成都市歷年土地出讓金，長久新城土地出讓金現在看上成都長久新城的一套拆遷安置房現在

來源：整理時間：2023-01-10 16:50:09 編輯：成都生活手機版

1，長久新城土地出讓金現在看上成都長久新城的一套拆遷安置房現在

61*108=土地出讓金

你好！得得得如有疑問，請追問。

長久新城土地出讓金現在看上成都長久新城的一套拆遷安置房現在

2，政策性住房上市交納土地出讓金在成都二環內購買了一套教師公寓的

滿5年上市交易需補繳增值收益的60%。限價商品房成都市推出的“清溪雅筑”、“荊竹苑經濟適用房的銷售價格由政府定價，

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3，在成都郫縣新民場購買新樓房土地出讓金是多少

你好！一般是1%--1.5%

一般是1%到5%，也可以到中介公司去咨詢一下。。。

你好，一般是1%-1.5%

在成都郫縣新民場購買新樓房土地出讓金是多少

4，70平方的解困房過戶時土地出讓金要多少錢房子已過5年上市交易

你的情況需要交納的費用：一、買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：房款的0.05% 3、交易費：3元/平方米4、測繪費：1.36元/平方米 5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。二、賣房人應繳納稅費： 1、印花稅：房款的0.05% 2、交易費：3元/平方米3、營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的) 4、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

出讓金應該是總房價×1% 其他手續金額，其他手續金額應該不超過1000元。這兩者相加應該就是土地出讓金了。

5，成都二環路內二手房土地出讓金計算方法

劃撥土地上的房屋過戶，土地上的費用一般有兩種，1.按照土地證的面積收取土地收益金大概有35元每平方米，2.按照評估價或基準地價的30%收取土地出讓金。

二手房土地出讓金的計算: 出讓金是國有土地所有權的經濟體現,屬地租性質。對商品房來說,當一個房地產開發商辦理了合法的立項開發手續后,必須辦理土地出讓手續。此時,國家按照土地總體規劃的要求,將一定面積的國有土地使用權有期限、有條件地轉讓給土地使用者,并按規定收取土地出讓金和使用稅(費)。二手房交易過程中的土地出讓金,主要是針對房改房。即該房是在劃撥的土地上建造的,交易時需補交土地出讓金。在北京,規定由買方承擔。其計算公式為:該套房屋建筑面積*當年成本價格*1%。“當年”是指繳納土地出讓金的當年,在北京,成本價格市區及郊區不一樣。

6，危舊房改住房項目中土地出讓金的交納在實際操作時具體的交納時

危舊房住房改造項目可以分三個階段：1:、拆遷項目認定、規劃總平面設計、土地預審階段。2、拆遷補償和實施、回遷樓建設實施階段（包含土地證辦理、項目規劃許可、施工許可辦理）。3、商品房建設、銷售階段。第一個階段本是政府行為，但是在實際操作中，往往交由企業進行一級開發。這個階段最大的費用是向政府或者村委會繳納項目實施保證金。第二階段主要是實施，在規劃局的規劃設計條件和規劃總平面審批之后。這個階段最大的費用是1、拆遷補償或者回遷樓建設資金；2、土地出讓金。土地出讓金繳納應該在拆遷完成，剝離回遷用地之外的土地出讓時繳納，扣除補償費用和前期合理費用后，繳納其余出讓金部分。有的地方財政采用先繳納后返還的政策，全額上繳，后返還補償費用和前期合理費用。但是土地出讓金可以確定是在土地掛牌出讓之后，簽訂成交確認書和土地出讓協議的時候繳納。

7，2017成都市二手房契稅是按什么價格算

現在是2019年，契稅：房屋面積90平米以下(首套房)：繳納房款的1%;房屋面積在90-140平之間(首套房)：繳納房款的1.5%;房屋面積大于140平或二次購買(不論多大面積)：繳納房款的3%;

二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產證、土地使用證或不動產證原件及復印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，最后在不動產登記中心完成過戶。二手房過戶是根據地稅指導價收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過2年可減免；個人所得稅1%，證過5年且是業主唯一住房可減免；以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。

轉一個給你，供你參考：經濟適用房:未滿五年:不允許交易滿五年:補交土地出讓金：二手房成交價)*1％(賣方繳納)營業稅:二手房成交價*5.5％(賣方繳納)交易費：6元/平方米（買方繳納）契稅:二手房成交價*2％(買方繳納)印花稅:二手房成交價*0.05％(買賣雙方各繳納)證件工本費:80元商品房:滿五年:交易契稅:二手房成交價*2％(買方繳納)印花稅:二手房成交價*0.05％(買賣雙方各繳納)交易費：6元/平方米（賣方繳納）證件工本費:80元個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20％未滿五年:營業稅:成交價*5.5％(買方繳納)交易契稅:二手房成交價*2％(買方繳納)印花稅:二手房成交價*0.05％(買賣雙方各繳納)交易費：6元/平方米（賣方繳納）證件工本費:80元（買方繳納）個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20％144平米以下視為非普通住宅,144平米以上或單位產權房交易契稅按4％繳納已購公房:1,成本價房:土地出讓金:成交價建筑面積*1％(買方繳納)其他稅費同商品房2,標準價（優惠價）房:補齊成本價:成交價*1％(買方繳納)另外和原單位按產權比例分成希望可以幫到你。