成都將最終擬定公租房的供應(yīng)對(duì)象和相關(guān)條件。　　主供“夾心層”家庭　　定期調(diào)整保障對(duì)象標(biāo)準(zhǔn)　　成都市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，公共租賃房的主要供應(yīng)對(duì)象將是無住房的“夾心層”。一類是既不屬于廉租房保障對(duì)象又沒有能力購買經(jīng)適房的，另一類是既不滿足經(jīng)適房保障條件但又無力租賃購買商品房的。　　初步擬定的公租房保障對(duì)象主要為中等及中等偏下收入無房家庭和單身無房職工。　　無房家庭分為兩檔　　納入公租房保障對(duì)象的無房家庭分為兩檔：家庭年收入7萬元以下（含7萬元）；家庭年收入7萬元至10萬元，且家庭人口中必須有兩人或兩人以上具有成都市五城區(qū)（含高新區(qū)）正式戶口，無自有產(chǎn)權(quán)住房或承租公房的條件。　　單身職工要這些條件　　申請(qǐng)公租房的單身職工則需滿足個(gè)人年收入3.5萬元以下（含3.5萬元）或3.5萬元至5萬元、具有成都市五城區(qū)（含高新區(qū)）正式戶口、大中專院校及職校畢業(yè)5年以上；在五城區(qū)（含高新區(qū)）工作，并與用人單位簽訂勞動(dòng)（聘用）合同；無自有產(chǎn)權(quán)住房或承租公房等條件。　　“這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)并不是不變的”，成都市住房委員會(huì)辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，政府將定期調(diào)整公共租賃住房保障對(duì)象的年收入標(biāo)準(zhǔn)，并向社會(huì)公布，此次征求意見稿的收入標(biāo)準(zhǔn)為2010至2011年度。　　此外，政府引進(jìn)的特殊專業(yè)人才、市級(jí)及市級(jí)以上勞動(dòng)模范和立二等功以上復(fù)轉(zhuǎn)軍人住房困難家庭申請(qǐng)公租房時(shí)，不受收入限制。　　單套面積60m2以內(nèi)　　承租總期限不超過5年　　公租房的單套建筑面積將控制在25-60平方米以內(nèi)。單身職工可申請(qǐng)承租建筑面積30平方米以內(nèi)的公租房，2人戶家庭增加到40平方米以內(nèi)，3人戶及以上家庭可申請(qǐng)60平方米的最大戶型。　　租金比市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)低　　對(duì)大家最關(guān)心的租金問題，相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，租金標(biāo)準(zhǔn)原則上按照市場(chǎng)租金的70%－80%確定。“年收入7萬元以下（含7萬元）的家庭和年收入3.5萬元以下（含3.5萬元）的個(gè)人按市場(chǎng)租金70%的標(biāo)準(zhǔn)繳納；年收入7萬元-10萬元的家庭和年收入3.5萬元-5萬元的個(gè)人按市場(chǎng)租金80%的標(biāo)準(zhǔn)繳納