成都市城鄉房產權利金，成都中房金牛花園的房子的產權證上面的章怎么是成都城鄉房產管理

來源：整理時間：2023-01-10 21:33:38 編輯：成都生活手機版

1，成都中房金牛花園的房子的產權證上面的章怎么是成都城鄉房產管理

朋友，別著急，成都城鄉房產管理局是成都市房管局的全稱。我當時也緊張了一下。

你好！必須是成都市房管局的鋼印，否則無效如有疑問，請追問。

成都中房金牛花園的房子的產權證上面的章怎么是成都城鄉房產管理

2，成都房產證政策規定和辦理條件

政策規定：《城市房地產管理法》《關于進一步完善成都市房地產市場調控政策的通知》辦理條件：購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利，即可辦理。

成都房產證政策規定和辦理條件

3，關于成都拆遷房產贈予以及產權辦理費用的問題

按規定是要繳納3%的契稅.但不知你的安置補償協議上是否有相關的條款（簽協議是要非常謹慎的！）你去房產咨詢現在辦理產權證的相關政策！（也就是說誰讓你多交錢..你讓他拿出法律依據！否則就是違法！！）

具體需要交什么稅你要問當地的稅務，贈與的房子如果在出售的話的確稅很高，建議你們走個買賣合同不要走贈與

關于成都拆遷房產贈予以及產權辦理費用的問題

4，想了解下成都房產稅費支付問題

"成都房產稅適用于內資企業和個人，房產稅的計算依據采用從價計稅和從租計稅，具體稅率如下：房產用途計稅依據稅率經營自用房產原值一次減除30%后的余額 1.2% 出租房屋房產租金收入 12% 個人出租住房房產租金收入 4% 注：房產稅的計稅公式1、從價計稅應納稅額=房產原值×（1—30%）×1.2%2、從租計稅應納稅額=房產租金收入×12%3、個人出租住房應納稅額=房產租金收入×4%城市房地產稅城市房地產稅適用于外商投資企業和外籍個人, 計算依據采用從價計稅和從租計稅，具體稅率如下：房產用途計稅依據稅率經營自用房產原值一次減除30%后的余額 1.2% 出租房屋房產租金收入 18% 個人出租住房房產租金收入 4% 注:城市房地產稅的計稅公式為:1、從價計稅應納稅額=房產原值×（1—30%）×1.2%2、從租計稅應納稅額=房產租金收入×18%3、個人出租住房應納稅額=房產租金收入×4% 這個是成都慧人房產網的資料,你可以去看看,他們是做房產人才培訓的,這種資料應該比較多,而且介紹很詳細的"

5，成都個人購房補貼資金領取須知

成都個人購房須知：個人購房須知一、領取地點成都市政務中心房產分中心二樓32-33號窗口個人購房須知二、領取要件 1、產權人本人領取的，提交有效身份證明原件及復印件(領取進城務工農村勞動者購房補助資金的，還須提交戶口簿原件及復印件、用工合同原件及復印件或工商營業執照原件及復印件和相關的納稅證明原件及復印件;領取2003年6月24日-2004年4月30日期間購房補助資金的，若為貨幣化補償的拆遷戶須提交拆遷協議原件及復印件); 2、房屋所有權證原件或復印件; 3、契稅完稅證明原件及復印件; 4、商品房購房發票原件及復印件; 5、本地建設銀行有效活期存折或儲蓄卡原件; 6、房屋屬夫妻雙方共同所有的，可由夫妻雙方任何一方領取，但須提交雙方有效身份證件原件及復印件、結婚證原件及復印件;2007年10月1日后辦理房屋所有權證的，由產權證上記載的所有權人本人領取。若產權人不能親自領取需委托他人領取的，須提交經公證的委托書原件(委托事項中須明確“代領購房補貼”)、領取人有效身份證件原件及復印件。由購房人的監護人領取的，須提交證明監護人身份的資料原件及復印件、監護人有效身份證件原件及復印件。

6，成都二手房購房補貼計算以及公積金提取

領取購房補貼： 1、能領取的補貼為：所交契稅的地方所得部分（契稅總額的65%）給予50%的補貼。 2、購買144平米以下的普通住宅，按購房款總額的1%給予購房補貼。（注意這里的房款總額為你交繳稅費時的評估價的總額，就是你按多少錢房款交稅，就按多少錢補貼給你。）注意：房產證需要已經辦理下來，到房管局二樓帶上房產證、產權證所屬人身份證、及此身份證開戶的建行卡一張、契稅完稅憑證原件。關于公積金：1、這個問題不是太懂你的意思，你是說你已經辦理完貸款了，公積金帳戶里的錢還沒有劃出來嗎？2、公積金每月的錢是不能劃到你的還款帳戶的，所以還是按以前一樣吧“零存整取”咯！

購買二手房提取公積金不需要購房發票，需要的是房產證，契稅完稅證明，提取人身份證還有提取儲蓄賬號想公積金管理中心提取申請提取。夠買二手房提取公積金的規定：職工因購買二手房，首次提取住房公積金時應提供哪些相關證明材料（1）房產證的原件及復印件；（2）契稅完稅憑證的原件及復印件；（3）提取職工本人的身份證原件及復印件；（4）提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人提取記錄單的復印件。

7，現在在成都購房可享受3種補貼

現在在成都購房可享受3種補貼？《意見》規定，因房屋垮塌或受損有安全隱患，需要購買商品住房的，可享受首次購房的信貸優惠政策。同時，凡在成都市購買70平方米以上商品住房的，可按有關規定辦理入戶手續。同時，還可以享受契稅減免、購房財政補貼、個稅補貼等三重優惠：契稅減免：《意見》明確，購買普通商品住房，按所交契稅的地方所得部分給予全額補貼（現行政策是契稅總額的65％）；購買其他商品房和已辦房屋所有權證的存量住房，按所交契稅的地方所得部分給予50%補貼。即首次購買新建普通住房享受契稅補貼為：成交總價×1.5%×65%×100%；首次購買新建非普通住房享受契稅補貼為：成交總價×3%×65%×100%；再次購買新建商品住房享受契稅補貼為：成交總價×3%×65%×100%；首次購買二手普通住房享受契稅補貼為：成交總價（或指導價）×1.5%×65%×50%；再次購買二手住房享受契稅補貼為：成交總價（或指導價）×3%×65%×50%。購房補助：指的是購買90平方米（含90平方米）以下的商品住房按購房款總額的1.5％給予購房補助；購買90－144平方米（含144平方米）商品住房，按購房款總額的1％給予補助；購買144－180平方米（含180平方米）商品住房，按購房款總額的0.5％給予補助；購買144平方米（含144平方米）以下已辦房屋所有權證的存量住房，按購房款總額的1％給予購房補助。購房人在領取房屋所有權證后，憑房屋所有權證、居民身份證、相關完稅憑證等資料到成都市政府政務服務中心房產分中心購房補貼發放窗口辦理領取手續，房管部門將在3個工作日內核實發放。同時，在2009年5月31日前購買商品住房的成都市納稅人，自購房之年起至2010年止所交個人所得稅（不包括銀行儲蓄存款利息個人所得稅）地方所得部分將給予補貼（現行政策是個人所得稅總額的26％），最高額度不超過10萬元。