成都市限售五年以哪個時間為準，售房時那個5年的期限從什么時候開始計算

來源：整理時間：2023-01-09 12:58:26 編輯：成都生活手機版

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1，售房時那個5年的期限從什么時候開始計算
2，二手房買賣滿5年免營業稅和個稅日期是以什么為準的
3，購買房子是否滿5年以什么時間為準

1，售房時那個5年的期限從什么時候開始計算

二手房五年是以契稅票時間為準（最近一次繳納稅費時間，如果是交易過的）沒有交易過，是辦理此房產權時交易契稅發票時間

售房時那個5年的期限從什么時候開始計算

2，二手房買賣滿5年免營業稅和個稅日期是以什么為準的

你說的都不是，是按契稅票或者房產證孰先的原則，哪個先滿五年就算滿五年，滿五年出售時免征營業稅及個稅。

的反感的是法國

按個稅發票的日期！

交易時候收稅按照評估報告單，5年有個差額！我們這里是差額的5.55！日期是去檔案室調檔看檔案日期為準

是從買賣合同成立之日起計算~已經滿五年了，房產證下發的日期是房屋的登記日期~

二手房買賣滿5年免營業稅和個稅日期是以什么為準的

3，購買房子是否滿5年以什么時間為準

以辦理房產產權上登記的時間為準，部分存在辦證和繳納契稅時間不一致的情況也可以以繳納契稅的時間算是否滿5年，根據最新的政策，只要滿2年免征營業稅。

房子滿不滿五年如何判定起始日期——以契稅票(完稅證明)或者房產證的填發(登記)日期為準截至日期——有的以交稅日期為準，有的以網簽時間為準，詳情請咨詢當地稅務房子滿不滿五年應該如何區別1“容易和建成年代混淆，房本上”房屋登記表頁”所載信息中有一項為”建成年代“此為房屋測繪時記錄的樓盤建成年代。與通常的滿年沒有關系。2：容易和發票填發日期滿年混淆。應以契稅完稅時間為準。3：公房的滿年以房產證的填發(登記)日期，購房合同(協議)，購房收據上的日期為起始日期。4：公房在出售時只要滿2年，不論是否為普通住宅，免征營業稅。5:【一類經濟適用房】和【二類經濟適用房中的集資建房】需滿5年后才可以上市交易.

房產證上面有個購買日期,5年是從那里開始算的.不足5年,需要征收營業稅普通住宅征收售價和買入價差價的5.5%，非普通住宅征收售價的5.5%，當然還有契稅和個人所得稅

計算賣家住房持有時間是否滿2年，是看賣家房產證登記時間是否滿2年，或者買房子繳納契稅得到完稅證明時間是否滿2年，哪一個夠兩年，就視作房主持有住房滿2年，滿2年住房過戶，可以免除5.55%營業稅。

兩個時間：出證日期或者契稅發票日期。哪個日期前就以哪個為準。未滿5年，賣方需繳納營業稅和個人所得稅。

購買房子是否滿5年以什么時間為準