成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)權(quán)利金，成都中房金牛花園的房子的產(chǎn)權(quán)證上面的章怎么是成都城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理

來源：整理時間：2023-01-10 21:33:38 編輯：成都生活手機(jī)版

1，成都中房金牛花園的房子的產(chǎn)權(quán)證上面的章怎么是成都城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理

朋友，別著急，成都城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局是成都市房管局的全稱。我當(dāng)時也緊張了一下。

你好！必須是成都市房管局的鋼印，否則無效如有疑問，請追問。

成都中房金牛花園的房子的產(chǎn)權(quán)證上面的章怎么是成都城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理

2，成都房產(chǎn)證政策規(guī)定和辦理條件

政策規(guī)定：《城市房地產(chǎn)管理法》《關(guān)于進(jìn)一步完善成都市房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的通知》辦理條件：購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，即可辦理。

成都房產(chǎn)證政策規(guī)定和辦理條件

3，關(guān)于成都拆遷房產(chǎn)贈予以及產(chǎn)權(quán)辦理費用的問題

按規(guī)定是要繳納3%的契稅.但不知你的安置補(bǔ)償協(xié)議上是否有相關(guān)的條款（簽協(xié)議是要非常謹(jǐn)慎的！）你去房產(chǎn)咨詢現(xiàn)在辦理產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)政策！（也就是說誰讓你多交錢..你讓他拿出法律依據(jù)！否則就是違法！！）

具體需要交什么稅你要問當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)，贈與的房子如果在出售的話的確稅很高，建議你們走個買賣合同不要走贈與

關(guān)于成都拆遷房產(chǎn)贈予以及產(chǎn)權(quán)辦理費用的問題

4，想了解下成都房產(chǎn)稅費支付問題

"成都房產(chǎn)稅適用于內(nèi)資企業(yè)和個人，房產(chǎn)稅的計算依據(jù)采用從價計稅和從租計稅，具體稅率如下：房產(chǎn)用途計稅依據(jù) 稅率經(jīng)營自用房產(chǎn)原值一次減除30%后的余額 1.2% 出租房屋房產(chǎn)租金收入 12% 個人出租住房房產(chǎn)租金收入 4% 注：房產(chǎn)稅的計稅公式1、從價計稅應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1—30%）×1.2%2、從租計稅應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×12%3、個人出租住房應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%城市房地產(chǎn)稅城市房地產(chǎn)稅適用于外商投資企業(yè)和外籍個人, 計算依據(jù)采用從價計稅和從租計稅，具體稅率如下：房產(chǎn)用途計稅依據(jù) 稅率經(jīng)營自用房產(chǎn)原值一次減除30%后的余額 1.2% 出租房屋房產(chǎn)租金收入 18% 個人出租住房房產(chǎn)租金收入 4% 注:城市房地產(chǎn)稅的計稅公式為:1、從價計稅應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1—30%）×1.2%2、從租計稅應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×18%3、個人出租住房應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4% 這個是成都慧人房產(chǎn)網(wǎng)的資料,你可以去看看,他們是做房產(chǎn)人才培訓(xùn)的,這種資料應(yīng)該比較多,而且介紹很詳細(xì)的"

5，成都個人購房補(bǔ)貼資金領(lǐng)取須知

成都個人購房須知：個人購房須知一、領(lǐng)取地點成都市政務(wù)中心房產(chǎn)分中心二樓32-33號窗口個人購房須知二、領(lǐng)取要件 1、產(chǎn)權(quán)人本人領(lǐng)取的，提交有效身份證明原件及復(fù)印件(領(lǐng)取進(jìn)城務(wù)工農(nóng)村勞動者購房補(bǔ)助資金的，還須提交戶口簿原件及復(fù)印件、用工合同原件及復(fù)印件或工商營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件和相關(guān)的納稅證明原件及復(fù)印件;領(lǐng)取2003年6月24日-2004年4月30日期間購房補(bǔ)助資金的，若為貨幣化補(bǔ)償?shù)牟疬w戶須提交拆遷協(xié)議原件及復(fù)印件); 2、房屋所有權(quán)證原件或復(fù)印件; 3、契稅完稅證明原件及復(fù)印件; 4、商品房購房發(fā)票原件及復(fù)印件; 5、本地建設(shè)銀行有效活期存折或儲蓄卡原件; 6、房屋屬夫妻雙方共同所有的，可由夫妻雙方任何一方領(lǐng)取，但須提交雙方有效身份證件原件及復(fù)印件、結(jié)婚證原件及復(fù)印件;2007年10月1日后辦理房屋所有權(quán)證的，由產(chǎn)權(quán)證上記載的所有權(quán)人本人領(lǐng)取。若產(chǎn)權(quán)人不能親自領(lǐng)取需委托他人領(lǐng)取的，須提交經(jīng)公證的委托書原件(委托事項中須明確“代領(lǐng)購房補(bǔ)貼”)、領(lǐng)取人有效身份證件原件及復(fù)印件。由購房人的監(jiān)護(hù)人領(lǐng)取的，須提交證明監(jiān)護(hù)人身份的資料原件及復(fù)印件、監(jiān)護(hù)人有效身份證件原件及復(fù)印件。

6，成都二手房購房補(bǔ)貼計算以及公積金提取

領(lǐng)取購房補(bǔ)貼： 1、能領(lǐng)取的補(bǔ)貼為：所交契稅的地方所得部分（契稅總額的65%）給予50%的補(bǔ)貼。 2、購買144平米以下的普通住宅，按購房款總額的1%給予購房補(bǔ)貼。（注意這里的房款總額為你交繳稅費時的評估價的總額，就是你按多少錢房款交稅，就按多少錢補(bǔ)貼給你。）注意：房產(chǎn)證需要已經(jīng)辦理下來，到房管局二樓帶上房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證所屬人身份證、及此身份證開戶的建行卡一張、契稅完稅憑證原件。關(guān)于公積金：1、這個問題不是太懂你的意思，你是說你已經(jīng)辦理完貸款了，公積金帳戶里的錢還沒有劃出來嗎？2、公積金每月的錢是不能劃到你的還款帳戶的，所以還是按以前一樣吧“零存整取”咯！

購買二手房提取公積金不需要購房發(fā)票，需要的是房產(chǎn)證，契稅完稅證明，提取人身份證還有提取儲蓄賬號想公積金管理中心提取申請?zhí)崛　蛸I二手房提取公積金的規(guī)定：職工因購買二手房，首次提取住房公積金時應(yīng)提供哪些相關(guān)證明材料（1）房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；（2）契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；（3）提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（4）提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人提取記錄單的復(fù)印件。

7，現(xiàn)在在成都購房可享受3種補(bǔ)貼

現(xiàn)在在成都購房可享受3種補(bǔ)貼？《意見》規(guī)定，因房屋垮塌或受損有安全隱患，需要購買商品住房的，可享受首次購房的信貸優(yōu)惠政策。同時，凡在成都市購買70平方米以上商品住房的，可按有關(guān)規(guī)定辦理入戶手續(xù)。同時，還可以享受契稅減免、購房財政補(bǔ)貼、個稅補(bǔ)貼等三重優(yōu)惠：契稅減免：《意見》明確，購買普通商品住房，按所交契稅的地方所得部分給予全額補(bǔ)貼（現(xiàn)行政策是契稅總額的65％）；購買其他商品房和已辦房屋所有權(quán)證的存量住房，按所交契稅的地方所得部分給予50%補(bǔ)貼。即首次購買新建普通住房享受契稅補(bǔ)貼為：成交總價×1.5%×65%×100%；首次購買新建非普通住房享受契稅補(bǔ)貼為：成交總價×3%×65%×100%；再次購買新建商品住房享受契稅補(bǔ)貼為：成交總價×3%×65%×100%；首次購買二手普通住房享受契稅補(bǔ)貼為：成交總價（或指導(dǎo)價）×1.5%×65%×50%；再次購買二手住房享受契稅補(bǔ)貼為：成交總價（或指導(dǎo)價）×3%×65%×50%。購房補(bǔ)助：指的是購買90平方米（含90平方米）以下的商品住房按購房款總額的1.5％給予購房補(bǔ)助；購買90－144平方米（含144平方米）商品住房，按購房款總額的1％給予補(bǔ)助；購買144－180平方米（含180平方米）商品住房，按購房款總額的0.5％給予補(bǔ)助；購買144平方米（含144平方米）以下已辦房屋所有權(quán)證的存量住房，按購房款總額的1％給予購房補(bǔ)助。購房人在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，憑房屋所有權(quán)證、居民身份證、相關(guān)完稅憑證等資料到成都市政府政務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)分中心購房補(bǔ)貼發(fā)放窗口辦理領(lǐng)取手續(xù)，房管部門將在3個工作日內(nèi)核實發(fā)放。同時，在2009年5月31日前購買商品住房的成都市納稅人，自購房之年起至2010年止所交個人所得稅（不包括銀行儲蓄存款利息個人所得稅）地方所得部分將給予補(bǔ)貼（現(xiàn)行政策是個人所得稅總額的26％），最高額度不超過10萬元。