成都市限售五年以哪個時間為準(zhǔn)，售房時那個5年的期限從什么時候開始計算

來源：整理時間：2023-01-09 12:58:26 編輯：成都生活手機(jī)版

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1，售房時那個5年的期限從什么時候開始計算
2，二手房買賣滿5年免營業(yè)稅和個稅日期是以什么為準(zhǔn)的
3，購買房子是否滿5年以什么時間為準(zhǔn)

1，售房時那個5年的期限從什么時候開始計算

二手房五年是以契稅票時間為準(zhǔn)（最近一次繳納稅費時間，如果是交易過的）沒有交易過，是辦理此房產(chǎn)權(quán)時交易契稅發(fā)票時間

售房時那個5年的期限從什么時候開始計算

2，二手房買賣滿5年免營業(yè)稅和個稅日期是以什么為準(zhǔn)的

你說的都不是，是按契稅票或者房產(chǎn)證孰先的原則，哪個先滿五年就算滿五年，滿五年出售時免征營業(yè)稅及個稅。

的反感的是法國

按個稅發(fā)票的日期！

交易時候收稅按照評估報告單，5年有個差額！我們這里是差額的5.55！日期是去檔案室調(diào)檔看檔案日期為準(zhǔn)

是從買賣合同成立之日起計算~已經(jīng)滿五年了，房產(chǎn)證下發(fā)的日期是房屋的登記日期~

二手房買賣滿5年免營業(yè)稅和個稅日期是以什么為準(zhǔn)的

3，購買房子是否滿5年以什么時間為準(zhǔn)

以辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)上登記的時間為準(zhǔn)，部分存在辦證和繳納契稅時間不一致的情況也可以以繳納契稅的時間算是否滿5年，根據(jù)最新的政策，只要滿2年免征營業(yè)稅。

房子滿不滿五年如何判定起始日期——以契稅票(完稅證明)或者房產(chǎn)證的填發(fā)(登記)日期為準(zhǔn)截至日期——有的以交稅日期為準(zhǔn)，有的以網(wǎng)簽時間為準(zhǔn)，詳情請咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)房子滿不滿五年應(yīng)該如何區(qū)別1“容易和建成年代混淆，房本上”房屋登記表頁”所載信息中有一項為”建成年代“此為房屋測繪時記錄的樓盤建成年代。與通常的滿年沒有關(guān)系。2：容易和發(fā)票填發(fā)日期滿年混淆。應(yīng)以契稅完稅時間為準(zhǔn)。3：公房的滿年以房產(chǎn)證的填發(fā)(登記)日期，購房合同(協(xié)議)，購房收據(jù)上的日期為起始日期。4：公房在出售時只要滿2年，不論是否為普通住宅，免征營業(yè)稅。5:【一類經(jīng)濟(jì)適用房】和【二類經(jīng)濟(jì)適用房中的集資建房】需滿5年后才可以上市交易.

房產(chǎn)證上面有個購買日期,5年是從那里開始算的.不足5年,需要征收營業(yè)稅普通住宅征收售價和買入價差價的5.5%，非普通住宅征收售價的5.5%，當(dāng)然還有契稅和個人所得稅

計算賣家住房持有時間是否滿2年，是看賣家房產(chǎn)證登記時間是否滿2年，或者買房子繳納契稅得到完稅證明時間是否滿2年，哪一個夠兩年，就視作房主持有住房滿2年，滿2年住房過戶，可以免除5.55%營業(yè)稅。

兩個時間：出證日期或者契稅發(fā)票日期。哪個日期前就以哪個為準(zhǔn)。未滿5年，賣方需繳納營業(yè)稅和個人所得稅。

購買房子是否滿5年以什么時間為準(zhǔn)